Villor vid havet i Turkiet

Varje år blir besökare som kommer till Turkiet förälskade i vår vackra kultur, vänliga människor och enastående värdefastigheter. Enligt Institute of Statistics köptes över 1 492 000 fastigheter under 2021. Av den siffran såldes cirka 4 % till utländska köpare. Bland dem fanns billiga lägenheter, radhus och lyxiga villor vid kusten.

Om du är intresserad av att köpa en villa vid kusten eller i någon av de stora städerna, hjälper Summer Homes dig i alla skeden av ditt sökande; under köpprocessen och stötta dig med eftermarknadsvård.

Varför köpa en villa vid kusten:

Faktorer kan inkludera:

• Gynnsamt klimat, lämpligt för permanent boende och rekreation. Heta somrar och milda, regniga vintrar; under den kallaste tiden faller inte temperaturen under + 10 ° С. Tack vare detta finns det inget behov av att installera centralvärme. Men alla nya hus och villor har ett golvvärmesystem, och i vissa fall finns det en öppen spis.
• I resortregionerna i landet finns en välutvecklad infrastruktur och sociala faciliteter: vägar av god kvalitet, ett stort antal butiker och marknader, basarer med hemprodukter och medicinska och utbildningsinstitutioner
• Lokalbefolkningen i Turkiet och myndigheterna har en vänlig och hjälpsam inställning till utländska investerare. Detta är inte bara affärsorienterad artighet utan uppriktig hjärtlighet. Turkarna förstår att det är fördelaktigt för båda sidor att köpa fastigheter.
• Investeringsfördelar. Enligt ett förenklat system kan utländska investerare som har investerat i fastigheter i Turkiet få uppehållstillstånd och medborgarskap. I år satte regeringen ett lägsta köpeskilling för investeringar i fastigheter i syfte att bli medborgare. Det var satt till $400 000.

Fördelarna med att skaffa en egen villa vid kusten inkluderar följande faktorer:

• årliga besparingar på semestern;
• erhåller passiv inkomst från att hyra ett hus under ägarens frånvaro.

Möjligheten att koppla av i ditt eget hus vid kusten, möblerat efter din smak, är mycket mer attraktivt än att koppla av även på ett 5-stjärnigt hotell. Kostnaden för ett lyxhotell är alltid hög, och hotellreglerna binder semesterfirare. Genom att äga en villa och ha uppehållstillstånd i Turkiet kan du inte bara tillbringa din semester med hela familjen med minimala kostnader utan också bjuda in vänner och fira några glada evenemang.

Erfarenheten visar att en liten villa kan löna sig genom att hyra ut på grund av det höga turistflödet. För en dyr, lyxigare villa kan initialpriset vara högre, men för varje år som efterfrågan på villor ökar kommer hyresintäkterna att helt täcka kostnaderna för underhåll och skattebetalningar.

En annan kritisk punkt är den höga flytbarheten av fastigheter i Turkiet. Priserna på villor stiger varje år; kostnaden för en villa vid havet, som köptes för fem år sedan, har vuxit med minst hälften och nästan fördubblats i mellanprissegmentet. När du säljer kan du få tillbaka din investering och göra vinst.

Att äga en fastighet i ett främmande land är en prestige.

Vilken typ av bostad kan köpas

Den turkiska fastighetsmarknaden erbjuder alla boendealternativ för permanent boende och rekreation:

• små villor i staden;
• urbana herrgårdar i ett tätt storstadsområde;
• förortshus och hus i byar;
• sommarbungalower vid kusten;
• Elitvillor vid kusten i resortområden.

Oavsett storleken på en byggnad är villor nästan alltid omgivna av en liten tomt eller trädgård, som också blir köparens egendom som ingår i priset.

Hur är villor i Turkiet?

En Villa är ett hus med vacker arkitektur, många rum, master- och gästrum, flera badrum, ett rymligt kök och en matsal. Yta – allt från 220 till 2500 kvm. På tomten finns en plats för garage eller skyddad parkering, en stor pool, en utomhusterrass, en trädgård, en sommarstuga och allt du behöver för att koppla av. Gränsen är inhägnad, ett säkerhetssystem tillhandahålls och det finns god tillgång till vägen.

Villor i Turkiet kallas också hus, i mellanpriskategorin, från 80 till 300 kvadratmeter. m

Nya villor följer europeiska standarder, eftersom många är designade av utländska arkitekter. Även en liten villa har ett inbyggt garage, golvvärme, en terrass och en privat pool. Äldre hus har vanligtvis ingen pool.

De bästa regionerna för att köpa en villa

Nästan hela Turkiets kust är attraktiv för fastighetsinvesteringar.

Välj en region enligt följande kriterier:

1. Syfte : endast för personligt bruk eller som inkomstkälla. I det första fallet skulle lugna områden nära orter eller i små kuststäder vara att föredra. För uthyrning är ett hus som ligger i centrum av resortområdet mer lönsamt.

2. Klimat . På sydkusten är vädret varmare; i norr är vädret svalare och vintrarna milda.

3. Finansiell förmåga. Den dyraste turkiska fastigheten finns i Antalya, ju mer prisvärda hus är i Alanya och Bodrum, de billigaste är i norr.

4. Finns det behov av att kombinera boende med affär? I det här fallet är det lämpligaste området för investeringar i Istanbul och dess distrikt.

Den lilla mysiga semesterorten Fethiye vinner popularitet; på ena sidan är det omgivet av de gamla Lycian bergen; å andra sidan - tysta laguner med klart vatten. Denna plats är det bästa valet för dem som inte gillar trånga städer utan föredrar lugna och tysta omgivningar.

I orterna Belek och Kemer är det förbjudet på lagstiftningsnivå att bygga flervåningsbyggnader, så det finns många nya villor till salu till överkomliga priser. Belek har blivit "den" platsen för golfbanor av högsta kvalitet. Kemer är centralt för många arkeologiska platser och har en livlig resortliknande atmosfär.

Alanya har haft en återväxt i popularitet under de senaste åren, med lyxvillor byggda med kust- och bergsutsikt.

Kostnaden för villor i Turkiet beror på sådana faktorer:

• plats: region, närhet till centrum och närhet till havet;

• området av huset och tomten;

• byggår;

• vem säljer: ägaren, utvecklaren eller mellanhanden;

• nivå av arrangemang.

Om du vill investera i turkiska fastigheter, kontakta vårt företag SummerHome. I många år har vi varit ledande på den turkiska fastighetsmarknaden, vi är en stor utvecklare och direktförsäljningsagent. Att arbeta med oss ​​är en garanti för en lönsam och säker investering. Vi ger våra kunder kvalificerad juridisk support och ett komplett paket av relaterade tjänster.