شراء عقار في تركيا

شركة سمرهوم للعقار تزودكم بجميع المعلومات اللازمةعن النفقات المطلوبة عند القيام بعملية شراء عقار في تركيا

الاليات المطلوبة عند القيام بعملية الشراء

تكون الية عملية الشراء في تركيا مشابه تماما لعمليات الشراء في العديد من الدول الاوربية الاخرى وهي عن طريق دفع جزء من المبلغ مقدما مقابل توقيع عقد يكتب باللغة العربية والتركية بين الطرفين ثم المبلغ النهائي مقابل استلام سند الملكية اي مايسمى الطابو

والوثائق المطلوبة عند القيام بعملية الشراء هي

نسخة من جواز السفر

صور فوتوغرافية مشابه لحجم الصورة الشخصية في جواز سفرك عدد 6

حساب بنكي في بنك تركي

رقم ضريبي تركي

وهنالك تفويض صادر من موظف حكومي يمنح لمرة واحدة وذلك لسماح شركتنا بالقيام بكافة الاجراءات .

تكلفة المعاملات: 4% قيمة المقدرة

محصلة تكاليف الشراء

100 يورو سعر الوكالة

50يورو لمترجم محلف

10 يورو تكلفة الصور

رسوم المعاملات 4% من المبلغ السابق

عقد الشراء

ان قررت المضي قدما في شراء منزل أحلامك في تركيا، سوف يتم إنشاء اتفاق على الشراء ودفع وديعة مالية او قسط من المال .

بمجرد توقيع كل الأطراف العقد ودفع الإيداع، يصبح العقد ملزما.

يختلف إيداع المبلغ من عقار لعقار اخر في تركيا ولكن كقاعدة عامة ، يمكنك وضع وديعة لمدة تصل إلى 10 في المائة من سعر الشراء.

إذا قررت لاحقاً إلغاء العقد، فسوف تفقد الإيداع. ومع ذلك، إذا كان يريد البائع الانسحاب من الاتفاق، يحق له استرداد إيداع دفعته وينطبق عليه شرط جزائي في مثل هذه الحالة .

نحن، تساعدك في " شركة سمر هوم العقارية "في تركيا، نقوم بمساعدتك وتقديم المعلومات و شروط العقد قبل القيام بتوقيع العقد سواء كان في شراء منزل او بيت اوعقار في تركيا

اتمام عملية شراء عقار في تركيا

يجتمع كل من المشتري والبائع ( او بالتوكيل) شخصيا في دائرة التسجيل العقاري لاتمام عملية الشراء ونقل سند الملكية باسم المالك الجديد لذا تستغرق هذه العملية ساعة واحدة فقط للقيام بها

ويحتاج

المشتري الاجنبي الى مترجم قانوني محلف للتاكد من عملية التسجيل. ويترتب على المشتري بدفع الضرائب والرسوم كاملة قبل اجراء التوقيع النهائي والحصول على سند الملكية

بمجرد قيام جميع الأطراف بالتوقيع على الوثيقة، تكتمل عملية الشراء . والتوقيع على هذه الوثيقة يعني أنه تم نقل الملكية إلى المشتري الجديد واصبحت مسجلة في "السجل العقاري".

يجب على المشتري في هذه الحالة بدفع ثمن البيع بالكامل الى البائع قبل القيام بنقل سند الملكية،.