Ҳар сол меҳмонон ба Туркия омада, ба фарҳанги зебои мо, меҳрубонии мардум ва баҳогузории арзиши амволи ғайриманқул ошиқ мешаванд. Мувофиқи маълумоти Институти статистика, зиёда аз 1 492 000 амволи ғайриманқул дар соли 2021 харидорӣ шудаанд. Аз ин шумора, тақрибан 4% ба харидорон хориҷӣ фурӯхта шуданд. Дар байни онҳо манзилҳои арзон, хонаи шаҳрӣ ва виллаҳои боҳашамат дар соҳил буданд.
.jpg)
Виллаҳо дар Туркия дар соҳил хеле машҳуранд.
Агар шумо хоҳиши харидории вилла дар соҳил ё дар яке аз шаҳрҳои калон дошта бошед, Summer Homes ба шумо дар ҳамаи марҳилаҳои ҷустуҷӯ кӯмак мекунад; ҳангоми раванди харид ва дастгирӣ баъд аз фурӯш.
Дар давоми солҳои зиёд мо ба сохтмон ва фурӯши амволи ғайриманқул машғул будем, ва муштариёнро дар ҳама марҳилаҳои муомила ҳамроҳӣ мекунем.
Чаро харидории вилла дар соҳил:
Омилҳо метавонанд дохил шаванд:
.jpg)
Роҳҳо дар Туркия хуб рушд ёфтаанд.
- Иқлими мусоид, ки барои зисти доимӣ ва истироҳат мувофиқ аст. Тобистони гарм ва зимстони мулоими боронӣ; дар вақти хунуктарин, ҳарорат аз + 10 ° C паст намешавад. Ба шарофати ин, ба насби гармии марказӣ ниёз намеравад. Аммо ҳамаи хонаҳои нав ва виллаҳо бо системаи гармии зери фарш муҷаҳҳаз шудаанд ва дар баъзе ҳолатҳо оташдони кушода вуҷуд дорад.
- Дар минтақаҳои курортии кишвар инфрасохтори хуб рушд ёфтааст ва низоми иҷтимоӣ:
- Мардум ва мақомотҳои Туркия муносибати дӯстонаро бо сармоягузорони хориҷӣ нигоҳ медоранд. Ин муносибати тиҷоратӣ нест, балки самимонаҳод. Туркҳо мефаҳманд, ки харидории амволи ғайриманқул ба ду тараф фоидабахш аст.
- Манфиатҳои сармоягузорӣ. Мувофиқи нақшаи соддакардашуда, сармоягузорони хориҷӣ, ки дар амволи ғайриманқул дар Туркия сармоягузорӣ кардаанд, метавонанд иҷозати иқомат ва шаҳрвандӣ гиранд. Имсол ҳукумати нархи минималии хариди амвол барои сармоягузорӣ бо мақсади гирифтани шаҳрвандиро таъин намуд. Он ба $400,000 муқаррар шуд.
Афзалиятҳои харидории виллаи худ дар соҳил баъзе омилҳоро дар бар мегиранд:
- сарфаи солонаи таътил;
- гирифтани даромади ғайрифаъол аз иҷорадиҳӣ ҳангоми набудани соҳибхона.
Харидории вилла дар Туркия фоидаовар, ваъдагӯӣ ва дорои як қатор афзалиятҳост.
Возможность отдохнуть в своем собственном доме на побережье, обставленном по своему вкусу, гораздо привлекательнее, чем отдых даже в пятизвездочном отеле. Стоимость роскошного отеля всегда высока, и отдыхающих связаны правилами отеля. Обладая виллой и видом на жительство в Турции, вы можете не только провести отпуск с целой семьей с минимальными затратами, но и пригласить друзей и отпразновать радостные события.
Тәҷриба нишон медиҳад, ки як виллаи хурд метавонад бо иҷорадиҳӣ аз ҳисоби туризм пардохта шавад. Барои виллаи гаронбаҳо ва зеботар, нархи ибтидоӣ метавонад баландтар бошад, вале ҳар сол талабот барои виллаҳо меафзояд, ва даромад аз иҷора тамоми хароҷоти нигоҳдории амвол ва пардохти андозҳоро пурра мепӯшонад.
Дигар нуқтаи муҳим - маҳрумият баланди амволи ғайриманқул дар Туркия аст. Нархи виллаҳо ҳар сол боло меравад; арзиши вилла дар назди баҳр, ки панҷ сол қабл харида шудааст, ҳадди аққал аз ним бештар афзудааст ва дар сегменти миёнаи нарх ҳамагӣ ду маротиба афзудааст. Ҳангоми фурӯш шумо метавонед сармоягузорӣ кунед ва даромад гиред.
Доштани амволи ғайриманқул дар кишвари хориҷӣ як шараф аст.
Чи гуна манзил харидорӣ кардан мумкин аст
Бозори амволи ғайриманқул дар Туркия ҳамаи имконоти манзилиро барои зисти доимӣ ва истироҳат фаро мегирад:
- виллаҳои хурд дар шаҳр;
- хонаи шаҳрӣ дар минтақаҳои серодам;
- хонаҳо ва хонаҳои пешрафтаи ҳимояти шаҳристони;
- бунгалоҳои тобистона дар назди баҳр;
- виллаҳои элита дар соҳили соҳил дар минтақаҳои курортӣ.
Бо вуҷуди андозаи хона, тамоми виллаҳо қариб ҳамеша бо қитъаи хурди замин ё боғ иҳота шудаанд, ки ҳамчунин ба харидор бахшида мешаванд, ки он дар нархи маҳз шумурда мешавад.
.jpg)
Бозори Турсияи амволи ғайриманқул интихоби зиёди виллаҳои истироҳатӣ фароҳам меорад.
Виллаҳо дар Туркия чӣ гунаанд?
Вилла ин як хонаест бо меъморие зебо, бисёр ҳуҷраҳо, хонаи асосӣ ва меҳмонхонаҳо, чанд ҳаммоми оббозӣ, ошхонае васеъ ва бомбардомананд. Майдон - ҳадди аққал аз 220 то 2500 кв.м. Ба ин ҷо ҷои барои гараж ё таваққуфи ҳимояшаванда, ҳавзи шиноварии калон, террассаи беруна, боғ, гулхона ва ҳама чизҳое, ки барои истироҳат лозим аст. Марзинҳо пӯшонида мешаванд, системаи бехатарӣ пешниҳод шуда, ва роҳгузарӣ ба роҳ таъмин карда мешавад.
Виллаҳо дар Туркия низ хонаҳои миёнаи нархин, ки аз 80 то 300 метри квадратӣ ҳастанд, ном мебаранд
Виллаҳои нав гузаронидани стандартҳои Аврупо мехоҳад, ки бо архитекторҳои хориҷӣ тарроҳӣ шудаанд. Ҳатто як виллаи хурд дорои гаражи сохташуда, гармии зери фарш, террасса ва ҳавзи хусусӣ. Хонаҳои кӯҳна одатан ҳавзи шиноварӣ надоранд.
Беҳтарин минтақаҳо барои харидани вилла
Cоҳили тамоми сарзамини Туркия барои сармоягузории амволи ғайриманқул ҷозиб аст.
Минтақае интихоб кардан бо чунин критерҳо:
- Мақсад: : танҳо истифодаи шахсӣ ё ҳамчун манбаи даромад. Дар аввал ҳолат ҷамоатҳои ором назди курудӣ, дар шаҳрҳои хурди соҳилӣ бартарият доранд. Барои иҷора, як вилла дар маркази минтақаи курорти бештар фоидабахш аст.
- Иқлим. Дар қисми ҷанубии соҳил ҳаво гармтар аст; дар шимол хонак, ва зимистон мулоим аст.
- Сармоягузорӣ. Амволи гаронбаҳои Туркия дар Анталия аст, хонаҳои дастрас бештар дар Алания ва Бодрум, ва арзонтаринаш дар шимол.
- Оё эҳтиёҷот дар комбинатсияи ҷойи истиқомат бо бизнес вуҷуд дорад? Дар ин ҳол, минтақаи бисёрқабат барои сармоягузорӣ Истанбул ва ноҳияҳои он аст.
.jpg)
Алания яке аз қадимтарин ва хеле зебо шаҳрҳои Туркия аст.
Шаҳри курортии хурди бароҳат Фетхие маъруфиятро ба даст меорад; аз як тараф он бо кӯҳҳои қадимӣ Ликия иҳота шудааст; аз тарафи дигар - лагонҳои ороми оби тоза. Ин ҷой беҳтарин интихоб барои онҳое аст, ки шаҳрҳои серодамро дӯст намедоранд, балки муҳити орому олиҷанобро бартарӣ медиҳанд.
Дар курорти Белек ва Кемер, сабри зиёд дар қонуният кашидани сохтани биноҳои баландкунанда манъ шудааст, бинобар ин барои фурӯш виллаҳои нав дар нархҳои дастрас мавҷуданд. Белек ба макони беҳтарин барои кортҳои голф сифатӣ табдил ёфтааст. Кемер ба бисёр сайтҳои бостоншиносӣ наздик аст ва иқлими курортиро дар бар мегирад.
Алания дар чанд соли охир рушд ва маъруфияти худро афзудааст, бо виллаҳои боҳашамате бо манзараҳои соҳилию кӯҳистон мувоҷҷеҳ шудаанд.
Арзиши виллаҳо дар Туркия аз чунин омилҳо вобаста аст:
- ҷойгирӣ: минтақа, наздикӣ ба марказ ва наздикӣ ба баҳр;
- маҳалли хона ва замин;
- соли сохтмон;
- ки фурӯшанда: соҳиби амволи ғайриманқул, таҳиягар ё миёнарав;
- сатҳи тартиббандӣ.
Агар шумо хоҳиши сармоягузорӣ дар амволи ғайриманқул дар Туркия дошта бошед, ба ширкати мо SummerHome муроҷиат намоед. Дар тӯли солҳои зиёде, ки мо пешво дар бозори ғайриманқули Туркия мебошем, разработгарии асосӣ ва агенти мустақими фурӯш мебошем. Кор кардан бо мо кафолати сармоягузории фоидабахш ва бехатар аст. Мо ба муштариён дар маҷмӯъ дастгирии ҳуқуқии идона ва маҷмӯи пурраи хидматрасониҳои марбутаро фароҳам мекунем.
