Ako kúpiť nehnuteľnosť v Antalyi

Antalya, úžasný turecký pobrežný klenot, sa stala hotspotom pre nadšencov investícií do nehnuteľností na celom svete. So svojimi tyrkysovými vodami, živou kultúrou a prosperujúcim sektorom cestovného ruchu nie je divu, že sa medzinárodní kupci hrnú, aby si kúpili nehnuteľnosť v Antalyi. Či už hľadáte dovolenkový dom, zdroj príjmu z prenájmu alebo možnosť dlhodobého pobytu, táto príručka vás prevedie celým procesom a zároveň zdôrazní, ako Summer Homes zjednodušuje každý krok pre globálnych klientov.

Trh s nehnuteľnosťami v Antalyi je jedným z najdynamickejších v Turecku a ponúka kombináciu moderných luxusných víl, apartmánov na pobreží a historických domov. Za posledné desaťročie zaznamenala Antalya 200% nárast zahraničných nákupov nehnuteľností, ktorý bol poháňaný dostupnými cenami v porovnaní so stredomorskými rivalmi ako Španielsko alebo Grécko. Napríklad dvojizbový byt v blízkosti pláže Konyaaltı môže stáť o 30 % menej než podobná nehnuteľnosť v Barcelone, s vyššími výnosmi z prenájmu v dôsledku celoročného cestovného ruchu v Antalyi.

O Summer Homes, špecializujeme sa na priraďovanie medzinárodných klientov k nehnuteľnostiam, ktoré sú v súlade s ich cieľmi. Naše portfólio zahŕňa exkluzívne ponuky v popredných oblastiach ako Kalkan, Alanya a Lara Beach – regióny známe vysokým kapitálovým zhodnotením. Zameraním sa na investície do nehnuteľností v Antalyi, zabezpečujeme klientom prístup k podhodnoteným príležitostiam pripraveným na rast.

Navigácia v právnom procese pre zahraničných kupujúcich

Kúpa nehnuteľnosti v Turecku ako cudzinec je jednoduchá, ale pochopenie tureckých nehnuteľností je kritická. Funguje to takto:

1. Zabezpečte si daňové číslo: Získajte turecké daňové identifikačné číslo, ktoré Summer Homes môže pomôcť na diaľku.
2. Kontrola listu vlastníctva: Náš tím preverí nehnuteľnosť posvätný (list vlastníctva), aby nevznikli žiadne právne spory ani dlhy.
3. Vojenská previerka: Vyžaduje sa pre nehnuteľnosti v strategických zónach, krok, ktorý zjednodušujeme pre netureckých kupujúcich.
4. Podpis zmluvy: Po schválení sa predaj dokončuje na katastrálnom úrade, pričom pre prehľadnosť sú k dispozícii prekladatelia.

Turecké zákony umožňujú cudzincom vlastniť majetok vo väčšine oblastí as nimi Summer Homes, vyhnete sa bežným nástrahám, ako sú skryté poplatky alebo problémy s územným plánovaním. Naše partnerstvá s miestnymi notármi a právnymi expertmi zabezpečujú súlad v každej fáze.

Zaoblené na Alanyu: Vychádzajúcu hviezdu na scéne nehnuteľností v Antalyi

Zatiaľ čo centrum mesta Antalya a jeho okolité štvrte ponúkajú rôzne investičné príležitosti, Alanya vyniká ako jedna z najvyhľadávanejších lokalít pre zahraničných kupcov. Alanya sa nachádza asi 135 kilometrov východne od Antalye a je známa svojou historickou pevnosťou, panoramatickým výhľadom a živou plážovou kultúrou.

1. Turistický hotspot: Alanya každoročne priťahuje milióny návštevníkov, ktorých priťahujú atrakcie ako Kleopatrina pláž, Červená veža a rušný nočný život. Tento neustály prílev turistov poskytuje silný potenciál pre vysoké výnosy z prenájmu – najmä v prípade krátkodobých prenájmov a dovolenkových prenájmov.
2. Cenovo dostupný luxus: Trh s nehnuteľnosťami v Alanyi zahŕňa všetko od moderných apartmánov na pobreží až po exkluzívne vily posadené na kopcoch. Mnoho investorov zisťuje, že Alanya ponúka dokonalú rovnováhu medzi cenovou dostupnosťou a luxusom, najmä v porovnaní s inými stredomorskými destináciami.
3. Prosperujúca komunita expatov: Alanya hostí veľkú medzinárodnú komunitu s obyvateľmi z Ruska, Nemecka, Spojeného kráľovstva a ďalších krajín. Toto multikultúrne prostredie viedlo k zlepšeniu infraštruktúry, medzinárodným školám a širokej škále služieb pre cudzincov.
4. Celoročné odvolanie: Vďaka miernemu podnebiu a rozsiahlemu vybaveniu nie je Alanya len letným útočiskom. Zimné mesiace zostávajú živé, čo zabezpečuje dlhšiu dobu prenájmu a celkovo stabilnejší trh s nehnuteľnosťami.

Rovnako ako v iných okresoch Antalya, Summer Homes ponúka služby šité na mieru v Alanyi na zefektívnenie nákupu nehnuteľností – od prieskumu nehnuteľností a právnych previerok až po správu nehnuteľností. Či už hľadáte dovolenkový apartmán s výhľadom na more alebo priestrannú vilu na rodinné bývanie, Alanya sľubuje obohacujúcu investíciu do prekvitajúceho tureckého realitného prostredia.

Prečo je Antalya (a Alanya) perfektnou destináciou pre vašu ďalšiu investíciu do nehnuteľnosti

Bezkonkurenčná návratnosť investícií a výhody životného štýlu

Investovanie na trhu s nehnuteľnosťami v Antalyi nie je len o finančnej návratnosti – ide o prijatie životného štýlu obohateného o staroveké ruiny, golfové ihriská svetovej triedy a reštaurácie ocenené hviezdičkou Michelin. Čísla však hovoria samy za seba:

• Príjmy z cestovného ruchu Antalye zasiahli 18 miliárd dolárov v roku 2023, čím sa zabezpečí silný dopyt po krátkodobých prenájmoch.
• Občianstvo je možné zakúpiť nad 400 000 dolárovvrátane výhod, ako je bezvízový styk v rámci EÚ.

Summer Homes túto hodnotu ďalej zvyšuje tým, že ponúka služby správy nehnuteľností, od marketingu vášho prenájmu až po jeho celoročnú údržbu. Naši klienti majú priemerné ročné výnosy 5 – 8 %, pričom luxusné vily v Beleku dosiahli až 12 % počas vrcholných sezón.

Ako Summer Homes pozdvihnú váš zážitok

Na rozdiel od generických agentúr, Summer Homes prispôsobiť svoje služby medzinárodným klientom. Tu je dôvod, prečo sme preferovanou voľbou pre a sprievodca zahraničných kupujúcich v Antalyi:

• Viacjazyčná podpora: Náš tím hovorí anglicky, arabsky, rusky a nemecky.
• Úplná pomoc: Od obhliadok až po žiadosti o pobyt, to všetko zvládneme.
• Štatistiky trhu: Dostávajte štvrťročné správy o trhu s nehnuteľnosťami v Antalyi, aby ste mohli robiť informované rozhodnutia.

Zjednodušujeme aj financovanie. Zatiaľ čo 60 % našich klientov nakupuje priamo, spolupracujeme s tureckými bankami na zabezpečení hypoték pre nerezidentov za konkurenčné sadzby.

Kúpa nehnuteľnosti v Antalyi je viac ako transakcia – je to investícia do životného štýlu definovaného slnkom, morom a finančnou slobodou. S Summer Homes, získate partnera, ktorý sa venuje transparentnosti, zákonnosti a maximalizácii návratnosti investícií. Či už vás priťahuje investície do nehnuteľností Antalya potenciál alebo sen o stredomorskom ústupe, teraz je čas konať.