Как купити некретнину у Анталији

Анталија, прелепи обалски драгуљ Турске, постала је жариште за ентузијасте улагања у некреtnine широм света. Својим тиркизним водама, живописном културом и процветајућим туристičким сектором, није ни чудо што међународни купци журе да купе имовину у Анталији. Без обзира да ли тражите кућу за одмор, извор прихода од изнајмљивања или могућност дугорочног боравка, овај водич ће вас провести кроз процесе истичући како Summer Homes поједностављује сваки корак за глобалне клијенте.

Тржиште некретнина у Анталији једно је од најдинамичнијих у Турској, нудећи комбинацију модерних луксузних вила, станова на обали и историјских кућа. Током последње деценије, Анталија је забележила 200% повећање иностраних куповина некретнина, поткрепљено деконверзијом цена у односу на конкуренте из Медитерана као што су Шпанија или Грчка. На пример, двособан стан близу плаже Конјалти може да кошта 30% мање од сличне имовине у Барселони, уз веће приносе од изнајмљивања због целогодишњег туризма у Анталији.

У Summer Homes, специјализујемо се за повезивање међународних клијената с некретнинама које се уклапају у њихове циљеве. Наш портфолио укључује ексклузивне листинге у врхунским подручјима као што су Калкан, Аланја и Плажа Лара—регионима познатим по високом капиталном улагању. Фокусирајући се на инвестиције у некретнине у Анталији, осигуравамо да клијенти имају приступ потценјеним могућностима које су на путу раста.

Навигација правним процесом за стране купце

Куповина некретнине у Турској као странац је једноставна, али разумевање правног процеса у области некретнина у Турској је критично. Ево како то функционише:

1. Обезбедите порески број:  Примените за турски порески идентификациони број, са којим Summer Homes може помоћи удаљено.
2. Провера привласне листе: Наш тим проверава тaпу (пријемни документ) да би се осигурало да нема правних спорова или дугова.
3. Војно одобрење: Потребно за некретнине у стратешким зонама, корак који ми поједностављујемо за неконтиненталне купце.
4. Потписивање уговора: Када буде одобрено, продаја се финализује у Књижници о земљишту, уз присуство преводиоца ради јасноће.

Законодавство у Турској омогућава странцима да поседују имовину у већини области, а уз Summer Homes  избегнућете уобичајене замке попут скривених накнада или проблема са зонирањем. Наша партнерства са локалним нотарима и правним стручњацима осигуравају усклађеност у свакој фази.

Стаза на Аланју: Растућа звезда у анатолијској некретниничкој сцени

Док центар Анталије и околна подручја нуде разноврсне инвестиционе могућности, Аланја  се истиче као једно од најтраженијих места за стране купце. Налази се око 135 километара источно од Анталије, Аланја је позната по својој историјској тврђави, панорамским погледима и живој плажној култури.

1. Туристичко жариште:  Аланја привлачи милионе посетилаца сваке године, привучена атракцијама попут плаже Клеопатра, Црвене куле и живописне ноћне сцене. Ова константна хипотека туриста пружа снажан потенцијал за високе рентне приносе—посебно за краткорочне изнајмљиваче и одмаралишта.
2. Приступачна луксуз: На тржишту некретнина у Аланји налазе се апартмани на обали и ексклузивне виле на брду. Многи инвеститори откривају да Аланја нуди савршен баланс између приступачности и луксуза, посебно у поређењу са другим медитеранским дестинацијама.
3. Процветала заједница експата: Аланја има велику међународну заједницу с становницима из Русије, Немачке, Велике Британије и других. Ова мултикултурална средина довела је до побољшања инфраструктуре, међународних школа и ширег спектра услуга усмерених на странце.
4. Целогодишња привлачност:  Захваљујући благу клими и великом опсегу садржаја, Аланја није само летња летовалиште. Зимски месеци остају живописни, осигуравајући дужу сезону изнајмљивања и стабилније тржиште некретнина у целини.

Баш као и у другим окрузима Анталије, Summer Homes  нуди персонализоване услуге у Аланји да поједностави вашу куповину некретнина—од сагледавања имовине до правних провера и управљања имовином. Без обзира да ли се ради о стану за одмор с погледом на море или пространој вили за породије, Аланја обећава корисну инвестицију у цветно тржиште некретнина у Турској.

Зашто је Анталија (и Аланја) савршена дестинација за вашу следећу инвестицију у имовину

Непобедиви поврат улагања и предности у животу

Улагање у тржиште некретнина у Анталији није само што се тиче финансијских поврата—то је и прихватање начина живота обогаћеног древним рушевинама, светски познатим голф теренима и оброком са Мишлен звездом. Међутим, бројеви говоре сами за себе:

• Анталијин приход од туризма достигао је $18 милијарди у 2023. години, осигуравајући снажну потражњу за краткорочним изнајмљивањем.
• Грађанство је доступно за куповине преко $400,000, укључујући погодности као што су путовање у Европу без виза.

Summer Homes  унапређује ову вредност даље нудећи услуге управљања некретнинама, од маркетинга вашег изнајмљивања до одржавања током целе године. Наши клијенти уживају у просечним годишњим повратима од 5–8%, с луксузним вилом у Белеку која постиже до 12% током сезоне.

Како Summer Homes побољшава ваше искуство

За разлику од општих агенција, Summer Homes  прилагођава своје услуге међународним клијентима. Ево зашто смо одабрани избор за водич за стране купце у Анталији:

• Вишезначна подршка:  Наш тим говори енглески, арапски, руски и немачки.
• Помоћ од почетка до краја: Од прегледа до захтева за боравак, ми решавамо све.
• Вести о тржишту:  Свака четвртина прима извештаје о тржишту некретнина у Анталији како би се доносили информисане одлуке.

Такође поједностављујемо финансирање. Док 60% наших клијената купује одмах, сарађујемо с турским банкама да обезбедимо хипотеке за нерезиденте по конкурентним каматним стопама.

Куповина некретнина у Анталији није само трансакција—то је улагање у начин живота обележено сунцем, морем и финансијском слободом. Уз Summer Homes, добијате партнера посвећеног транспарентности, легалности и максимизованом поврату инвестиције. Без обзира да ли вас привлачи потенцијал улагања у некретнине у Анталији или сан о медитеранском уточишту, сада је време да делате.