Používame cookies, aby sme zaistili najlepší výkon a užívateľskú skúsenosť na našej webovej stránke. Pokračovaním v používaní našej stránky súhlasíte s používaním súborov cookie v súlade s našimi zásadami ochrany osobných údajov. Uč sa viac
Byty na predaj v Alanyi, Turecko | Predám byt Alanya
Kúpa bytu v Alanyi znamená výhodnú investíciu, pretože Alanya je jedným z najlepších letovísk v Turecku. Alanya vám v budúcnosti zabezpečí akýkoľvek výber nehnuteľnosti a jej využitia. Predaj a prenájom bytov, víl, penthousov.
Ak chcete investovať peniaze a získať príjem v budúcnosti, potom vám odporúčame kúpiť si byt v Alanyi (Turecko). Je to mesto, ktoré hovorí všetkými jazykmi sveta a priťahuje ľudí z rôznych krajín. Žijú, pracujú a relaxujú tu občania Európy, Ázie a Ameriky.
Aké sú výhody kúpy bytu v Alanyi
Alanya spája všetko, čo potrebujete pre pohodlný pobyt a trvalý pobyt v meste:
Supermarkety: Hasbul, Bim, Migros, Metro
Turecké a európske banky: Türkiye Finans, HSBC, ING Bank TEB, Şekerbank, Denizbank a ďalšie.
Kliniky a zdravotné strediská slúžia cudzincom s cestovnými politikami a súkromným poistením (Nemocnica Anadolu, Univerzitná nemocnica Başkent a iné).
Rozvinutá doprava (autobusy a taxíky).
Voľné plochy na cvičenie
V Alanyi nie je žiadna priemyselná výroba, takže kvalita vody a vzduchu spĺňa environmentálne normy letoviska. Vo východnej časti mesta sa však nachádza obchodný prístav, ktorého infraštruktúra (sklady, kotviská, opravárenské doky, finančné služby) poskytuje obyvateľom prácu.
Na rozdiel od Kemeru a Bodrumu, ktorých založenie závisí od turistickej sezóny, život v Alanyi sa nezastaví ani v zime.
Ak chcete žiť a pracovať pri mori, naučiť sa jazyk a získať povolenie na pobyt, Alanya je skvelá voľba. Môžete sa obrátiť na Asociáciu kultúry a vzdelávania, kde sú k dispozícii kurzy tureckého jazyka. Môžete sa tu stretnúť s ľuďmi, ktorí v tomto meste dlhodobo úspešne rozvíjajú podnikanie a zhodnotiť svoje skúsenosti s otvorením podniku.
V devízových obchodoch a bankách možno líru vymeniť nielen za doláre a eurá, ale aj za ruble.
Kúpa nehnuteľnosti je tu tiež spoľahlivou investíciou. Nehnuteľnosť si môžete kúpiť nielen za účelom prenájmu. Jeho ďalší predaj za 1,5-2 roky prinesie 25-30% príjmu. Ide o cenový rozdiel medzi kúpou v prvej fáze projektu a dokončením.
V Alanyi nie je veľa voľných stavebných pozemkov. Preto predpokladáme, že pozemky aj rezidenčné objekty tu budú v budúcnosti zdražovať.
Aké nehnuteľnosti je možné kúpiť
Ponúkame na kúpu rôznych nehnuteľností v Alanyi bez agentov. Katalóg, ktorý vám dávame, obsahuje:
Byty v obytných komplexoch.
Zariadené byty v nových bytových domoch a ďalší predaj na trhu s bývaním.
Vily a mestské domy na pobreží.
Komerčné nehnuteľnosti.
Pozemok od majiteľa.
Cudzinci si častejšie kupujú nehnuteľnosti v komplexoch, ktoré poskytujú celý rad zariadení:
Letné bary
Priestory na grilovanie
Fitness
Bezpečnosť s videomonitorovaním
Podzemné parkovisko s pevným parkovacím miestom
Ihrisko
Vonkajší/vnútorný vyhrievaný bazén.
Servisný poplatok (aidat) je približne 60 EUR mesačne a zahŕňa:
Bezpečnostné služby
Domovník
Práca personálu: záhradníci, čističi bazénov, inštalatéri atď.
V štandardnom bytovom dome nie sú poplatky za údržbu zahrnuté v cene vašej nehnuteľnosti a počas pobytu budete musieť platiť iba účty za energie. Medzi povinné platby patria:
Platba elektriny. Náklady na 1 kWh závisia od objemu ročnej spotreby. Za sezónne ubytovanie v apartmáne bude cena 0,76 TRY.
Platba vody za 1 m3. v roku 2020 stojí 3,62 TRY bez DPH.
Miestni radšej kupujú nehnuteľnosti v bytových domoch. Jeho ceny sú nižšie a kvalita konštrukcie, dokončovacie materiály a dizajn sú na európskej úrovni.
Niekoľko nuancií v tureckom sektore nehnuteľností:
Veľké balkóny v domoch slúžia ako terasa na oddych a niektoré majú aj miesto na grilovanie. Turci radi relaxujú a prijímajú hostí pri stole, zvyčajne na otvorenom priestranstve s panoramatickým výhľadom na more.
Apartmány 1 + 1 sú spravidla pre jednotlivca. Dokonca aj novomanželia kupujú nehnuteľnosť 2 + 1 alebo 3 + 1, pretože veria, že každé dieťa v rodine by malo mať samostatnú izbu.
Ak ste uvažovali o kúpe vily, ale potom ste sa rozhodli kúpiť lacnejšiu nehnuteľnosť, lepšie si vyberte byt na prvom poschodí. Takmer všetky majú súkromný prístup do záhrady a k bazénu alebo na útulnú verandu.
Ak hľadáte nehnuteľnosť na trvalé bývanie, možno nájdete byt s ústredným kúrením. Ak v dome nie je plynový alebo elektrický vykurovací systém, v Alanyi je veľa spoločností, ktoré navrhujú a inštalujú individuálne vykurovacie systémy. Všetky nové budovy majú elektroinštaláciu/inštalatérske práce alebo kotol a generátory a v starých domoch sa to dá urobiť lacno s pomocou pozvaných odborníkov.
Celková plocha bytu zahŕňa časť schodiska/podesty, výťah a balkón; preto sa opýtajte realitného makléra na skutočnú veľkosť.
Cena bytu závisí nielen od blízkosti mora, ale aj od podlahy, byty na vyššej úrovni a lepší výhľad z okna sú drahšie. Rozdiel medzi prvým a posledným poschodím je niekedy aj 10 tisíc €.
Odporúčame vám vybrať si byt zo slnečnej strany. V tomto prípade ani v zime, keď v ňom nikto nebýva a kúrenie je vypnuté, steny nezvlhnú a nevznikne žiadny problém s plesňami, ktorý je charakteristický pre pobrežné mestá.
Náš tím realitných maklérov zákazníkom garantuje:
Výber nehnuteľnosti s prihliadnutím na všetky želania.
Kontrola nehnuteľnosti.
Expresná registrácia na listine a notárskom úrade.
Pomoc pri získaní povolenia na pobyt.
Ponúkame rôzne byty, lacné a luxusné.
V Avsallare si môžete vybrať lacné domy s rozlohou 44 m² 1 + 0 za 36 tisíc €. Byty 1 + 1 s rozlohou 62 m² stoja 46-tisíc €. A naši realitní makléri odhadujú byty s dvomi balkónmi a tromi kúpeľňami 3 + 1 mezonet na 144 tisíc €.
Apartmány v Mahmutlar sú lacnejšie. Variant 1 + 1 s rozlohou 65 m² vyjde kupujúceho na 45 tisíc € a mezonet 3 + 1 kúpite za 122 tisíc €.
Apartmány v útulnej prestížnej štvrti Kestel sú hodnotené vyššie. 1 + 1 od stavebnej firmy kúpite za 58-tisíc €, mezonet 3 + 1 za 165-tisíc eur.
Prehľad mesta Alanya
Alanya sa nachádza v južnom Turecku v provincii Antalya a zaberá 60 km od pobrežia Stredozemného mora.
Súčasťou mesta sú aj rekreačné oblasti:
Mahmutlar. Nachádza sa 12 km od centra mesta. Jedna z najrozvinutejších oblastí. Prebieha aktívna výstavba obytných komplexov.
Konakli Nachádza sa 12 km západne od Alanye. Pokojné, relaxačné miesto pre páry.
Incekum. Postavený 20 km západne od centra. Tu je krásna pláž s jemným bielym pieskom, borovicovým lesom a detským vodným parkom „Water Planet“.
Okurcalar. Hotelová dedinka.
Kestel. Novovybudovaný areál 9 km od centra Alanye. Žijú tu milovníci idylickej krajiny a pomarančových plantáží.
Oba. Oblasť najbližšie k mestu s parkovými plochami a východnými bazármi.
Avsallar. Atraktívny pre mládežnícku turistiku.
Kargicak. 15 km východne od Alanye sa nachádza oblasť luxusných víl a mestských domov, ktoré sa tu nachádzajú aj historické ruiny Siedra.
Do ktorejkoľvek z nich sa dostanete taxíkom alebo verejnou dopravou. Cuma Bazaar je východiskovým a príjazdovým bodom všetkých mestských autobusov v meste. Cena je štyri líry.
Celková rozloha obce je 1 582 km². Dostanete sa sem z letísk Antalya (135 km) alebo Gazipasa (40 km).
Počet stálych obyvateľov je asi 100 tisíc ľudí. Počas prázdnin sa toto číslo zvyšuje desaťkrát.
V tejto oblasti Turecka je podnebie stredomorské subtropické. Mesto je chránené pred severnými vetrami pohorím Taurus; preto sa považuje za najhorúcejšie miesto v krajine.
V Alanyi slnečné a suché letá. Teplota na poludnie niekedy vystúpi až na 42 °C. V noci neklesne pod 25 °C. Kúpacia sezóna trvá od mája do októbra a v tomto období takmer žiadne zrážky. Voda má 27 ° C. V zime vietor vanúci od mora prináša časté dažde. Teplota od novembra do marca sa pohybuje od 8 °C v noci do 18 °C cez deň. Teplota vody v mori je vyššia, približne +18 až + 20 ° С. Rybolov a kúpanie na pláži sú preto dovolenkárom dostupné aj v tomto ročnom období.
Mesto je rozdelené na dve časti vysokým útesom: na vrchole je stará časť mesta a na jeho úpätí sú oblasti novej zástavby. V starom meste je hlavnou atrakciou Alanye pevnosť Alanya Kalesi, ktorú postavil sultán Ala-ad-Din Kay-Kubada v XIII. storočí. Odtiaľ je z výšky 250 m úchvatný výhľad na mesto a Stredozemné more.
Na úpätí pevnosti sa nachádza kvapľová jaskyňa Damlatas, ktorej sa hovorí „jaskyňa mokrých kameňov“. Odhaduje sa, že má asi 15 tisíc rokov. Dokonca aj v najteplejšie poludnie je tu chladno a vlhko (teplota nestúpne nad 23º C), takže turisti a domorodí Alanyjčania si užívajú relax pod jej klenbami. Miestni tvrdia, že vzduch v jaskyni má liečivé vlastnosti a pomáha pri liečbe astmy a bronchitídy.
Centrum Alanye sa volá rovnako ako známa jaskyňa – Damlatas. Je tu veľa parkov a námestí; najväčší z nich je park „100 rokov Atatürka“. V blízkosti fontán a mäkkých ihrísk sa schádzajú miestni obyvatelia a dovolenkári. Obzvlášť obľúbené medzi deťmi a dospelými sú domčeky pre mačky, o ktoré sa starajú obecné úrady.
Pláže Alanye, rovnako ako samotné mesto, sú rozdelené na dve časti. Na západe je Kleopatrina pláž a na východe obecná pláž Keykubat. Celoročne premávajúca lanovka Teleferik spája staré mesto a západné pobrežie; je to obľúbená trasa nielen turistov, ale aj obyvateľov.
Navštívte jednu z najčistejších pláží na svete. Každý rok prichádzajú do Alanye milióny turistov.
Niekoľko zaujímavých faktov o Kleopatrinej pláži:
Svoje meno dostal, pretože ho kráľovnej daroval rímsky veliteľ Mark Anthony. Legenda hovorí, že Kleopatra prvýkrát vystúpila z lode a miesto ju uchvátilo. Teraz je tu pamätník najkrajšej ženy Egypta.
Pláž sa tiahne v dĺžke 2,5 km a má certifikát Modrá vlajka od Medzinárodnej nadácie pre environmentálne vzdelávanie. Dokument tiež uvádzal najčistejšie vodné útvary a najvyššiu úroveň bezpečnosti na svete.
Piesok tu má identické zloženie ako ten, ktorý pokrýva pláže Egypta a severnej Afriky. S jemnými svetlosivými kamienkami, dokonca aj v búrke, voda zostáva priehľadná s fantastickým modrým odtieňom.
Zariadenia pre vašu zábavu sú už dlho vybudované: verejné tenisové kurty, volejbalové ihriská, posilňovne, ihriská so šmykľavkami. Sú tu bezpečné chodníky pre cyklistov a korčuliarov, vďaka čomu je promenáda popri pobreží obľúbeným miestom aj v zimných mesiacoch.
Aby ste to všetko videli na vlastné oči a našli nehnuteľnosť na kúpu, využite možnosť objednať si bezplatnú obhliadku. Naši agenti zabezpečia individuálny transfer a pohodlné ubytovanie počas cesty.
Zavolajte žiadosť
Vyhľadajte nehnuteľnosť podľa ID
Neboli nájdené žiadne výsledky
Ľutujeme, nenašli sme žiadne výsledky zodpovedajúce vašim filtrom vyhľadávania.
Prihláste sa do Summer Home
Staňte sa jedným z našich 4055+ členov
O zmene ceny nehnuteľnosti, ktorá sa vám páči, vás budeme informovať.
Upozorníme vás, keď budú pridané vlastnosti zodpovedajúce vašim uloženým filtrom.
O investičných príležitostiach a kampaniach sa dozviete ako prví.