كم هو سعر شقة بغرفة نوم واحدة في تركيا

منذ عام 2016، ارتفع النمو في أسعار الشقق التركية. إذا كنت تخطط لشراء سكن ساحلي هنا وترغب في معرفة تكلفة شقة بغرفة نوم واحدة في تركيا، فعليك أن تقرر ما هو الأكثر أهمية بالنسبة لك في مثل هذه العقارات - الموقع أو الإصلاح أو السعر أو البنية التحتية للمنطقة.

عند شراء شقة مكونة من غرفتين في تركيا، عليك أن تقرر ما هي العوامل الأكثر أهمية.

أنواع العقارات المعروضة للبيع

عند اختيار خيارات الشقق، يواجه المشترون مفاهيم "1 + 0"، "1 + 1"، "2 + 1"، "3 + 1". الرقم الأول يمثل عدد غرف النوم والثاني عدد غرف المعيشة. إذا كنت تبحث عن سكن بغرفة نوم واحدة، فأنت بحاجة إلى التركيز على المقترحات "1 + 1"، وستكون هذه شقة بغرفة نوم واحدة وغرفة معيشة ومطبخ وحمام واحد.

المساحة التقريبية من 50 إلى 70 متر مربع. الفرق بين الشقق التركية هو الشرفات الواسعة (أو حتى عدة شرفات)، والتي يمكن دمجها مع مساحة المعيشة أو استخدامها بشكل منفصل لأن مساحتها يمكن أن تصل إلى 30 متر مربع. بشكل عام، الشرفات عبارة عن تراس صغير مع منطقة للشواء وطاولة لتناول الطعام.

يمكنك شراء الشقق في المباني الشاهقة المنفصلة أو المناطق السكنية. الخيار الثاني هو أكثر شيوعا. المجمعات السكنية عبارة عن مباني صغيرة بها متاجر ومنتجعات صحية ومطاعم ومسابح خارجية وملاعب وحدائق داخل منطقة مغلقة.

يمكن البحث عن الشقق في السوق الثانوية وفي مبنى جديد. تحتوي جميع المساكن التابعة للمطور تقريبًا على الحد الأدنى من الأجهزة المنزلية والإصلاحات التجميلية والأثاث والحمام النهائي. كل هذا مدرج في سعر السكن. إذا كانت لديك طلبات إضافية - فيمكن تنفيذها عن طريق شراء العقارات في مرحلة البناء.

تخطيط شقة 1+1

ما الذي يحدد تكلفة الشقق في تركيا؟

هناك عدة عوامل تؤثر على تكلفة الشقق في تركيا:

• البعد عن البحر
• المنطقة المختارة
• بنية تحتية
• نوع السكن - ثانوي أو في مبنى جديد

يعد القرب من البحر عاملاً حاسماً يؤثر على تكلفة العقارات المطلة على الشاطئ. ويأخذ في الاعتبار ما إذا كانت النوافذ تواجه الشاطئ ومدى ارتفاع الشقة (كلما ارتفع الطابق، كان المنظر أفضل والسكن أكثر تكلفة). أما العقارات الواقعة على مسافة أبعد ستكون أرخص بنسبة 20% من تلك الموجودة على الساحل.

كما أن العوامل المهمة التي تؤثر على السعر بشكل شامل هي بعد السكن عن مركز المدينة والمنطقة التي اخترتها – أغلى عقار هو في اسطنبول. وتتراوح تكلفة المتر المربع من 2 إلى 5 آلاف يورو. ستكون الشقق في بودروم أرخص قليلاً - من 1.5 إلى 3 آلاف يورو للمتر المربع. في أنطاليا وكيمر - ما يصل إلى 2 ألف، وفي ألانيا - ما يصل إلى 1.5 ألف يورو.

إذا كنت تفكر في شقق جديدة في مجمع مسور ببنية تحتية متطورة، فستكون أغلى بنسبة 15٪ تقريبًا من السكن في السوق الثانوية في مبنى منفصل.

يعد القرب من البحر عاملاً أساسيًا عند الشراء.

المناطق المشهورة للشراء ومتوسط ​​أسعار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة

المركز الثقافي لتركيا هي مدينة أنطاليا، ويبلغ عدد سكانها أكثر من 1.2 مليون نسمة. هناك كل شيء لعشاق عطلة مريحة والطبيعة الجميلة والبحر الأزرق والجبال العالية والكثير من المساحات الخضراء والشواطئ البكر المميزة بالعلم الأزرق. وتقع المدينة على بعد 12 كم من المطار.

بالإضافة إلى الشواطئ، يمكن للسياح زيارة العديد من المعالم السياحية في المنتجع: شلالات دودين وكورسونلو، وكهف كارين، ونادي الشاطئ الشهير، وتروي دولفيناريوم، وأحواض السمك، ومتنزهات كاراليوغلو وميرميلي.

لن يخيب ظن عشاق الأنشطة الخارجية مع الغوص المحلي وركوب الرمث ورحلات السفاري بسيارات الجيب وركوب الخيل والقفز بالمظلات والطيران المظلي. وتشتهر المدينة أيضًا بمنتجع ساكليكنت للتزلج الشتوي.

ولمحبي التسوق يوجد العديد من مراكز التسوق والأسواق الكبيرة. شارع التسوق الأكثر شهرة هو إيسيكلار.

متوسط ​​سعر الشقة المكونة من غرفتين في أنطاليا هو 65.000 يورو.

يوجد في مقاطعة أنطاليا منتجع كيمير الصغير الذي يبلغ عدد سكانه 18000 نسمة، ويقع عند سفح جبال طوروس. كيمير لديها العديد من المناطق الأثرية. هذه هي أطلال مدينة فاسيليس القديمة وأطلال بوابات أندريان وأطلال المقابر الحجرية والسد القديم.

تتمتع المدينة ببنية تحتية متطورة. المكان الأكثر أهمية هو Moonlight Park. تبلغ مساحتها أكثر من 50.000 متر مربع. يوجد دولفيناريوم وحديقة مائية ومعالم سياحية ونادي به رسوم متحركة للأطفال ومقاهي ومطاعم.

متوسط ​​تكلفة الشقق بغرفة نوم واحدة في كيمير هو 55.000 يورو.

حديقة ضوء القمر في كيمر.

مارماريس هي مدينة ساحلية وقعت في حب الشباب الأوروبي. ويستقبل المنتجع في الموسم السياحي ما يصل إلى 2 مليون سائح؛ هذا هو المكان الأكثر دفئًا في تركيا: متوسط ​​درجة الحرارة في الصيف هو +30 درجة مئوية، وفي الشتاء +18 درجة مئوية. وتقع المدينة في خليج محمي، وبالتالي فإن البحر هادئ دائمًا هناك.

في المناطق المحيطة بمارماريس، يجدر زيارة مدينة لوريما القديمة، وجزيرة سيدير، وخليج إيسميلير، وعاموس، وميناء مارماريس لليخوت، وشاطئ نيرفانا، والمدرج المحلي، والممشى، والنافورة الراقصة، وخان حفصة سلطان.

تبلغ تكلفة الشقة المكونة من غرفتين في المدينة 60 ألف يورو (متوسط ​​السعر).

على الريفييرا التركية تقع ألانيا - منتجع محمي من الرياح بجبال طوروس. وهنا يمكنك رؤية أجمل الكهوف الفوسفورية ووادي سيبادري والحصون والمساجد القديمة. ومن سمات المدينة أسواق المواد الغذائية الخاصة بها - فليس لديهم مكان دائم، وينتقلون كل يوم إلى مناطق مختلفة من المدينة.

هناك العديد من المدارس الخاصة ورياض الأطفال. عدد السكان أكثر من 310.000 نسمة. متوسط ​​سعر الشقة المكونة من غرفتين هو 60 ألف يورو.

منطقة شعبية أخرى قبالة ساحل بحر إيجه هي بودروم في مقاطعة موغلا. يحب السياح المنتجع لحياته الليلية وأجواء العطلة الأبدية والمتعة الخالية من الهموم. يبلغ عدد سكان المدينة ما يزيد قليلاً عن 30 ألف نسمة. مناطق الجذب الرئيسية هي عدد كبير من الشواطئ وضريح الملك موسولوس وقلعة القديس بطرس والمدرج وجزيرة كارا آدا السوداء ونادي الشاطئ وجزيرة كوس والحديقة المائية "ديديمان".

يحب السياح مدينة بودروم لحياتها الليلية.

تبلغ تكلفة الشقة المكونة من غرفتين هنا 60 ألف يورو.

اسطنبول هي أكبر مدينة في تركيا وواحدة من أقدم المدن على وجه الأرض. ويبلغ عدد السكان أكثر من 15 مليون نسمة. لا يمكن اعتباره منتجعًا شاطئيًا، لأنه في المنطقة الحضرية لا يوجد مدخل إلى البحر. ولكن يمكنك الوصول بسرعة إلى جزر الأميرات التي تتمتع ببنية تحتية سياحية متطورة.

يوجد أكثر من 500 حمام، وأكبر حوض مائي في أوروبا، وسوق "البازار الكبير" الداخلي الضخم الذي يمتد لـ 66 شارعًا. وفي مضيق البوسفور (الذي يقسم المدينة إلى قسمين)، تم إنشاء أعمق نفق للقطارات تحت الأرض في العالم. يمكن تسمية إسطنبول بالمدينة المبهجة.

إذا كنت ترغب في شراء عقار في أكثر الأماكن التاريخية في تركيا، فعليك اختيار إسطنبول. تبلغ تكلفة الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في المتوسط ​​90 ألف يورو.

سنساعدك في اختيار شقة في أي منطقة في تركيا وتنظيم جولة دراسية مجانية للقيام بذلك.