Виле уз море у Турској

Сваке године посетиоци који долазе у Турску заљубљују се у нашу прелепу културу, љубазност људи и изванредну вредност некретнина. Према Институту за статистику, више од 1,492,000 некретнина је купљено у 2021. години. Од тог броја, око 4% продато је страним купцима. Међу њима су били јефтини станови, куће и луксузне виле на обали. 

Виле у Турској на обали су веома популарне.

Ако сте заинтересовани за куповину виле на обали или у једном од великих градова, Summer Homes ће вам помоћи у свим фазама ваше потраге; током процеса куповине и подршке после продаје.  

Дуго година бавимо се изградњом и продајом некретнина, пратећи наше клијенте у свим фазама трансакције.

Зашто купити вилу уз обалу:

Фактори могу укључивати:

Путеви у Турској су добро развијени.

• Повољна клима, погодна за стално боравиште и рекреацију. Врућа лета и благе, кишне зиме; током најхладнијег периода, температура не пада испод + 10 ° С. Захваљујући томе, нема потребе за уградњом централног грејања. Али све нове куће и виле имају систем подног грејања, а у неким случајевима постоји отворени камин.   
• На туристичким регионима земље постоји добро развијена инфраструктура и друштвени објекти: Добри путеви, велики број продавница и тржишта, базари са домаћим производима и Медицинске и образовне институције   
• Локално становништво у Турској и власти имају пријатељски и услужан став према страним инвеститорима. Ово није само пословно оријентисана љубазност већ искрена срдачност. Турци схватају да је куповина некретнина корисна за обе стране.   
• Инвестициони бенефити. Према поједностављеној шеми, страни инвеститори који су уложили у некретнине у Турској могу добити дозволу за боравак и држављанство. Ове године влада је поставила минималну цену куповине за улагање у некретнине у сврху држављанства. Постављена је на 400,000 $. 

Предности куповине сопствене виле на обали укључују следеће факторе:

• Годишња уштеда на одмору;
• Примање пасивног прихода од издавања куће у одсуству власника.

Куповина виле у Турској је профитабилна, обећавајућа и има велики број предности.

Могућност одмора у вашој кући на обали, намештеној према вашем укусу, је много привлачнија од одмора чак и у хотелу са 5 звездица. Цена луксузног хотела је увек висока, а хотелијерска правила ограничавају одмор. Поседујући вилу и долазницу у Турској, не само да можете проводити одмор са целом породицом с минималним трошковима, већ и позивати пријатеље и прославити неке радосне догађаје.  

Искусто показује да се мала вила може исплатити издавањем у закуп због великог прилива туриста. За скупљу, више луксузну вилу, почетна цена може бити виша, али сваке године потражња за вилама расте, приход од најма ће у потпуности покрити трошкове одржавања и пореске обавезе.  

Још једна битна тачка је висока цена некретнина у Турској. Цене вила расту сваке године; цена виле уз море, купљене пре пет година, порасла је најмање за пола и скоро се удвостручила у средњем ценовном сегменту. Приликом продаје, можете вратити своје улагање и остварити профит.  

Поседовање некретнина у страној земљи је престиж.

Какву врсту смештаја можете купити

Турско тржиште некретнина пружа све опције смештаја за стални боравак и рекреацију:

• малe вилe у граду;
• урбанe палате у густом градском подручју;
• предграђанске куће и куће у селима;
• летње бунгалове на обали;
• елитне виле на обали у туристичким областима.

Без обзира на величину зграде, виле су скоро увек окружене малим плацем или вртом, који такође постаје власништво купца укључено у цену. 

Турско тржиште пружа велики избор рекреативних вила.

Какве су виле у Турској?

Вила је кућа са лепом архитектуром, много соба, главних и гостинских соба, неколико купатила, пространим кухињама и трпезаријом. Површина – било где од 220 до 2500 кв.м. На плацу је остављен простор за гаражу или заштићено паркирање, велики базен, спољну терасу, башту, летњиковац и све што вам је потребно за одмор. Граница је ограђена, а заштитни систем је обезбеђен и добар приступ путу.  

Виле у Турској се такође зову куће, у средњем ценовном рангу, површине од 80 до 300 квадратних метара. м

Нове виле испуњавају европске стандарде, јер су многе дизајниране од стране страних архитеката. Чак и мала вила има уграђену гаражу, подно грејање, терасу и приватни базен. Старије куће обично немају базен.  

Најбоље регије за куповину виле

Скоро цела обала Турске је атрактивна за инвестирање у некретнине.

Изаберите регију по следећим критеријумима:

1. Сврха : за личну употребу или као извор прихода. У првом случају, више би били пожељни мирни делови близу туристичких места или у малим обалским градовима. За издавање, кућа смештена у центру туристичке зони је профитабилнија.
2. Клима . На јужној обали време је врелје; на северу, време је хладније, а зиме су благе.  
3. Финансијске могућности. Најскупље турске некретнине су у Анталији, приступачније куће су у Алањи и Бодруму, а најјефтиније на северу.
4. Да ли постоји потреба за спајањем смештаја са послом? У том случају, најповољније подручје за улагање је Истанбул и његови окрузи.  

Аланиа је један од најстаријих и врло лепих градова у Турској.

Мали пријатан туристички град Фетхие захваљује се популарности; са једне стране окружен је древним ликијским планинама; с друге стране - тихе лагуне са чистом водом. Ово место је најбољи избор за оне који не воле гужвове, већ преферирају мирне и тихе околине.   

У туристичким местима Белекс и Кемер, на законском нивоу је забрањена изградња вишеспратних зграда, па се продаје доста нових вила по приступачним ценама. Белек је постао место за врхунске голф терене. Кемер је средиште многих археолошких локација и има живописну туристичку атмосферу.   

Алања је у последњих неколико година имала пораст у популарности, са луксузним вилама изграђеним с обалним и планинским погледима.

Цена вила у Турској зависи од следећих фактора:

• локација: регион, близина центра и близина мора;
• величина куће и плаца;
• година изградње;
• ко продаје: власник, развојни или посредник;
• ниво уређења.

 

Ако желите да инвестирате у турске некретнине, контактирајте нашу компанију SummerHome. Дуги низ година ми смо водећа организација на турском тржишту некретнина, ми смо велики програмер и директни продајни агент. Рад са нама је гаранција профитабилне и сигурне инвестиције. Пружамо нашим клијентима квалификовану правну подршку и пун пакет повезаних услуга.