Квартираҳо дар Бодрум сармоягузории оқилона аст, зеро он метавонад шумоеро даромади иловагӣ оварда расонад. Бодрум яке аз мақомоти маҳаллии истироҳатии ҷолиби сармоягузорӣ дар Туркия мебошад.
Шаҳр дар нимҷазира ҷойгир аст, ки онро бо халиҷҳо иҳота кардаанд, ки онҳо манзараи зебои табииро эҷод мекунанд. Иқлими мӯътадили баҳри Миёнзаминӣ, назарҳои зебо ва пешниҳоди сармоягузории мусоид шаҳрвандонро аз Британияи Кабир, Фаронса, Олмон ва кишварҳои Скандинавия ҷалб мекунад.
Квартираҳои зебо бо назар ба баҳр.
Манфиатҳои харидани квартира дар Бодрум чист?
Бартарии асосии харидани квартира дар Бодрум ин ҷаззобияти сайёҳии минтақа мебошад. Мувофиқи хабарҳои Туркия, дар соли 2019, 51 миллион сайёҳи хориҷӣ ба Туркия сафар карданд ва 15% ҳамаи меҳмонон ба Бодрум омаданд.
Мувофиқи иттилооти корхонаи омори Туркия (TurkStat), дар соли гузашта тақрибан 1.35 миллион амволи ғайриманқул фурӯхта шуд. Аз онҳо, қариб 60 ҳазор хонаҳо ва квартираҳо аз ҷониби хориҷиён харидорӣ шуданд, ки ин 14.7% зиёдтар аз соли гузашта аст.
Масалан, дар маркази Бодрум, иҷораи студио бо 2 хонаҳо € 1,700 дар як моҳ мебошад. Хонаи мушобеҳ дар Битез хоҳад € 3,500 дар як моҳ арзиш дошта бошад. Квартираи меъёранҷомшуда дар наздикии Гумбет соҳибонашро пас аз мавсими баланд (аз моҳи май то сентябр) зиёда аз € 20,000 медиҳад.
Агар шумо ба квартираҳо дар Бодрум манфиатдор бошед ва хоҳед, ки лоиҳаҳои моро худи худ бинед, бо як аз агентҳои мо тамос гиред ва сафари БЕПУЛ барои санҷиш фармоиш диҳед.
Чӣ гуна амволи ғайриманқул метавонад харидорӣ шавад
Мо ба мизоҷони худ намудҳои гуногуни амволи ғайриманқул дар Бодрум пешниҳод менамоем:
- Квартираҳо дар марҳилаҳои мухталифи рушд
- Виллаҳои люкси бо назар ба баҳр
- Лоиҳаҳои тиҷоратӣ
- Замини холӣ
Квартираҳо, ки мумкин аст дар мавсими туристӣ иҷора дода шаванд, талаботи калон доранд.
Дар каталоги тараққикор, ки мо ба мизоҷони худ пешниҳод мекунем, бисёр имконоти квартираҳои категорияҳои нархҳои гуногун мавҷуданд. Арзиши манзил дар Бодрум вобаста аст аз наздикии баҳр, эътибори ҳудуд, ки дар он ҷо манзил ҷойгир аст ва сифати мебел. Омиле, ки нархгузорӣ бештар таъсир мерасонад, инфраструктураи комплексе мебошад, ки объекти мазкур дар он ҷо ҷойгир аст.
Ҳамаи комплексҳои истиқоматӣ рӯйхати умумии хидматрасониҳои пешниҳодшуда доранд:
- Бассейн
- Паркинг
- Амният бо назорати видеоӣ
- Майдони бозӣ
- Сауна
- Минтақаи ҳаракатии маъқул
- Wi-Fi ва ТВ спутникӣ
Аммо комплексҳое мавҷуданд, ки дар онҳо дигар саҳнаҳо мавҷуданд, масалан, гольфкортҳо, кортҳои теннис, макони истгоҳ, ҷойҳои иҷтимоӣ бо фаввораҳо, ҳавзҳои дарунӣ ва ғайра.
Масалан, квартираҳои якхонагӣ бо назар ба кӯли Тузла метавонанд бо нархи 51,700 евро харидорӣ шаванд. Квартираҳои сехонагӣ аз 73,000 евро нарх доранд.
Квартираҳои мебелгузорӣшуда гаронтар ҳастанд.
Квартираи якхонагӣ дар Бодрум дар наздикии соҳил бо дастрасии алоҳида ба баҳр барои харидор 115,000 евро хоҳад арзиш дошт. Квартираи дупӯшии дуҳуҷрадор дар Бодрум дар ҳамон комплекси элитӣ бо нархи аз 200,000 то 225,000 евро мевазад.
Гаргоҳӣ дар Бодрум - маҳалли бонуфузтарини Бодрум ин деҳаи Тургутреис мебошад. Хонаҳо дар ин ҷо дорои дараҷаи баланди ороиш мебошанд. Квартираҳои якхуҷраӣ дар наздикии соҳили Кадикалесӣ 195,000 евро арзиш доранд ва дуплексҳо бо терасҳои кушода 470,000 евро.
Мо нархҳои миёнаро нишон медиҳем, нархҳои дақиқи квартирае, ки ба шумо манфиатдор аст, бо мудирони мо муайян кунед.
Бассейн ва майдончаҳои назди виллаҳо дар Бодрум.
Нигоҳи умумии шаҳр ва минтақаҳо
Бодрум, пас аз назарҳои мизоҷони мо, маркази туризм ва шабонадавии ҷавонон дар Туркия мебошад. Он ҷалби ошиқонро барои нурчангӣ, серфинг ва шабгардии садопур мекунад. Дар ин ҷо мавҷуданд шабфилҳо, дискотека ва тарабхонаҳое, ки монанди онҳо дар Сиде, Белек ва Мармарис якҷоя мавҷуд мебошанд.
Аҳолии шаҳр тақрибан 130 ҳазор аст, дар мавсими баланд 5 маротиба зиёд мешавад. Қариб ҳамаи сокинони маҳаллӣ дар туризм ва савдо иштирок мекунанд.
Шаҳр дар мулки Мугла ҷойгир буда, соҳили ғарбии нимҷазираи Туркия дар пайвандгоњи баҳрҳои Миёнзаминӣ ва Аегеанӣ ишғол мекунад. Аз ҷазираи юнонии Кос онро 28 км баҳр ҷудо мекунад.
Киштии рўзонаи фаромўшгоҳе аз Бодрум бармеояд, ва шумо метавонад валеатонро гуногун гардонида, ба кишвари ҳамсоя сафар кунед. Сафар вақти 45-50 дақиқа мегирад ва нархи чиптаҳо аз 25 то 50 евро, вобаста аз фасл.
Фурудгоҳи наздиктарин Милас, ки 35 км аз шаҳр аст.
Фурудгоҳи Милас-Бодрум метавонад дар 15 дақиқа расид.
Автобусҳои Ҳавас аз Милас то маркази шаҳр ҳаракат мекунанд, ки рост бар истеъеҳои худ рӯ ба рӯ мекунанд дар назди меҳмонхонаҳо ва комплексҳои истиқоматӣ. Нархи нақлиётии ҷамъиятӣ 15 ЛТ (2 евро), ва вақт барои сафар аз 30-35 дақиқа мегирад. Шумо метавонед таксӣ гиред, ки вақт танҳо 15 дақиқа мегирад, аммо шумо бояд 140 ЛТ (20 евро) пардохт кунед.
Бодрум дар макони шаҳри қадимии Ҳаликарнасус ҷойгир аст, ки онро муҳоҷирони юнонӣ дар асри VIII пеш аз милод бунёд карданд. Аммо ҳамаи биноҳои он замон дар асри XV аз сабаби заминҷунбӣ нобуд шуданд.
Шаҳр аз 2 қисмат иборат аст. Минтақаҳои шарқӣ ҷалби ошиқонро ба соҳил ва дӯстдорони шабфилҳо мекунад ҳамзамон минтақаи ғарбии шаҳр шарифтегонро, нурчангонро ва яхтсаворонро ҷалб мекунад.
Ҳудуд ба чанд деҳа дохил мешавад:
- Тургутреис
- Ортакент
- Гүмюшлюк
- Битез
- Гумбет
- Яликавак
Харитаи шаҳри Бодрум бо минтақаҳо ва ҷойҳои ҷолиб хусусияти он.
Тургутреиси престиждор
Тургутреис 20 км аз Бодрум ҷойгир аст. Ин курорти соҳилӣ ҷалби эҳёи варзишҳои оби маҳаллӣ мекунад. Давоздаҳ ҷазираҳои хурд дар баҳр муқобили соҳили Қадикале минтақае нодир дар соҳили Туркия барои нурчангӣ ва сафарҳои киштӣ ташкил медиҳанд. Дар замини баҳр ҳоло ҳам порчаҳои амфорҳои қадимӣ, порчаҳои шаклёб ва дигар ашёи асрҳои II-I пеш аз милод ёфт мешаванд.
Марина Тургутреис метавонад 500 яхтро дар атрофи даврахои худ пазирад. Ҳар сол дар октябр, регатаи ветрилии баҳри Миёнзаминӣ аз порти маҳаллӣ оғоз мешавад ва баъд нархи иҷораи манзил дар деҳа аз 20-30% зиёд мешавад.
Ин дар кӯтоҳ гуфта мешавад: иҷораи яхт ба ҳисоби миёна 2,500-3,000 евро дар як ҳафта мебошад, ва асоси фароғатчиён дар Тургутреис оилаҳои сарватманд яхтсаворон ҳастанд. Аз ин рӯ, нархи квартираҳо дар ин ноҳия баландтарин мебошад, зеро соҳибони амволи ғайриманқул аз иҷора додани он даромади калонтарин мегиранд.
Пирсҳо дар Тургутреис бо гуногунии бештари яхтҳо.
Ортаки пинҳоншуда
Ортакент 5 км ба ғарби Бодрум, дар халиҷи Битез ҷойгир аст. Ин ноҳия ягона ноҳияи муниципалитет барои оилаҳо бо кӯдакон аст. Дар ин ҷо ягон нишонаи гирдиҳамоӣ ва тарабхонаҳои шутавовар вуҷуд надорад, аммо дар ин ҷо бисёр боғҳои оҳак ва зайтун ҳастанд. Ин курортро интихоби дӯстдорони манзараҳои зебо ва муҳити ором мекунад.
Ортакент дар харитаи Бодрум.
Соҳили маҳаллии Яҳси соҳиби шаҳодатномаи Blue Flag буда, тозатарин дар минтақа мебошад. Онҳое, ки пурра оромиро меҷӯянд, ба Кари Бей дар қисмати ғарбии Ортакен ташриф меоранд. Соҳили бухор дар ин халиҷ сангӣ буда, дар поён бисёре аз сангҳои калон мавҷуданд. Пешниҳод карда мешавад, ки пеш аз боздид аз ин ҷой, бутҳои обӣ харидорӣ шаванд.
Апартаментҳои арзон дар комплекси манзили ин деҳот бештар таваҷҷӯҳи хонадорони бо кӯдакон меравандагонро ҷалб мекунанд, ки манзилро барои мўҳлати дароз харидорӣ ё иҷора мекунанд. Нархи иҷора барои апартамент "2 + 1" аз май то сентябр аз €300 то €500 дар як ҳафта муташаккил аст.
Вилояти Ортакент манзилҳои нисбатан арзон дорад.
Голтуркбуку
Голтуркбуку – ин ҷавонтарин курорти муниципалитети Бодрум аст, ки 15 км аз шаҳр воқеъ мебошад. Он дар соли 2000 пас аз иттиҳоди ду деҳаи моҳигирӣ (Голкой ва Туркбуку) таъсис ёфт. Аз ин рӯ, амволи бозории дуввум дар ин ҷо камтар барои фурӯш пешниҳод мешаванд; қариб ҳамаи меҳмонхонаҳо ва хонаи меҳмонҳо нав мебошанд. Ғайр аз ин, ин курорти “сабзтарин” дар минтақа аст: буридани дарахтони кӯҳна манъ аст; бинобар ин, хонаҳо бо дарахтони нисбати аср ва пальмаҳо иҳота шудаанд.
Дарахтони сабз Голтуркбукуро иҳота мекунанд.
Дар он ҷо соҳили сангфарш бо воридшавии ноудиҳ ва босуръат ба баҳр ва мавҷҳои доимӣ вуҷуд дорад. Як ҷангалгоҳи пинҳон бо соҳили борик мерасад, бинобар ин ҳатто дар моҳи июл низ гармии зиёде нест. Ин курорт барои кӯдакон ва ғавсгарон мувофиқ нест, аммо сурфгарон онро дӯст медоранд, зеро аз баҳр аз май то охири сентябр як бори доимии ҳаво мавҷуд аст.
Роҳи расидан ба деҳа дар масофаи дур аз соҳил мегузарад ва инфрасохтори он ҳанӯз пурра шакл наёфтааст. Аммо бар асоси таваҷҷӯҳи шаҳрвандони ИМА, ки ин курортро аз байни ҳамаи шаҳрҳо интихоб мекунанд, ояндаи калон нишон медиҳад.
Машҳурон аз Голливуд виллаҳои гаронаро, ки дар наздикии халиҷи Мандалия сохта шудаанд, иҷора мегиранд. Туристони синфи миёна маъмулан интихоб мекунанд, ки дар апартаментҳои бароҳат дар 1-2 хати соҳил ҳузур доранд, ки метавон манзилҳоро на бештар аз €100 дар як рӯз иҷора гирифт.
Виллаҳои люкс дар Голтуркбуку
Музеи Гумушлюк
Гумушлюк – дурдастарин деҳаи Бодрум, ки 30 км аз маркази шаҳр ҷойгир аст. Дар ин ҷо харобаҳое аз шаҳри бостонии Миндос ҷой доранд, ки ҳамчун мероси меъморӣ ва фарҳангии Туркия шеносоие дорад, аз ин рӯ сохтмони биноҳои чандошёна ва ҳар гуна сохтмони бузург тибқи қонун манъ аст. Хоккашӣ дар деҳа идома дорад ва таърихшиносону археологҳо манзилро барои муҳлатҳои дароз иҷора мегиранд.
Баъ despite ин, инфрасохтори аълои сайёҳӣ дар ин минтақа сохта шудааст бо меҳмонхонаҳо, тарабхонаҳо, супермаркетҳо, ва соҳили маҳаллӣ, ки беҳтарин дар минтақа шумурда мешавад. Яке аз ҷозибаҳои маҳаллӣ – Острови Халу, ки шумо метавонед аз тариқи равиш дар баҳри каме амиқ ба он расед.
Дар ин минтақа, муштариёни мо барои манзили доимӣ апартаментҳо интихоб мекунанд. Онҳо бо камбуди кӯчаҳои овозӣ ва гардиши трафик ҷалб мешаванд. Гумушлюк як тарзи ҳаёти осон ва хидматрасониҳои баландсифатро бо ҳам мепайвандад.
Острови Халу дар Гумушлюк тавассути пой дастрас аст.
Битез
Битез 7 км аз маркази Бодрум ҷойгир аст, ва сайёҳони калонсол аз Аврупои Шарқӣ ин минтақаро интихоб мекунанд. Дар ин ҷо ҷойҳои фароғатӣ ва мағозаҳои бузург нестанд, вале бисёре аз конии хурокаи оилавӣ ва кафетерияҳои ором вуҷуд доранд.
Соҳил риштаи хоки майда буда, васеъ нест, бо майдонҳои баскетбол ва теннис муҷаҳҳаз аст. Ворид шудан ба баҳр хамвор аст ва дар поёни баҳр сангҳои калон зиёданд.
Битез ҷойи арзонтаре нисбат ба Тургутрейс ё Гумушлюк мебошад. Нархи хидматрасонӣ ва бисёре аз меҳмонхонаҳои арзон (маҳз меҳмонхонаҳои оилавӣ) дар соҳил мавҷуданд.
Ин минтақа барои харидороне, ки ба ҳаёти бароҳат ва иқтисодӣ одат кардаанд, интихоб мешавад. Вариантҳои манзили буҷет барои иҷора талаботи зиёд доранд. Апартаментҳои студио ва "1 + 1" бо нархи € 20-30 дар як рӯз иҷора дода мешаванд.
Апартаменти бароҳат дар Битез
Ялӣкавак
Ялӣкавак, ки 18 км аз маркази Бодрум ҷойгир аст, аз ҷониби шаҳрвандони туркӣ ҳамчун беҳтарин курорти соҳили Эгей маъруф аст, ва одамони маҳаллӣ дӯст медоранд, ки дар ин ҷо истироҳат кунанд.
Анъанаҳои патриархалии мусалмонии Туркия ва инфрасохтори аврупоӣ дар меъморӣ ва фарҳанги ин минтақа омехта шудаанд. Кӯчаҳои танги деҳа барои онҳое, ки оромӣ ва хунукиро қадр мекунанд, ҷазбаовар аст.
Дар ин ҷо шумо метавонед манзилҳои люкс харидорӣ кунед: дуфаъҳа, виллаҳо, ва таунхаусҳо. Вилла дар хати дуюм бо чор хоб ва шиноварӣ барои иҷора бо нархи €3,200 дар як ҳафта пешниҳод мешавад, дуфаъҳа бо террасаи берунӣ ва сауна - барои €160-190 дар як рӯз. Таунхаусҳо барои истифодаи дарозмуддат бо нархи €4,000 дар як моҳ иҷора дода мешаванд.
Дар ин минтақа бисёре аз мағозаҳои брендҳои туркӣ мавҷуданд: LC Waikiki, Colin’s, DeFacto, Faik Sönmez, Mavi Jeans. Харид дар мағозаҳо ба истироҳат анъанавии соҳил ва ошпазии туркӣ ҷазбаи иловагӣ мебошад.
Харид дар Ялӣкавак
Агар шумо Ялӣкавакро интихоб кунед, мо пешниҳод мекунем, ки як апартамент бо се хоб барои иҷора харидорӣ кунед, зеро хонаводаҳои туркӣ апартаментҳои васеъро барои истироҳат интихоб мекунанд, ки ин барои иҷора додан осонтар аст.
