أسئلة واجوبة

نعم، لا توجد أي قيود على إعادة أموالك إلى بلدك الأصلي، باستثناء ضريبة الأرباح الرأسمالية التي ستضطر في النهاية لدفعها.

نحن نقدم جميع الخدمات التي تحتاجها عند شراء عقارك في تركيا. نتولى جميع المستندات ونقدم لك خدمات قبل وبعد شراء العقار.

باستثناء رسوم العنوان، لا توجد أي تكاليف خفية في عروضنا. السعر الذي تراه هو السعر النهائي.

نعم، يمكن للأجانب الحصول على قرض من بنك تركي. Summer Homes Real Estate تتعاون مع عدة شركات بناء مستهدفة وتعمل مع واحدة من أفضل البنوك في السوق، Deniz Bank، التي تقدم قروضاً بفائدة ثابتة تصل إلى 10 سنوات.

تقدم Summer Homes مساعدة في تأثيث ممتلكاتك في تركيا. نحن نتعاون مع فريق من المصممين ذوي الخبرة العالية ونقدم لك خدماتنا الكاملة في التأثيث أو التصميم الداخلي المخصص.

الترحيب الحار بالضيوف هو جزء لا يتجزأ من الثقافة التركية. يمكنك أن تكون متأكدًا أنك ستشعر بنفس الراحة التي تشعر بها في بلدك (إن لم يكن أكثر راحة) في كل مرة تزور فيها تركيا.

يمكن استيراد السيارات والأثاث. ومع ذلك، فإن تكاليف النقل والجمارك والالتزامات الأمنية مرتفعة للغاية؛ لذلك يوصى بشراء الأثاث أو السيارة في تركيا.

نعم، لا توجد قيود على عدد العقارات التي يمكنك شراؤها في تركيا.

نعم، بعد شراء ممتلكاتك في تركيا، يمكنك تأمينها. ستساعدك Summer Homes Real Estate في العثور على شركة تأمين مناسبة.

وفقًا للقوانين التركية، لا يتعين عليك دفع ضريبة الأرباح الرأسمالية إذا بعت ممتلكاتك بعد 5 سنوات من الملكية.

تقدم Summer Home رحلات تفتيشية لعملائها. يمكنك مشاهدة العقار من محفظتنا واختيار المناسب لك.

يعمل النظام الصحي التركي مع ثلاثة أنواع مختلفة من المستشفيات: المستشفيات العامة، المستشفيات الجامعية والعيادات الخاصة. تلبي المستشفيات العامة والخاصة المعايير الدولية من حيث جودة المعدات والمعرفة المتخصصة. تمتلك معظم المستشفيات اتفاقيات مع شركات التأمين الدولية

لا، لست بحاجة إلى ذلك.

هناك العديد من الطرق المختلفة لشراء العقارات. الخيار الأفضل هو اختيار وكيل عقاري مرخص، ومع ذلك هناك العديد من الأشخاص الآخرين، مثل بائعي المجوهرات أو الجلود، أو النوادل وما إلى ذلك، الذين يبيعون العقارات في المناطق السياحية في تركيا.

هناك نوعان من الإسكَان: إسكَان عام وإسكَان خاص. الإسكَان العام هو مستند تقني للمبنى. يتم منح هذا المستند من قبل السلطة المحلية ويثبت أن العقار قد حصل على جميع الموافقات اللازمة وأن المبنى يُستخدم لأغراض السكن ومسموح بالعيش فيه بشكل دائم. أما الإسكَان الخاص فيتعلق بالشقق ويُحصل عليه المالك مع سند الملكية (تابو) وهو ضروري أيضًا لتسجيلات الكهرباء والمياه الجديدة.

ما لم يُذكر خلاف ذلك، في حال حدوث أي شيء لحامل سند الملكية، يتم توريث العقار تلقائيًا للزوج أو الأبناء. لإجراء أي تعديلات على سند الملكية، سيكون من الضروري الاستعانة بمساعدة قانونية.

TAPU هو الاسم التركي لسند الملكية، وهو مستند قانوني يوضح أنك تمتلك جميع حقوق الملكية على العقار. يجب أن تحتوي جميع العقارات على سند ملكية من مكتب التسجيل العقاري.

أولاً يجب عليك اختيار العقار، توقيع عقد مع البائع، دفع جميع التكاليف والحصول على سند الملكية. للحصول على مزيد من المعلومات حول عملية الشراء، تواصل معنا.

تعلم اللغة متروك لك بالكامل. ليس من الضروري تعلم اللغة لأن اللغات الرئيسية (الإنجليزية، الألمانية، الروسية) منتشرة على نطاق واسع في الأماكن التي نعمل بها.

هذا ممكن بالطبع. إذا كنت لا تعيش بشكل دائم في عقارك، فإن تأجير العقار خلال غيابك يعتبر مصدر دخل جيد. كما سيتعين عليك دفع ضرائب على الإيجار إذا قررت تأجير عقارك في تركيا.

كأجنبي، يجب أن تنتمي إلى إحدى الجنسيات التي تتمتع بحقوق متبادلة ويمكنك شراء عقار في تركيا.

هناك بعض الضرائب البلدية التي يجب دفعها مرتين في السنة، لكنها قليلة جداً مقارنةً بالمدن الأوروبية الكبرى.

نعم، يمكن للشركات امتلاك عقارات في تركيا. يجب أن يكون لبلد المنشأ للشركة اتفاقية متبادلة مع تركيا.

هناك العديد من البنوك الدولية في المواقع التي نعمل فيها (HSBC، Fortis)، ولكن أيضًا بنوك تركية لها مكاتب في أوروبا (İş Bank، Garanti، Akbank).

هناك العديد من التكاليف التي تنشأ عند شراء عقار في تركيا. ستقوم شركة Summer Homes بإعلامك بالتفصيل بما يجب دفعه.

وكلاء العقارات هم محترفون يساعدونك في شراء عقارك. شركة Summer Home Real Estate هي شركة مرخصة وذات خبرة تقدم لك جميع المعلومات التي تحتاجها لشراء عقار في تركيا. مع مجموعة واسعة من العقارات للبيع، سنساعدك في اختيار العقار المناسب لك ونرشدك خلال جميع خطوات عملية الشراء.

يستغرق الحصول على سند الملكية حوالي 3 أيام، بدءًا من يوم شراء العقار في تركيا.

لا يمكن أن يكون العقار موجودًا في مناطق عسكرية أو مناطق ذات أهمية تاريخية أو في المناطق الغابية أو الأراضي الزراعية الأولية ويجب أن يحتوي على سند الملكية. جميع العقارات التي نبيعها تلتزم بهذه المعايير.

أقرب المطارات إلى المكان الذي نعمل فيه هي مطار أنطاليا الدولي ومطار غازي باشا - ألانيا، واللذان يعملان طوال العام. هناك العديد من الرحلات من/إلى المطارات الأوروبية الرئيسية من/إلى أنطاليا وغازي باشا طوال العام.

يتم تحديد أسعار العقارات الجديدة من قبل المطور. يجب أن تدفع نفس السعر سواء اشتريت العقار مباشرة أو من خلال طرف ثالث.

مثل أي أجنبي آخر، يمكنك الحصول على تصريح إقامة لمدة سنة واحدة في تركيا بعد تقديم جميع الوثائق اللازمة.