Villas à vendre en Turquie | Acheter une villa en Turquie

Il est possible d'acheter une villa en Turquie à un prix inférieur à celui des pays de l'UE. Si vous souhaitez que votre achat soit réussi et rentable, vous devrez contacter les professionnels du marché immobilier turc. Summer Home offre une gamme complète de services sur le marché, en tant que développeur, investisseur et agence immobilière. Notre personnel vous aidera à choisir la bonne option; cela signifie que le projet pourrait être terminé ou en construction. Aussi, en tenant compte du budget et de la disponibilité de l'acheteur.

Vous pouvez acheter de manière rentable une villa en Turquie.

Les avantages d'acheter une villa en Turquie

L'achat d'une villa en Turquie attire par ce qui suit:

1. Obtenir la nationalité turque n'a jamais été aussi facile; avec seulement l'achat d'une valeur cadastrale de propriété (s) supérieure à 250 000 dollars.
2. Les propriétés confortables sont construites à partir de matériaux respectueux de l'environnement.
3. Une villa en Turquie est parfois moins chère qu'un appartement.
4. Les avantages comprennent une réduction des taux hypothécaires (de 25%), de la TVA (taxe sur la valeur ajoutée) (jusqu'à 8%) et de la taxe sur l'achat d'un bien (jusqu'à 3%).

Quel type de logement peut être acheté - Types de biens immobiliers
Plusieurs types de maisons sont vendus en Turquie:

Plusieurs types de maisons sont vendus en Turquie:

Villa
Un exemple de villa en Turquie.
Villas
Un immeuble de 2-3 étages d'une superficie de 120-450 m² ressemble à des maisons en Italie ou en Grèce.
Fondamentalement, ils sont construits en pierre, ont de grands balcons et terrasses, qui sont utilisés comme un salon à part entière, permettant non seulement de profiter de la belle vue ou de la météo, mais aussi de recevoir des invités, de prendre le petit-déjeuner, etc.
Près de la plupart des villas se trouvent une piscine, un espace détente, un jardin, conçu par des designers.

Duplex
Un appartement de 2 étages est une maison séparée en deux logements similaires avec un mur épais avec une bonne isolation acoustique. La superficie de chaque pièce est de 90 à 120 m². La plupart d'entre eux viendront avec une piscine et un espace de loisirs équipés à proximité. Les duplex sont considérés comme une alternative économique à une villa. Ils représentent la demande la plus élevée du marché immobilier turc.

Тownhouses
Il s'agit d'une villa de 2 étages, divisée en 3 à 5 pièces d'une superficie de 100 à 260 m². Près de la maison de ville, il y a toujours une piscine et un espace pour se détendre.

Bungalows
Ce type de bâtiment est une petite maison lumineuse d'un étage d'une superficie de 90 m², principalement à la campagne. La plupart des bungalows n'ont pas de chauffage. La disposition typique de ces bâtiments a tendance à avoir le salon au centre, de là les portes mènent aux chambres et autres pièces. Extérieurement, le bungalow ressemble à une maison simple mais avec de petites touches, il se transforme en une maison élégante.

En Turquie, vous pouvez acheter des maisons authentiques:

Maisons en bois
Les maisons en bois à 2 étages sont généralement utilisées dans les régions du nord et la côte de la mer Noire. Il présente une architecture simple.

Yali
Ces bâtiments sont des hôtels particuliers balnéaires qui remontent à l'époque ottomane avec un toit en dôme, un fronton orné de détails en bois, un grand nombre de fenêtres et un grand jardin.

Une maison simple d'une superficie de 60 à 100 m², construite il y a 60 à 90 ans.

Un exemple de maison de ville en Turquie.
La plupart des maisons authentiques de l'ouest et du sud de la Turquie sont construites en pierre en raison de la chaleur, en Anatolie centrale. Ils sont vendus après une réparation, entièrement ou partiellement meublés, prêts à emménager. De vieilles demeures de style ottoman dans les centres historiques des villes sont vendues pour restauration.

L'acheteur participe donc à la préservation de l'histoire, de la culture en investissant dans l'immobilier, qui ne perd pas de sa valeur dans le temps.

Certaines maisons authentiques ne peuvent être achetées que par des citoyens turcs ou des étrangers enregistrés en tant que société à responsabilité limitée (LLC), qui est la forme d'entreprise la plus courante. Les employés de notre entreprise expliqueront la loi turque à l'acheteur potentiel.

Des villas de style authentique sont en cours de construction dans la partie centrale de la ville. Certains d'entre eux ont leur sécurité, des salons SPA, des clubs de fitness, des parcs, etc.
En plus des villas et des maisons, en Turquie, vous pouvez acheter:

Un appartement dans un nouveau complexe résidentiel ou sur le marché de la revente.

Penthouse - un appartement sur deux niveaux aux étages supérieurs d'un immeuble.

Terrain pour le logement.

Meilleurs domaines pour acheter une maison

Selon l'Institut de statistique de Turquie, les étrangers tels que les Russes, les Iraniens et les Arabes sont les trois premiers acheteurs de biens immobiliers turcs. En 2019, 2 890 transactions ont été déduites, soit 26% de plus qu'en 2018.

Le plus souvent, ils achètent des biens immobiliers dans ces villes:

Istanbul

Ankara

Parmi les villes de la région méditerranéenne (Antalya, Alanya, Kemer)

Dans la région égéenne (Bodrum, Fethiye, Marmaris)
Tout le monde choisit une zone pour acheter une maison en fonction de ses objectifs et de son mode de vie, par exemple:

Ceux qui préfèrent vivre dans un quartier paisible choisissent de petites stations balnéaires de la région méditerranéenne (à Alanya, Kas, Fethiye, Avsallar, Kalkan, Konakli, etc.), dans l'une des 14 baies de la péninsule de Bodrum ou à la campagne.

Ceux qui viennent souvent en Turquie, le week-end, cherchent une maison dans la zone de villégiature près de l'aéroport. Le pays compte 35 aéroports internationaux.

Ceux qui veulent déménager en Turquie pour y résider de façon permanente et qui ont des enfants qui doivent aller à l'école. Ces écoles amies des étrangers sont Istanbul, Alanya, Antalya, Izmir. Il est plus facile pour les étrangers de s'adapter aux villes disposant des infrastructures les plus développées.

Les personnes qui envisagent de travailler ou d'organiser une entreprise acquièrent des biens immobiliers dans des villes riches en histoire (Ayvalik - en face de l'île de Lesbos, Fethiye - dans la baie turquoise, etc.).

Ceux qui viennent pour des soins de santé doivent choisir des endroits au climat doux. Certaines de ces villes ont une thérapie par l'eau et la boue, c'est pourquoi les investisseurs achètent des propriétés à proximité des stations thermales (à Afyon, Yalovo, Bursa, Pamukkale, etc.). Au total, 190 sources de guérison sont situées en Turquie.

Pour les clients qui aiment les vacances d'été relaxantes et qui visitent 1-2 mois par an, peuvent acheter des maisons plus près de la mer, dans un quartier pittoresque, avec de nombreux lieux de divertissement, plage, parcs, etc. (à Bodrum, Marmaris, Kemer).

Certaines personnes achètent des propriétés pour les louer. Ils choisissent principalement des propriétés d'Istanbul, d'Ankara et d'autres villes où les gens viennent non seulement pour se détendre mais aussi pour étudier ou travailler. Dans les grands centres culturels, les revenus locatifs ne sont pas liés à la saison touristique. Nos courtiers aideront leurs clients à gagner de l'argent en louant un logement légalement.
Les prix des villas en Turquie varient de 80 000 € pour une petite maison de 1-2 étages avec 250-300 m² de terrain en banlieue à 1,5-2 millions € de demeures de luxe au bord de la mer.

La propriété la moins chère du pays est considérée comme un bien immobilier en Albanie. Ici, le coût moyen d'une maison est de 160 000 €. Dans le quartier Mahmutlar, vous pouvez acheter des biens immobiliers de toute classe. Les villas d'une superficie de 120 m² sur un terrain de 300 m² et à 1 km de la côte coûtent à partir de 85 000 €. De plus, des maisons à la même distance de la plage, mais d'une superficie de 250 m² sur un terrain de 500 m², sont estimées à une valeur minimale de 280 000 €.

Aux frontières de Mahmutlar, vous pouvez trouver des chalets à Kestel et Kargicak, où il y a un marché immobilier secondaire et des villas neuves du développeur à un prix abordable. Parce que le premier littoral d'Alanya est principalement construit avec des hôtels, les villas et les chalets sont situés loin en haut de la ci