Als u op zoek bent naar een waardevolle investering met toekomstig inkomen, raden we u aan een appartement te kopen in Alanya, Turkije. Deze bruisende stad, waar alle talen van de wereld samenkomen, trekt mensen uit diverse landen aan. Alanya is een kosmopolitische bestemming waar inwoners uit Europa, Azië en Amerika wonen, werken en genieten van het leven. Het is de ideale plek om te investeren en tegelijkertijd te genieten van een dynamische en multiculturele omgeving.
Alanya is een van de meest populaire resorts in Turkije.
Wat zijn de voordelen van het kopen van een appartement in Alanya
Alanya combineert alles wat u nodig heeft voor een comfortabel verblijf en permanente bewoning in de stad:
- Supermarkten
- Turkse en Europese banken: Türkiye Finans, HSBC, ING Bank TEB, Şekerbank, Denizbank en anderen.
- Klinieken en medische centra bedienen buitenlanders met reispolissen en particuliere verzekeringen (Anadolu Hospital, Başkent University Hospital en anderen).
- Ontwikkeld openbaar vervoer (bussen en taxi's).
Er is geen industriële productie in Alanya, dus de water- en luchtkwaliteit voldoen aan de milieunormen van een vakantieoord.
In tegenstelling tot Kemer en Bodrum, waarvan de basis afhangt van het toeristenseizoen, houdt het leven in Alanya zelfs in de winter niet op.
Als je aan zee wilt wonen, op vakanties wilt komen, dan is Alanya een goede keuze. U kunt contact opnemen met de Vereniging van Cultuur en Onderwijs, waar Turkse taalcursussen worden gegeven. Hier kunt u mensen ontmoeten die al lange tijd succesvol zijn in het ontwikkelen van zaken in deze stad en hun ervaring evalueren voor het openen van een onderneming.
Alanya's supermarkten hebben altijd verse producten.
In Alanya zijn er particuliere kleuterscholen en scholen in andere talen.
In geld wissel kantoren en banken kan lira niet alleen worden ingewisseld voor dollars en euro's.
Ook is het kopen van onroerend goed hier een betrouwbare investering. U kunt een woning niet alleen kopen om deze te verhuren. De wederverkoop in 1,5-2 jaar levert 25-30% van het inkomen op. Dit is het prijsverschil tussen de aankoop in de eerste projectfase en de oplevering.
Er zijn niet veel bouwkavels meer in Alanya. Daarom gaan we ervan uit dat zowel grond als woningen hier in de toekomst in prijs zullen stijgen.
onroerend goed in alanya
- Appartementen in wooncomplexen.
- Gemeubileerde appartementen in nieuwe appartementsgebouwen en wederverkoop woningen.
- Villa's en huizen aan de kust.
- Commerciëel vastgoed.
- Grond van de eigenaar.
Europeanen kopen eerder onroerend goed in complexen met een scala aan faciliteiten en bewaking:
- Spa faciliteiten
- Fitness
- Beveiliging met videobewaking
- Ondergrondse parking met vaste parkeerplaats
- Speelplaats
- Buiten- / binnenzwembad.
Vastgoed in Alanya kan worden gekocht kortbij uitgaans gebieden.
De onderhoudskosten (aidat) bedragen ongeveer € 60, - per maand en zijn inclusief:
- Beveiligingsdiensten
- Concierge
- Personeel: tuinmannen, zwembadreinigers, loodgieters, enz.
Andere betalingen zijn onder meer:
- Betaling van nutsvoorzieningen:
Elektriciteit. De kosten van 1 kWh zijn afhankelijk van het volume van het jaarlijkse verbruik. Voor seizoensgebonden accommodatie in het appartement is het tarief 0,76 TRY. Als u het hele jaar door elektriciteit gebruikt, is de prijs 0,57 TRY.
- Betaling van water voor één cc. in 2020 kost 3,62 TRY zonder btw.
Een appartementen is de meest voorkomende optie voor onroerend goed in Alanya.
Enkele nuances in de Turkse vastgoedsector:
Ruime balkons doen dienst als terras om te ontspannen, en sommige hebben zelfs een plek voor een barbecue.
Appartementen 1 + 1 zijn over het algemeen voor alleenstaanden maar als investering.
Appartementen op begane grond zijn goedkoper en hebben bijna allemaal een eigen toegang tot de tuin en het zwembad of een gezellige veranda.
De totale oppervlakte van het appartement omvat een deel van het trappenhuis / overloop, lift en balkon; Vraag daarom de makelaar naar de werkelijke grootte.
De kosten van een appartement zijn niet alleen afhankelijk van de nabijheid van de zee, maar ook de verdieping, appartementen op een hoger niveau en een beter uitzicht zijn duurder. Het verschil tussen de eerste en laatste verdieping is soms € 10.000.
Wij adviseren u om te kiezen voor een woning aan de zonzijde. Dit biedt niet alleen een aangenamere lichtinval, maar heeft ook praktische voordelen. Zelfs in de winter, wanneer de woning mogelijk niet bewoond of verwarmd is, blijven de muren droog. Zo voorkomt u vochtproblemen, die vaak voorkomen in kuststeden, en behoudt uw woning haar kwaliteit en comfort.
Ons makelaars team biedt klanten de garantie van professionele service en betrouwbare begeleiding:
- Selectie van woningen rekening houdend met alle wensen.
- Het eigendom controleren.
- Uitdrukkelijke inschrijving bij akte en notariskantoor.
We bieden appartementen naar elk budget en wensen.
In Avsallar kunt u kiezen voor goedkope woningen met een oppervlakte van 44 m² 1 + 0 voor € 40 duizend. Appartementen 1 + 1 met een oppervlakte van 48 m² kosten € 50 duizend. En appartementen met twee balkons en drie badkamers 3 + 1 duplex vanaf € 150 duizend.
De appartementen in Alanya hebben grote en mooie balkons.
Appartementen in Mahmutlar zijn goedkoper. De optie 1 + 1 met een oppervlakte van 50 m² kost vanaf € 50 duizend en u koopt een 3 + 1 duplex voor vanaf € 140 duizend.
Appartementen in de gezellige prestigieuze wijk Kestel worden hoger beoordeeld. U kunt 1 + 1 van een bouwbedrijf kopen voor € 65 duizend en 3 + 1 duplex voor 165 duizend euro.
Overzicht van de stad Alanya
Alanya ligt in het zuiden van Turkije in de provincie Antalya en beslaat 60 km van de Middellandse Zeekust.
De stad omvat ook resortdistricten:
- Mahmutlar. Gelegen op 12 km van het stadscentrum. Een van de meest ontwikkelde gebieden. Er wordt actief gebouwd aan wooncomplexen.
- Konakli 12 km ten westen van Alanya. Rustige, ontspannende plek.
- Incekum. Gebouwd 20 km ten westen van het centrum. Hier is een prachtig strand met fijn wit zand, dennenbos en kinderwaterpark "Water Planet".
- Okucalar. Het hoteldorp.
- Kestel. Nieuwbouwgebied op 9 km van het centrum van Alanya. Liefhebbers van idyllische landschappen en sinaasappelplantages wonen hier.
- Oba. Het gebied dat het dichtst bij de stad ligt.
- Avsallar. Aantrekkelijk voor vakantiegangers.
- Kargicak. 15 km ten oosten van Alanya een gebied met luxe villa's.. Hier bevinden zich ook de historische ruïnes van Siedra.
Mahmutlar ligt aan de oevers van de Middellandse Zee, op slechts 12 km van Alanya.
De totale oppervlakte van de gemeente is 1.582 km².
In deze regio van Turkije is het klimaat mediterraan subtropisch. De stad wordt beschermd tegen de noordelijke winden door het Taurusgebergte; daarom wordt het beschouwd als de heetste plaats in het land.
In Alanya, zonnige en droge zomers. De temperatuur loopt 's middags soms op tot 38 ° C.' s Nachts daalt het niet onder de 25 ° C. Het zwemseizoen duurt van mei tot oktober en gedurende deze tijd valt er bijna geen regen. Het water is 27 ° C. In de winter zorgt de wind die uit zee waait voor veel regen. De temperatuur van november tot maart varieert van 8 ° C 's nachts tot 18 ° C gedurende de dag. De watertemperatuur in de zee is hoger, ongeveer +18 tot + 20 ° С. Daarom zijn vissen en zwemmen op het strand ook in deze tijd van het jaar beschikbaar voor vakantiegangers.
De stad is verdeeld in twee delen door een hoge klif: bovenaan is het oude deel van de stad en de gebieden met nieuwe ontwikkeling liggen aan de voet. In de oude stad is de belangrijkste attractie van Alanya de Burcht of Alanya Kalesi, gebouwd door de sultan Ala-ad-Din Kay-Kubada in de XIII eeuw. Vanaf hier, vanaf een hoogte van 250 m, heeft u een adembenemend uitzicht over de stad en de Middellandse Zee.
Een middeleeuws burcht in de Turkse stad Alanya.
Aan de voet van het historische fort van Alanya ligt de betoverende Damlataş-grot, ook wel bekend als de "grot van natte stenen." Met een geschatte leeftijd van maar liefst 15.000 jaar biedt deze druipsteengrot een unieke beleving. Zelfs op de heetste zomerdagen blijft het binnen koel en vochtig, met een constante temperatuur van ongeveer 23 °C. Zowel toeristen als de lokale bevolking komen hier om te genieten van de serene sfeer en verkwikkende rust onder de majestueuze bogen. Bovendien wordt gezegd dat de lucht in de grot helende eigenschappen heeft, met name bij de behandeling van astma en bronchitis.
Het hart van Alanya, dat dezelfde naam draagt als de beroemde grot – Damlataş, is een levendige wijk vol met groene parken en gezellige pleinen. Het grootste park, "100 jaar Atatürk," is een geliefde ontmoetingsplek voor zowel inwoners als bezoekers. Hier komen families samen bij fonteinen en schaduwrijke speeltuinen, terwijl kinderen en volwassenen genieten van de charmante kattenhuizen, die liefdevol worden onderhouden door de gemeente.
De stranden van Alanya zijn, net als de stad zelf, verdeeld in twee delen. Aan de westkant ligt het iconische Cleopatra-strand, beroemd om zijn heldere water en fijne zand, terwijl het oostelijke Keykubat-strand een rustige toevluchtsoord biedt. Deze twee gebieden worden verbonden door de Teleferik, een kabelbaan die het hele jaar door operationeel is. Deze populaire route, die de oude stad en de westkust met elkaar verbindt, biedt adembenemende uitzichten en wordt gewaardeerd door zowel toeristen als de lokale bewoners.
Cleopatra Beach is een van de meest populaire vakantiebestemmingen in Turkije.
Bezoek een van de schoonste stranden ter wereld. Jaarlijks komen er miljoenen toeristen naar Alanya.
Enkele interessante feiten over Cleopatra Beach:
- Het kreeg zijn naam omdat het door de Romeinse commandant Mark Anthony aan de koningin werd aangeboden. De legende zegt dat Cleopatra voor het eerst van een schip stapte en gefascineerd was door de plaats. Nu staat er een monument voor de mooiste vrouw van Egypte.
- Het strand strekt zich uit over 2,5 km en heeft een Blauwe Vlag-certificaat van de International Foundation for Environmental Education. Het document gaf ook de schoonste waterlichamen en het hoogste veiligheidsniveau ter wereld.
- Het zand is hier qua samenstelling identiek aan dat van de stranden van Egypte en Noord-Afrika. Met fijne lichtgrijze kiezels, zelfs bij storm, blijft het water transparant met een fantastische blauwe tint.
Er zijn geruime voorzieningen voor amusement: openbare tennisbanen, volleybalvelden, sportgelegenheden, speeltuinen met glijbanen. Er zijn veilige paden voor fietsers en skaters, waardoor de promenade samen met de kust zelfs in de wintermaanden een populaire plek is.
Wilt u dit alles met eigen ogen ervaren en tegelijkertijd uw ideale woning vinden? Maak dan gebruik van onze gratis rondleiding! Onze ervaren agenten regelen een persoonlijke transfer en zorgen voor een comfortabele accommodatie tijdens uw verblijf. Zo kunt u onbezorgd genieten van uw reis en de prachtige mogelijkheden die Alanya te bieden heeft.
