شقق سكنية فاخرة في الخليج التجاري، دبي

شقق سكنية فاخرة في موقع مميز في الخليج التجاري

يقع هذا المشروع السكني الفاخر في منطقة الخليج التجاري الديناميكية، ويوفر للسكان إمكانية الوصول إلى المعالم الأكثر شهرة في دبي، بما في ذلك برج خليفة وقناة دبي. يضمن الموقع الاستراتيجي اتصالاً سلسًا بالطرق السريعة الرئيسية، مما يوفر سهولة الوصول إلى أجزاء مختلفة من المدينة. مع وجود مجموعة كبيرة من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، يمكن للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة حضري نابض بالحياة.

التميز المعماري والتصميم

يتميز هذا المبنى الشاهق بواجهة مذهلة تندمج بسلاسة مع المناظر الطبيعية المحيطة. ويضمن استخدام المواد الحديثة وعناصر التصميم المبتكرة أن يقف المبنى كمعلم للهندسة المعمارية المعاصرة. تم تصميم الديكورات الداخلية بعناية باستخدام مواد عالية الجودة، بما في ذلك التشطيبات النبيلة مثل الرخام واللمسات الذهبية، مما يعكس الأناقة والرقي.

خيارات سكنية فاخرة

• استوديوهات: وحدات مدمجة وأنيقة تتراوح مساحتها من 37 إلى 41 مترًا مربعًا، مثالية للأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة عصرية.
• شقق مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم: تصميمات واسعة تتراوح من 75 إلى 137 مترًا مربعًا، مثالية للعائلات الصغيرة أو المهنيين الذين يرغبون في مساحة إضافية.
• شقق دوبلكس مكونة من 2 إلى 4 غرف نوم: وحدات واسعة تتراوح مساحتها من 368 إلى 442 مترًا مربعًا، وتوفر معيشة فاخرة مع وسائل الراحة الخاصة.
• دوبلكس حصري على مستوى المنصة: سكن فريد من نوعه يتميز بميزات حصرية ووصول مباشر إلى مرافق متميزة.

تتميز كل وحدة بشرفة خاصة توفر إطلالات خلابة على قناة دبي أو برج خليفة الشهير، كما تمزج بشكل سلس بين المعيشة الداخلية والخارجية.

وسائل راحة من الطراز العالمي

• كبسولات UFO Spa Pods: مساحات استرخاء مبتكرة توفر تجارب صحية فريدة من نوعها.
• حمامات سباحة لا متناهية ومسابح الواقع الافتراضي: مرافق سباحة حديثة توفر تجارب مائية مادية وافتراضية.
• اكوا جيم: مركز لياقة بدنية حديث ومجهز بأحدث معدات التمارين المائية.
• تراس خارجي: مساحة هادئة للاسترخاء مع الاستمتاع بالمناظر البانورامية للمدينة.
• منطقة لعب الأطفال: مساحات آمنة وجذابة مصممة للسكان الأصغر سنا.
• السينما: مسرح داخلي لعرض الأفلام الحصرية.
• منصة المراقبة: توفر إطلالات خلابة على أفق المدينة وقناة دبي.
• منافذ البيع بالتجزئة والمقاهي: خيارات مريحة للتسوق وتناول الطعام داخل المجمع.

الأمن والراحة

يضمن المشروع راحة البال من خلال المراقبة بالفيديو على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع وموظفي الأمن المتخصصين. بالإضافة إلى ذلك، توفر مواقف السيارات الواسعة وخدمات الكونسيرج الراحة للسكان.

فرص الاستثمار

ومن المتوقع اكتمال المشروع في الربع الرابع من عام 2027، وهو ما يمثل فرصة استثمارية مربحة. ويشمل هيكل الدفع المرن وديعة أولية بنسبة 20%، تليها أقساط ميسرة أثناء البناء، ودفعة نهائية عند اكتمال المشروع. ويمكن للمستثمرين توقع عوائد مذهلة، حيث تحقق الإيجارات طويلة الأجل عائد استثمار يتراوح بين 8% و10%، وتوفر الإيجارات قصيرة الأجل عائدًا يصل إلى 10% و15%. ومع استمرار تطوير المنطقة، من المتوقع أن ترتفع قيم العقارات بنسبة 10% إلى 20%.

يجسد هذا المشروع السكني الفاخر في الخليج التجاري الحياة الحضرية المتطورة. فموقعه المتميز وروعة هندسته المعمارية وخياراته السكنية المتنوعة ووسائل الراحة التي لا مثيل لها تجعله خيارًا مثاليًا لأصحاب المنازل المميزين والمستثمرين الأذكياء. استمتع بأسلوب حياة حيث تلتقي الراحة بالأناقة، وحيوية الحياة في المدينة على عتبة دارك.

الأسئلة الشائعة

ما هي أنواع المساكن المتاحة؟

يوفر التطوير استوديوهات وشقق مكونة من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم وشقق دوبلكس مكونة من غرفتين إلى أربع غرف نوم وشقق دوبلكس حصرية على مستوى المنصة.

ما هي الخدمات المتوفرة؟

يمكن للمقيمين الوصول إلى غرف سبا UFO وحمامات السباحة اللانهائية وحمامات الواقع الافتراضي وصالة الألعاب الرياضية المائية والتراس الخارجي ومنطقة لعب الأطفال والسينما ومنصة المراقبة ومنافذ البيع بالتجزئة والمقاهي في الموقع.

هل الموقع مناسب؟

نعم، يقع المشروع في منطقة الخليج التجاري، ويوفر سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية والمعالم الشهيرة ومجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه.

ما هي آفاق الاستثمار؟

يمكن للمستثمرين أن يتوقعوا عائدا على الاستثمار يتراوح بين 8-10% على عقود الإيجار طويلة الأجل، وما يصل إلى 10-15% على عقود الإيجار قصيرة الأجل، مع توقع ارتفاع قيمة العقارات بنسبة 10-20% مع تطور المنطقة.

متى التاريخ المتوقع للانتهاء؟

ومن المتوقع أن يكتمل التطوير في الربع الرابع من عام 2027.