Nuosavybė Šiaurės Kipre | Nekilnojamas turtas Šiaurės Kipre

Šiaurės Kipro Turkijos Respublika yra magijos šalis, visiškai verta titulo „Viduržemio jūros perlas“. Ji siūlo turtingą ir spalvingą nepaliesto gamtos grožio gobeleną – nuo auksinių paplūdimių su putojančiu krištolo skaidrumo vandeniu iki kilimais išklotų laukinių gėlių laukų ir pušimis apaugusių Kyrenia kalnų tako (Besparmako kalnų), besidriekiančio maždaug 160 kilometrų palei salą. šiaurinė pakrantė.

Daugelis turistų įsimyli nepakartojamą salos atmosferą ir jausmą, ir metai iš metų grįžta pasimėgauti turtinga ir įvairia salos istorija, nepaliestais kraštovaizdžiais, turtinga kultūra, ramiu gyvenimo būdu, puikiu oru ir nepaprastai svetingais žmonėmis. Klimatas saloje toks puikus, kad žmonės gali maudytis net žiemą. Dėl vidutinio klimato oro kondicionavimas yra labiausiai paplitęs šildymo būdas visą žiemą. Tačiau naujausiuose projektuose kūrėjai pradėjo diegti grindų šildymo sistemas, kad namai būtų patogesni.

Nuo tada, kai britai 1890-aisiais tapo Kipro kolonijiniais valdovais, ne Kipro europiečiai jau daugelį dešimtmečių investuoja į būsto rinką Šiaurės Kipre. Britų įspaudas Kipre vis dar matomas: automobiliai važiuoja kairėje pusėje, anglų kalba yra oficiali kalba, o visi eismo ir gatvių ženklai yra ir anglų, ir turkų kalbomis.

Šiaurės Kipre gyvena apie 10 000 britų emigrantų, taip pat gyventojų iš viso pasaulio, įskaitant Vokietiją, Šveicariją, Austriją, Turkiją, Rusiją, Skandinaviją, Artimuosius Rytus ir daugelį kitų Europos šalių.

Privalumai perkant nekilnojamąjį turtą Šiaurės Kipre:

Buto, vilos ar žemės pirkimas Šiaurės Kipre suteikia įvairių privalumų:

– Nekilnojamojo turto vertė smarkiai išaugo: Šiaurės Kipro nekilnojamasis turtas dėl Viduržemio jūros regiono turistų populiarumo, kasdien vis brangsta, o paklausa auga. Be to, kadangi tai maža salų šalis, nekilnojamojo turto prieinamumas yra ribotas.

- Klimatas: Kipre siūlomas ilgas plaukimo sezonas – iki 320 saulėtų dienų per metus ir nedideli sezoniniai pokyčiai.

- Gamta: salos kraštovaizdis įvairus (kalnai, jūra, stepės ir miškai), taip pat dideli miškų plotai, naudingi žmonių sveikatai.

- Prieinamos kainos: Šiaurės Kipro nekilnojamasis turtas yra pigesnis nei Europoje. Nekilnojamojo turto rinka atitinka visus reikalavimus ir biudžetus. Nors galite įsigyti nuostabų pakrantės namą, taip pat galite rasti pigių butų, kurių nerasite jokioje kitoje Europos šalyje.

- Didėjančios investicijos: nekilnojamojo turto kainos Šiaurės Kipre svarbiose investicijų zonose auga iki 10 % per metus. Kitose srityse kainos išliko itin stabilios. Tai skiriasi nuo mažėjančių kainų kitose euro zonos dalyse. Priežastis, kodėl nekilnojamasis turtas Šiaurės Kipre buvo toks stabilus, yra ta, kad jis buvo vystomas naudojant privatų kapitalą, o ne paskolas iš tarptautinės finansų sistemos.

- Maži nekilnojamojo turto mokesčiai: nekilnojamojo turto mokestis Šiaurės Kipre yra gana pigus, o įvertinus valiutos kursą, investicijos į nekilnojamąjį turtą tampa dar naudingesnės.

Papildomi privalumai įsigyjant būstą Šiaurės Kipre yra augantis turizmo sektorius, žemas nusikalstamumo lygis, aukštas pragyvenimo lygis, draugiški vietiniai žmonės, skani virtuvė, puikus susisiekimas (Erkano oro uostas) ir pigios pragyvenimo išlaidos.

Šiaurės Kipre nekilnojamojo turto kainos yra 2-3 kartus mažesnės nei pietinėje salos dalyje. Nekilnojamojo turto kainas lemia įvairūs kriterijai, iš kurių svarbiausi yra plėtros stadija, vieta, turto tipas, artumas prie jūros.

Turto tipai Šiaurės Kipre

Vilos: saloje gausu įvairaus dydžio ir dizaino Viduržemio jūros stiliaus vilų. Šiose vietinėse nekilnojamojo turto rinkose dažnai yra trys ar keturi miegamieji, sodas, privatus ar bendras baseinas (priklausomai nuo to, ar jis yra komplekso dalis), privati automobilių stovėjimo aikštelė, kepsninės zona ir kvapą gniaužiantis vaizdas.

Apartamentai: apartamentai paprastai yra patrauklūs poroms ir pensininkams, ieškantiems nuolatinio ar atostogų būsto dėl jų kainos ir artumo prie patogumų bei paplūdimio. Nepaisant to, kad mainais už puikią vietą aukojama išorinė erdvė, apartamentuose dažnai yra balkonas su nuostabiais vaizdais ir erdvė pramogoms. Galima rinktis iš įvairių butų tipų, įskaitant sodo apartamentus, apartamentus mansarda ir apartamentus palėpėje.

Nuosavybės gyvenamajame komplekse: Gyvenimas kurorto komplekse, bute ar viloje, gali būti socialiai aktyvi patirtis. Komunalinės patalpos, tokios kaip sodai, barai, baseinas, SPA, seminarų salės ir sporto salė, garantuoja susitikimą su draugais jūsų naujuose namuose. Tačiau šis bendruomeniškumo jausmas kainuoja, todėl būkite pasirengę mokėti bendrus priežiūros mokesčius.

Kaimo akmens nuosavybės: Jei norite pabėgti nuo minios ir mėgautis lėtesniu gyvenimo ritmu, keliaukite į salos vidines aukštumas ir miškus. Čia galite rasti ramių kaimų su klasikiniais akmeniniais namais su storomis sienomis, kurie vasarą neleidžia šilumai, ir daug galimybių. Kaimo nuolaužos atnaujinimas gali būti tikrai naudinga patirtis, nes tai leidžia jums pasirašyti nuosavybę ir turėti tikro charakterio namus nuostabioje aplinkoje.

Vasarnamiai ir miesto namai: Įprasti mažaaukščiai pastatai su atskiru įėjimu ir sodu.

Populiarios nekilnojamojo turto sritys Šiaurės Kipre

Kiekviena vieta Šiaurės Kipre turi savų privalumų ir trūkumų, kurie patiks įvairių tipų nekilnojamojo turto pirkėjams. Kai kurie regionai labiau tinka investuotojams, norintiems išsinuomoti turistams, o kiti labiau tinka gyvenimo būdo pirkėjams ar pensininkams. Kai kurie yra arčiau golfo klubo, o kiti yra arčiau universitetų, mokyklų ar ligoninių. Turizmas yra pagrindinis ekonomikos augimo šaltinis, o lankytojams ir emigrantams toliau investuojant, klesti nekilnojamojo turto rinka kasmet auga.

Šiaurės Kipras yra padalintas į 6 skirtingus regionus, pasižyminčius skirtingomis savybėmis, kurių kiekvienas turi įvairų nekilnojamojo turto pasirinkimą: Nicosia salos centre, Kyrenia šiaurėje, Famagusta rytuose, Guzelyurt vakaruose, Lefke pietvakariuose ir Iskele šiaurės rytuose.

- Kipro centre esanti Nicosia sostinė su daugybe parduotuvių, restoranų, muziejų ir istorinių objektų, taip pat geros medicinos įstaigos ir pėsčiųjų sankryžos iki Pietų Kipro parduotuvių.

- Kyrenia, šiaurinės pakrantės turistinis uostamiestis su žavingomis akmenimis grįstomis gatvelėmis, nuostabiu kalnų fonu, uosto restoranais, istorine pilimi ir dideliu turistinių patogumų, butų ir viešbučių pakraštyje pasirinkimu, taip pat kaimyniniu kalnuotu Bellapais. jos garsieji abatijos ir muzikos festivaliai.

- Šiaurinė pakrantė į rytus nuo Kyrenia, link Karpazo, kurioje yra smėlėtas Vėžlių paplūdimys, Esentepe rajonas su gerai žinomu 18 duobučių golfo ir paplūdimio klubu, uolėtomis įlankomis su nuostabiomis kavinėmis ir kalnų žygiais, iš kurių lengva pasiekti Kireniją.

- Šiaurinė pakrantė į vakarus nuo Kirenijos su seniai įsitvirtinusiomis buvusiomis Lapta ir Alsancak gyvenvietėmis, taip pat populiariu paplūdimio klubu Escape.

- Vakarų pakrantės įlankos zona, kurioje yra banglenčių sporto klubai, vaizdingas Guzelyurt turgus, žavus universitetinis Lefke miestelis ir istorinės Soli ir Vouni vietos.

- Lėkštesnė rytinė pakrantė su gerai žinomais dideliais smėlio paplūdimiais, istorinėmis Salamis romėnų liekanomis ir Famagusta su senoviniu miestu ir universitetu.

- Gerai žinomas laukinis Karpaz pusiasalis, iš kurio atsiveria nuostabūs kalnų ir pakrantės vaizdai, laukiniai asilai ir kilometrai nepaliestų smėlio paplūdimių, taip pat graži nauja Karpaz vartų prieplauka.

Nepaprastu greičiu kuriamos naujos rezidencijos. Daugiausia palei šiaurinį Kyrenia regiono krantą, o populiariausios yra Esentepe ir Bahceli, esančios tiesiai į rytus nuo Kyenia. Toliau į rytus kaimyninėse vietovėse yra Kucuk Erenkoy ir Tatlisu. Jūs esate praktiškai gamtos centre, tarp jūros ir kalnų, lengvai pasieksite nuostabius paplūdimius, golfą ir kitus patogumus. Tą patį galima pasakyti apie Iskele regioną, kuriame yra tokios vietos kaip Long Beach ir Bafra. Šios vietos yra gerai žinomos dėl savo auksinio smėlio paplūdimių.

Jei norite gyventi miesto centre, netoli daugelio patogumų, Kyrenia centre, taip pat miesto pakraštyje Catalkoy ir Alsancak yra daugybė modernių butų ir vilų.

Nekilnojamojo turto pirkimas Šiaurės Kipre yra ne tik puikus būdas mėgautis jūra ir saule ištisus metus, bet ir protinga investicija, padėsianti padidinti investicijas.