الجنسية التركية عبر الاستثمار

دليل خطوة بخطوة للحصول على الجنسية التركية

الخطوة 1: البحث واختيار العقار المناسب

• تحليل السوق: قم بدراسة سوق العقارات التركي مع شركة Summer Homes لتحديد العقارات التي تلبي معايير الاستثمار.
• المساعدة المهنية: تعامل مع وكيل عقاري مرخص مثل شركة Summer Homes الذين لديهم خبرة في السوق التركي للمساعدة في اختيار العقار.

الخطوة 2: إجراء العناية الواجبة

• التحقق القانوني: تأكد من أن العقار لديه سند ملكية واضح وخالي من النزاعات القانونية أو القيود.
• تقييم العقار: احصل على تقرير تقييم من شركة تقييم مرخصة من هيئة الأسواق المالية (CMB) للتأكد من القيمة السوقية للعقار.

الخطوة 3: فتح حساب بنكي تركي

• المستندات: قدم جواز سفرك، ورقم التعريف الضريبي، وإثبات العنوان لفتح الحساب.
• تحويل الأموال: قم بإيداع الأموال اللازمة لتسهيل شراء العقار.

الخطوة 4: الحصول على رقم تعريف ضريبي

• التقديم: قدم طلبًا للحصول على رقم تعريف ضريبي في مكتب الضرائب المحلي في تركيا باستخدام جواز سفرك وإثبات العنوان.

الخطوة 5: تنفيذ شراء العقار

• اتفاقية البيع: وقع اتفاقية شراء مع البائع، مع التأكد من تضمين بند ينص على عدم بيع العقار لمدة ثلاث سنوات على الأقل.
• الدفع: أكمل الدفع عن طريق التحويل البنكي للامتثال للمتطلبات القانونية.
• تسجيل سند الملكية: سجل العقار باسمك في مكتب السجل العقاري، مع تضمين التوضيح الذي ينص على حظر البيع لمدة ثلاث سنوات.

الخطوة 6: الحصول على شهادة الامتثال

• التقديم: قدم سند الملكية، وتقرير التقييم، وإيصالات الدفع إلى وزارة البيئة والتخطيط العمراني والتغير المناخي للحصول على شهادة الامتثال.

الخطوة 7: التقديم للحصول على تصريح إقامة

• المستندات: جمع المستندات الضرورية، بما في ذلك جواز السفر، والصور البيومترية، وإثبات التأمين الصحي، وشهادة الامتثال.
• التقديم: قدم طلبًا للحصول على تصريح إقامة قصيرة الأجل في مديرية إدارة الهجرة بالمقاطعة.

الخطوة 8: تقديم طلب الجنسية

• إعداد المستندات: جمع جميع المستندات المطلوبة مثل تصريح الإقامة، وإثبات الاستثمار، والمستندات الشخصية.
• التقديم: قدم طلب الجنسية إلى مديرية السجلات المدنية والجنسية بالمقاطعة.

الخطوة 9: انتظار الموافقة

• مدة المعالجة: عادة ما تستغرق عملية التقييم من 6 إلى 8 أشهر.
• الإشعار: عند الموافقة، سيتم منحك الجنسية التركية ويمكنك التقديم للحصول على جواز سفر تركي.

كيف يمكن لشركة Summer Homes وخبراؤنا القانونيون مساعدتك

في شركة Summer Homes، نقدم الدعم الكامل للأفراد والعائلات الراغبة في الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار في العقارات. إليك كيف يمكننا مساعدتك في كل مرحلة:

• اختيار العقار المخصص: يساعدك فريقنا المتمرس في تحديد العقارات التي تلبي أهدافك الاستثمارية ومتطلبات البرنامج القانونية.
• الامتثال القانوني والوثائق: يضمن محامونا المهرة أن جميع المستندات، بما في ذلك سندات الملكية وتقارير الامتثال، دقيقة وكاملة. كما يتحققون من أهلية العقار للبرنامج.
• عملية تقديم الطلب بكفاءة: نوجهك خلال كل خطوة من خطوات تقديم طلب الجنسية، بما في ذلك إعداد المستندات المطلوبة، تقديم النماذج، والتواصل مع السلطات المعنية.
• إدارة الاستثمار العقاري: سواء كنت تبحث عن منزل أو فرصة دخل إيجاري، نقدم لك المشورة المهنية لتعظيم قيمة استثمارك.
• المساعدة بعد الحصول على الجنسية: بمجرد منحك الجنسية، نستمر في مساعدتك بالخدمات الإضافية مثل تأمين بطاقة الهوية التركية، وجواز السفر، وحتى إدارة العقارات إذا لزم الأمر.

من خلال الشراكة مع شركة Summer Homes، تستفيد من الإرشاد الخبير، مما يضمن أن رحلتك للحصول على الجنسية التركية ستكون سلسة وآمنة وخالية من الإجهاد. دعنا نبسط لك العملية ونساعدك في الاستفادة من الفوائد العديدة التي تقدمها تركيا لمواطنيها.