Nieruchomości w Stambule

144 properties

Te eleganckie i nowoczesne apartamenty w Kagithane w Stambule znajdują się w 15-piętrowym bloku. Apartamenty z dwoma sypialniami posiadają otwarty plan.

  • Istanbul - Kagithane
  • 90m²
  • Apartament
  • 2+1
€323,000

Te wyjątkowe apartamenty w dzielnicy Sisli w Stambule zostały ukończone w 2021 roku. Apartamenty mają 1 lub 2 sypialnie. Znajdują się w 2, 50-piętrowych blokach

  • Istanbul - Sisli
  • 86m² - 97m²
  • Apartament
  • 1+1 - 2+1
Z €494,000

Te wspaniałe apartamenty znajdują się w dzielnicy Bahcelievler. Kompleks składa się z 12-piętrowych bloków, które oferują mieszkania o różnej powierzchni.

  • Istanbul - Bahcelievler
  • 106m² - 228m²
  • Apartament
  • 2+1 - 4+1
Z €520,000

Te nowoczesne apartamenty znajdują się w Gaziosmanpasa w Stambule. Niepowtarzalnie ukształtowana nieruchomość została ukończona w 2018 roku i ma dziewięć pięter

  • Istanbul - Gaziosmanpasa
  • 80m² - 112m²
  • Apartament
  • 1+1 - 2+1
Z €228,000

Te luksusowe, eleganckie apartamenty znajdują się w Pendik w Stambule. Dostępne są różnorodne mieszkań, od jednopokojowych do pięciopokojowych.

  • Istanbul - Pendik
  • 60m² - 265m²
  • Apartament
  • 1+1 - 5+1
Z €203,000

Te eleganckie i dogodnie usytuowane apartamenty znajdują się w Pendik w Stambule. W kompleksie znajdują się mieszkania o różnej wielkości.

  • Istanbul - Pendik
  • 59m² - 276m²
  • Apartament
  • 1+1 - 4+1
Z €164,000

Te idealnie zlokalizowane apartamenty znajdują się w dzielnicy Besiktas w Stambule. Nieruchomość ma dziewięć pięter i oferuje apartamenty jedno- i dwupokojowe.

  • Istanbul - Besiktas
  • 72m² - 112m²
  • Apartament
  • 1+1 - 2+1
Z €465,000

Te wspaniałe apartamenty znajdują się w dzielnicy Kucukcekmece w Stambule. Kompleks składa się z trzech, siedemnastopiętrowych bloków.

  • Istanbul - Kucukcekmece
  • 67m² - 196m²
  • Apartament
  • 1+1 - 3+1 dp
Z €204,000

Te wspaniałe apartamenty znajdują się w dzielnicy Uskudar w Stambule. Kompleks zbudowany jest na różnych poziomach, a bloki mają sześć pięter.

  • Istanbul - Uskudar
  • 65m² - 252m²
  • Apartament
  • 2+1 - 3+2 dp
Z €381,000

Te nowo wybudowane apartamenty wyposażone są w technologię inteligentnego domu i znajdują się w Tuzli w Stambule. Możliwość uzyskania obywatelstwa.

  • Istanbul - Tuzla
  • 120m² - 130m²
  • Apartament
  • 3+1 - 4+1
Z €367,000

Te piękne apartamenty znajdują się w dzielnicy Kartal w Stambule. W skład kompleksu wchodzą dwa, trzynastopiętrowe bloki.

  • Istanbul - Kartal
  • 72m² - 166m²
  • Apartament
  • 1+1 - 3+1
Z €233,000

Te eleganckie apartamenty mieszczą się w kompleksie w Silivri w Stambule. 8 pięciopiętrowych bloków, które oferują apartamenty z dwiema i trzema sypialniami.

  • Istanbul - Silivri
  • 82m² - 141m²
  • Apartament
  • 2+1 - 3+1
Z €108,000

Nieruchomości w Stambule

Według firmy konsultacyjnej, PriceWaterhouseCoopers, w 2012, Stambuł był wiodącym miastem na liście europejskich miast, gdzie inwestycje finansowe były najbardziej opłacalne. Metropolia stale się rozwija: każdego roku miasto powiększa się o 20-30 nowych ulic, powstają nowe teneny budowlane, łączą się dzielnice.


Klasa średnia, dla której zapotrzebowanie na mieszkania jest największe spośród innych klas społecznych, stanowi 40% spośród 15.5 milions mieszkańców. Dzięki wysokiemu zapotrzebowaniu na mieszkania, warto zainwestować w nieruchomość w Stambule, by sprzedaż nieruchomość z zyskiem, lub zarabiać wynajmując.

Wysokie apartamenty w Stambule
Rosnący popyt na nieruchomości w Turcji.

Jakie są korzyści z zakupu nieruchomości w Stambule

Oto kilka powodów dlaczego warto kupić apartament w Stambule:

  1. Populacja metropoli stale rośnie. W 2015 w mieście mieszkało 14 milionów ludzi; w 2019 jest ponad 15.5 miliona mieszkańców. Oznacza to że liczba mieszkańców miasta stale się zwiększa, posiadając mieszkanie w Stambule, będzie łatwo je wynająć lub sprzedać z zyskiem.
  2. Nieruchomości w Tyrcji są budowane głównie dla potrzeb cudzoziemców. W 2018 roku sprzedało się 39,663 nieruchomości, i tylko 14270 zdecydowało się na stałe zamieszkać w Stambule.
  3. Ceny nieruchomości z każdym rokiem wzrastają o 15-20%. Wzrost popytu na mieszkania, oznacza wzrost sprzedaży. Inwestycja w nieruchomość, może przynieść korzyści,
  4. Tempo rozwoju infrastruktury wyprzedza szybkość budowy lokali mieszkalnych. Transport, niedrogie przedszkola, szkoły, sklepy, przychodnie przyczyniają się do wzrostu popytu na mieszkania w nowych obszarach miasta.
Infrastructure
Infrastruktura w Stambule jest dobrze rozwinięta.

Jakie nieruchomości można kupić w Stambule

W Stambule zaczęto budować nowe budynki na miejsce starych, znajdujących się na wsiach i nie nadających się do zamieszkania domów. Koszt nieruchomości zależy od lokalizacji i jakości mieszkania. Średnio, za jeden metr kwadratowy trzeba będzie zapłacić 800 €. Za apartamenty z rynku wtórnego i pierwotnego trzeba zapłacić tyle samo.

Za 60-70 tysięcy € można znaleźć ciekawą ofertę na obrzeżach miasta. w Stambule ceny nieruchomości w centrum metropoli zaczynają się od 80 tysięcy € za jednosypialniane mieszkanie w starym budownictwie.

Apartament w presitżowej dzielnicy będzie kosztował 120 - 250 tysięcy €. Koszt rezydencji w luksosowym kompleksie mieszkaniowym wyniesie od 300 - 600 tysięcy €.

Za kamienice zapłacimy mniej, więcej - od 1 50.000 € do 260.000 €, a mała willa kosztować będzie 160 tysięcy €. Cena za 3 - piętrową willę z widokiem na morze wyniesie od 1.8 € milliona.

Aby zbudować dom zgodnie z projektem i specyfikacjami, możesz kupić działkę. Koszt 1 m² wynosi około 295 €.

Villa near the Bosphorus
Mała nadbrzeżna willa to dobra inwestycja.

Popularne rejony miasta na zakup nieruchomości

Ceny nieruchomości zależą od jakości infrastruktury, transportu i ryzyka sejsmicznego. Dlatego przed zakupem mieszkania musisz wybrać odpowiedni obszar.

Besiktas to dzielnica nad brzegiem Bosforu, w której znajdują się pałace i wieżowce europejskiej części Stambułu. Ma wiele obszarów, takich jak Levent, Bebek, Ulus, Ortakey itp. Cena 1 m² wynosi około 5000 €.

Levent ma największą liczbę biur firmowych. Tam budowany jest najwyższy turecki wieżowiec w Stambule - Szafirowy Stambuł.

Szafirowy wieżowiec
Szafirowy Wieżowiec w Stambule.

Ludzie pracujący w Levent wybierają nieruchomości w Etiler, ponieważ w pobliżu hal sportowych, kawiarni, centrów handlowych znajdują się budynki mieszkalne.

Dzięki wszelkim rodzajom transportu, z Besiktas można dojechać do dowolnej części miasta. Jedyną minusem jest to, że w pobliżu nie ma stacji kolejowych. Jedynym środkiem transportu jest prom i Metro bus.

Dzielnica Levent w Stambule
Dzielnica Levent to obszar z wieloma biurami.

Beyoglu to elitarna dzielnica połączona Mostem Galata z europejską częścią metropolii. Z Beyoglu do wieży Galata ciągnie się linia metra Haliç.

Konsulaty Rosji, Holandii, Wielkiej Brytanii, Niemiec, Szwecji znajdują się w Beyoglu. Wzdłuż dróg są budynki z drogimi sklepami i supermarketami. W tej części miasta znajduje się także wiele banków i muzeów. Istiklal Caddesi to centralna ulica Beyoglu. Oprócz sklepów, jest tu również wiele bazarów, barów i restauracji.

Konsulat Rosyjski
Budynek Rosyjskiego Konsulatu w Stambule.

Hotel Pera Palas - został otwarty w 1892 roku w Beigoli dla turystów podróżujących Orient Express. Greta Garbo, Sarah Bernhardt, Mata Hari, Kemal Atatürk zatrzymali się w hotelu, a Agatha Christie napisała kiedyś w tym hotelu powieść „Morderstwo w Orient Expressie”.

Mieszkańcy Beyoglu to głównie kreatywni, młodzi i inteligenti obcokrajowcy. Apartamenty w tej okolicy nadają się do wynajęcia. Jeśli mieszkanie znajduję się na wyposażonym kompleksie, cena wzrasta, ponieważ właściciele muszą płacić miesięczne opłaty za ochronę, utrzymanie i sprzątanie.

słynny hotel
Słynny hotel Pera Palas znajduje się w elitarnej dzielnicy Beyoglu w Stambule.

Sariyer jest częścią metropolii w pobliżu Bosforu. Ta okolica jest zamieszkiwana głównie przez ludzi zamożnych. Kiedyś mieszkał tu słynny pisarz Orhan Pamuk.

W Saryier jest wiele plaż, na których można się opalać. Ale wchodzenie do wody jest zabronione, ze względu na liczne zanieczyszczenia.

Ta urocza dzielnica w pobliżu Bosforu to znakomity wybór ze względu na otaczające to miejsce piękne widoki.W Sariyer mieszkają głównie biznesmeni, politicy, piosenkarze, aktorzy itd.

Villas for rich people
Wille nad brzegiem Bosforu w okolicy Sariyer.

Są obszary, w których koszty mieszkania są niższe niż w Besiktas, Beyoglu i Sariyer. Jednym z nich jest Fatih. Znajduje się stosunkowo blisko międzynarodowego lotniska, stacji Ataturk i Sirkeci. Tutaj można zobaczyć Twierdzę Anatolijską, Kościół Chora, Meczety Sulejmana Wspaniałego i Sultanahmeta, Meczet Sehzade, Kościół Pammakarista, znany również jako Meczet Fethiye i inne.

Fatih dzieli się na 3 części:

  • Sultanahmet - jest tu wiele atrakcji (Błękotny Meczet, Hagia Sophia, Grand Bazaar, Topkapi, Klasztor Kopa , Pałac Beilerbey itd.) starożytne budowle architektoniczne - drewniane domy.
  • Eminonu - w tej części znajduję się wieli rynek gdzie handluję się rybami i przyprawami.
  • Laleli - jest częścią miasta ze sklepami dla turystów.
Meczet Księcia
Meczet Sehzade w dzielnicy Stambuł / Fatih.

Najstarszą dzielnicą metropili jest Kadikoy, ustanowione w 680 p.n.e. w azjatyckiej stronie Stambułu.

Na ulicach Kadikoy znajduje się wiele wysokich budynków, sklepów i centrów rozrywki.

Czasem ciszę mieszkańców, zakłóca hałas ze stadionu Fenerbahçe. Odbywają się tu różne wydarzenia sportowe.

Z Kadikoy do europejskiej części Stamułu można dostać się promem.W okolicy znajduje się stacja Haydarpasa, łącząca metropolię z azjatycką częścią Turcji. Ponieważ azjatycka strona Stambułu jest mniej zatłoczona, stąd szybciej dostać się do międzynarodowego lotniska Sabiha Gokcen.

Dzielnica Kadikoy w Turcji
Kolorowa ulica w starej dzielnicy Kadikoy.

Do dzielnicy Atasehir najłatwiej dostać się samochodem. Rzadko jeździ tu transport publiczny, dlatego zapewnino bezpieczny, podziemny parking. W tej części miasta nie ma prywatnych domów, a mieszkańcy osiedlają się w nowych wieżowcach. Oprócz sklepów i instytucji edukacyjnych, w Atasehir jest wiele centrów biznesowych.

Atasehir District
Atasehir to dzielnica nowych wieżowców z komfortowymi apartamentami.

Kartal to przemysłowa dzielnica Stambułu. Znajduję się tu ponad 400 dużych i średnich fabryk, i 1300 małych przedsiębiorstw. Co roku powstają tu nowe domy i mieszkania dla pracowników i ich rodzin. Will i luksusowe kompleksu mieszkaniowe budowane są wzdłuż wybrzeża.

Ze względu na dużą ilość sklepów z ubraniami i sklepów z jedzeniem, dzielnica Bakirkoy, leżącą w regionie Morza Marmara, jest zawsze zatłoczona. Mimo że Bakirkoy znajduję się daleko od centrum Stambułu, transport publiczny jest tu tak dorze rozwinięty że można dostać się praktycznie wszędzie. W Bakirkoy jest 50 szkół nauczających obcokrajowców języka tureckiego.

Morze Marmara
Z apartamentów w regionie Bakirkoy, można podziwiać widok na Morze Marmara.

Od 1980 w Kucukcekmece zaczęto budować osiedla mieszkaniowe, i dzięki licznym renowacjom, w tej części miasta wszystkie stare budynki zostały odnowione. Dla rodzin z dziećmi, znajdują się tu dwa centra rozrywki nazwie Star Park i Florya lunapark. Mimo to, infrastruktura w regionie nie jest dobrze rozwinięta.

Kucukcekmece
Kucukcekmece to młoda dzielnica z nowymi budynkami.

Beylikduzu to dzielnica nowych i zmodernizowanych mieszkań. Infrastruktura w tej części miasta jest dobrze rozwinięta. Znajduję się tu wiele przedszkoli, szpitali, parków, uniwersytetów, centrów handlowych i rozrywkowych oraz restauracji. Z Beylikduzu, droga do centrum Stambułu zajmuję 10-15 minut.

Jedyną wadą tego miejsca jest wysokie prawdopodobieństwo trzęsienia ziemi.

Władze robią wszystko, aby zapewnić bezpieczeństwo w Beylikduzu, odbudowując i wzmacniając stare budynki i na wypadek ewentualnych trzęsień ziemi.

Dzielnica Stambułu
Z dzielnicy Beylikduzu do centrum Stambułu można dojechać w 10 minut.

Stambuł przyciąga nie tylko turystów, ale także nowych mieszkańców. Podsumowując, koszty nieruchomości w Stambule rosną z każdym rokiem, jeżli myślisz o zainwestowniu w nieruchomość w Stambule, ze względu na rosnący popyt na nieruchomości, jak Agencja Nieruchomości Summer Home, zdecydowanie zalecamy zakup mieszkania w dowolnej części metropolii. Pomyśl o swojej przyszłości, i zainwestuj w nieruchomości w Stambule.