Nekretnine u inozemstvu su dugoročne investicije koje će pomoći očuvanju i povećanju sredstava u periodima ekonomske nestabilnosti. Cijene kuća u Turskoj povoljno se uspoređuju s europskim i ruskim. Naši menadžeri u Summer Home pokazat će vam katalog nekretnina i informirati vas koliko košta jednosobni stan u Istanbulu.

Kupovina komfornog stana u Istanbulu biće dugoročna investicija.

KAKVE SU PREDNOSTI KUPOVINE STUDIO STANA U ISTANBULU

Istanbul se smatra drugim najvažnijim gradom u državi i poznatiji je u svijetu od službene prijestolnice Turske - Ankare, koji je priznat kao neslužbeni centar zemlje. Ovdje su Istanbulska berza, vitalna industrijska preduzeća i ekonomski važan Bosforski tjesnac.

Ako vam je cilj biti u centru poslovnog života u Turskoj, tada će nekretnine u njegovom ekonomskom centru postati profitabilna investicija.

Prednosti kupovine stana i života u Istanbulu:

1. Transport. Grad stoji na raskrižju svjetskih transportnih ruta - postoji međunarodni aerodrom, tri međunarodne morske luke i dvije željezničke stanice. Istanbul je lako dostupan s bilo kojeg mjesta u svijetu. Grad ima razvijenu mrežu javnog prijevoza, uključujući metro, tramvajsku mrežu, autobuse, vozove i dolmus - lokalni tip gradskog minibusa. Također, Istanbul upravlja trajektima za prelazak Bosfora i žičarama.
2. Bogata priča. Hiljadama godina ovaj grad se smatra jednom od svjetskih kulturnih prijestolnica. Ukupno je 70 muzeja, 49 historijskih kršćanskih crkava i 64 džamije otvoreno za posjetu Istanbulu, a na gradskim ulicama                                 Arheološki muzej.
3. možete vidjeti stari zid tvrđave ili antički akvedukt. U specifičnim periodima historije grad se smatrao jednim od najvažnijih središta antičkog, kršćanskog i muslimanskog svijeta.
4. Gradska infrastruktura je moderna; nove poslovne zgrade organsko koegzistiraju sa historijskim znamenitostima.                         
5. Turizam. Historijski značaj grada i ugled kulturne riznice čovječanstva čine ga popularnom turističkom destinacijom. Brojni trgovački i zabavni centri (SEC Cevahir, koji djeluje od 2005. godine, službeno priznati kao najveći u Europi), tradicionalna tržišta i kupatila, nacionalna kuhinja i niske cijene godišnje privlače milione putnika.
6. Klima. Grad se nalazi u suptropskoj zoni, što ga čini povoljnim za život tokom cijele godine. Klima je blaga. Čak i zimi, temperatura je uglavnom pozitivna, od +3 do + 9 ° C pada ispod nule oko 21 dan u godini; ne vide se svake zime snježne padavine. Toplina iznad +35 ° C događa se i rijetko, što će biti značajan plus u uvjetima suptropskog grada. Iako svi stambeni kompleksi imaju visokokvalitetne sustave grijanja i klimatizacije, nije ih uvijek potrebno koristiti.
7. Kupovina. Turska je jedno od centara svjetske industrije. Ovde su ušiveni prestižni brendovi, poput Zare, Colin's, Koton, ADL, LC WAIKIKI, koji su uglavnom poznati po odjeći i kožnim proizvodima - jaknama, cipelama i torbama. Stoga je kvaliteta stvari u trgovinama poznatih marki u Turskoj često viša nego u Evropi i Rusiji.
8. Boja tradicionalnih orijentalnih bazara Čuveni Grand Bazaar staro je tržište, prepoznato kao jedno od najvećih na svijetu i zauzima 61 ulicu. Kupovinske ture do Istanbula jedna su od popularnih turističkih izletnica. Za vrijeme vašeg odsustva možete unajmiti stan za ljubitelje kupovine.
9. Posjeta Turskoj bez viza. Izleti u Istanbul do 90 dana, ne treba nikakva papirologija - dovoljna je važeća putovnica. I nakon što kupi nekretninu, njegov vlasnik dobija dozvolu boravka.
10. Vlasništvo nekretnina u Turskoj prepoznato je kao osnova za sticanje državljanstva. Za državljanstvo možete zatražiti nakon pet godina posjedovanja stana ili druge imovine, ili ranije, ako imovina košta više od 250 hiljada eura.
11. Postupak nabavke stana u Turskoj smatra se relativno jednostavnim (zbog malog broja potrebnih dokumenata nego u nekim zapadnim zemljama) i pravno siguran. Trebat će vam pasoš, fotokopija, šest fotografija 3,5x4,5 cm, turski porezni broj i bankovni račun u ovoj zemlji. Moguće je obavljati transakcije putem proxyja.

Potražnja za iznajmljivanjem jednosobnih stanova u Istanbulu kontinuirano je velika bez obzira na godišnje doba. Nekretnine mogu postati stalni izvor prihoda koji iznosi 7-9% vrijednosti stana godišnje ako se odlučite za iznajmljivanje. Takođe možemo organizovati detalje vezane za iznajmljivanje nekretnine.

Stan s pogledom na Bosfor pri iznajmljivanju bit će stalni prihod.

FAKTORI KOJI UTIČU NA TROŠKOVE

Cijena nekretnina u Istanbulu ovisi o sljedećim faktorima:

1. Novogradnja ili sekundarno stanovanje, U ovom slučaju, na cijenu utiču i ekonomski i psihološki faktori. Odluka o prodaji imovine od strane prethodnog vlasnika često je hitna, što nameće relativno nizak trošak.
2. Novi stambeni kompleksi uzimaju u obzir moderne arhitektonske i tehničke zahtjeve i kriterije poboljšanja. Garantujemo kvalitetu izgradnje naših objekata. Bez obzira na vaš izbor nekretnine, prilikom kupovine pružamo besplatan orijentacijski obilazak.
3. Snimci stana. Jednosobni apartmani u Istanbulu mogu se značajno razlikovati po veličini, što je stan veći, to je viša cijena.
4. Lokacija. Na cijenu utječe blizina stana do glavnih prometnih arterija grada, njegova historijskog središta i glavnih atrakcija.
5. Prestiž područja, lokacije i razine udobnosti stambenog kompleksa značajni su. Sekundarni stambeni stan na raskrižju turističkih staza                                                                                               Moderan stambeni kompleks u Istanbulu.
6.   ponekad može biti jeftiniji od sličnog životnog prostora u ugodnom poslovnom selu na mirnoj periferiji Istanbula. U tom slučaju plaćate životni standard i sigurno okruženje - i možete unovčiti ulaganja iznajmljivanjem stanova.
7. Nivo stanova u zgradi utiče na cijenu, jednostavnost ulaska i izlaska iz stambenog kompleksa, pogled kroz prozor i udaljenost od bučnih javnih mjesta.
8. Arhitektura i dizajn nisu samo estetika već i praktičnost stanovanja ovisi o elegantnim arhitektonskim rješenjima. U novim zgradama se uzima u obzir različit nivo potreba stanovnika. Projektni tim uključuje ne samo klasičnu arhitekturu već i pejzažne dizajnere koji stvaraju ugodno okruženje u prostoru stambenog kompleksa.
9. Zgrade su izgrađene uzimajući u obzir principe okruženja bez prepreka i opremljene su prikladnim liftovima, rampama i prolazima. Okoliš bez prepreka čini kuće ne samo pogodnim za osobe s invaliditetom, već i za vlasnike s teškim torbama, koferima i kolicima, tj. Za sve stanovnike u bilo kojoj životnoj situaciji.
10. Dodatni sadržaji koje stambeni kompleks sadrži; bazeni raznih vrsta (otvoreni, zatvoreni i djeci prilagođeni) krajobrazni park, fitnes i spa kompleksi, kompleksi za kupanje (sauna ili tradicionalno tursko kupatilo). Takođe parking, restoran na licu mjesta, prodavnice i tržni centri, dečji prostori, bioskopi, sigurnosni sistem i mnogi drugi.

PROSJEČNE CIJENE ZA JEDNOSOBNE STANOVE PO GRADSKOJ REGIJI

Razlika u cijenama stanova, ovisno o području grada, može biti značajna.

Prosječna cijena 1-sobnog stana u komfornoj novoj zgradi u jednom od centralnih kvartova Istanbula, na primjer, Sultanahmet, Sisli, iznosi oko 125 hiljada eura.

Blizina središta ekonomije, turizma i prometa učiniće takvu nekretninu profitabilnom poslovnom investicijom. Stan u novoizgrađenom stambenom kompleksu na periferiji grada košta oko 50 hiljada eura. Udaljenost od centra nadoknađuje ne samo cijena, već i dobro održavano prirodno okruženje - parkovi i bazeni su dio stambenih kompleksa.

Prosječna cijena gradskog jednosobnog stana srednje veličine iznosiće oko 80 hiljada eura.

Pružamo podršku za kupovinu od početka do završetka transakcije.