Ипотечное кредитование в Турции

Особенности ипотечного кредитования в Турции

Устойчивый рынок турецкой недвижимости сегодня всё активнее стимулирует спрос на ипотечные кредиты. Сфера недвижимости в Турции в своей динамике не уступает теперь европейским странам, потому что существенно упростился и сам процесс купли-продажи.

Если вы планируете приобретать недвижимость за границей, то стоит заранее изучить информацию, которая даст общее представление об экономической ситуации в нужной стране, о рынке недвижимости, а также о юридических тонкостях покупки жилья в рассрочку, в ипотеку или полностью за счёт личных средств. 

Как правило, иностранцы, переезжающие в Турцию на ПМЖ, продают имеющееся у них жилье и приобретают новое уже здесь. При покупке недвижимости для отпуска обычно перезакладывается уже приобретенное жилье или рассматривается вариант долевой собственности. Заранее ознакомьтесь с информацией, прежде чем запускать процесс поиска объектов.

Риэлторское агенство Summer Home Real Estate сотрудничает с разными банками, чтобы иметь возможность предоставлять своим клиентам только самые выгодные условия. Наши менеджеры, владеющие не только английским языком, всегда окажут необходимое юридическое сопровождение в ходе оформления ипотечного кредитования. Мы являемся одной из ведущих риэлторских компаний на рынке турецкой недвижимости, работаем с застройщиками напрямую, поэтому всегда стараемся предлагать вам самые выгодные цены на жилье.

Если вы планируете покупать недвижимость в ипотеку, в первую очередь стоит обратить внимание на текущие ставки: некоторые банки выдают кредиты под 20 % годовых, но среднее значение в последние годы не превышает 12,5 %, поэтому мы всегда рекомендуем сравнивать условия.

Перечень документов, необходимых для подачи заявки на ипотеку:

• Анкета
• Нотариально заверенная копия паспорта или копия вида на жительство (икамет)
• Документы, отражающие уровень вашего дохода и наличие на текущий момент кредитных обязательств
• Справка о доходах за последние 3 месяца и справка о страховых взносах P60 (только для граждан Великобритании) или банковские выписки со счета за три месяца
• Если Вы относитесь к категории ИП или самозанятых, то банк имеет право запросить информацию по движению на расчетном счете или бухгалтерскую выписку
• ID налогоплательщика 
• Выписка из кредитной истории
• Копии документов, подтверждающих право собственности на приобретаемую недвижимость

Ипотека

• Обычно банки предлагают фиксированную процентную ставку по кредиту на срок до 10 лет.
• В некоторых случаях ипотеку могут выдать на срок до 20 лет.
• Средний процент первоначального взноса —  35 %.
• Сумма одобренного займа варьируется от 5000 турецких лир до 65-70 % от оценочной стоимости объекта.

Узнать больше 

Свяжитесь с нами и мы подробно ответим на все интересующие вас вопросы касательно ипотечного кредитования, а также расскажем о выгодных вариантах инвестирования в турецкий рынок недвижимости.