Hoeveel kost een eenkamerappartement in Istanbul

Onroerend goed in het buitenland is een langetermijninvestering die zal helpen om fondsen tijdens periodes van economische instabiliteit te behouden en te vergroten. De woningprijzen in Turkije zijn gunstig vergeleken met Europa en Rusland. Onze managers bij SummerHome zullen u een catalogus van onroerend goed tonen en u informeren over de kosten van een eenkamerappartement in Istanbul.

WAT ZIJN DE VOORDELEN VAN HET KOPEN VAN EEN STUDIOAPPARTEMENT IN ISTANBUL

Istanbul wordt beschouwd als de op een na belangrijkste stad in de staat en is wereldberoemder dan de officiële hoofdstad van Turkije - Ankara, en wordt erkend als het onofficiële centrum van het land. De Istanbul Stock Exchange, vitale industriële ondernemingen en de economisch belangrijke Bo notoeboe-zee liggen hier.

Als uw doel is om in het centrum van het zakelijke leven in Turkije te zijn, dan zal onroerend goed in het economische centrum een winstgevende investering worden.

Voordelen van het kopen van een appartement en wonen in Istanbul:

1. Vervoer. De stad ligt op de kruispunten van wereldwijde vervoersroutes - er is een internationale luchthaven, drie internationale zeehavens en twee treinstations. Istanbul is gemakkelijk bereikbaar vanuit elke hoek van de wereld. De stad beschikt over een goed ontwikkeld openbaar vervoersnetwerk, waaronder de metro, tramnetwerk, bussen, treinen en dolmus - een lokale soort stadsminibus. Ook zijn er veerboten in Istanbul voor het oversteken van de Bosporus en kabelbanen.
2. Rijke geschiedenis. Al duizenden jaren wordt deze stad beschouwd als een van de culturele hoofdsteden van de wereld. In totaal zijn er 70 musea, 49 historische christelijke kerken en 64 moskeeën toegankelijk voor bezoekers in Istanbul, en op de stadsstraten kunt u een oude vestingmuur of een antiek aqueduct zien. In specifieke periodes in de geschiedenis werd de stad beschouwd als een van de belangrijkste centra van de oude, christelijke en islamitische wereld.
3. De stadsinfrastructuur is modern; nieuwe kantoorgebouwen co-existeren organisch met historische bezienswaardigheden.
4. Toerisme. Het historische belang van de stad en de reputatie als culturele schatkamer van de mensheid maakt het een populaire toeristenbestemming. Talrijke winkel- en entertainmentcentra (SEC Cevahir, opererend sinds 2005, officieel erkend als de grootste in Europa), traditionele markten en baden, de nationale keuken en lage prijzen trekken jaarlijks miljoenen reizigers naar de stad.
5. Klimaat. De stad bevindt zich in de subtropische zone, wat het gunstig maakt voor het leven gedurende het hele jaar. Het klimaat is mild. Zelfs in de winter is de temperatuur meestal positief, van +3 tot + 9 ° C, en valt het ongeveer 21 dagen per jaar onder nul; niet elke winter ziet sneeuwval. Hitte boven +35 ° C komt ook zeldzaam voor, wat een significant pluspunt zal zijn in de omstandigheden van een subtropische stad. Hoewel alle wooncomplexen zijn uitgerust met hoogwaardige verwarmings- en airconditioningsystemen, is het niet altijd nodig om ze te gebruiken.
6. Winkelen. Turkije is een van de centra van de wereldindustrie. Prettige merken zoals Zara, Colin's, Koton, ADL, LC WAIKIKI worden hier gemaakt, voornamelijk bekend om kleding en leren producten - jassen, schoenen en tassen. Daarom is de kwaliteit van goederen in winkels van bekende merken in Turkije vaak hoger dan in Europa en Rusland.
7. De kleur van traditionele oosterse bazaars De beroemde Grote Bazaar is een oude markt, erkend als een van de grootste ter wereld en beslaat 61 straten. Winkeltochten in Istanbul zijn een van de populaire excursies voor toerisme. Tijdens uw afwezigheid kunt u een appartement huren voor liefhebbers van winkelen.
8. Visumvrije bezoeken aan Turkije. Reizen naar Istanbul tot 90 dagen, geen papierwerk vereist - een geldig paspoort is voldoende. En na het kopen van een pand ontvangt de eigenaar een verblijfsvergunning.
9. Het bezit van onroerend goed in Turkije wordt erkend als de basis voor het verkrijgen van het staatsburgerschap. U kunt na vijf jaar bezit van een appartement of ander onroerend goed een aanvraag voor het staatsburgerschap indienen, of eerder als het onroerend goed meer dan 250.000 euro kost.
10. De procedure voor het verwerven van een appartement in Turkije wordt als relatief eenvoudig beschouwd (vanwege het kleine aantal vereiste documenten in vergelijking met sommige westerse landen) en wettelijk veilig. U heeft een paspoort, een fotokopie ervan, zes foto's van 3,5x4,5 cm, een Turks belastingnummer en een bankrekening in dit land nodig. Het is mogelijk om transacties via een gevolmachtigde uit te voeren.

De vraag naar het huren van eenkamerappartementen in Istanbul blijft consistent hoog, ongeacht het seizoen. Onroerend goed kan een constante bron van inkomen worden van 7-9% van de waarde van het appartement per jaar als u besluit het te verhuren. We kunnen ook de details betreffende het huren van een pand organiseren.

FACTOREN DIE DE KOSTEN BEÏNVLOEDEN

De prijs van onroerend goed in Istanbul hangt af van de volgende factoren:

1. Nieuwbouw of secundaire huisvesting, In dit geval beïnvloeden zowel economische als psychologische factoren de prijs. De beslissing van de vorige eigenaar om het onroerend goed te verkopen is vaak urgent, wat een relatief lage kosten met zich meebrengt.
2. Nieuwe wooncomplexen houden rekening met moderne architectonische en technische vereisten en verbeteringscriteria. Wij garanderen de kwaliteit van de constructie van onze faciliteiten. Ongeacht uw keuze van onroerend goed bieden wij een gratis oriëntatietoer aan bij de aankoop.
3. De oppervlakte van het appartement. Eenkamerappartementen in Istanbul kunnen aanzienlijk van grootte verschillen; hoe groter het appartement, hoe hoger de prijs.
4. De locatie. De prijs wordt beïnvloed door de nabijheid van het appartement tot de belangrijkste vervoersaders van de stad, het historische centrum en de belangrijkste bezienswaardigheden.
5. De prestige van de buurt, de locatie en het comfortniveau van het wooncomplex zijn significant. Een secundair huisvestingsappartement op het kruispunt van toeristische paden kan soms goedkoper zijn dan een vergelijkbare woonruimte in een comfortabel zakelijk dorp aan de rustige rand van Istanbul. In dit geval betaalt u voor de levensstandaard en een veilige omgeving - en kunt u investeringen monetiseren door woningen te verhuren.
6. Het niveau van de appartementen in het gebouw beïnvloedt de kosten, de toegankelijkheid van het wonen in en uit het wooncomplex, het uitzicht vanuit het raam en de afstand tot rumoerige openbare plekken.
7. De architectuur en het ontwerp zijn niet alleen esthetisch, maar ook het gemak van wonen hangt af van de elegante architectonische oplossingen. Nieuwe gebouwen houden rekening met verschillende behoeften van bewoners. Het projectteam omvat niet alleen klassieke architectuur maar ook landschapsontwerpers die een comfortabele omgeving in het gebied van het wooncomplex creëren.
8. De gebouwen worden geconstrueerd rekening houdend met de principes van een barrierenvrije omgeving en zijn uitgerust met handige liften, hellingen en doorgangen. De barrierenvrije omgeving maakt huizen niet alleen geschikt voor mensen met een handicap, maar ook voor eigenaren met zware tassen, koffers en kinderwagens, dat wil zeggen voor alle bewoners in elke levenssituatie.
9. Extra voorzieningen die het wooncomplex heeft zijn; zwembaden van verschillende typen (open, gesloten en kindvriendelijk), landschapsparken, fitness- en spacomplexen, badcomplexen (sauna of traditionele Turkse bad). Ook parkeren, een restaurant ter plaatse, winkels en winkelcentra, kinderspeelplaatsen, bioscopen, een beveiligingssysteem en nog veel meer.

Gemiddelde prijzen voor 1-kamerappartementen afhankelijk van het gebied van de stad

Het verschil in woningprijzen, afhankelijk van het gebied van de stad, kan aanzienlijk zijn.

De gemiddelde kosten van een 1-kamerappartement in een comfortabel nieuw gebouw in een van de centrale districten van Istanbul, bijvoorbeeld Sultanahmet, Sisli, is ongeveer 125 duizend euro.

De nabijheid van de economische, toeristische en transportknooppunten zal dit soort onroerend goed een winstgevende zakelijke investering maken.
Een appartement in een nieuw gebouwd wooncomplex aan de rand van de stad kost rond de 50 duizend euro. De afstand tot het centrum wordt niet alleen gecompenseerd door de prijs, maar ook door een goed onderhouden natuurlijke omgeving - parken en zwembaden maken deel uit van de wooncomplexen.
De gemiddelde prijs voor een gemiddeld stedelijk 1-kamerappartement zal ongeveer 80 duizend euro bedragen.

Wij bieden aankoopondersteuning van begin tot einde van de transactie.