Koľko stojí 2-izbový apartmán v Turecku?

Od roku 2016 sa ceny bytov v Turecku zvýšili. Ak máte v úmysle kúpiť si tu bývanie pri pobreží a chcete sa dozvedieť, koľko 2-izbový byt v Turecku stojí, musíte sa rozhodnúť, čo je pre Vás v tejto nehnuteľnosti najdôležitejšie - umiestnenie, oprava, cena alebo infraštruktúra oblasti.

TYPY NEHNUTEĽNOSTÍ NA PREDAJ

Pri výbere bytov sú kupujúci konfrontovaní s pojmami „1 + 0“, „1 + 1“, „2 + 1“, „3 + 1“. Prvé číslo predstavuje počet spální a druhé počet obývacích izieb. Ak hľadáte ubytovanie s jednou spálňou, musíte sa zamerať na návrhy „1 + 1“, bude to byt s jednou spálňou, obývacou izbou, kuchyňou a jednou kúpeľňou.

Približná obytná plocha je od 50 do 70 m². Rozdiel medzi tureckými apartmánmi spočíva v priestranných balkónoch (alebo aj niekoľkých balkónoch), ktoré je možné kombinovať s obytným priestorom alebo využívať samostatne, pretože ich plocha môže dosiahnuť až 30 m². Vo všeobecnosti sú balkóny malá terasa s grilom a jedálenským stolom.

Apartmány si môžete kúpiť vo výškových rodinných domoch alebo v obytných oblastiach. Druhá možnosť je bežnejšia. Obytné komplexy sú menšie budovy s obchodmi, kúpeľmi, reštauráciami, vonkajšími bazénmi, detskými ihriskami, parkami v uzavretom areáli.

Apartmány je možné hľadať na sekundárnom trhu aj v novej budove. Takmer všetky rezidencie od stavebnej spoločnosti majú minimálnu súpravu domácich spotrebičov, kozmetické opravy, nábytok a hotovú kúpeľňu. To všetko je zahrnuté v cene ubytovania. Ak máte ďalšie požiadavky, môžu byť realizované nákupom nehnuteľností vo fáze výstavby.

ČO OVPLYVŇUJE CENY APARTMÁNOV V TURECKU

Niekoľko faktorov ovplyvňuje ceny apartmánov v Turecku:

• vzdialenosť od mora
• vybraná oblasť
• infraštruktúra
• typ bývania - v novej budove alebo z druhej ruky

Blízkosť mora je rozhodujúcim faktorom ovplyvňujúcim náklady na nehnuteľnosti na pláži. Zohľadňuje sa, či sú okná orientované k pláži a ako vysoký je byt situovaný (čím vyššie je poschodie, tým je lepší výhľad a drahšie bývanie). Nehnuteľnosť umiestnená ďalej bude o 20% lacnejšia ako nehnuteľnosť pri pobreží.

Dôležitými faktormi, ktoré komplexne ovplyvňujú cenu, sú odľahlosť bývania od centra mesta a oblasť, ktorú ste si vybrali - najdrahšie nehnuteľnosti nájdete v Istanbule. Cena za meter štvorcový sa pohybuje od 2 do 5 000 eur. Apartmány v Bodrume budú o niečo lacnejšie - od 1,5 do 3 000 eur / m². V Antalyi a Kemeri - až 2 000 a v Alanyi - až 1 500 eur.

Ak uvažujete o nových bytoch v uzavretom komplexe s rozvinutou infraštruktúrou, budú o 15% drahšie ako bývanie z druhej ruky v samostatnej budove.

OBĽÚBENÉ OBLASTI NA KÚPU A PRIEMERNÉ CENY ZA 2-IZBOVÉ APARTMÁNY

Kultúrnym centrom Turecka je mesto Antalya s viac ako 1,2 milióna obyvateľmi. Nájdete tu všetko pre milovníkov relaxačnej dovolenky a krásnej prírody, azúrového mora, vysokých hôr, veľa zelene a nedotknutých pláží označených modrou vlajkou. Mesto je od letiska vzdialené 12 km.

Okrem pláží môžu turisti navštíviť mnohé atrakcie tohto strediska: vodopády Duden a Kursunlu, jaskyňa Karain, slávny plážový klub, delfinárium Troy, oceániá, parky Karaalioglu a Mermeli.

Milovníci vonkajších aktivít nebudú sklamaní z miestneho potápania, raftingu, safari na džípoch, jazdy na koni, parašutizmu a paraglidingu. Mesto je známe aj zimným lyžiarskym strediskom Saklikent.

Pre milovníkov nakupovania je k dispozícii veľa nákupných centier a veľké trhy. Najznámejšou nákupnou ulicou je Isiklar.

Priemerná cena 2-izbového bytu v Antalyi je 65 000 Eur.

V provincii Antalya sa nachádza malé letovisko Kemer na samom úpätí pohoria Taurus s 18 000 obyvateľmi. Kemer má niekoľko archeologických oblastí. Nachádzajú sa tu zrúcaniny starobylého mesta Phaselis, zrúcaniny brán Andrian, zrúcaniny kamenných hrobiek a stará priehrada.

Mesto má dobre rozvinutú infraštruktúru; najdôležitejším miestom je Moonlight Park. Jeho rozloha je viac ako 50 000 m². K dispozícii je aj delfinárium, vodný park, atrakcie, klub s animátormi pre deti, kaviarne a reštaurácie.

Priemerné ceny 2-izbových apartmánov v Kemeri sú 55 000 Eur.

Marmaris je prístavné mesto, ktoré sa zamilovalo do európskej mládeže. V turistickej sezóne prijíma stredisko až 2 milióny rekreantov; je to najteplejšie miesto v Turecku: v lete je priemerná teplota +30 °C, v zime +18 °C. Mesto sa nachádza v chránenej zátoke, takže more je tu vždy pokojné.

V okolí mesta Marmaris stojí sa nachádzajú viaceré atrakcie, ktoré stoja za návštevu: starobylé mesto Loryma, ostrov Sedir, záliv Icmeler, Amos, jachtový prístav v Marmarise, pláž Nirvana, miestny amfiteáter, promenáda, tanečná fontána a karavanserai Hafsa.

2-izbový byt v tomto meste bude stáť asi 60 000 Eur (priemerná cena).

Na tureckej riviére je situovaná Alanya - letovisko chránené pred vetrom pohorím Taurus. Vidieť tu môžete najkrajšie fosforečné jaskyne, kaňon Sepadere, starobylé pevnosti a mešity. Dominantou mesta sú trhy s potravinami - nemajú trvalé miesto a každý deň sa presúvajú do rôznych častí mesta.

Nachádza sa tu veľa súkromných a materských škôl. Počet obyvateľov je viac ako 310 000. Priemerná cena 2-izbového bytu je 60 000 Eur.

Ďalšou obľúbenou oblasťou pri pobreží Egejského mora je Bodrum v provincii Mugla. Turisti milujú toto letovisko pre nočný život, atmosféru večnej dovolenky a bezstarostnú zábavu. Počet obyvateľov mesta je o niečo viac ako 30 000. Medzi hlavné atrakcie patrí veľké množstvo pláží, mauzóleum kráľa Mausolusa, hrad sv. Petra, amfiteáter, čierny ostrov Kara Ada, plážový klub, ostrov Kos a vodný park „Dedeman“.

2-izbový byt tu stojí od 60 000 Eur.

Istanbul je najväčšie mesto Turecka a jedno z najstarších na Zemi. Počet obyvateľov je viac ako 15 miliónov. Nemožno ho považovať za letovisko, pretože v mestskej oblasti nie je prístup k moru. Môžete sa však rýchlo dostať na Princove ostrovy, ktoré majú dobre rozvinutú turistickú infraštruktúru.

Nachádza sa tu viac ako 500 tureckých kúpeľov, najväčšie oceánárium v ​​Európe a obrovský krytý trh "Veľký bazár", ktorý sa tiahne na 66 uliciach. V prielive Bospor (ktorý rozdeľuje mesto na dve časti) je tiež postavený najhlbší podzemný tunel pre vlaky na svete. Istanbul možno nazvať vzrušujúcim mestom.

Ak si chcete kúpiť nehnuteľnosť v najhistorickejšom mieste Turecka, musíte si vybrať Istanbul. Priemerná cena 2-izbových bytov je 90 000 Eur.

Pomôžeme Vám s výberom apartmánu v ktoromkoľvek regióne Turecka a zorganizujeme bezplatnú prehliadku nehnuteľnosti.