Daugelis užsieniečių galvoja apie būsto įsigijimą kitoje šalyje. Kurortai yra labai paklausūs; pavyzdžiui, Antalija yra viena populiariausių vietų tarp poilsiautojų. Nusipirkti butą Antalijoje sau, norint atvykti pailsėti arba išsinuomoti kitiems turistams yra labai patraukli perspektyva.
Užsienio piliečių, norinčių įsigyti butą Antalijoje, kasmet daugėja. Pagal įsigytų nekilnojamojo turto skaičių Antalija užėmė antrąją vietą po Stambulo, pardavusio 8640 naujų būstų ir tai buvo per pirmuosius dešimt 2021 m. mėnesių.
Butai iš vystytojo Antalijoje laukia savininkų.
Privalumai perkant apartamentus Antalijoje
Antalija yra puiki vieta įsigyti nekilnojamojo turto.
Patogūs namai su kiemais.
Miestas turi daug privalumų:
- Išvystytas transporto tinklas. Tarptautiniai ir vietiniai lėktuvai skraido ištisus metus. Vidaus skrydžiai kainuoja ne daugiau kaip 50 eurų. Mieste kursuoja nebrangus viešasis transportas: tramvajai, autobusai. Bilietų kainos yra nuo 7 iki 9 TL, o vaikams iki šešerių metų – nemokami. Kai kurių švenčių dienomis visi keleiviai gali keliauti nemokamai. Taksi skaičiuojami metrais už kiekvieną nuvažiuotą km.
- Didelė įsigijimo grąža. Nekilnojamojo turto pirkimo kainos žemos, o nuomojamo turto paklausa – didelė. Buto nuoma poilsiautojams yra pigesnė nei nakvynė viešbutyje: sezono metu kartais nuo 150 eurų per savaitę, ne sezono metu mažiau.
- Sezonas apima pusę metų, nuo gegužės iki lapkričio.
- Patogios oro sąlygos žiemą užtikrina poilsiautojų butų paklausą ištisus metus. Temperatūra retai nukrenta žemiau +10 ° C.
- Užsienio piliečiams bevizis buvimas šalyje galioja tris mėnesius. Pirkdamas nekilnojamąjį turtą Turkijoje , savininkas gauna leidimą gyventi. Po penkerių metų galima gauti Turkijos pilietybę. Jei įsigijimas kainuoja daugiau nei 400 000 JAV dolerių, galite iš karto kreiptis dėl pilietybės.) 2022 m. birželio mėn. atnaujinta pav.)
- Aukštos kokybės medicininės ir kosmetinės operacijos prieinamos mažesnėmis kainomis – 3 kartus pigiau nei jūsų šalyje.
- Mažesni nekilnojamojo turto mokesčiai: metinė 0,2 % turto vertės įmoka.
- Užsienio piliečiams tinkamos sąlygos verslui.
- Išvystyta infrastruktūra. Pėsčiomis pasiekiamos parduotuvės, vaistinės, autobusų stotelės, pramogų centrai, medicinos ir mokymo centrai.
- Turkai yra labai malonūs ir paslaugūs lankytojų atžvilgiu, o kitų religinių įsitikinimų atžvilgiu yra didelė tolerancija.
- Nebrangūs ir kokybiški komunaliniai mokesčiai. Daugelyje namų yra savarankiškas karšto vandens tiekimas, vasarą karštas vanduo tiekiamas iš saulės baterijų talpyklų, o tai leidžia gyventojams sutaupyti elektros ar dujų. Daugumoje kompleksų yra privati apsauga, žaidimų aikštelės, automobilių stovėjimo aikštelės, vejos, gatvės švarios.
Kokį nekilnojamąjį turtą galite įsigyti Antalijoje?
Mūsų įmonė siūlo platų nekilnojamojo turto pasirinkimą: butai Antalijoje, vilos, žemės sklypai ir penthauzai. Naršykite mūsų žiniatinklio portfelį ir ieškokite nekilnojamojo turto, kurio kaina yra labai konkurencinga.
Pelningiausias variantas yra nekilnojamojo turto įsigijimas iš vystytojo plano etape. Galite derėtis dėl kainos ir pagal užsakymą atlikti vidinės nuosavybės struktūros pakeitimus.
Perpardavimo rinkoje galite rasti butą naujame arba sename pastate. Dažniausiai jie yra visiškai įrengti, o kainas galite aptarti tiesiogiai su savininku.
Jei būstą planuojate naudoti tik atostogoms, galite pažvelgti į nebrangius objektus, esančius atokesnėje vietovėje, pavyzdžiui, Bahtili. Jei naujas butas taps nuolatine gyvenamąja vieta arba naudojamas verslo reikmėms, geriau jį pirkti miesto centre.
Galimi elitiniai gyvenamieji kompleksai su butais iš vystytojo po 320 eurų už 1 kv.
Miesto apžvalga
Antalija susideda iš 3 didelių rajonų – Kepez, Konyaalti ir Muratpasa.
Konyaalti
Užsieniečiai mėgsta šį rajoną; nekilnojamasis turtas aplink uosto teritoriją yra populiariausias; kitos sritys yra Bahtili ir Hurma.
Limanas
Teritorija yra ant mažos akmenukų pakrantės. Vanduo jūroje yra švarus ir skaidrus. Puikiai išvystyta infrastruktūra: viešbučiai, prekybos centrai, nedidelės parduotuvėlės, restoranai, ūkininkų turgus, vaistinės. Yra viena poliklinika, artimiausia ligoninė už 9 km.
Ūkininkų turguje yra didelis egzotinių vaisių pasirinkimas.
Limane (Konyalti uosto rajone) ikimokyklinis ir pradinis išsilavinimas yra prieinamas kitakalbiams gyventojams.
Nekilnojamojo turto rinkoje yra įvairių objektų: nuo ekonomiškų butų iki vilų. Nuomos kainos svyruoja nuo 200 eurų iki 700 eurų per mėnesį. Nekilnojamojo turto kaina prasideda nuo maždaug 65 000 eurų.
Dauguma perkamų nekilnojamojo turto yra perparduoti, nes naujos statybos yra minimalios.
Yra erdvūs apartamentai su vaizdu į jūrą ir dideliais balkonais.
Hurma
Gyventojų skaičius yra apie 20 000 gyventojų. Atstumas nuo kranto vienas km. Iš jo atsiveria vaizdingas vaizdas į kalnų viršūnes, pėsčiomis nueisite iki paplūdimio. Čia dėl ramybės mėgsta gyventi įvairių tautybių žmonės.
Hurma yra tik 2 kilometrai nuo jūros.
Rajone daug parduotuvių, prekybos centrų. Dauguma jų turi pristatymo į namus paslaugą. Planuojama įrengti daugiau nei 4 tūkstančių kvadratinių metrų prekybos zoną.
Hurma yra ramus šeimos rajonas, kuriame yra mažiau pramogų nei Limano rajone.
Čia nėra nei ligoninių, nei mokyklų, tačiau artimiausiais metais planuojama plėtra.
Nekilnojamojo turto kainos čia mažesnės nei Limane, o pasirinkimas reikšmingesnis. Hurmoje daug naujų pastatų; galite įsigyti būstą statybos etape. Čia yra labai mažai vilų, tačiau vietovė sparčiai vystosi.
Buto pirkimas naujame name yra pelninga santaupų investicija.
Muratpasa
Šiame rajone yra senamiestis su istoriškai vertingais pastatais. Tarp senovinių pastatų mažai parduodamų nekilnojamojo turto. Kita nekilnojamojo turto pirkėjų susidomėjimo sritis – Lara.
Lara
Lara – Antalijos centras, pastatytas ant kalvos; iš uolų suformuota pakrantė. Jos ilgis 15 km. Nekilnojamojo turto rinkoje yra elito ir ekonomikos variantų. Lara yra pramogų ir verslo centras Antalijoje. Čia yra didelių įmonių biurai, prestižiniai naktiniai klubai, prekybos centrai, kavinės, parkai. Pėsčiomis nueisite iki daugybės ligoninių, privačių klinikų, odontologijos klinikų, ginekologijos ir kosmetologijos įstaigų. Užsieniu kalbantys vaikai čia gali įgyti vidurinį išsilavinimą arba užsirašyti į papildomus mokymo kursus.
Gražūs butai prestižiniuose namuose Sirinyali rajone.
Ekonominės klasės apartamentai Guzeloboje siūlomi nuo pradinės 45 000 eurų kainos. Šis rajonas yra tik 9 km nuo oro uosto, o kylant ir leidžiantis girdisi lėktuvų garsai.
Būstas netoli smėlio paplūdimio yra Kundu. Pradinės kainos yra 55 000 eurų 2-3 kambarių butams.
Buto Kundu rajone pradinė kaina yra 55 000 eurų
Kepez
Kepezas yra daugiausiai gyventojų turintis rajonas – daugiau nei 500 000 gyventojų. Kepezas sparčiai vystosi, tačiau užsieniečių šioje srityje nėra tiek daug. Tačiau šioje vietovėje vykstant urbanistiniam pertvarkymui ir kai kuriems labai prestižiniams kompleksams statant, daug daugiau užsienio pirkėjų su dideliu susidomėjimu krypsta į Kepezą. Atstumas iki oro uosto – 13 km, nuo Antalijos centro – 10 km, iki paplūdimio – 9 km.
Pramoninė zona, kurioje yra apie 300 įmonių, nepaisant to, rajone yra daug parkų, skverų, miškingų vietovių. Kepez turi didelį zoologijos sodą, ūkį ir didelę alyvmedžių plantaciją.
Kepez apskritis yra vos už 15 km nuo paplūdimio.
Išplėtota infrastruktūra: daug kavinių ir restoranų, ligoninė 300 pacientų, veterinarijos klinikos, odontologijos, kosmetologijos ir mokymo įstaigos (su anglakalbiais mokytojais).
Antalijoje galite įsigyti įvairių būstų. Palyginti su kitomis šalimis, kainos Turkijoje yra žemos. Savininkas įsigytą nekilnojamąjį turtą gali naudoti savo rezidencijai arba užsidirbti išnuomodamas. Tokia investicija yra pelninga; daugelis nori išsinuomoti butą ar vilą.
Pirkdami nekilnojamąjį turtą užsienyje, visada yra protinga naudotis patikima įmone. Summer Homes turi ilgametę patirtį nekilnojamojo turto rinkoje ir turime tūkstančius patenkintų klientų. Padedame jums surasti svajonių turtą nuo pirminės apžiūros kelionės iki pagalbos įsigyjant ir visus su šiais sandoriais susijusius dokumentus. Mes taip pat teikiame priežiūrą po pardavimo, kad užtikrintume visišką jūsų pasitenkinimą.
