Апартмани на Кипру

Куповина некретнине на Кипру није само прилика да уживате у мору и сунцу током целе године, већ и паметна инвестиција за умножавање вашег капитала. Наша компанија ће вам помоћи у избору и куповини кипарских апартмана брзо и безбедно.

Купите апартман у северном Кипру по најбољим ценама.

Предности куповине апартмана на Кипру

Главна предност Кипра је пријатна клима.

Посебне предности живота на Кипру су живописна природа, пријатна клима, чисто Медитеранско море са чистим плажама. Атракције острва, укључујући рушевине древног Пилиса, древне манастире и цркве, катакомбе и гробнице краљева, привлаче туристе.
Инфраструктура земље је добро развијена: постоји много продавница, образовних институција, ресторана, фитнес сала и поликлиника на Кипру. Такође, ниска стопа криминала чини живот на острву безбедним и сигурним.
Пријатељски став домаћина према имигрантима доприноси безболној адаптацији на живот на Кипру, а преваленција Европљана на острву олакшава језичку баријеру.
Земља има привлачан порески систем. На пример, стопа пореза на доходак правних лица је 12,5%. Порез на лични доходак са приходима мањим од 19,5 хиљада евра годишње је 0%.
Такође, на Кипру не постоји порез на некретнине, и то и стамбене и комерцијалне. Искоришћавање повољних пореских услова подстиче многе међународне и европске компаније да отварају канцеларије на острву. Тако се пружа могућност грађанима Европе који су се преселили на Кипар да пронађу посао.
Једна од предности земље је поједностављен поступак добијања дозволе боравка приликом куповине некретнине вредне најмање 300 хиљада евра. Инвестиције би требало да буду више од 2 милиона евра ради добијања држављанства. У том случају, европски пасош купују и инвеститор и чланови његове породице.
Предност куповине апартмана на Кипру је и могућност добијања извора пасивног прихода. Због туристичког тока на острву, изнајмљивање апартмана је веома тражено: купљено стамбено објекат може се издавати на локацији, на дугорочној основи, и на дневном нивоу. Минимална цена најма је 200-300 евра по недељи.

Да бисте повећали свој доходак, можете купити кућу која се гради у доброј четврти и након завршетка пројекта можете је продати скупље.

Какву некретнину можете купити

Постоји велики избор стамбеног простора на Кипру. Најчешће некретнине су:

• Апартман
• Студији
• Пентхаус
• Куће у низу
• Виле

Апартман (стан)

Апартмани се налазе у стамбеним комплексима са неколико нискоетажних зграда, продају се са паркинг местом и техничким складишним простором. Минимална цена апартмана на Кипру за продају је око 40-50 хиљада евра.

Можете постати власник удобног апартмана на Кипру.

Истовремено, опције с великом површином и скупом завршном обрадом, смештене у луксузним комплексима са базеном, фитнесом и СПА могу коштати између 10-15 милиона евра.

Студио апартмани

Студио - приступачна могућност за стамбени простор на Кипру је мала просторија у апартману, која се састоји од просторије повезане са малом кухињом и купатилом. Цена студија почиње од 25-30 хиљада евра, али објекти који се налазе у популарним одмаралистима су скупљи. На пример, у Лимасолу, студио ће коштати најмање 40 хиљада евра.

Пентхаус

Скупоцена некретнина, која наглашава статус свог власника, је апартман на врху зграде - пентхаус са великом терасом и панорамским погледом на море или планине. Пентхауси до 100 квадратних метара у малим одмаралиштима на Кипру могу се купити за 130-150 хиљада евра. Пространији опције у већим градовима се продају за 200 хиљада евра.

Пентхаус на Кипру је одлична инвестицијска прилика.

Кућа у низу

На Кипру, нискоетажне зграде са посебним улазом и двориштем су уобичајене - куће у низу. Оне имају базен, теретану и паркинг.

Цена таквих некретнина почиње од 120 хиљада евра. Премиум кућа у низу у популарном одмаралишту може коштати између 2-3 милиона евра.

Вила

Вила је засебна резиденција смештена у приватном крајоличном подручју са терасом, базеном и вртом. Предност је могућност да се осећате сами са природом. Власници вила могу слободно организовати прославе и журке без узнемиравања суседа. У зависности од подручја и локације, виле могу коштати од 120 хиљада до 50 милиона евра.

Цена вила на Кипру се увелико разликује.

Најбоље области на острву за куповину пентхауса 

Највеће, најразвијеније и најпопуларније области на острву за куповину апартмана на Кипру су Лимасол, Пафос, Ларнака, Ајиа Напа и Никозија.

Лимасол

Лимасол је највећи туристички и пословни центар земље, смештен на јужној обали Кипра. Од 200.000 људи који живе у овом граду, многи говоре страни језик. Лимасол је богат атракцијама: у року од сат времена аутомобилом из центра можете стићи до рушевина древног града Аматус и позоришта у Куриону, манастира Светог Ђорђа, Аламана. Популарна дестинација за екскурзије је винарија КЕО, где можете пробати и купити локална пића.

Аматус је древан град стар око хиљаду година.

Пошто је град популарна дестинација за стамбени простор, некретнине у Лимасолу су скупље него у другим деловима острва. Студио од 30 м2 ће коштати око 40-50 хиљада евра. Цене за апартмане ће почети од 90 хиљада евра.

Куповина дома за даље изнајмљивање може бити паметна инвестицијска одлука, јер је најам апартмана најмање 700-900 евра месечно.

Пафос

Пафос, с популацијом већом од 35.000 људи, налази се на југозападној обали острва. Захваљујући многим историјским и културним атракцијама, град је укључен на листу светске баштине УНЕСЦО-а. Туристе привлачи археолошки парк Пафос, катакомбе свете Соломоне, Бање Афродите, древне рушевине и краљевске гробнице. У овом подручју има пуно забаве: велики аква парк, парк птица, зоо-фарме, барови, таверне са локалном кухињом. Пафос је погодан и за љубитеље ноћног живота и оне који траже мирну плажно-спортску атмосферу.

Купалиште Афродите је знаменитост на Кипру.

Некретнине у Пафосу су приступачније него у Лимасолу: минимална цена апартмана у Пафосу са площаом од 50-60 квадратних метара је око 60 хиљада евра.

Ларнака

Лучки град Ларнака се налази на јужној обали Кипра. Ту живи више од 50.000 људи. Главне знаменитости су Древни Китион, Црква Светог Лазара, Византијска црква Ангелоктисти, замак Ларнака и манастир Ставровуни.

Китион је древан град-држава на јужном Кипру.

Море у Ларнаки је чисто и топло, а добро одржаване шеталиште са малим кафићима су идеална за мирне породичне шетње. Град бирају породице са малом децом, старији и сви који цене мирнију атмосферу. Апартман од 50 м2 у Ларнаки кошта око 60 хиљада евра.

Ајиа Напа

Ајиа Напа је популаран и живописан одмаралиште на југоисточној обали Кипра с популацијом од око четири хиљаде. Туристе привлачи природна лепота одмаралишта: плаже Ниси, Коноса и Макронисоса имају бел песак, морске пећине, гротови, рт Греко, плаву лагуну и архитектонски шарм манастира Ајиа Напа. Одмаралиште је познато по ноћном животу, стекло је име