Свидетельство ТАПУ

Тапу — свидетельство о праве собственности на турецком языке, подтверждающее возможность пользоваться, владеть и распоряжаться имуществом. В этом документе указываются ФИО владельца, фотография и подробная информация об имуществе.

Как получить ТАПУ?

ТАПУ выдает и регистрируется Кадастровой палатой по месту нахождения имущества. Экземпляр свидетельства скрепляется печатью и хранится в архиве кадастра. Чтобы подать заявление на получение свидетельства о праве собственности вы (ваше доверенное лицо) должны лично обратиться в Кадастровую палату вместе с продавцом недвижимости и аккредитованным переводчиком, если вы не владеете турецким языком. После подписания документов сделка купли-продажи считается завершенной, а вы становитесь полноправным владельцем.

Документы, необходимые для оформления свидетельства:

• Перевод и оригинал паспорта покупателя
• ИНН покупателя
• Отчет об оценке недвижимости
• Анкета
• Текущий документ о праве собственности
• ID продавца

Вопросы-Ответы

Сколько времени занимает процесс оформления свидетельства о праве собственности? Обычно 1-2 дня, в зависимости от графика работы Кадастровой палаты.

Когда я должен внести оплату за приобретаемую недвижимость? Оплата за объект должна быть произведена до посещения Кадастровой палаты.

Существуют ли какие-то требования для получения свидетельства о праве собственности при последующей подаче на турецкое гражданство? Если вы приобретаете недвижимость с целью получения гражданства, вы не можете ее продавать в течение трех лет, и это должно быть указано в свидетельстве о праве собственности.

Что произойдет, если я умру? Ваша семья имеет право на наследование вашего имущества после вашей смерти.

Могут ли мои дети (младше 18 лет) иметь правоустанавливающие документы на свое имя? Да, для этого необходимо предоставить нотариально заверенное свидетельство о рождении.

Сколько лиц может быть вписано в качестве собственников в свидетельстве о праве собственности? Ограничений на количество собственников не существует.

Имеет ли мой супруг права на мою собственность? Согласно турецкому законодательству, если вы покупаете недвижимость после заключения брака, то ваш супруг/супруга имеет те же права, что и вы, даже если имя супруга/супруги не указано в свидетельстве о праве собственности.

Я потерял оригинал свидетельства о праве собственности, как мне его восстановить? Процесс выдачи дубликата обычно не занимает много времени, так как бумажная и электронная копии хранятся в Кадастровой палате.

Команда Summer Home Real Estate поможет вам с оформлением всех документов, необходимых для получения свидетельства о праве собственности.