Доступные для покупки виллы в Алании можно найти как на стадии строительства, так и уже в отделанном виде или на вторичном рынке. Частные виллы с прилегающим садом и апартаменты в жилом комплексе пользуются повышенным спросом у иностранных покупателей, кто присматривает себе жилье не только для сезонного отдыха, но и круглогодичного проживания.
Плюсы покупки виллы в Алании
Аланья – один из самых популярных курортов Турции с огромным количеством англоговорящего населения. Сдача жилья в аренду здесь приносит хороший доход.
Благодаря массовому наплыву туристов из стран ЕС, устроиться на работу в сфере обслуживания и туризма легко, даже не владея турецким языком.
Помимо туризма, в Аланье хорошо развито сельское хозяйство.
Приобретение виллы для сдачи в аренду имеет ряд преимуществ:
- Низкая стоимость жилья;
- Окупаемость инвестиций в течение последующих десяти лет.
Вам не нужно беспокоиться и самостоятельно искать арендаторов, наша компания предоставит Вам все необходимые услуги.
Для тех, кто планирует круглогодичное проживание, можно выделить следующие достоинства Аланьи:
- Вид на побережье и горы;
- Проживание в районе с отлично развитой инфраструктурой;
- Возможность обучать детей английскому, немецкому и русскому языкам.
.jpg)
Кроме того, владельцам вилл не нужно платить налоговый сбор на землю (aidat) за содержание жилого комплекса, который может доходить до €500 в год.
Какие виллы можно приобрести?
В Алании цены на виллы начинаются со €100-130 тыс. За эту сумму можно купить небольшую виллу с 2 спальнями при жилом комплексе, на чьей придомовой территории Вы сможете найти объекты дополнительных услуг, например, тренажерный зал и бассейн.
По средней цене – от €400 тыс. до €650 тыс. – можно выбрать виллу площадью более 300 м2, с 4-5 спальнями и ванными комнатами. При жилом комплексе для Вас будет доступен не только собственный бассейн, но и тренажерный зал, спа и даже свой гараж.
Стоимость полностью меблированных вилл с панорамным видом VIP-класса превышает €1 млн. К подобным постройкам примыкает частная садовая территория, гостевой дом и комната смотрителя.
Популярные районы для покупки виллы
Самый популярный район вилл, конечно, Махмутлар. Несмотря на удаленность от центра Аланьи (10 км), здесь хорошо развита инфраструктура – обилие ресторанов, магазинов и легкодоступного общественного транспорта, много говорящих по-английски и по-русски людей. Специально для семей тут расположено множество государственных и частных школ, в которых ведется преподавание на английском языке. Недвижимость здесь по сравнению с другими районами недорогая, но плотно расположенная и сосредоточена в основном у пляжа.
Новый развивающийся район вокруг Оба становится престижным за счет огромного количества элитных комплексов вилл с первоклассными удобствами, типа спа, тренажерных залов и ландшафтных садов.
В районе Тепе строятся великолепные виллы с панорамным видом на весь залив Аланьи. Также популярны Кестель и Каргыджак с виллами для очень состоятельных клиентов.
.jpg)
Рестораны Аланьи – заведения, предлагающие свежие блюда турецкой и европейской кухни.
Тем, кто планирует арендовать виллу, стоит обратить внимание на районы с пляжами с мелкозернистым желтым песком, например, на пляж Клеопатра, который находится практически в центре города.
Найти работу в сфере услуг (торговые центры, магазины и рестораны) в Алании довольно сложно, поскольку, во-первых, большинство вакансий – сезонные, а во-вторых, требуется разрешение на работу. Семьям с детьми следует обратить внимание на то, что международные школы можно найти в центре и прилегающих районах Аланьи.
Тем, кто хочет жить в центральной части, мы предлагаем жилье на вторичном рынке. Новостроек и домов с бассейнами здесь нет, зато хорошо развиты инфраструктура и индустрия развлечений. Поблизости находится небольшой пляж. Виллы располагаются преимущественно в историческом центре.