Турецкое гражданство


Как получить турецкое гражданство и насколько сложен сам процесс?

Агентство Summer Home Real Estate окажет вам всю необходимую правовую поддержу в процессе получения турецкого гражданства после покупки недвижимости.

Новые правила, действующие с января 2022 г.

С января 2022 года любые сделки с недвижимостью должны осуществляться через турецкий банк. Сделано это для того, чтобы транзакция могла быть проведена в турецких лирах. Иностранные граждане, получающие гражданство через инвестиции, также должны будут конвертировать инвестируемую валюту в лиру. Фактически, прямые переводы теперь недоступны. В перечень обязательных для предъявления документов теперь включен валютный сертификат.

Изменения в турецком законодательстве от 13.06.2022 г.

По состоянию на 13 июня 2022 года для подачи заявления на получение турецкого гражданства стоимость недвижимости должна быть не менее $ 400.000.

Мы поможем вам лучше разобраться в тонкостях процесса получения гражданства, ответив на популярные вопросы.

Как получить турецкое гражданство через инвестиции?

Получите турецкий налоговый номер: для этого необходимо обратиться в налоговую инспекцию Турции с загранпаспортом и биометрическим фото.

Откройте банковский счет в Турции: потребуется паспорт и налоговый номер, а также именная коммунальная платежка, подтверждающая место вашего фактического проживания.

Найдите подходящий объект недвижимости: стоимость недвижимости должна быть не менее $ 400.000.

Оформите сделку: транзакция должна проводиться через банк. Купленный объект недвижимости нельзя продавать в течение трех лет с момента приобретения.

Имеет ли моя семья право на получение гражданства? Да, право распространяется на супруга и несовершеннолетних детей.

Как правильно рассчитать обменный курс в долларах США? Кадастр рассчитывает стоимость по курсу Центрального банка Турции на дату подачи заявки.

Сколько времени занимает процесс получения турецкого гражданства? Правительством Турции предусмотрена служба, занимающаяся вопросами выдачи гражданства, и это существенно сокращает время. Теперь процесс рассмотрения занимает до двух месяцев.

У меня уже есть недвижимость в Турции, имею ли я право получить турецкое гражданство? Если вы приобретали недвижимость после 19.09.2018 г., вы имеете право на получение турецкого гражданства.

Может ли у одной недвижимости быть несколько собственников? Да, жилье может принадлежать нескольким собственникам.

Могу ли я продать недвижимость после подачи заявления на получение турецкого гражданства? Да, вы можете продать недвижимость, но только через три года после подачи заявления.

Могу ли я приобрести коммерческую недвижимость для последующей сдачи в аренду и при этом подать заявление на получение гражданства? Да, при рассмотрении вашего заявления учитывается любое приобретаемое имущество (жилые и офисные помещения, здания и земля).

Могу ли я выплачивать $ 400.000  за недвижимость в рассрочку? Нет, покупка должна быть проведена единовременным платежом.

Могу ли я получить консультацию по вопросам получения турецкого гражданства? Конечно, сотрудники агентства Summer Home помогут вам правильно подготовить все требующиеся для подачи заявления документы.

Точно ли мое заявление на получение гражданства будет одобрено при соблюдении перечисленных условий? Нет, вам необходимо предоставить архивную выписку, подтверждающую, что вы не представляете угрозы для национальной безопасности Турции.

Могу ли я получить турецкое гражданство без личного присутствия? Да, сотрудники агентства Summer Home подадут документы за вас после составления нотариальной доверенности, а также будут отслеживать статус заявки на всех этапах.

Граждане каких национальностей могут подать заявление на получение турецкого гражданства? Заявление на получение турецкого гражданства может подать гражданин любой страны.

Разрешает ли законодательство Турции иметь двойное или множественное гражданство? Да, турецкое законодательство допускает двойное или множественное гражданство, но необходимо выяснить заранее, разрешено ли это законодательством страны вашего первого гражданства. Ряд стран запрещает иметь двойное гражданство или устанавливает на это ряд ограничений.

Обязательно ли жить в Турции для получения гражданства? Нет, проживание в Турции не обязательно.

Могу ли я получить вид на жительство в Турции в период рассмотрения заявления на гражданство? Да, вы можете получить вид на жительство для себя и членов вашей семьи.

Сколько человек может подать заявление на получение гражданства по одному документу о праве собственности? Только заявитель и его ближайшие члены семьи (супруг, дети до 18 лет).

Необходимо ли владеть турецким языком для получения гражданства? Нет, владение турецким языком не входит в перечень обязательных условий, но, если вы собираетесь проживать в стране на постоянной основе, то большим преимуществом станет знание языка даже на базовом уровне.

Должен ли я декларировать свои доходы? Налоговые органы Турции не требуют декларировать свое имущество и доходы.

Есть ли иные способы получения турецкого гражданства? Да, если у вас не получается приобрести недвижимость стоимостью от $ 400.000, вы можете попробовать получить Бирюзовую карту – аналог американской «Грин-Карты». Она гарантирует своему владельцу те же права, что и гражданам Турции, за исключением права голоса и воинской обязанности. Подробнее о получении карты далее.

На что мне следует обратить внимание при подаче заявления? Необходимо подтвердить, что стоимость заявленной недвижимости составляет не менее $ 400.000. Оценочные компании проводят экспертизу с целью предотвращения мошеннических действий, связанных с завышением цены. Агентство Summer Home гарантирует своим покупателям прозрачность оценки.

Гражданство за инвестиции: согласно новому закону от 13 июня  2022 года, иностранные граждане могут подавать заявление на получение турецкого гражданства при покупке недвижимости на сумму от $ 400.000. Вторым способом получения гражданства является инвестирование не менее $ 500.000  в любой турецкий банк. При этом запрещается продавать недвижимость или выводить инвестиции в течение трех лет. Третий вариант предусматривает вложение инвестиционного капитала в размере $ 500.000  или найма не менее 50 граждан Турции.

Бирюзовая карта: выдается с 2017 года высококвалифицированным специалистам в области технологий, экономики, деятелям искусства, спорта, культуры, а также руководителям предприятий и инвесторам. Бирюзовая карта гарантирует практически те же права, что и турецкое гражданство.

Владельцы недвижимости и вида на жительство: владельцы недвижимости или вида на жительство, на момент подачи заявления на законных основаниях в течение 5 лет непрерывно пребывающие на территории Турции.

Гражданство по браку: чтобы получить гражданство по браку, необходимо не менее 3-х лет состоять в браке с гражданином Турции. Есть ряд условий, которые необходимо соблюсти: совместное проживание, отсутствие недостойного поведения, которое может навредить браку, отсутствие угрозы национальной безопасности со стороны заявителя.

Гражданство по рождению: самый простой способ стать гражданином Турции. Согласно закону, дети, рожденные от одного или обоих граждан Турции, имеют право на получение гражданства. Кроме того, если одному из родителей одобрили получение гражданства, ребенок становится гражданином Турции автоматически.

Перечень документов для подачи заявления на получение турецкого гражданства за инвестиции:

- заявление

- действующий паспорт

- 4 фотографии 3х4 каждого члена семьи

- свидетельство о рождении

- вид на жительство или действующая туристическая виза в паспорте

- свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей (опционально)

- копия турецкого ID и адрес родственников заявителя в Турции (опционально)

- квитанция об уплате пошлины

- отчет об оценке

- правоустанавливающий документ

Преимущества турецкого гражданства:

Вместе с турецким гражданством вы получаете право на голос, право на работу, получение медицинской помощи и пенсионных выплат.

Ваш супруг и ваши дети в возрасте до 18 лет тоже получат гражданство.

Вам не нужно декларировать свое имущество и доходы, которые у вас есть в другой стране.

Вы можете продолжать жить за границей и подать заявление на получение гражданства, как только получите вид на жительство.

Если вы решите подать заявление на получение турецкого гражданства, сотрудники Summer Home предоставит вам всю необходимую информацию.