Villa's kopen in istanbul | Villa te koop in Istanboel

Villa te koop in Istanbul is een luxe type woning. De aankoop van een villa in Istanbul maakt het niet alleen mogelijk om het geïnvesteerde geld terug te verdienen, maar ook om deze te verhogen. Istanbul is een van de grootste en meest ontwikkelde steden van Europa; het beslaat een gebied met een totale oppervlakte van 5343 km². met meer dan 15 miljoen mensen die in de stad wonen, en volgens statistieken groeit de bevolking elk jaar.

Villa te koop in Istanbul

Istanbul is een dichtbevolkte stad die kopers en investeerders van onroerend goed van over de hele wereld aantrekt. Villa's te koop in Istanbul zijn een van de eigendommen waar serieuze klanten naar op zoek zijn. Wanneer u in een woning investeert, betekent 250.000 dollar dat u het recht heeft om het Turkse staatsburgerschap aan te vragen. De meeste luxe villa's in Istanbul zullen niet minder kosten.

De wetgeving voorziet in een titelprocedure voor de verwerking van onroerendgoedtransacties. Kadastraal beheer garandeert de koper de zuiverheid van de transactie. Dit vereenvoudigt de procedure voor het verwerken van transacties bij de verkoop van woningen.

Banken in Turkije bieden buitenlandse hypotheekleningen aan. De aanbetaling voor inwoners van het buitenland bedraagt ​​50% van de getaxeerde waarde van het geselecteerde pand. De bankvertegenwoordiger voert de waardebeoordelingsprocedure van de accommodatie uit.

Om een ​​hypotheeklening te krijgen, moet u de bank de nodige documentatie verstrekken. De agenten van ons bedrijf helpen u bij het voorbereiden van papierwerk en beantwoorden alle vragen.

Voordelen van het verwerven van villa's in Istanbul:

1. In Turkije bedraagt ​​de jaarlijkse onroerendgoedbelasting 0,1-0,3% van de kadastrale waarde van een onroerend goed.
2. De belasting op de aankoop van onroerend goed is 4% van de waarde geschreven in TAPU - een document dat eigendom van onroerend goed bevestigt.
3. Bij het huren van een woning wordt belasting betaald op basis van het bedrag van de ontvangen inkomsten. Het tarief varieert van 15-35%. Als het bedrag van de inkomsten niet hoger is dan 3800 TRY, wordt de winstbelasting niet betaald.
4. Bij verkoop is de huiseigenaar vrijgesteld van belasting als het onroerend goed ten minste vijf jaar in bezit is geweest.
5. Overerving van een onroerend goed wordt belast in het bereik van 1 tot 10% van de waarde. Donatie is ook belastbaar, maar het tarief varieert van 10 tot 30%.

Istanbul is een toeristisch centrum, daarom kan de aankoop van een villa te huur in Istanbul winstgevend zijn.

Deze aanpak maakt het mogelijk om geld te besparen dat is uitgegeven aan het onderhoud van het onroerend goed, en maakt het ook mogelijk om een ​​deel van het geld dat aan de aankoop is uitgegeven terug te geven.

Wat voor soort villa te koop in Istanbul kan worden gevonden?

Luxe villa's in Istanbul zijn het populairst onder buitenlandse kopers, en vrij vaak onder rijke Arabieren en Turken.

Villa in Instanbul met uitzicht op zee wordt beschouwd als een elite-eigendom met de exclusieve gevel en het interieurontwerp. Als u geïnteresseerd bent in het kopen van een villa in Istanbul, neem dan contact op met een van onze agenten en wij organiseren voor u een GRATIS inspectiereis.

Drie soorten villa's te koop in Istanbul:

1. Villa's met privé zwembad. Grote villa's met privétuin en zwembad. Geschikt voor degenen die privacy op prijs stellen.
2. Villa's die deel uitmaken van de wooncomplexen. Omvat residentiële faciliteiten voor residentie-eigenaren, gemeenschappelijke zwembaden, Turks stoombad, speeltuin, fitnessruimte, tennisbaan, etc.
3. Twin villa's. Grote villa met 2 woningen. Elk gezin woont op een aparte verdieping en heeft een aparte ingang.

Villa's te koop in Istanbul kunnen worden gebouwd met standaard of luxe uitrusting. De vloer in dergelijke gebouwen is bedekt met laminaat, parket of marmeren tegels. De wanden kunnen gestuukt en geverfd worden of afgewerkt met houten panelen van goede kwaliteit.

De villa's zijn uitgerust met waterdichte lagen en in elke kamer zijn airconditioning geïnstalleerd. In de winter worden huizen verwarmd met stoomverwarming, die werkt op een elektrische of gasboiler.

Op de vastgoedmarkt vind je vaak villa's te koop in Istanbul die zijn uitgerust met een bad of een jacuzzi, satelliet-tv, internet en telefoon, verlichtingsapparatuur en huishoudelijke apparaten.

Beschrijving van districten in Istanbul

Modern Istanbul is verdeeld in 39 administratieve districten. Velen van hen kunnen worden onderscheiden als bijzonder populair en prestigieus voor het kopen van luxe villa's in Istanbul.

Beschrijving en infrastructuur van de stadsdelen:

1. Beykoz. De bevolking van het district is 240 duizend mensen. Gelegen in het Aziatische deel van Istanbul, ligt het aan de westkant van de Bosporus en de Zwarte Zee in het noorden. Dit is een strategisch belangrijk gebied in Istanbul, dat in de vijftiende eeuw grenst aan het Ottomaanse rijk. Tegenwoordig is het de toegangspoort van Turkije tot het Zwarte Zeebekken geworden. Beykoz is een pittoreske wijk en trekt toeristen die het graf van St. Yushi, de vestingwerken van Yoros en Anadoluhisar, het dorp Polonezkey, willen bezoeken. Het gebied is bezet met luxe herenhuizen en luxe villa's.
2. Çekmeköy. Het is gelegen in de buitenwijken van het Aziatische deel van Istanbul en wordt beschouwd als een slaperig gebied, waar 150 duizend mensen woonden. Toeristen komen hier zelden langs, omdat het hier rustig en kalm is. Er zijn geen gebouwen met meerdere verdiepingen en de drukte van de stad. Privé-eigendommen bevinden zich in een groen bosgebied.
3. Büyükçekmece. Het gebied van 270 km² ligt aan de kust van de Zee van Marmara en heeft 170.000 inwoners. Het gebied is gevuld met dure privévilla's. Buyukcekmece ligt in het Europese deel van Istanbul en deze plaats wordt als kalm en zeer aan te bevelen beschouwd. De wijk heeft stedelijke infrastructuur en verschillende stranden ontwikkeld.
4. Maltepe. Gelegen aan de Aziatische kant van Istanbul, tegenover de Prince Islands. De bevolking van het district is 430 duizend mensen. De ontwikkeling van dit gebied begon in de jaren 70. Het gebied is vrij nieuw. Luxe villa's en duur onroerend goed worden hier in overvloed gebouwd.
5. Sarıyer. Een van de grootste wijken van Istanbul, gelegen aan de Europese kant van de Bosporus en de Zwarte Zee in het westen, heeft 210 duizend inwoners. Sarıyer trekt investeerders aan met zijn prachtige kust en eeuwenoude bossen. Eerder was dit gebied vissersnederzettingen, vervangen door luxe privévilla's en herenhuizen. In het zuidelijke deel van het district is het Rumelihisar-fort bewaard gebleven, waardoor het de aandacht van toeristen trok. Een klein dorpje in de wijk Sarıyer genaamd Kilyos (Kumköy) is een toeristisch resort aan de oevers van de Zwarte Zee.
6. Silivri. Gelegen aan de rand van de stad in het Europese deel, de afstand tot het centrum van Istanbul is 70 km. De bevolking is klein, slechts 150 duizend mensen, maar het gebied is populair bij de lokale bevolking, vooral voor recreatie en picknicks. Veel investeerders hebben hier geïnvesteerd in het bouwen van villa's en huizen.
7. Eyüp. Het gebiedsdistrict is 224 km², met een bevolking van 320 duizend mensen. Het ligt aan de kust van de Gouden Hoorn en is aantrekkelijk vanwege zijn natuurlijke schoonheid. De Franse schrijver en marineofficier Pierre Loti werd verliefd op deze plek. In Eyüp vindt u een paar beroemde cafés en restaurants die naar Pierre zijn vernoemd, met uitzicht op de
8. Bosporus. Het gebied wordt beschouwd als het meest religieuze - Eyüp Sultan-moskee werd hier gebouwd, er zijn ook oude graven en graven.

De geografische ligging en de ontwikkelde infrastructuur trekken mensen aan om te investeren in villa's te koop in Istanbul. Deze prachtige en spectaculaire stad zal aan de wensen van de meest veeleisende klanten en investeerders kunnen voldoen.

Met een grote vraag naar luxe villa's in Istanbul, is het niet moeilijk om klanten of huurders voor onroerend goed te vinden. Ons bedrijf biedt een volledige service voor het verwerken van verkooptransacties en is gespecialiseerd in bouwplaatsen.

Villa te koop in Istanbul: prijs en waar het van afhangt

Villa's te koop in Istanbul hebben een stijgende trend, volgens statistieken stijgen de kosten van vierkante meters jaarlijks tot 15% en er is geen voorspelling van een neerwaartse trend op de vastgoedmarkt. De vastgoedmarkt in Turkije wordt vergelijkbaar met het Europese leiderschap wat betreft het stijgingspercentage van de huizenprijzen.

Prijscriteria voor een villa te koop in Istanbul zijn afhankelijk van de volgende factoren:

• De kosten van bouwmaterialen
• De oppervlakte van het object, evenals het aantal kamers en hun indeling
• Infrastructuurontwikkeling van de woonwijk
• Een deel van het wooncomplex of een enkele constructie
• Het prestige van de wijk en de afgelegen ligging ten opzichte van het centrale deel van de stad
• Ramen en balkons bekijken; zee nabijheid
• Extra voorzieningen zoals Smart Home systeem, vloerverwarming, alarm etc.

Villa's te koop in Instanbul variëren in prijs. U kunt voor 300 duizend euro een goedkope villa kopen in Istanbul, of kiezen voor de meest prestigieuze en luxe villa met een privé zwembad van 2 miljoen euro en meer.

De dringende verkoop van een wederverkoopmarktvilla in Istanbul kan de prijs met 10 - 20% verlagen. Om geld te besparen en winstgevend te kopen, bekijk onze villa's te koop in Istanbul op nog lopende constructies.