Koliko košta jednosobni stan u Turskoj

Od 2016. godine povećan je rast cijena turskih stanova. Ako planirate kupiti primorski stan ovdje i želite saznati koliko košta jednosobni stan u Turskoj, morate odlučiti šta je za vas najvažnije u takvoj nekretnini - lokacija, popravak, cijena ili infrastruktura područja.

Kada kupujete dvosoban stan u Turskoj, morate odlučiti koji su najvažniji faktori.

VRSTE NEKRETNINA NA PRODAJU

Odabirom opcija stana, kupci se suočavaju s konceptima "1 + 0", "1 + 1", "2 + 1", "3 + 1". Prva brojka predstavlja broj spavaćih soba, a druga broj dnevnih soba. Ukoliko tražite jednosobni smještaj potrebno je da se fokusirate na prijedloge "1+1", ovo će biti apartman sa jednom spavaćom sobom, dnevnim boravkom, kuhinjom i jednim kupatilom.

Približna površina je od 50 do 70 m². Razlika između turskih stanova su prostrani balkoni (ili čak nekoliko balkona), koji se mogu kombinovati sa stambenim prostorom ili koristiti zasebno jer njihova površina može doseći i do 30 m². Općenito, balkoni su male terase s prostorom za roštilj i stolom za ručavanje.

Možete kupiti stanove u višespratnicama ili stambenim naseljima. Druga opcija je češća. Stambeni kompleksi su male zgrade sa prodavnicama, banjom, restoranima, otvorenim bazenima, igralištima, parkovima u ograđenom prostoru.

Stanovi se mogu tražiti kako na sekundarnom tržištu tako iu novogradnji. Gotovo sve rezidencije od developera imaju minimalan set kućanskih aparata, kozmetičke popravke, namještaj i gotovu kupaonicu. Sve je to uračunato u cijenu stanovanja. Ukoliko imate dodatne zahtjeve - mogu se realizovati kupovinom nekretnine u fazi izgradnje.

1+1 raspored apartmana

ŠTA ODREĐUJE CIJENU STANOVA U TURSKOJ

Nekoliko faktora utiče na cijenu stanova u Turskoj:

• Udaljenost od mora
• Odabrano područje
• Infrastruktura
• Vrsta stanovanja - sekundarno ili u novogradnji

Blizina mora je ključni faktor koji utječe na cijenu nekretnina uz plažu. Uzima se u obzir da li prozori gledaju na plažu i koliko je stan visok (što je viši sprat, to je bolji pogled i skuplje stanovanje). Nekretnine koje se nalaze dalje bit će 20% jeftinije od onih na obali.

Također, bitni faktori koji sveobuhvatno utiču na cijenu su udaljenost stanovanja od centra grada i područja koje ste odabrali – najskuplja nekretnina je u Istanbulu. Cijena kvadratnog metra kreće se od 2 do 5 hiljada eura. Stanovi u Bodrumu će biti nešto jeftiniji - od 1,5 do 3 hiljade evra/m². U Antaliji i Kemeru - do 2 hiljade, au Alanji - do 1,5 hiljada eura.

Ako razmišljate o novim stanovima u kompleksu zatvorenog tipa sa razvijenom infrastrukturom, oni će biti oko 15% skuplji od stanovanja sa sekundarnog tržišta u samostojećoj zgradi.

Blizina mora je bitan faktor prilikom kupovine.

POPULARNA PODRUČJA ZA KUPOVINU I PROSJEČNE CIJENE JEDNOSOBNIH STANOVA

Kulturni centar Turske je grad Antalija, sa populacijom od preko 1,2 miliona ljudi. Tu je sve za ljubitelje opuštajućeg odmora i prelepe prirode, Azurnog mora, visokih planina, puno zelenila i netaknutih plaža obeleženih Plavom zastavom. Grad je udaljen 12 km od aerodroma.

Osim plaža, turisti mogu posjetiti i brojne atrakcije ovog odmarališta: vodopade Duden i Kursunlu, pećinu Karain, poznati Beach Club, delfinarijum Troja, oceanarijume, parkove Karaalioglu i Mermeli.

Ljubitelji aktivnosti na otvorenom neće biti razočarani lokalnim ronjenjem, raftingom, džip safarijem, jahanjem, padobranstvom i paraglajdingom. Grad je takođe poznat po zimskom skijalištu Saklikent.

Za ljubitelje šopinga tu su brojni šoping centri i velike pijace. Najpoznatija trgovačka ulica je Isiklar.

Prosječna cijena dvosobnog stana u Antaliji je 65.000 eura.

U provinciji Antalija nalazi se malo letovalište Kemer sa populacijom od 18.000 ljudi, koje se nalazi u samom podnožju planine Taurus. Kemer ima nekoliko arheoloških područja. To su ruševine antičkog grada Faselisa, ruševine Andrijanovih vrata, ruševine kamenih grobnica i stare brane.

Grad ima dobro razvijenu infrastrukturu; najvažnije mjesto je Moonlight Park. Njegova površina je više od 50.000 m². Postoji delfinarijum, vodeni park, atrakcije, klub sa animatorima za decu, kafići i restorani.

Prosečna cena jednosobnih stanova u Kemeru je 55.000 evra.

Moonlight Park u Kemeru.

Marmaris je lučki grad koji se zaljubio u evropsku omladinu. U turističkoj sezoni odmaralište primi do 2 miliona turista; ovo je najtoplije mjesto u Turskoj: prosječna temperatura ljeti je +30°C, a zimi +18°C. Grad se nalazi u zaštićenoj uvali, tako da je more tamo uvijek mirno.

U okolini Marmarisa vrijedi posjetiti drevni grad Loryma, ostrvo Sedir, zaljev Ičmeler, Amos, marmarissku luku za jahte, plažu Nirvana, lokalni amfiteatar, šetalište, plesnu fontanu i karavansaraj Hafsa Sultan.

Dvosoban stan u gradu koštaće 60.000 evra (prosečna cena).

Na Turskoj rivijeri nalazi se Alanja - odmaralište zaštićeno od vjetrova planinama Taurus. Ovdje možete vidjeti najljepše fosforne pećine, kanjon Sepadere, drevne tvrđave i džamije. Karakteristika grada su pijace hrane - one nemaju stalno mjesto, a svakodnevno se sele u različite dijelove grada.

Postoji mnogo privatnih škola i vrtića. Stanovništvo je više od 310.000 ljudi. Prosječna cijena dvosobnog stana je 60.000 eura.

Još jedno popularno područje na obali Egejskog mora je Bodrum u provinciji Mugla. Turisti vole ljetovalište zbog njegovog noćnog života, atmosfere vječnog odmora i bezbrižne zabave. Stanovništvo grada je nešto više od 30.000 ljudi. Glavne atrakcije su veliki broj plaža, mauzolej kralja Mauzola, dvorac Svetog Petra, amfiteatar, crno ostrvo Kara Ada, beach club, ostrvo Kos i vodeni park "Dedeman".

Turisti vole grad Bodrum zbog njegovog noćnog života.

Dvosoban stan ovde košta od 60.000 evra.

Istanbul je najveći turski grad i jedan od najstarijih na Zemlji. Stanovništvo je više od 15 miliona. Ne može se smatrati mjestom na plaži, jer u urbanom području nema prilaza moru. Ali možete brzo doći do Prinčevih ostrva, koja imaju dobro razvijenu turističku infrastrukturu.

Postoji više od 500 hamama, najveći okeanarijum u Evropi i ogromna zatvorena pijaca "Grand Bazaara", koja se proteže na 66 ulica. Takođe, u Bosforskom moreuzu (koji deli grad na dva dela) postavljen je najdublji podzemni tunel na svetu za vozove. Istanbul se može nazvati uzbudljivim gradom.

Ako želite da kupite nekretninu u najistorijskom mestu Turske, potrebno je da izaberete Istanbul. Cijena jednosobnih stanova u prosjeku će biti 90.000 eura.

Pomoći ćemo vam da odaberete stan u bilo kojoj regiji Turske i organiziramo besplatno studijsko putovanje kako biste to učinili.