Недвижимость в Анталии

Анталия – крупный город у побережья Средиземного моря на юге Турции. Близкое расположение относительно лучших пляжей обеспечивает региону большой туристический поток. Аэропорт находится всего в 12 километрах от центра города. В Анталии можно приобрести отличную недвижимость любого вида.

Город подходит для ведения бизнеса и переезда на ПМЖ, т.к. стоимость недвижимости в Анталии ниже, чем в других крупных городах.

Население Анталии на 2021 год составляет около 1,3 миллиона человек, и в сезон за счёт туристов численность населения достигает 2 миллионов.

Анталия построена на скалистом грунте, на высоте 40 метров над уровнем моря, в Анатолийском заливе. Рядом с Анталией находятся возвышаются горы Таурус, покрытые густым сосновым лесом. Благодаря удачному расположению города, спрос на недвижимость в регионе весьма высок

В чем преимущества покупки жилья в Анталии

Достоинства проживания в Анталии:

• Граждане России, Казахстана и Украины могут прибывать на территории Турции без визы, но не более, чем 90 суток. При покупке недвижимости можно есть возможность получить вид на жительство. После пяти лет проживания вы можете получить турецкое гражданство, а также подать заявление на получение гражданства, если стоимость вашей недвижимости составляет более 400 000 $.
• Цены на недвижимость относительно доступные, но рынок быстро растет. Высокий спрос на аренду среди туристов уже через 2-3 года (в зависимости от района) окупает затраты.
• Коммерческие медицинские центры оказывают квалифицированную медпомощь, и она значительно дешевле. Услуги в местных косметических салонах в среднем дешевле в 2-3 раза.
• Близкое расположение от международного аэропорта страны.
• Развитое транспортное сообщение.
• Хорошее качество продуктов в супермаркетах и их доступная цена.
• Приветливое местное население. Иностранцу, переехавшему в регион, будет легко адаптироваться.
• Субтропический климат с жарким летом и теплой зимой. Вероятность осадков летом небольшая. Влажность в течение всего года колеблется от 55% до 65%.

Какую недвижимость можно приобрести в Анталии

К продаже предлагаются следующие виды недвижимости:

• Апартаменты. Стоят от 40 до 100 тыс. € в зависимости от района и расстояния до побережья.
• Пентхаусы. Бывают планировки с 4, 5 и 6 спальнями, отдельной кухней или объединенной зоной с гостиной. Стоят от 200 тыс. € в зависимости от этажности и числа комнат.
• Виллы. Цены стартуют от 100 тыс. € (небольшие и отдаленные от центра) и достигают 800 тыс. € за виллы с бассейном и личными садами.

В какой части города лучше приобретать недвижимость

Жилье можно выбрать из следующих районов города:

• Коньяалты: находится западнее от центра. Это новый район с видом на море и горные массивы. Здесь развитая инфраструктура и транспортное сообщение, поэтому апартаменты как в малоэтажных домах с собственными садами, так и в высотных пользуются постоянным спросом. Активная застройка и расширение территории района позволяют найти недорогие варианты в новостройках. Здесь хороший пляж, отмеченный международной наградой "Голубой Флаг", бассейн, несколько спортивных залов, торговых центров, рестораны и бары.
• Центр и Старый город: недвижимость здесь, в основном, продают в исторических застройках и малоэтажных жилых домах. Туристов очень привлекают исторические улочки и здания. Традиционные домики 13-15 веков постройки особенно популярны, но их цена стартует от 800 тысяч $, а на продажу подобные объекты попадают редко.

С мая по ноябрь в регионе ясная погода, а в остальное время года дождливо. Количество дождливых дней в году достигает 60. Купальный сезон начинается в июне и заканчивается в конце октября.

• Лара: самый популярный район в восточной части города с высокой плотностью застройки. Здесь сконцентрирована деловая активность города, поэтому много офисов крупных компаний и департаментов. В Ларе покупают помещения для ведения коммерческой деятельности. Здесь потрясающие 12-километровые пляжи, отмеченные Голубым флагом, и роскошные отели вдоль береговой линии. На пляже Лара работает множество кафе-баров и ресторанов. Цены не дороже чем в других районах.
• Ишиклар: стоимость квартир здесь в среднем на 15-20% ниже, чем в Ларе, хотя так же хорошо развита инфраструктура, есть ухоженные парки. Дома в основном старые (по 5, 10 лет). Из-за слишком оживленного движения транспорта и загрязненного воздуха туристов в Ишикларе немного, однако для комфортной жизни район подходит (главное - позаботиться о качественной звукоизоляции).
• Кунду. находится в 25 км. от центральной части города. Здесь достаточно современных жилых комплексов и отелей, ориентированных на сезонный отдых. Среди дорогих отелей "Венеция", "Титаник", "Мардан" и др. Не менее популярны среди туристов и небольшие хостелы. Администрация города планирует присвоение району Кунду ВИП-статуса, из-за чего въезд на его территорию станет возможным только по специальному пропуску. Инвестиции в недвижимость Кунду из-за высокого спроса на аренду вернутся уже через 2-3 года (в зависимости от проекта).
• Досмеалты: один из самых новых районов Анталии. Он находится в 15 км. к северу от центра города и очень популярен для инвестирования в недвижимость. Здесь отличный микроклимат и чистый воздух благодаря близкому расположению к Таврским горам и сосновым лесам. Температура здесь не такая высокая как в других районах с более низкой влажностью. Пляж примерно в двадцати минутах езды. Огромное количество недвижимости на продажу, которая идеально подойдет тем, кто ищет уединенный уголок для жизни вдали от шума и суеты большого города.
• Алтынташ: элитный район Анталии, который сегодня активно застраивается. Здесь много престижных жилых комплексов, которые привлекают покупателей, желающих инвестировать в недвижимости. Есть варианты апартаментов и вилл по доступным ценам. Хорошее транспортное сообщение и близость к аэропорту. Вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, рестораны и пляж Лара в 6 км. Место идеально не только для отдыха, но и для инвестирования. 

Наша компания поможет вам выбрать подходящую недвижимость в Турции в одном из районов, входящих в вышеприведенный список.