علاقه به خرید ملک در خارج از کشور در حال حاضر بسیار زیاد است، پس چرا برای خانه تابستانی خود به ترکیه نگاه نکنید؟
ملک در ترکیه را می توان در بسیاری از شهرهای تفریحی مختلف خریداری کرد.
چرا املاک و مستغلات در ترکیه بسیار محبوب است؟
ترکیه فقط یک مقصد تعطیلات نیست. بسیاری از مردم به دلیل آب و هوای شگفت انگیز تصمیم به خرید ملک در اینجا یا برای نقل مکان می کنند. مردم اینجا دوستانه هستند. فرصت هایی برای کار در اینجا وجود دارد (با ویزای کاری) یا فقط برای داشتن آن مکان خاص برای تماس با خود و بازدید از هر زمان که حال و هوای شما را گرفت.
اول از همه، مردم جذب آب و هوا می شوند که نسبت به برخی از کشورها گرمتر است. به عنوان مثال، میانگین دمای روزانه در ژانویه ۱۴+ درجه سانتیگراد و در آگوست + 38 درجه سانتیگراد است.
همچنین این کشور طبیعت زیبایی دارد: جنگل، رودخانه، دریا و کوه. همچنین جاذبه های زیادی مانند ایاصوفیه، مساجد، بازار بزرگ، کاپادوکیه، پاموکاله، گرین کانیون و غیره وجود دارد. بنابراین، هنگام مهاجرت به ترکیه، می توانید تعطیلات و تعطیلات آخر هفته را در مکان های تاریخی سپری کنید و فرهنگ این کشور را در آغوش بگیرید.
در استانبول حتما از ایاصوفیه با شکوه دیدن کنید.
روابط ترکیه و خارجی پایدار است و هیچ تحریمی از طرف هیچ طرفی وجود ندارد. ترکیه کشوری امن برای بازدید است و پروازها از بسیاری از شهرهای جهان به راحتی در دسترس هستند.
دلایل دیگری برای تقاضای ملک در ترکیه وجود دارد. اینها عبارتند از:
- سادگی فرآیند خرید
- انتخاب گسترده ای از آپارتمان ها و خانه ها
- تنوع گسترده ای از مکان ها
- پس از ثبت ملک مسکونی، امکان اخذ اقامت و سپس تابعیت وجود دارد.
چه ملکی را می توان خرید
شرکت ما آپارتمان در ترکیه و سایر املاک مسکونی در مناطق مختلف، به عنوان مثال، در آلانیا ، استانبول، آنتالیا، سیده، کمر، بدروم، فتحیه و همچنین در جمهوری قبرس ارائه می دهد.
بسته به هدف خرید، می توانید انواع ملک زیر را انتخاب کنید:
- آپارتمان ها
- پنت هاوس ها
- ویلاها
- هتل ها
- زمین
- دفاتر یا مراکز تجاری.
وب‌سایت شرکت به صورت دستی فیلتر را بر اساس تعداد اتاق‌ها و هزینه مسکن تنظیم می‌کند تا به شما در یافتن ملک مناسب کمک کند.
برای مثال، ما آپارتمان‌هایی با چینش‌های زیر داریم: ۱+۱ (≈۶۰-۹۰ متر مربع)، ۲+۱ دوطبقه (≈۱۳۰ متر مربع)، ۳+۱ دوطبقه (≈۱۷۰ متر مربع)، ۴+۱ دوطبقه (≈۲۳۰ متر مربع)، ۲+۱ (≈۱۳۵ متر مربع) و برخی دیگر. ویلاهای کوچک با مساحت ۷۰-۱۲۰ متر مربع عمدتاً در این قالب ۲+۱ موجود هستند.
آپارتمانهای بزرگ‌تر (بیش از ۲۴۰ متر مربع) در قالب‌های ۳+۱، ۴+۱ و ۵+۱ ارائه می‌شوند. همچنین چهار گزینه از زمین‌ها که می‌توانید خریداری کنید، از ۵۵۰۰۰ تا ۳۶۰۰۰۰ یورو با مساحت ۵۰۵ تا ۷۶۱۳ متر مربع است.
شما می توانید یک ویلا با استخر در ترکیه داشته باشید، این یک مکان عالی برای استراحت با کودکان است.
قیمت آپارتمان در ترکیه
قیمت ملک به عوامل مختلفی بستگی دارد.
- منطقه کشور و ناحیه شهرستان.
- توسعه زیرساخت، یعنی. در دسترس بودن مغازه ها و مراکز خرید، زمین های بازی، پارک ها، مدارس، بیمارستان ها، سالن های ورزشی، ساحل و غیره.
- مسکن ثانویه، یعنی. از طرف مالک، یا مسکن اولیه در یک ساختمان جدید.
- فاصله از دریا.
- مساحت ملک و مصالح به کار رفته در ساخت.
- دکوراسیون، مبله یا بدون مبله.
یک آپارتمان با مبلمان هزینه بیشتری خواهد داشت.
بهترین مکان برای خرید آپارتمان در ترکیه کجاست؟
پاسخ دادن به اینکه کدام منطقه از کشور برای خرید آپارتمان بهترین است دشوار است زیرا همه چیز به خواسته مشتری بستگی دارد. اما اطلاعات زیادی در وب وجود دارد که می تواند به شما در انتخاب شهر یا شهر کمک کند.
آلانیا ترکیبی از مرکز شلوغ و مناطق آرام است. موقعیت عالی آن در کنار دریا، خریداران زیادی را جذب می‌کند، زیرا می‌توانید آپارتمان‌هایی را خریداری کنید که ۲۰۰ تا ۵۰۰ متر از ساحل فاصله دارند. آلانیا یک مقصد توریستی محبوب است، بنابراین شهر دارای جاذبه‌های زیادی برای بازدید (منطقه قلعه، سیدرا، دره ساپودره به نام چند مورد)، کلوپ‌ها و رستوران‌ها است. یک مزیت اضافی برای خریداران این است که دو فرودگاه در نزدیکی وجود دارد، یعنی انتقال به شهر زمان زیادی نمی‌برد. یکی در ۴۵ دقیقه‌ای قاضی پاشا و دیگری تقریباً ۲ ساعت در آنتالیا است.
آپارتمان در آلانیا با منظره دریا.
آنتالیا در جنوب ترکیه با زیبایی طبیعی فراوان، سواحل شنی و دریا است. این شهر دارای سایت‌ها و جاذبه‌های تاریخی است. همچنین فرودگاه بین‌المللی تنها ۱۰ کیلومتر از مرکز شهر آنتالیا فاصله دارد.
طرح فرودگاه بین المللی آنتالیا.
استانبول شهر پرفروش‌ترین است که حدود ۱۵ میلیون نفر در آن زندگی می‌کنند. این شهر به دو قسمت توسط تنگه بسفر تقسیم می‌شود.
مزایای زندگی در استانبول به شرح زیر است:
- مرکز فرهنگی و تاریخی کشور است.
- آب و هوای آن گرم است.
- استانبول در شمال غرب کشور واقع شده و نزدیک‌ترین کشورهای اروپایی، یونان و بلغارستان هستند که می‌توان با خودرو به آنجا رفت.
از استانبول به یونان و بلغارستان سفر می کنیم.
سیده ترکیبی از طعم تاریخی، خیابان‌های کوچک و سواحل است. جو آرام و انتخاب وسیع املاک، خارجی‌ها را به اینجا جذب می‌کند. برای مثال، می‌توانید آپارتمانهای ۱+۱ با مساحت ۶۰ متر مربع را به قیمت ۶۵۰۰۰ یورو یا آپارتمانی با مساحت ۲۲۲ متر مربع در یک مجتمع مسکونی لوکس به قیمت ۲۳۵۰۰۰ یورو خریداری کنید.
آپارتمان با حیاط دنج و استخر در سیده.
کمر، مانند سایر شهرهای توریستی ترکیه، طبیعت زیبا، کوه‌ها، سواحل و دریا وجود دارد. کسانی که تابستان‌های گرم را دوست دارند، این منطقه را انتخاب می‌کنند. همچنین کمر تنها ۴۰ کیلومتر از آنتالیا و فرودگاه بین‌المللی فاصله دارد. این دو مزیت خریداران املاک را جذب می‌کند.
از پنجره های آپارتمان شما در کمر می توان کوه و دریا را دید.
شهر بندری بودروم، واقع در سواحل اژه، دارای زمستان‌های ملایم و تابستان‌های گرم است. در بازار املاک، تنوع زیادی از خانه‌ها وجود دارد: می‌توانید یک آپارتمان ۸۵ متری به قیمت ۵۰۰۰۰ یورو یا یک ویلا بزرگ‌تر ۱۸۰ متری در قالب ۴+۱ دوطبقه به قیمت ۴۴۰۰۰۰ یورو خریداری کنید. این شهر دارای خانه‌ها و ساختمان‌های زیادی با سنگ‌های سفید است که زیبایی منحصربه‌فردی به این مکان می‌بخشد.
آپارتمان در بدروم.
شرایط و ضوابط خرید ملک
خرید ملک در ترکیه شامل چندین مرحله است:
- انتخاب منطقه و نوع مسکن
- بسته شدن یک معامله
- ثبت نام تاپو
برای جستجوی آپارتمان، ویلا یا خانه، می توانید مستقیماً با شرکت ما تماس بگیرید یا می توانید از وب سایت گسترده ما بازدید کنید.
در مرحله دوم توجه به چند نکته ضروری است:
- برای رزرو آپارتمان مورد علاقه‌تان قبل از خرید، می‌توانید ودیعه‌ای بپردازید که مبلغ آن به صورت توافقی تعیین می‌شود، و به‌طور متوسط از ۱۰۰۰ یورو شروع می‌شود که بستگی به ارزش آپارتمان دارد.
- لازم به ذکر است که اگر نظر خود را عوض کنید، شرکت ما یکی از معدود شرکت‌هایی است که ودیعه شما را باز می‌گرداند یا می‌توانیم ملکی جایگزین به شما پیشنهاد کنیم.
- در طول معامله، هزینه‌های اضافی ممکن است وجود داشته باشد؛ برای مثال، هزینه خدمات ترجمه، عکاسی و صدور وکالت‌نامه. با همکاری با ما، ما تمام این خدمات را به صورت رایگان برای شما ارائه می‌دهیم.
قراردادی بین خریدار و فروشنده منعقد می‌شود که جزئیات فروش، ارزش ملک، مبلغ ودیعه و برنامه پرداخت بدون بهره برای باقی‌مانده بدهی را مشخص می‌کند.
قراردادی بین خریدار و فروشنده منعقد می شود که جزئیات، فروش، ارزش ملک، مبلغ سپرده و برنامه پرداخت بدون بهره به صورت اقساط برای باقی مانده بدهی منعقد می شود.
پس از اینکه کل مبلغ به فروشنده منتقل شد، مشتری باید سند مالکیت (TAPU) را صادر کند، یعنی. عنوان مالکیت، که حقوق صاحب ملک را تأیید می کند. همچنین گاهی اوقات با برخی از املاک منحصر به فرد، می توانید پس از پرداخت پیش پرداخت آپارتمان، یک سند مالکیت (TAPU) ترتیب دهید و بلافاصله مالک آن شوید. با این حال، مسئولیت تنها پس از پرداخت کامل کل مبلغ کامل می شود.
بنابراین، هنگام خرید خانه در ترکیه، نکات ضروری زیادی وجود دارد که باید در نظر گرفته شود.
برای امنیت و سهولت تراکنش در تمامی مراحل، می توانید با شرکت ما تماس بگیرید و راهنمایی کنید.