Każdego roku odwiedzający Turcję zakochują się w naszej pięknej kulturze, życzliwości ludzi i wyjątkowo atrakcyjnych cenowo nieruchomościach. Według Instytutu Statystycznego w 2021 r. zakupiono ponad 1 492 000 nieruchomości. Z tej liczby około 4% sprzedano zagranicznym nabywcom. Wśród nich znalazły się niedrogie apartamenty, domy szeregowe i luksusowe wille na wybrzeżu.

Wille nad morzem w Turcji cieszą się ogromną popularnością.

Jeśli jesteś zainteresowany kupnem willi nad morzem lub w jednym z dużych miast, Summer Homes pomoże Ci na każdym etapie poszukiwań; w trakcie procesu zakupu i zapewni Ci wsparcie w zakresie opieki posprzedażowej.

Od wielu lat zajmujemy się budową i sprzedażą nieruchomości, towarzysząc naszym klientom na wszystkich etapach transakcji.

Dlaczego warto kupić willę nad morzem:

Czynniki te mogą obejmować:

Drogi w Turcji są dobrze rozwinięte.

• Sprzyjający klimat, odpowiedni do stałego zamieszkania i wypoczynku. Gorące lata i łagodne, deszczowe zimy; w najzimniejszym czasie temperatura nie spada poniżej + 10 ° С. Dzięki temu nie ma potrzeby instalowania centralnego ogrzewania. Ale wszystkie nowe domy i wille mają system ogrzewania podłogowego, a w niektórych przypadkach jest otwarty kominek.
• W regionach uzdrowiskowych kraju istnieje dobrze rozwinięta infrastruktura i zaplecze socjalne: dobrej jakości drogi, duża liczba sklepów i targowisk, bazary z artykułami gospodarstwa domowego oraz placówki medyczne i edukacyjne
• Miejscowi mieszkańcy Turcji i władze mają przyjazne i pomocne podejście do zagranicznych inwestorów. To nie tylko uprzejmość zorientowana na biznes, ale szczera serdeczność. Turcy rozumieją, że kupowanie nieruchomości jest korzystne dla obu stron.
• Korzyści inwestycyjne. Zgodnie z uproszczonym schematem, zagraniczni inwestorzy, którzy zainwestowali w nieruchomości w Turcji, mogą uzyskać zezwolenie na pobyt i obywatelstwo. W tym roku rząd ustalił minimalną cenę zakupu za inwestowanie w nieruchomości w celu uzyskania obywatelstwa. Została ona ustalona na 400 000 USD.

Zalety nabycia własnej willi nad morzem obejmują następujące czynniki:

• roczne oszczędności na wakacjach;
• otrzymywanie pasywnego dochodu z wynajmu domu podczas nieobecności właściciela.

Kupno willi w Turcji jest opłacalne, obiecujące i ma wiele zalet.

Możliwość relaksu we własnym domu nad morzem, urządzonym według własnego gustu, jest o wiele bardziej atrakcyjna niż relaks nawet w 5-gwiazdkowym hotelu. Koszt luksusowego hotelu jest zawsze wysoki, a hotelowe zasady wiążą urlopowiczów. Posiadając willę i pozwolenie na pobyt w Turcji, możesz nie tylko spędzić wakacje z całą rodziną przy minimalnych wydatkach, ale także zaprosić przyjaciół i świętować radosne wydarzenia.

Doświadczenie pokazuje, że wynajem małej willi może się opłacić ze względu na duży napływ turystów. W przypadku drogiej, bardziej luksusowej willi początkowa cena może być wyższa, ale z każdym rokiem popyt na wille rośnie, a dochód z wynajmu w pełni pokryje koszty utrzymania i płatności podatkowe.

Kolejnym krytycznym punktem jest wysoka płynność rynku nieruchomości w Turcji. Ceny willi rosną z roku na rok; koszt willi nad morzem, kupionej pięć lat temu, wzrósł o co najmniej połowę i prawie podwoił się w średnim segmencie cenowym. Sprzedając, możesz odzyskać swoją inwestycję i zarobić.

Posiadanie nieruchomości w obcym kraju to prestiż.

Jakiego rodzaju mieszkania można kupić

Na tureckim rynku nieruchomości dostępne są wszystkie opcje mieszkaniowe umożliwiające stałe zamieszkanie i wypoczynek:

• małe wille w mieście;
• rezydencje miejskie w gęsto zaludnionym obszarze metropolitalnym;
• domy podmiejskie i domy na wsiach;
• letnie bungalowy nad morzem;
• Elitarne wille na wybrzeżu w ośrodkach wypoczynkowych.

Niezależnie od wielkości budynku, wille są prawie zawsze otoczone niewielką działką lub ogrodem, który również staje się własnością kupującego wliczoną w cenę.

Rynek turecki oferuje ogromny wybór willi wakacyjnych.

Jakie są wille w Turcji?

Willa to dom o pięknej architekturze, wielu pokojach, pokojach głównych i gościnnych, kilku łazienkach, przestronnej kuchni i jadalni. Powierzchnia – od 220 do 2500 mkw. Na terenie znajduje się miejsce na garaż lub zadaszony parking, duży basen, taras zewnętrzny, ogród, altana i wszystko, czego potrzebujesz do relaksu. Granica jest ogrodzona, zapewniono system bezpieczeństwa, a dojazd do drogi jest dobry.

Wille w Turcji nazywane są również domami, należą do średniej kategorii cenowej, o powierzchni od 80 do 300 metrów kwadratowych.

Nowe wille spełniają europejskie standardy, ponieważ wiele z nich zostało zaprojektowanych przez zagranicznych architektów. Nawet mała willa ma wbudowany garaż, ogrzewanie podłogowe, taras i prywatny basen. Starsze domy zazwyczaj nie mają basenu.

Najlepsze regiony do zakupu willi

Prawie całe wybrzeże Turcji jest atrakcyjne dla inwestycji w nieruchomości.

Wybierz region według poniższych kryteriów:

1. Cel : wyłącznie do użytku osobistego lub jako źródło dochodu. W pierwszym przypadku preferowane będą spokojne obszary w pobliżu ośrodków wypoczynkowych lub w małych miastach nadmorskich. Do wynajęcia bardziej opłacalny jest dom położony w centrum ośrodka wypoczynkowego.
2. Klimat . Na południowym wybrzeżu pogoda jest cieplejsza, na północy jest chłodniej, a zimy są łagodne.
3. Możliwości finansowe. Najdroższe nieruchomości tureckie są w Antalyi, tańsze domy są w Alanyi i Bodrum, najtańsze są na północy.
4. Czy istnieje potrzeba łączenia zakwaterowania z biznesem? W tym przypadku najwygodniejszym obszarem do inwestycji jest Stambuł i jego dzielnice.

Alanya jest jednym z najstarszych i najpiękniejszych miast w Turcji.

Małe przytulne miasteczko wypoczynkowe Fethiye zyskuje na popularności; z jednej strony otoczone jest starożytnymi górami Licyjskimi, z drugiej - cichymi lagunami z czystą wodą. To miejsce jest najlepszym wyborem dla tych, którzy nie lubią zatłoczonych miast, ale wolą spokojne i ciche otoczenie.

W kurortach Belek i Kemer obowiązuje prawny zakaz budowania budynków wielopiętrowych, dlatego jest wiele nowych willi na sprzedaż w przystępnych cenach. Belek stał się „miejscem”, do którego można przyjść po najwyższej jakości pola golfowe. Kemer jest centralnym punktem wielu stanowisk archeologicznych i ma żywą atmosferę kurortu.

W ciągu ostatnich kilku lat Alanya przeżyła renesans za sprawą luksusowych willi z widokiem na wybrzeże i góry.

Koszt willi w Turcji zależy od takich czynników:

• lokalizacja: region, bliskość centrum i bliskość morza;
• powierzchnia domu i działki;
• rok budowy;
• kto sprzedaje: właściciel, deweloper czy pośrednik;
• poziom aranżacji.

Jeśli chcesz inwestować w tureckie nieruchomości, skontaktuj się z naszą firmą SummerHome. Od wielu lat jesteśmy liderem na tureckim rynku nieruchomości, jesteśmy znaczącym deweloperem i bezpośrednim agentem sprzedaży. Współpraca z nami to gwarancja zyskownej i bezpiecznej inwestycji. Zapewniamy naszym klientom wykwalifikowane wsparcie prawne i pełen pakiet powiązanych usług.