Недвижимость в Анталии

Анталия - это знаменитый курорт Турции, расположенный в 12 км от аэропорта. На Средиземноморском побережье страны он самый большой. Кроме доступа к морю, здесь есть выбор развлечений на любой вкус.

Также город подходит для ведения бизнеса и переезда на ПМЖ, т.к. стоимость недвижимости в Анталии ниже, чем в других крупных городах.

В чем преимущества покупки жилья в Анталии

Достоинства проживания в Анталии:

1. Граждане России, Казахстана и Украины могут посетить Турцию без визы, но нельзя находиться в стране дольше 90 суток. Однако наказание для нарушителя крайне мягкое: небольшой штраф в размере 1-2 тыс. рублей. При покупке недвижимости иностранец автоматически получает вид на жительство, который в будущем легко продлить. Через 5 лет можно принять турецкое гражданство.

2. Цены на недвижимость низкие, однако быстро растут. Высокий спрос на аренду среди туристов уже через 2-3 года (в зависимости от района) окупает затраты.

3. Платные медицинские центры оказывают квалифицированную медпомощь, и она намного дешевле, чем в Москве и Екатеринбурге. Услуги в местных косметических салонах в среднем в 2-3 раза дешевле.

4. В Турции иностранцы могут свободно заниматься бизнесом. Регистрация ИП занимает не дольше 1 месяца.

5. В пределах города хорошо развита система общественного транспорта.

6. Продуктовые магазины заполнены недорогими и качественными товарами преимущественно от местных фермеров и производителей.

7. Местные жители Анталии благосклонно относятся к россиянам. Иностранцы, которые приобретают недорогую жилплощадь в городе, не испытывают сложностей в общении с коренным населением.

Какую недвижимость можно купить в Анталии

В черте города к продаже предлагаются следующие виды недвижимости (согласно информации с различных интернет-сайтов):

1. Квартиры. Стоят от 40 до 100 тыс. евро в зависимости от района и расстояния до побережья.

2. Особняки. Варьируются в цене от 100 тыс. евро за небольшие дома в отдаленной части города до 800 тыс. евро за виллы с бассейном и собственным садом.

3. Нежилые помещения. Нуждаются в дополнительных инвестициях, т. к. в основном не отремонтированы. Стоимость - 10-50 тыс. евро.

Общая информация об Анталии

Анталия - это крупный город на Средиземноморье, расположенный в южной части Турции. Его население достигает 1 млн 300 тыс. жителей, а благодаря туризму превышает 2 млн человек, плотность заселенности - 850 человек на 1 кв. км.

Город построен на каменистом плато, на высоте 40 м над уровнем моря, в Анатолийском заливе. Рядом с Анталией находятся Таврские горы, покрытые непроходимым сосновым лесом. Благодаря расположению рядом с морем и горными массивами она стала туристической столицей страны.

Климат в регионе субтропический, с теплой и дождливой зимой и жарким летом. В летний период осадки выпадают редко, а иногда их может не наблюдаться. Влажность воздуха в течение года варьируется от 55% до 65%.

С мая по ноябрь в сухой сезон преобладает ясная погода, а в остальной части года больше дождей. Купальный сезон начинается в июне и завершается в конце октября.

В какой части города лучше купить недвижимость

Жилье можно выбрать из следующих частей города:

1. Коньяалты. Находится немного западнее от центра. Это новый район с видом на море и горные массивы. Здесь хорошо развиты торговля и система общественного транспорта, поэтому комнаты и квартиры как в малоэтажных домах с собственными садами, так и в высотных пользуются постоянным спросом. Активная застройка и расширение территории района позволяют найти дешевые помещения в новых зданиях и купить их от застройщика. Среди достопримечательностей хороший муниципальный пляж, общественный бассейн, несколько спортивных залов, торговых центров, рестораны разной ценовой категории.
2. Лара - наиболее популярный район в восточной части города с высокой плотностью застройки. Здесь сконцентрирована деловая активность города, поэтому много офисов крупных компаний и департаментов. В Ларе покупают помещения для ведения коммерческой деятельности.
3. Центр и Старый город. В центре не хватает спокойствия из-за большого количества иностранцев и местных жителей, но для коммерческого использования жилплощади лучше района не найти. Недвижимость здесь в основном предлагается в объектах, обладающих исторической ценностью, и малоэтажных жилых домах. Туристы любят узкие улицы, крепостные стены, древние храмы. Особой популярностью пользуются особняки 13-15 вв., но их цена начинается от 800 тыс. долларов.
4. Ишиклар. Стоимость квартир здесь в среднем на 15-20% ниже, чем в Ларе, хотя так же хорошо развита инфраструктура, есть ухоженные парки. Дома в основном старые (по 5, 10 лет). Из-за слишком оживленного движения транспорта и загрязненного воздуха туристов в Ишикларе немного, однако для комфортной жизни район подходит (главное - позаботиться о качественной звукоизоляции). Благодаря обилию офисов и магазинов найти работу иностранцу с высшим образованием здесь несложно.
5. Кунду. Находится в 25 км от центральной части города. Здесь достаточно современных жилых комплексов и отелей, ориентированных на сезонный отдых. Среди дорогих отелей "Венеция", "Титаник", "Мардан" и др. Не менее популярны среди туристов и небольшие хостелы. Администрация города планирует присвоение району Кунду ВИП-статуса, из-за чего въезд на его территорию станет возможным только по специальному пропуску. Инвестиции в недвижимость Кунду из-за высокого спроса на аренду вернутся уже через 2-3 года (в зависимости от проекта).

Наша компания поможет вам выбрать подходящую недвижимость в Турции в одном из районов, входящих в вышеприведенный список.

Похожие варианты