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Villas en bord de mer en Turquie | Villas près de la mer en Turquie
Vous souhaitez acheter une villa en Turquie en bord de mer ? Vous deviendrez propriétaire d'un logement de luxe, qui vous permettra de profiter de vos vacances à tout moment.
Chaque année, les visiteurs venant en Turquie tombent amoureux de notre belle culture, de la gentillesse de nos gens et de la valeur exceptionnelle de l'immobilier. Selon l’Institut de statistique, plus de 1 492 000 biens immobiliers ont été achetés en 2021. Sur ce chiffre, environ 4 % ont été vendus à des acheteurs étrangers. Parmi eux se trouvaient des appartements bon marché, des maisons de ville et des villas luxueuses sur la côte.
Si vous êtes intéressé à acheter une villa sur la côte ou dans l'une des grandes villes, Summer Homes vous aidera à toutes les étapes de votre recherche ; pendant le processus d'achat et vous accompagne dans le service après-vente.
Depuis de nombreuses années, nous sommes engagés dans la construction et la vente de biens immobiliers, accompagnant nos clients à toutes les étapes de la transaction.
Pourquoi acheter une villa sur la côte :
Les facteurs peuvent inclure :
Climat favorable, propice à la résidence permanente et aux loisirs. Des étés chauds et des hivers doux et pluvieux ; pendant la période la plus froide, la température ne descend pas en dessous de + 10°С. Grâce à cela, il n’est pas nécessaire d’installer un chauffage central. Mais toutes les nouvelles maisons et villas disposent d’un système de chauffage au sol et, dans certains cas, d’une cheminée à foyer ouvert.
Dans les régions balnéaires du pays, il existe une infrastructure et des équipements sociaux bien développés : des routes de bonne qualité, un grand nombre de magasins et de marchés, des bazars avec des produits pour la maison et des établissements médicaux et éducatifs.
La population locale turque et les autorités ont une attitude amicale et serviable envers les investisseurs étrangers. Il ne s’agit pas seulement d’une politesse commerciale, mais aussi d’une cordialité sincère. Les Turcs comprennent que l’achat d’un bien immobilier profite aux deux parties.
Avantages de l'investissement. Selon un schéma simplifié, les investisseurs étrangers qui ont investi dans l'immobilier en Turquie peuvent obtenir un permis de séjour et la citoyenneté. Cette année, le gouvernement a fixé un prix d'achat minimum pour investir dans une propriété aux fins de citoyenneté. Il a été fixé à 400 000 $.
Les avantages d’acquérir votre propre villa sur la côte incluent les facteurs suivants :
économies annuelles sur les vacances ;
percevoir un revenu passif provenant de la location d'une maison pendant l'absence du propriétaire.
La possibilité de se détendre dans sa propre maison sur la côte, meublée selon vos goûts, est bien plus attrayante que de se détendre même dans un hôtel 5 étoiles. Le coût d’un hôtel de luxe est toujours élevé et les règles hôtelières lient les vacanciers. Posséder une villa et disposer d'un permis de séjour en Turquie, vous pouvez non seulement passer vos vacances avec toute la famille avec des dépenses minimes, mais aussi inviter des amis et célébrer des événements joyeux.
L'expérience démontre qu'une petite villa peut être rentable en location en raison du flux élevé de touristes. Pour une villa plus chère et plus luxueuse, le prix initial peut être plus élevé, mais avec chaque année la demande de villas augmentant, les revenus du loyer couvriront entièrement les coûts d'entretien et le paiement des impôts.
Un autre point critique est la grande fluidité de l’immobilier en Turquie. Les prix des villas augmentent chaque année ; le prix d'une villa en bord de mer achetée il y a cinq ans a augmenté d'au moins la moitié et a presque doublé dans le segment de prix moyen. Lors de la vente, vous pouvez récupérer votre investissement et réaliser un profit.
Posséder un bien immobilier dans un pays étranger est un prestige.
Quel type de logement peut être acheté
Le marché immobilier turc offre toutes les options de logement pour la résidence permanente et les loisirs :
petites villas en ville ;
demeures urbaines dans une zone métropolitaine dense ;
les maisons de ville de banlieue et les maisons de villages ;
bungalows d'été sur la côte ;
Villas d'élite sur le littoral dans les zones de villégiature.
Quelle que soit la taille du bâtiment, les villas sont presque toujours entourées d'un petit terrain ou d'un jardin, qui devient également la propriété de l'acheteur, incluse dans le prix.
À quoi ressemblent les villas en Turquie ?
Une Villa est une maison avec une belle architecture, de nombreuses pièces, chambres de maître et d'amis, plusieurs salles de bains, une cuisine spacieuse et une salle à manger. Superficie – de 220 à 2 500 m². Sur le site, il y a une place pour un garage ou un parking abrité, une grande piscine, une terrasse extérieure, un jardin, un pavillon d'été et tout ce dont vous avez besoin pour vous détendre. La limite est clôturée, un système de sécurité est prévu et il y a un bon accès à la route.
Les villas en Turquie sont également appelées maisons, dans la catégorie de prix moyen, allant de 80 à 300 mètres carrés. m
Les villas neuves sont conformes aux normes européennes, car beaucoup sont conçues par des architectes étrangers. Même une petite villa dispose d'un garage intégré, d'un chauffage au sol, d'une terrasse et d'une piscine privée. Les maisons plus anciennes n'ont généralement pas de piscine.
Les meilleures régions pour acheter une villa
Presque toute la côte turque est attractive pour l’investissement immobilier.
Choisissez une région selon les critères suivants :
Finalité : pour un usage personnel uniquement ou comme source de revenus. Dans le premier cas, des zones calmes à proximité des stations balnéaires ou dans les petites villes côtières seraient préférables. En location, une maison située au centre de la station est plus rentable.
Climat . Sur la côte sud, le temps est plus chaud ; au nord, le temps est plus frais et les hivers sont doux.
Capacité financière. L'immobilier turc le plus cher se trouve à Antalya, les maisons les plus abordables se trouvent à Alanya et à Bodrum, les moins chères se trouvent dans le nord.
Est-il nécessaire de combiner hébergement et affaires ? Dans ce cas, la zone la plus propice à l’investissement est Istanbul et ses quartiers.
La petite station balnéaire chaleureuse de Fethiye gagne en popularité ; d'un côté, elle est entourée par les anciennes montagnes lyciennes ; de l'autre, des lagons calmes aux eaux claires. Cet endroit est le meilleur choix pour ceux qui n’aiment pas les villes surpeuplées mais préfèrent un environnement paisible et silencieux.
Dans les stations balnéaires de Belek et Kemer, il est interdit au niveau législatif de construire des immeubles à plusieurs étages, c'est pourquoi de nombreuses nouvelles villas sont à vendre à des prix abordables. Belek est devenu « le » lieu idéal pour des parcours de golf de qualité supérieure. Kemer est au cœur de nombreux sites archéologiques et dégage une ambiance animée de type station balnéaire.
Alanya a connu un regain de popularité au cours des deux dernières années, avec des villas de luxe construites avec des vues côtières et montagneuses.
Le coût des villas en Turquie dépend des facteurs suivants :
situation : région, proximité du centre et proximité de la mer ;
superficie de la maison et du terrain ;
année de construction;
qui vend : le propriétaire, le promoteur ou l'intermédiaire ;
niveau d'agencement.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier turc, contactez notre société SummerHome. Depuis de nombreuses années, nous sommes leader sur le marché immobilier turc, nous sommes un promoteur majeur et un agent de vente directe. Travailler avec nous, c'est la garantie d'un investissement rentable et sûr. Nous fournissons à nos clients un soutien juridique qualifié et un ensemble complet de services associés.
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