Parduodamas nekilnojamas turtas Antalijoje – Konyaalti Pietų Turkijoje yra naujausia tendencija tarp užsienio klientų. Antalijos turizmo centras – Konyaalti regionas – ypač vertinamas tarptautinių pirkėjų. Parduodamas nekilnojamas turtas Antalijoje – Konaalti Turkijoje galima įsigyti greitai ir nebrangiai, o leidimas gyventi suteikia galimybę likti Turkijoje ilgam laikui.
Populiari vietovė, vadinama Konyaalti.
Parduodamas nekilnojamas turtas Antalijoje – Konaalti. Aprašymas ir privalumai.
Konyaalti (Konyaalti) yra jaunas ir sparčiai besivystantis Antalijos rajonas, esantis vakarinėje miesto dalyje.
Jį sudaro daugiau nei 30 mikrorajonų; tačiau tik penki yra netoli jūros:
- Gursu
- Arapsuyu
- Altinkum
- Lara
- Kuskava
Vieta išsiskiria tuo, kad per pastaruosius dešimt metų čia būstą įsigijo ir nuolat gyventi persikėlė keli tūkstančiai užsieniečių iš Vokietijos, Anglijos, Olandijos. Kaimynystėje yra daug angliškai kalbančių žmonių. Tai suteikia neabejotiną pranašumą ką tik iš ES šalių persikėlusiems investuotojams.
Paplūdimiai ir klimatas
Konyaalti pakrantės ilgis yra 8 km. Paplūdimys yra viešas, todėl juo galite naudotis nemokamai. Tačiau už gultus ir skėčius nuo saulės turėsite sumokėti. Savaitgaliais daugelis vietinių žmonių ateina į paplūdimį degintis ir maudytis.
.jpg)
Konyaalti pakrantė yra už 8 km.
Paplūdimys čia švarus ir gerai prižiūrimas, visą parą veikia nemokamas belaidis internetas. Tualetai, prieangiai ir takai į jūrą įrengti patogiam poilsiui neįgaliųjų vežimėliuose.
Promenadoje gausu restoranų, kavinių, dovanų parduotuvių, barų, ledų ir kitų parduotuvių.
Konyaalti galite patogiai atsipalaiduoti nuo gegužės iki spalio. Šis laikas laikomas aukštuoju metų laiku, kai klimatas rajone yra palankiausias maudynėms. Karštasis sezonas yra nuo liepos iki rugpjūčio - oro temperatūra šiuo metu pakyla iki + 33-35 ℃.
Transportas
Konyaalti yra tik 25 km nuo Antalijos oro uosto. Paprasčiausias būdas patekti į kurortą yra taksi – kelionė truks apie 30 minučių ir kainuos apie 120–150 TL. Norėdami sutaupyti pinigų, galite naudoti autobusą Nr. 600.
Naudodami viešąjį transportą bet kurioje miesto vietoje galite būti per 7-10 minučių.
Viešąjį transportą rajone atstovauja autobusai ir mikroautobusai. Iš paplūdimio į miesto centrą pasieksite vos per 7-10 minučių. Taksi kainuoja 7 TL (teisingai 2022 m. kovo mėn.) už kilometrą. Vidutiniškai už 4/5 € nuvažiuosite į bet kurią miesto dalį.
Pramogos
Išskyrus paplūdimį, Konyaalti yra daug kitų lankytinų vietų:
- Antalijos akvariumas
- Aqualand – Antalijos delfinų šalis
- Atrakcionų parkas – Aktur Park
- Archeologijos muziejus – Antalijos muziejus
- Likijos būdas
Didžiausias vietinis prekybos centras yra Migros M5.
Prekybos centras „Migros 5M“.
Medicina ir švietimas
Užsieniečiams, turintiems leidimą gyventi Konyaalti, medicinos pagalbą galite gauti vienoje iš valstybinių ligoninių, pavyzdžiui, Akdeniz medicinos universiteto ligoninėje arba privačioje Olimpo ligoninėje.
Regione dirba 15 šeimos praktikų.
Konjaaltyje buvo pastatytos atskiros mokyklos ir vaikų darželiai, kuriuose mokoma užsienio kalbomis. Visi užsienio piliečiai, patvirtinę turkų kalbos žinias, gali eiti į Akdenizo universiteto Edukologijos fakultetą.
Kokie yra nekilnojamojo turto pirkimo Konyaalti privalumai?
- Nebrangus būstas. Nepaisant kasmet didėjančių nekilnojamojo turto kainų, jis vis tiek kainuoja 10-15% pigiau nei panašus turtas kaimyninėje Laroje.
- Švarūs paplūdimiai. Rajono pakrantė valoma kiekvieną rytą.
- Veikla. Konyaalti galite sportuoti promenadoje arba eiti į kalnus pusryčiauti, leistis į jachtų lenktynes, aplankyti akvariumą, pramogų parką, parodas, koncertus ir festivalius.
- Patogi vieta . Teritorija yra tarp Antalijos centro ir populiaraus kurortinio Kemero, todėl per 5-15 minučių galite patekti į bet kurią Antalijos dalį.
- Darnus aktyvių ir atpalaiduojančių atostogų derinys . Konyaalti galite praleisti laiką pasinerdami į judrią miesto gyvenimą arba leisti laiką ramiam poilsiui paplūdimyje ar parke.
- Pagrįstos išlaidos turtui. Pirkdami nekilnojamąjį turtą turėsite sumokėti 2% mokestį nuo turto kranto, draudimo, teisinių ir notarinių paslaugų, sumokėti už perleidimą ir registraciją. Nekilnojamojo turto priežiūra Antalijoje kainuoja nuo 70 € iki 220 € per metus.
- Gera ekologija. Konyaalti kurortinėje zonoje nėra pramonės įmonių; todėl visada yra grynas oras ir skaidrus jūros vanduo.
- Pilietybės programa. Jei perkate nekilnojamąjį turtą už 400 000 USD ar daugiau, turite teisę gauti pilietybę. (2022 m. birželio mėn. atnaujinta pav.)
Konyaalti galite aplankyti pramogų parką - Aktur parką.
Parduodamas nekilnojamas turtas Antalijoje - Konyaalti. Kokio tipo nekilnojamojo turto galima nusipirkti?
Nekilnojamasis turtas Konyaalti mieste išsiskiria komfortu ir nestandartiniu dizainu. Beveik visi nauji pastatai rajone parduodami pilnai įrengti su virtuvės įranga ir santechnika. Populiariausios vietovės yra Limanas ir Sarisu.
Investuotojai iš užsienio turi galimybę įsigyti parduodamą nekilnojamąjį turtą Antalijoje – Konaalti platų butų pasirinkimą:
- Vieno kambario studijos tipo apartamentuose yra atviro virtuvės planas su atskiru vonios kambariu
- 1 + 1 - sudaro atskiras miegamasis, virtuvė, vonios kambarys ir prieškambaris;
- 2 + 1 ir 3 + 1 - apartamentuose yra 2 arba 3 atskiri miegamieji, vonios kambarys, virtuvė, svetainė ir terasa.
Turtingi investuotojai gali įsigyti erdvų dubleksų su vaizdu į kalnus elitiniame gyvenamajame komplekse. Daugiaaukštė statyba rajone vykdoma tolygiai – dangoraižiai yra tiek prie jūros (200-400 m), tiek arčiau miesto centro.
Antrinėje rinkoje butai kainuoja 10-15% pigiau. Galite sutaupyti pirkdami, jei investuosite neplanuotai ankstyvoje statybos stadijoje. Šiame etape taip pat galima atlikti individualius vidinio išdėstymo ir apdailos tipų pakeitimus, kurie jums gali patikti.
Turtingi investuotojai dažniausiai perka daugiaaukščius pastatus su vaizdu į kalnus.
Taip pat galite apsvarstyti galimybę perpardavimo rinkoje įsigyti šiek tiek senesnį turtą. Kiekvienam biudžetui ir skoniui yra kažkas:
- Nebrangūs 2 arba 3 kambarių miesto namai
- Dviejų aukštų vilos su 3-4 miegamaisiais ir privačia terasa
- Dviejų ar trijų aukštų vilos su keliomis terasomis ir baseinu
- Apartamentai tiek dideliuose, tiek mažuose kompleksuose
Nauji apartamentai ir vilos dažniausiai parduodami kaip gyvenamųjų kompleksų dalis. Šio pasirinkimo privalumai – patobulintos patalpos (privati automobilių stovėjimo aikštelė, baseinas, sporto salė, sodas) ir apsauga. Parduodamas turtas Antalijoje - Konyaalti leidžia greitai rasti butą netoli paplūdimio, su vaizdu į kalnus arba arčiau miesto centro. Turtas Turkijoje dažnai parduodamas su baldais ir buitine technika.
Kas lemia nekilnojamojo turto kainą Konyaalti?
Parduodamas nekilnojamas turtas Antalijoje - Konyaalti ir nuo ko tai priklauso:
- Apylinkes
- Statybos metai
- Atstumas nuo jūros
- Statinio užbaigtumas ir techninė būklė
- Infrastruktūra ir turimi įrenginiai
Summer Homes statyba ir nekilnojamasis turtas patars išsirinkti tinkamą nekilnojamąjį turtą Antalijoje - Konyaali, padėsime surinkti visus reikalingus dokumentus, padėsime perduoti nuosavybės dokumentus ir atlikti visas banko operacijas. Palaikysime ir patarsime kiekviename procesą ir padėti jums įsigyti svajonių namą.
