Често постављана питања | FAQ

Да, не постоје апсолутно никаква ограничења за враћање новца у вашу земљу порекла, осим пореза на капиталну добит који ћете евентуално морати да платите.

Нудимо вам све услуге које су вам потребне приликом куповине некретнине у Турској. Обрађујемо сву документацију и пружамо вам услуге пре и после куповине ваше некретнине.

Осим таксе за власнички лист, у нашим понудама нема скривених трошкова. Цена коју видите је коначна цена.

Да, странци могу позајмити новац од турске банке. Summer Homes Real Estate сарађује са неким циљаним грађевинским компанијама и сарађује са једном од најбољих банака на тржишту, Deniz Bank, која нуди кредите са фиксном каматном стопом до 10 година.

Summer Homes нуди помоћ при уређењу ваше имовине у Турској. Сарађујемо са тимом врло искусних дизајнера и нудимо вам наше комплетне услуге опремања или персонализованог унутрашњег дизајна.

Топао дочек гостију је неизоставни део турске културе. Можете бити сигурни да ћете се осећати као код куће (ако не и удобније) сваки пут када посетите Турску.

Увоз возила и намештаја је могућ. Међутим, трошкови транспорта, царине и обавеза безбедности су веома високи; стога се препоручује куповина намештаја или аутомобила у Турској.

Да, нема ограничења у броју некретнина које можете купити у Турској.

Да, након куповине имовине у Турској, можете је осигурати. Summer Homes Real Estate ће вам помоћи да пронађете одговарајућу осигуравајућу компанију.

Према турским законима, не морате да платите порез на капиталну добит ако продате своју некретнину након 5 година власништва.

Summer Home нуди инспекцијске туре за своје клијенте. Можете прегледати нашу понуду и одабрати одговарајућу за вас.

Турски здравствени систем ради са три различита типа болница: државним болницама, универзитетским болницама и приватним клиникама. И државне и приватне болнице испуњавају међународне стандарде у погледу квалитета опреме и стручних знања. Већина болница има уговоре са међународним осигуравајућим компанијама.

Не, не морате.

Постоји много различитих начина за куповину некретнине. Најбоља опција је изабрати лиценцираног агента за некретнине, али у туристичким регионима Турске некретнину продају многи други људи, као што су златари или продавци коже, конобари итд.

Постоје две врсте ИСКАН-а: Општи ИСКАН и Лични ИСКАН. Општи ИСКАН је технички документ за зграду. Овај документ издаје локална власт и доказује да је некретнина добила сва потребна одобрења, да се зграда користи у стамбене сврхе и да је дозвољено трајно живети у њој. Лични ИСКАН односи се на станове које власник добија заједно са Тапу-ом и такође је потребан за нове регистрације струје и воде.

Осим ако није другачије наведено, у случају да се нешто деси власнику власничког листа, имовина се аутоматски наслеђује од стране супруга или деце. За извршење било каквих измена на власничком листу потребна вам је правна помоћ.

TAPU је турски назив за власнички лист, који је правни документ који показује да имате сва права на имовину. Сва имовина мора имати власнички лист из Завода за катастар.

Прво морате изабрати некретнину, потписати уговор са продавцем, платити све трошкове и добити документ о власништву. За више информација о процесу куповине, контактирајте нас.

Учити језик је потпуно на вама. Није обавезно учити језик јер су главни језици (енглески, немачки, руски) широко распрострањени на местима где радимо.

Ово је наравно могуће. Ако не живите стално у својој имовини, онда је издавање током ваше одсутности чак добар извор прихода. Такође ћете морати да плаћате порез на ренту, ако се одлучите да изнајмите своју некретнину у Турској.

Као stranac, треба да припадате некој од нација које имају узајамна права и можете купити некретнину у Турској.

Постоје неки општински порези који се плаћају два пута годишње, али су веома минимални у поређењу са већим европским градовима.

Да, компаније могу поседовати некретнине у Турској. Земља порекла компаније мора имати реципрочан споразум са Турском.

На местима где ми послујемо постоји много међународних банака (HSBC, Fortis), али и турске банке са канцеларијама у Европи (İş Bank, Garanti, Akbank).

При куповини некретнине у Турској настају разни трошкови. Summer Homes ће вас детаљно информисати о томе шта треба да платите.

Агенти за некретнине су стручњаци који вам помажу при куповини некретнине. Summer Home Real Estate је лиценцирана и искуствена компанија која вам пружа све потребне информације за куповину некретнине у Турској. Са широким асортиманом некретнина на продају, помоћи ћемо вам да изаберете праву некретнину и водићемо вас кроз све кораке процеса куповине.

Требаће отприлике 3 дана да добијете своју власничку документацију, почевши од дана када купите некретнину у Турској.

Некретнина не сме бити смештена у војним зонама, зонама од историјског значаја, шумским зонама или на примарним пољопривредним земљиштима и мора имати власнички лист. Све некретнине које продајемо испуњавају те услове.

Најближи аеродроми локацији на којој послујемо су Међународни аеродром Анталија и аеродром Газипаша-Алања, који раде током целе године. Постоји много летова из/за великих европских аеродрома из/за Анталије и Газипаше током целе године.

Цене новоизграђених некретнина одређује инвеститор. Требало би да платите исту цену, било да купујете директно или преко трећег лица.

Као и сваки други странац, можете добити дозволу за боравак на 1 годину у Турској након што доставите све потребне документе.