Колико кошта једнособан апартман у Истанбулу?

Некретнине у иностранству су дугорочна инвестиција која ће помоћи очувању и повећању средстава током периода економске нестабилности. Цене станова у Турској су повољније у поређењу са европским и руским. Наши менаџери у СуммерХоме-у ће вам показати каталог некретнина и обавестити вас колико кошта једнособан стан у Истанбулу.

Куповина удобног стана у Истанбулу биће дугорочна инвестиција.

КОЈЕ СУ ПРЕДНОСТИ КУПОВИНЕ ГАРСОЊЕРА У ИСТАНБУЛУ

Истанбул се сматра другим најважнијим градом у држави и познатији је у свету од званичне престонице Турске - Анкаре, јер је признат као незванични центар земље. Истанбулска берза, витална индустријска предузећа и економски важан Босфорски мореуз су ту.

Ако је ваш циљ да будете у центру пословног живота у Турској, онда ће некретнине у њеном економском центру постати исплатива инвестиција.

Предности куповине стана и живота у Истанбулу:

Археолошки музеј.

1. Транспорт. Град се налази на раскрсници светских саобраћајних путева - ту се налази међународни аеродром, три међународне морске луке и две железничке станице. Истанбул је лако доступан са било ког места на свету. Град има развијену мрежу јавног превоза, укључујући метро, ​​трамвајску мрежу, аутобусе, возове и долмуш – локални тип градског минибуса. Такође, Истанбул има трајекте за прелазак Босфора и жичаре.
2. Богата прича. Хиљадама година овај град се сматра једном од светских културних престоница. Укупно је у Истанбулу отворено за посету 70 музеја, 49 историјских хришћанских цркава и 64 џамије, а на градским улицама можете видети стари зид тврђаве или антички аквадукт. У одређеним периодима историје, град се сматрао једним од најважнијих центара античког, хришћанског и муслиманског света.
3. Градска инфраструктура је модерна; нове пословне зграде органски коегзистирају са историјским знаменитостима.
4. Туризам. Историјски значај града и репутација културне ризнице човечанства чине га популарном туристичком дестинацијом. Бројни тржни и забавни центри (СЕЦ Цевахир, који ради од 2005. године, званично признат као највећи у Европи), традиционалне пијаце и купатила, национална кухиња и ниске цене привлаче милионе путника годишње у град.
5. Клима. Град се налази у суптропској зони, што га чини погодним за живот током целе године. Клима је блага. Чак и зими, температура је углавном позитивна, од +3 до + 9 ° Ц пада испод нуле око 21 дан у години; не виђа се свака зима снежне падавине. Топлота изнад +35 ° Ц такође се дешава ретко, што ће бити значајан плус у условима суптропског града. Иако сви стамбени комплекси имају висококвалитетне системе грејања и климатизације, није увек неопходно користити их.
6. Куповина. Турска је један од центара светске индустрије. Овде се шију престижни брендови, као што су Зара, Цолин'с, Котон, АДЛ, ЛЦ ВАИКИКИ, углавном познати по одећи и кожним производима - јакнама, ципелама и торбама. Стога је квалитет ствари у продавницама познатих брендова у Турској често већи него у Европи и Русији.
7. Боја традиционалних оријенталних базара Чувени Велики базар је стара пијаца, призната као једна од највећих на свету и која заузима 61 улицу. Шопинг туре у Истанбул су један од популарних излета за туризам. За време вашег одсуства можете изнајмити стан за љубитеље куповине.
8. Безвизне посете Турској. Путовања у Истанбул до 90 дана, није потребна папирологија - довољан је важећи пасош. А након куповине некретнине, њен власник добија боравишну дозволу.
9. Поседовање некретнина у Турској препознато је као основа за добијање држављанства. За држављанство можете поднети захтев након пет година поседовања стана или друге имовине или раније ако имовина кошта више од 250 хиљада евра.
10. Процедура за стицање стана у Турској сматра се релативно једноставном (због малог броја потребних докумената него у неким западним земљама) и правно безбедном. Биће вам потребан пасош, његова фотокопија, шест фотографија 3,5к4,5 цм, турски порески број и банковни рачун у овој земљи. Могуће је обављање трансакција путем пуномоћја.

Потражња за изнајмљивањем једнособних станова у Истанбулу је константно висока без обзира на годишње доба. Некретнина може постати сталан извор прихода од 7-9% од вредности стана годишње ако се одлучите за изнајмљивање. Такође можемо организовати детаље у вези са изнајмљивањем некретнине.

Стан са погледом на Босфор приликом изнајмљивања биће извор сталних прихода.

ФАКТОРИ КОЈИ УТИЧУ НА ТРОШКОВЕ

Цена некретнина у Истанбулу зависи од следећих фактора:

Модеран стамбени комплекс у Истанбулу.

1. Новоградња или секундарно становање. У овом случају на цену утичу и економски и психолошки фактори. Одлука о продаји имовине од стране претходног власника је често хитна, што захтева релативно ниску цену.
2. Нови стамбени комплекси узимају у обзир савремене архитектонске и техничке захтеве и критеријуме побољшања. Гарантујемо квалитет изградње наших објеката. Без обзира на вашу некретнину, нудимо бесплатан оријентациони обилазак приликом куповине.
3. Снимак стана. Једнособни станови у Истанбулу могу се значајно разликовати по величини, што је већи стан, то је већа цена.
4. Локација. На цену утиче близина стана до главних саобраћајних артерија града, његовог историјског центра и главних атракција.
5. Престиж подручја, локација и ниво удобности стамбеног комплекса су значајни. Секундарни стамбени стан на раскрсници туристичких путева понекад може бити јефтинији од сличног стамбеног простора у удобном пословном селу на мирној периферији Истанбула. У овом случају плаћате животни стандард и безбедно окружење - и можете да уновчите инвестиције изнајмљивањем станова.
6. Ниво станова у згради утиче на цену, лакоћу уласка и изласка из стамбеног комплекса, поглед са прозора и удаљеност од бучних јавних места.
7. Архитектура и дизајн нису само естетика већ и удобност становања зависи од елегантних архитектонских решења. Нове зграде узимају у обзир различит ниво потреба становника. Пројектни тим укључује не само класичну архитектуру, већ и дизајнере пејзажа који стварају угодан амбијент на подручју стамбеног комплекса.
8. Зграде су изграђене, узимајући у обзир принципе окружења без баријера и опремљене погодним лифтовима, рампама и пролазима. Окружење без баријера чини куће погодним не само за особе са инвалидитетом већ и за власнике са тешким торбама, коферима и колицима, односно за све станаре у било којој животној ситуацији.
9. Додатни садржаји стамбеног комплекса обухватају; базени разних врста (отворени, затворени и прилагођени деци), пејзажни парк, фитнес и спа комплекси, купалишни комплекси (сауна или традиционално турско купатило). Такође паркинг, ресторан на лицу места, продавнице и тржни центри, дечији простори, биоскопи, сигурносни систем и многи други.

ПРОСЕЧНЕ ЦЕНЕ 1-СОБНИХ СТАНОВА У ЗАВИСНИЦИ ОД ПОВРШИНЕ ГРАДА

Разлика у ценама станова, у зависности од подручја града, може бити значајна.

Просечна цена једнособног стана у удобној новоградњи у једном од централних четврти Истанбула, на пример, Султанахмет, Сисли, износи око 125 хиљада евра.

Близина привредних, туристичких и транспортних чворишта учиниће овакву некретнину профитабилном пословном инвестицијом.
Стан у новоизграђеном стамбеном комплексу на периферији града кошта око 50 хиљада евра. Удаљеност од центра је надокнађена не само ценом већ и добро одржаваним природним окружењем - паркови и базени су део стамбених комплекса.
Просечна цена за урбани једнособан стан средње величине биће око 80 хиљада евра.

Пружамо подршку при куповини од почетка до завршетка трансакције.