Kupovina nekretnine u Alanji može biti isplativo iskustvo, bilo da kupujete stan ili vilu. Ova regija Mediterana doživjela je nagli porast turista koji su u početku dolazili ovdje kako bi kupili kuću za odmor, a zatim su se neki odlučili trajno naseliti. Sa naprednom zajednicom iseljenika i ljubaznim mještanima, teško je shvatiti zašto se neko ne bi zaljubio u ovaj grad. Ali kao i bilo gdje, doći ovdje da vidite šta ovaj region ima da ponudi i da vidite nekretnine na prodaju pomoći će vam da napravite pravi izbor.
Postoji mnogo različitih i jedinstvenih mjesta sa širokim izborom nekretnina za prodaju u Alanji.
Koje su prednosti kupovine kuće u Alanji
Ovaj prelijepi mediteranski grad nalazi se u provinciji Antalya i poznat je po tome što je područje izvanredne prirodne ljepote, a planine Taurus pružaju zadivljujuću pozadinu. Nalazi se na poluostrvu i bila je žarište hiljadama godina istorije, od čega je većina vidljiva i danas.
Alanya privlači posjetitelje iz cijelog svijeta i može se pohvaliti zaista kosmopolitskom populacijom. Očekujte da vidite i čujete engleski, njemački, ruski, danski i većinu drugih skandanavskih jezika, kao i Kanađane, Irance i posjetitelje iz zemalja ZND. Ovaj grad ima visok životni standard koji se pokazao vrlo privlačnim onima koji žele kupiti kuću za odmor ili se trajno nastaniti
Zašto biste onda trebali kupiti nekretninu ovdje u Alanji?
- Klima: Alanija je poznata po savršenom vremenu, prirodnim pejzažima, čistim pješčanim plažama i svježem planinskom zraku. Sezona godišnjih odmora ovdje traje osam mjeseci. Preostalih mjeseci može biti malo hladnije s nekim rijetkim kišnim periodima. Alanya može biti mjesto suprotnosti...snijeg na planinama i sunčanje na plaži.
- Zemljotresi: Za razliku od drugih regija u Turskoj, vjerovatnoća zemljotresa u Alanji je vrlo mala. Nova gradnja se pridržava pravila koja proučavaju čvrstoću temelja i dizajn prozora i vrata koji smanjuju rizik za stanare zgrade.
- Strana kultura i jezik: Zajednica ruskog, engleskog, finskog i njemačkog govornog područja je aktivna u gradu, tako da će prilagođavanje na novo područje biti lako. Možete kupiti proizvode koji se obično prodaju u vašoj zemlji u lokalnim trgovinama u Alanji. Lokalno stanovništvo je ljubazno i spremno pomoći u stresnim situacijama, a dobar dio govori engleski.
- Atraktivne cijene: Finansijski stručnjaci se slažu da su nekretnine odlična investicija jer su rizici tako mali i zato toliko stranaca sada ulaže u Alanju. Apartmani i vile imaju vrlo konkurentne cijene i znatno jeftinije nego u drugim europskim gradovima. Sa vrhunskom arhitekturom, mnoge privlače kupovina luksuznih domova uz djelić cijene na drugim mjestima.
- Infrastruktura: lanya ima dobro razvijenu infrastrukturu sa pristupačnim državnim i privatnim zdravstvenim sistemom sa dobrom reputacijom i odličnim nizom javnih i privatnih škola i univerziteta koji nude postdiplomske programe. Postoji širok asortiman prodavnica i trgovačkih centara koji prodaju brendiranu robu i odlična mreža bankarskih i pravnih organizacija
- Boravišna dozvola: Kupovina nekretnine u Turskoj daje vam pravo da dobijete boravišnu dozvolu. Za one koji ulože 400.000 dolara, stiču pravo za dobijanja turskog državljanstva.
- DTransport Links: Pristup ovoj oblasti je veoma lak i brz sa D400 koji povezuje oba aerodroma. Brojne kompanije nude transfere do i sa aerodroma po povoljnim cijenama. Taksi se lako pronalazi s brojnim tipkama za pozive koje se nalaze po cijelom gradu i po pristupačnim cijenama. Za one koji žele samostalno putovati i istraživati, postoji širok spektar kompanija za iznajmljivanje automobila koje nude dobre ponude. Alanja je dobra baza iz koje možete istražiti ovu regiju ili otići dalje i putovati po Turskoj.
Mnogo je prednosti kupovine nekretnine u Alanji: poboljšanja, klima, atraktivne cijene.
Koje nekretnine možete kupiti u Alanji?
Sa komercijalnim i stambenim mogućnostima dostupnim u Alanji; Iznajmljivanje ili kupovina poslovnog prostora i prodavnica omogućava vam efikasno poslovanje. Visokokvalitetni standardi i savremena arhitektura uz fleksibilnost dizajna vašeg izgleda prema vašim poslovnim zahtjevima, lako se postižu uz pomoć programera i agenta za nekretnine.
Postoji mnogo opcija koje treba razmotriti prilikom kupovine nekretnine u Alanji. Prvo: vila ili stan? Zatim, da li želite da živite u samostalnom kompleksu? Ovo je onaj koji ima uključene sve rekreacijske pogodnosti i može uključivati neke trgovine u prizemlju kompleksa smještenog u njegovom ograđenom prostoru? Kompleks star nekoliko godina ili potpuno nov? Želite li živjeti na ruralnoj ili prigradskoj lokaciji? Summer Homes vam može pomoći da donesete sve ove odluke pružajući vam opsežan portfolio nekretnina koje možete pregledati.
Evo nekoliko opcija za vile:
- Samostojeće vile za obiteljski život - prizemne, višeetažne, sa vrtom i sa ili bez bazena. Unutra se nalazi nekoliko soba, prostrane terase i dnevni boravak. Iz prozora se često pruža panoramski pogled na obalu Sredozemnog mora.
- Gradske kuće - nalaze se na periferiji kompleksa, koji su dizajnirani za dvije porodice. Parking za stanare, otvoreni bazen, igrališta, male trgovine i kozmetički saloni
Apartmani u Alanji se nude u nekoliko varijanti:
- Studio kućište različitih veličina sa osnovnim prostorom pruža mogućnost dizajna minimalističkim tehnikama. Studiji su popularni za samce, parove, a kupuju se i za iznajmljivanje.
- Jednosobni apartmani sa kuhinjom, dnevnim boravkom, kupatilom i jednom spavaćom sobom površine 50-60 m2. Dodatno, balkon može biti uključen.
- Dvosobni stanovi zauzimaju površinu od 80-120 m2. I uključuje dvije spavaće sobe. Smješteni su u ograđenim kompleksima gdje postoji pristup zajedničkom bazenu, prostoru za opuštanje i spa centru.
- Stambena površina trosobnih stanova varira između 100-220 m2. Predstavljeno je nekoliko opcija rasporeda, u kojima se nalazi treća spavaća soba, a veličina dnevnog boravka je proširena. Ponekad je otvoren povremeno, kuhinja je odvojena. Obično više od jednog balkona.
- Dupleksi su dvoetažni stanovi traženi među velikim porodicama. Prostrano stanovanje obuhvata dnevne sobe, kuhinju, balkon, terasu.
Studio apartman je jedan od najpopularnijih tipova povoljne imovine.
Opće informacije o gradu
Alanja se smatra najtoplijim među najvećim gradovima Turske. Nalazi se na obali Sredozemnog mora, 134 km jugoistočno od Antalije. Urbani okrug obuhvata odmarališta kao što su Incekum, Mahmutlar, Konakli i drugi. Rasprostranjeni su duž obale u dužini od skoro 50 km.
Ukupna stalna populacija grada i njegovih regija iznosi preko 300 hiljada ljudi. U ljeto i jesen taj broj je veći zbog porasta turista.
Karakteristike lokalne klime:
- Prosječna godišnja temperatura je iznad 20 ºS.
- Klima - mediteranska
- Zime su kišne, vjetrovite, hladne
- Ljeta su suva, vruća i duga
- Visoka vlažnost vazduha tokom cele godine (u proseku 60-65%)
- Temperatura vode u januaru je 19 ºS, au julu 28 ºS.
- Klimatski uslovi su povoljni za rast palmi, šuma crvenog bora, agruma, skakavca.
Grad Alanja se nalazi na južnoj obali zemlje, 134 km od Antalije.
Kako se približavate Alanji, prvi pogledi nude niz hotela sa tri, četiri i pet zvjezdica, kao i pansione s obje strane. Stambeni kompleksi se nalaze na brdu i pružaju spektakularan pogled na obalu i okolinu. Stranci posjeduju skoro 141.000 nekretnina u gradu.
Namješteni stanovi se mogu kupiti sa budžetom od 70.000 € i više. Cijena vila i apartmana iz poslovnog centra je od 150.000 €.
Popularne lokacije za nekretnine
Kada planirate kupovinu nekretnine u odmaralištu, trebali biste se fokusirati na budžet i preferencije i područje stanovanja. Svaka od regija je zanimljiva na svoj način, što vam omogućava da odaberete najbolje uslove, uzimajući u obzir vaše želje:
- Blizina mora, prirode ili centra turističkog života.
- Niske kuće ili višespratnice.
- Možete pronaći kvartove sa vrtićima na ruskom i engleskom jeziku.
Svako predgrađe u Alanji zaslužuje posetu. Radeći ovo, otkrit ćete da svaki od njih varira u svojoj sposobnosti da pruži ono što možda tražite u nekretnini. Neka prigradska naselja imaju ograničenja po visini na stambene blokove, tako da ćete naći samo niske etaže, dok u drugim predgrađima možete pronaći stanove do 12 spratova.
Mahmutlar je brzorastuće odmaralište na turskoj mediteranskoj obali.
Prekrasni planinski pejzaži, mir, uređene plaže i mnogo mjesta za odmor - ovi faktori mogu biti odlučujući kada tražite nekretninu u turističkom naselju.
Oni koji žele da kupe stan u centru Alanje treba da se upoznaju sa regijom Damlatas. Kupovina nekretnine ovdje je prilika da uživate u svim blagodatima centralnog dijela grada i ostanete u blizini prirode. U ovoj regiji nalazi se Kleopatrina plaža, široko šetalište, park, javni fitnes i teniski tereni. Nekretnine ovdje poskupljuju zbog nedostatka mjesta za gradnju i ograničenja visine pet spratova.
Damlatas je jedno od najpopularnijih područja Alanje među strancima.
Jedna od najudaljenijih regija je Demirtaš, elitna i prestižna oblast. Život ovdje pruža vam potpuno drugačije iskustvo jer ima manje turista, vrlo malo bučnih hotela i pansiona, a nalazi se u blizini aerodroma Gazipaša. Mnogo je prednosti života u Demirtašu: miran je i tih, manje zagađenog vazduha, čisto more i plaže i veličanstveni planinski pejzaži. Zbog velikog broja četinarskih šuma na planinskim obroncima, ovdje zrak miriše na bor i cvijet narandže.
Demirtas - jedno od najudaljenijih područja Alanje.
Ukoliko ste zainteresovani za manje, elitnije i luksuznije komplekse onda bi trebalo da razmislite o Kestelu. Zgrade su ovdje ograničene na pet spratova. Ova regija polako postaje sve razvijenija, ali i dalje zadržava svoju zelenu, širom otvorenu atmosferu. U ovoj regiji postoji veliki univerzitet (Keykubat i ogranak Akdeniz).
Cikcilli se nalazi na brdu, četiri kilometra od obale. To je također mirnije područje sa nizom kompleksa srednje veličine, a neki stanovi ovdje su izgrađeni do 12 spratova.
Kestel - oblast Alanja koja se nalazi 9 km istočno od centra grada.
Elitni stambeni kompleksi izgrađeni su na velikim brdima Konaklija. Za razliku od ostalih područja, između kuća i plaže nema autoputa. Obala mora se nalazi na pješačkoj udaljenosti od mjesta stanovanja. To vam omogućava da budete u centru života odmarališta i da budete bliže prirodi.
Konakli - turističko naselje na jugu Alanje, savršeno za odmor na plaži.
Tosmur, 10-ak minuta vožnje od centra grada, brzo je postao prestižno područje za samo nekoliko godina. Ovaj okrug se proteže do brda Alanije, sve do obale. S jedne strane okruženi ste plantažama narandži i limuna, crnogoričnim šumama, a s druge strane možete biti u neposrednoj blizini mora. Lokalna atrakcija je rijeka Dimcay, uz koju se nalazi mali prostor za šetnju. Stanovanje ovdje nije jako skupo, ali područje se razvija. To dovodi do stalnog povećanja cijena kvadratnog metra.
Oba je područje koje se ubrzano razvija odvojeno novom cestom pri čemu je jedna polovina bliža brdima i planinama, a druga plaža i more. Ovdje su stanovi uglavnom u kompleksima različitih veličina. U ovom području postoji mnogo trgovina i barova, što ga čini popularnom lokacijom za turiste.
Kvart Kargicak u istočnom dijelu grada nudi miran život za velike porodice. Okružuje ga šumarci narandži i plantaže banana. Planine Taurus štite ovo područje od vjetrova. Postoje prekrasne pješčane plaže, čija je ukupna dužina oko 5 km. Takođe, ima dobro razvijenu infrastrukturu i saobraćajne veze. Nekretninu u okolini predstavljaju luksuzne vile, apartmani i ograđeni kompleksi u blizini plaže. Većina imanja se gradi na brdima, pa se sa prozora pruža prekrasan pogled na obalu i planine.
Ovaj prekrasan, živahan grad pun je turističkih atrakcija, a njegova predivna klima vodi vas do dugog i zdravog života. Nakon što vidite sve raspoložive nekretnine u Alanji, nadamo se da ćete izabrati onu koja će vam pružiti sreću, udobnost i prosperitet dugi niz godina.
Summer Homes može pomoći u svakom aspektu od početnih faza pa sve do kupovine i useljenja u vaš novi dom.