كيفية الحصول على جواز سفر تركي عن طريق شراء العقارات

إذا كنت تتساءل عن كيفية الحصول على جواز سفر تركي عن طريق شراء عقار فإن هذا المقال سيساعدك. يوجد في تركيا برنامج استثماري يمكّنك من الحصول على الجنسية التركية وجواز السفر والسفر بدون تأشيرة والعديد من الامتيازات الأخرى. باعتبارها وكيل عقاري استثماري له العديد من المكاتب في جميع أنحاء تركيا، يمكن لـ Summerhomes إرشادك في الاتجاه الصحيح عند شراء منزل / فيلا / شقة؛ كيفية تقديم الطلب ثم تقديم المشورة لك بشأن ما سيقدمه لك جواز سفرك في المقابل.

هل أنت مقدم الطلب المناسب؟

حسنًا، أي مقدم طلب لديه المبلغ المناسب من الأموال وسجل إجرامي نظيف مرحب به للتقديم. قبل عام 2018، كانت متطلبات دخول تركيا شديدة للغاية، حيث تبلغ مليون دولار أمريكي. ولكن عندما أدركت الحكومة التركية أن هذا كان يمنع الكثير من الأشخاص من بقية العالم من التقديم وكان له تأثير سلبي على استثمار رأس المال الأجنبي المباشر، فقد تراجعت عن قرارها وخفضت تكلفة الدخول إلى 250,000 دولار أمريكي. الآن لا يوجد سوى عدد قليل من الجنسيات غير القادرين على التقديم.

هل المخطط حقيقي؟

نعم، لقد تقدم العديد من الأشخاص من جميع أنحاء العالم بطلباتهم وتم قبولهم. لقد تبين أن العملية برمتها كانت سلسة ولها وقت تقديم الطلب والموافقة بسهولة. يشير تقرير إحدى الصحف التركية لعام 2020 إلى أن 7300 أجنبي من 93 دولة مختلفة حصلوا على الجنسية التركية بهذه الطريقة في السنوات الثلاث الماضية. إذن النظام يعمل ولكن كيف؟

الرقم الضريبي التركي

الخطوة الأولى هي الحصول على الرقم الضريبي التركي. نقوم بذلك في مكتب الضرائب المحلي في المنطقة التي ترغب في شراء شقة أو منزل فيها. ويمكن أيضًا الحصول على رقمك الضريبي عبر الإنترنت. ومع ذلك، نوصيك بإكمال هذا الأمر بمساعدتنا. نقوم بتقديم صور جواز السفر وإظهار جواز السفر الأصلي. إنها عملية سريعة وسهلة للغاية ويتم تقديم الرقم الضريبي هناك، ومن الحكمة الحفاظ على هذا الرقم آمنًا حيث ستحتاج إلى استخدامه في المستقبل.

افتح حساب بنكي

بمجرد حصولنا على الرقم الضريبي، نتوجه بعد ذلك إلى أحد البنوك التركية التي تختارها ونساعدك على فتح حساب لديه. هذه خطوة مهمة لأن جميع المعاملات تحتاج إلى ترك سجل ورقي واضح وإجرائها إلى حساب مصرفي تركي مسجل. كل ما نحتاجه لإكمال ذلك هو الرقم الضريبي وفاتورة مرافق توضح عنوانك الحالي. سنقدم لك المشورة بشأن البنوك، حيث لا تفتح جميع البنوك حسابات بنفس الطريقة. بعضها أكثر صرامة من غيرها ولكنها عملية سريعة وسهلة إلى حد ما. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أنه لا يُسمح للإيرانيين بفتح حساب مصرفي إلا إذا حصلوا على الإقامة أولاً.

من أين أشتري؟

من المحتمل أن تكون لديك بالفعل فكرة جيدة عن المكان الذي تريد الشراء فيه، ولكن هذا مجال يمكننا أيضًا مساعدتك فيه. هناك العديد من المدن التركية الشهيرة، ومع ذلك، إذا كنت تبحث عن مناخ شتوي دافئ وعطلات صيفية حارة فإن منطقة أنطاليا تأتي في المقدمة في جميع المجالات. تتمتع هذه المقاطعة الواقعة على البحر الأبيض المتوسط بأفضل الشواطئ، وأنماط الحياة الأكثر استرخاءً، ومجتمعات المغتربين (من جميع الجنسيات)، وإطلالات رائعة على البحر، ومناظر جبلية مذهلة. بالمثل، هذه المنطقة مثالية إذا كنت ترغب في الاستثمار في سوق الإيجار. أنطاليا، ألانيا، فتحية وبودروم هي الوجهات السياحية الشهيرة. عليك أن تقرر كيف ستستخدم الممتلكات الخاصة بك على المدى الطويل حيث ستحتاج إلى الاحتفاظ بها لمدة ثلاث سنوات الماضية.

عقارات بقيمة 250.000 دولار أمريكي

ليست كل المنازل مؤهلة للحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار، لذا فإن الخيار الأفضل هو مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني على info@summerhomes.com أو الاتصال بنا على +90 538 888 16 16 لتلقي محفظة عبر البريد الإلكتروني. أو الأفضل من ذلك، تصفح موقعنا الشامل والمفيد. تحتوي كل قائمة على كل ما تحتاج إلى معرفته، بما في ذلك السعر وميزات المنزل والموقع وتفاصيل الاتصال لترتيب المشاهدة. يجب أن يكون العقار الذي ترغب في شرائه إما مكتملًا أو على وشك الاكتمال، وأن يكون لديه شهادة سكن، وأن يكون سند الملكية جاهزًا ومناسبًا لتقارير التقييم.

شراء العقار

بمجرد العثور على منزلك، فإن الخطوة الأولى هي الحصول على عقد بيع موثق وتوظيف محام. يمكننا المساعدة في هذا أيضًا. عند التوقيع على سندات الملكية، يجب عليك ذكر سبب الشراء هو برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار، ومن خلال التوقيع على هذا، فإنك تعد بالحفاظ على العقار لمدة ثلاث سنوات على الأقل. للحفاظ على المسار الورقي آمنًا، قم بإجراء جميع المعاملات الاستثمارية من خلال حسابك المصرفي التركي. هناك العديد من شركات صرف العملات الأجنبية التي ستساعدك على تحويل الأموال إلى الخارج بأفضل سعر صرف وبرسوم منخفضة.

شهادة المطابقة والإقامة التركية

بمجرد الانتهاء مما سبق، سوف نحصل على تقرير التقييم الرسمي لإثبات قيمة العقار. وسنقوم أيضًا بتقديم الإيصالات المصرفية إلى وزارة البيئة والتحضر في تركيا. قبل أن تتمكن من التقدم بطلب للحصول على برنامج المواطنة عن طريق الاستثمار، يحتاج المتقدمون إلى تأشيرات إقامة تُعرف أيضًا باسم Ikamet. يمكننا أيضًا إرشادك خلال هذه العملية السريعة والسهلة. بمجرد الموافقة على إقامتك، سوف تتلقى بطاقتك عبر البريد. تتم الموافقة على الإقامة الأولى لمدة عام وهو وقت كافٍ لك لتقديم طلب للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار.

طلب الحصول على الجنسية التركية

لتقديم الطلب لهذا، سوف تحتاج إلى:

• شهادة الميلاد

• إثبات الإقامة التركية

• الوثائق التي تبين الزوج والمعالين (شهادة الزواج وشهادات الميلاد)

• إذا كنت أرملة أو أرمل، فيجب أيضًا تضمين شهادة الوفاة

• إثبات التأمين الصحي

• جواز سفر

• 12 صورة جواز سفر بيومترية

• يجب ترجمة جميع المستندات وتوثيقها

• التوكيل (الذي سيعطى لمحاميك)

• نماذج الطلبات

يجب فحص نموذج الطلب من قبل العديد من الإدارات الحكومية للتحقق منه وللتحقق من الخلفية. يمكن أن تستغرق هذه العملية ما يصل إلى 6 أشهر قبل أن تحصل على جواز سفرك التركي وتصبح مواطنًا تركيًا رسميًا. يرجى ملاحظة: إذا كان لديك سجل إجرامي، فلن يتم قبولك. في كل هذه العملية لدينا معرفة واسعة ورغبة في مساعدتك. تعد Summerhomes واحدة من أبرز الشركات العقارية التي تتمتع بسنوات من الخبرة لجعل عملية شراء منزلك سريعة وسهلة.