Мы используем файлы cookie, чтобы обеспечить максимальную производительность и удобство использования нашего веб-сайта. Продолжая использовать наш сайт, вы соглашаетесь на использование нами файлов cookie в соответствии с нашей Политикой конфиденциальности. Узнать больше

Ипотечное кредитование в Турции

Если вы планируете приобретать недвижимость за границей, то стоит заранее изучить информацию, которая даст общее представление об экономической ситуации в стране, о рынке недвижимости, а также о юридических тонкостях покупки жилья в рассрочку или в ипотеку.

Особенности ипотечного кредитования в Турции

Устойчивый рынок турецкой недвижимости сегодня всё активнее стимулирует спрос на ипотечные кредиты. Сфера недвижимости в Турции в своей динамике не уступает теперь европейским странам, потому что существенно упростился и сам процесс купли-продажи.

Если вы планируете приобретать недвижимость за границей, то стоит заранее изучить информацию, которая даст общее представление об экономической ситуации в нужной стране, о рынке недвижимости, а также о юридических тонкостях покупки жилья в рассрочку, в ипотеку или полностью за счёт личных средств. 

Как правило, иностранцы, переезжающие в Турцию на ПМЖ, продают имеющееся у них жилье и приобретают новое уже здесь. При покупке недвижимости для отпуска обычно перезакладывается уже приобретенное жилье или рассматривается вариант долевой собственности. Заранее ознакомьтесь с информацией, прежде чем запускать процесс поиска объектов.

Риэлторское агенство Summer Home Real Estate сотрудничает с разными банками, чтобы иметь возможность предоставлять своим клиентам только самые выгодные условия. Наши менеджеры, владеющие не только английским языком, всегда окажут необходимое юридическое сопровождение в ходе оформления ипотечного кредитования. Мы являемся одной из ведущих риэлторских компаний на рынке турецкой недвижимости, работаем с застройщиками напрямую, поэтому всегда стараемся предлагать вам самые выгодные цены на жилье.

Если вы планируете покупать недвижимость в ипотеку, в первую очередь стоит обратить внимание на текущие ставки: некоторые банки выдают кредиты под 20 % годовых, но среднее значение в последние годы не превышает 12,5 %, поэтому мы всегда рекомендуем сравнивать условия.

Перечень документов, необходимых для подачи заявки на ипотеку:

  • Анкета
  • Нотариально заверенная копия паспорта или копия вида на жительство (икамет)
  • Документы, отражающие уровень вашего дохода и наличие на текущий момент кредитных обязательств
  • Справка о доходах за последние 3 месяца и справка о страховых взносах P60 (только для граждан Великобритании) или банковские выписки со счета за три месяца
  • Если Вы относитесь к категории ИП или самозанятых, то банк имеет право запросить информацию по движению на расчетном счете или бухгалтерскую выписку
  • ID налогоплательщика 
  • Выписка из кредитной истории
  • Копии документов, подтверждающих право собственности на приобретаемую недвижимость

Ипотека

  • Обычно банки предлагают фиксированную процентную ставку по кредиту на срок до 10 лет.
  • В некоторых случаях ипотеку могут выдать на срок до 20 лет.
  • Средний процент первоначального взноса —  35 %.
  • Сумма одобренного займа варьируется от 5000 турецких лир до 65-70 % от оценочной стоимости объекта.

Узнать больше 

Свяжитесь с нами и мы подробно ответим на все интересующие вас вопросы касательно ипотечного кредитования, а также расскажем о выгодных вариантах инвестирования в турецкий рынок недвижимости.

19 Март 2023
Турецкое гражданство
Турецкое гражданство Турция предоставляет гражданство при покупке недвижимости на сумму от $ 400.000. Читать далее
23 Март 2023
Ознакомительный тур
Ознакомительный тур Summer Home Real Estate советует вам лично приехать в удивительную Турцию и еще раз убедиться в правильности решения приобрести здесь дом. Читать далее
18 Март 2023
Вид на жительство                             
Вид на жительство                              Иностранные граждане, которые планируют пребывать на территории Турции дольше разрешенного туристической визой срока, обязаны оформлять на вид на жительство. Читать далее
21 Март 2023
Нотариальная доверенность
Нотариальная доверенность Если у вас нет возможности лично заниматься процессом купли-продажи недвижимости на территории Турции, то лучше оформить нотариальную доверенность. Читать далее
22 Март 2023
Преимущества покупки
Преимущества покупки Покупка имущества в Турции открывает много возможностей. Если вы хотите инвестировать в недвижимость, найти идеальное место для отпуска или приобрести свой идеальный дом, то Турция – именно та страна, которая вам нужна. Читать далее