Земља: Турска
Filteri1
Земља: Турска
Брзи линкови
Корпоративни
Непокретност На Продају
- Услови коришћења
- Политика приватности
- 2026© Summer Homes
Земља: Турска
Пронађено 736 некретнина
Видите свој дом из снова са Summer Homes; смештај, авионска карта и трошкови трансфера су на нас!
У Турској водимо 738 станова. Улазна цена је 48.000 €, медијан површине 73 м², а медијан цене квадрата 2.971 €. Ова страница објашњава како изгледа куповина, шта да питате и где заиста имамо понуду.
Сви бројеви на овој страници измерени су из наших сопствених активних огласа, последњи пут 19. октобра 2026. То су тражене цене, а не постигнуте продајне цене, и медијане наше тренутне понуде, а не тржишни индекс. Поново их меримо на живој понуди и исправљамо страницу када се она промени.
Прво разграничење, јер је раније верзија ове странице тврдила нешто друго. Наша понуда је у провинцији Анталија (527 некретнина, од тога Алања 384), у Истанбулу (364), на северном Кипру (129) и у Дубаију (424).
У Сидеу, Кемеру, Бодруму и Фетхијеу немамо ни један оглас, као ни у Републици Кипар. Раније је овде стајало да нудимо и у тим местима – то није тачно и уклонили смо. Ако вам је неко од њих услов, боље да то знате одмах него после пута на разгледање.
1. Избор и резервација. Након обиласка (или видео обиласка) потписује се предуговор и уплаћује резервација. Од тог тренутка некретнина се скида из понуде, па тражите да у предуговору стоји шта се дешава ако купопродаја не прође.
2. Порески број и рачун у банци. Странац добија турски порески број; он је потребан за готово сваки следећи корак, укључујући отварање рачуна у банци преко којег иде уплата.
3. Процена вредности. За куповину од стране странца тражи се званични извештај о процени вредности некретнине. То је документ који радите у своју корист – поредите процену са ценом коју плаћате.
4. Пренос тапије. Власништво се преноси у катастру (Tapu Müdürlüğü), уз заклетог преводиоца ако не говорите турски. Пренос се може обавити и преко овлашћеног лица, ако имате пуномоћје.
5. Осигурање и прикључци. Обавезно осигурање од земљотреса (DASK) и пренос прикључака за струју и воду на ваше име обично иду након тапије.
Износи такси, пореза и накнада у овим корацима се мењају, па их на огласној страници нећемо наводити – тражите их у писаној форми од адвоката или посредника пре уплате, за текућу годину.
Аидат – месечна накнада комплекса. У комплексу с базеном, теретаном и обезбеђењем није мала и плаћа се док сте власник. Питајте износ за ову годину, не процену.
Година изградње и стање. У нижим ценовним класама има доста старијег фонда; реновирање је одвојена ставка буџета.
Удаљеност до мора у метрима и успон. „Близу мора“ може да значи 300 метара равно или километар узбрдо. Тражите број.
Врста тапије – на северном Кипру. Тамо постоји више врста поседовних листова с различитом историјом и то је централна тема провере пре куповине. Документ дајте адвокату.
Раније верзије су као просечну августовску температуру наводиле дневни максимум, квадратуре по типу стана које се не поклапају с нашом понудом (наш медијан станова је 73 м², а код мањих типова око 55 м²) и ценовник плацева. Плацеве у овом тренутку не водимо у понуди, па смо тај део уклонили, а остале бројеве нећемо овде понављати.
Приносе од издавања и прогнозе раста цена не објављујемо јер их не можемо измерити из својих података. Прагови за боравак и држављанство кроз куповину некретнине се мењају и постављени су у доларима – актуелни износ и услове проверите код адвоката.
Ако је буџет главни критеријум, најшири избор на дну понуде описали смо на страници јефтини станови у Турској. Ако вам је поглед на море услов, видите некретнине с погледом на море – 213 некретнина с погледом, 78 у пешачкој удаљености до мора и 33 у првом реду уз саму воду. Која су мора где и какво је које, писали смо на страници мора у Турској.
Напишите нам буџет, намену (сопствено коришћење, закуп или боравак) и да ли вам је важнији квадрат или локација. Са 738 станова у Турској одговор може да буде конкретан: место, комплекс, спрат, површина, квадрат и цена – и шта тачно следи после резервације.
У провинцији Анталија водимо 527 некретнина (од тога 384 у Алањи), у Истанбулу 364, на северном Кипру 129 и у Дубаију 424. У Сидеу, Кемеру, Бодруму и Фетхијеу немамо ни један оглас, као ни у Републици Кипар.
Водимо 738 станова: улазна цена 48.000 €, медијан површине 73 м² и 2.971 € по квадратном метру. Најнижи део понуде описан је на страници о јефтиним становима.
Избор и резервација с предуговором, турски порески број и рачун у банци, званични извештај о процени вредности, пренос тапије у катастру уз заклетог преводиоца, затим обавезно осигурање од земљотреса (DASK) и пренос прикључака.
Пренос тапије може да обави овлашћено лице ако дате пуномоћје, али обилазак пре куповине препоручујемо – удаљеност до мора, успон, стање зграде и бука се не виде на фотографијама. Могућ је и видео обилазак као први корак.
Износи се мењају из године у годину, па их на огласној страници не наводимо. Тражите их у писаној форми од адвоката или посредника пре уплате, за текућу годину.
Месечна накнада за одржавање комплекса. У комплексу с базеном, теретаном и обезбеђењем није мала и плаћа се док сте власник – зато у јефтинијем стану може да поједе разлику у цени. Питајте износ за ову годину, не процену.
На врсту тапије. Тамо постоји више врста поседовних листова с различитом историјом и то је централна тема провере пре куповине – документ дајте адвокату пре уплате. Цене на северном Кипру су у фунтама.
Прагови постоје, постављени су у доларима и с времена на време се мењају, а промена курса може да вас пребаци преко прага или испод њега без да сте променили некретнину. Актуелни износ и услове проверите код адвоката, не на огласној страници.
Видите свој дом из снова са Summer Homes; смештај, авионска карта и трошкови трансфера су на нас!
