Бисёре аз хориҷиён фикр мекунанд, ки дар кишвари дигар хона харанд. Курортҳо хеле маъмуланд; масалан, Анталия яке аз минтақаҳои маъмултарини сайёҳон мебошад. Харидани хона дар Анталия барои истифодаи шахсӣ ҳамчун ҷойи истироҳатӣ ё ба иҷора додани он ба сайёҳони дигар як имконияти хеле ҷолиб аст.
Шумораи шахсони хориҷӣ, ки мехоҳанд дар Анталия хона бихаранд, ҳар сол афзоиш меёбад. Дар робита ба шумораи амволи харидшуда, Анталия дар ҷойи дуввум пас аз Истанбул қарор дошт, ки дар даҳ моҳи аввали соли 2021, 8,640 хонаҳои нав фурӯхта шуданд.
Шикорҳо аз тарафи таҳиягарон дар Анталия ҷиҳати интизори соҳибони худ қарор доранд.
Афзалиятҳои харидани хонаҳо дар Анталия
Анталия як ҷои олиҷаноб барои хариди амвол аст.
Хонаҳои бароҳат бо ҳавлиҳо.
Шаҳр бисёр афзалиятҳоро пешниҳод мекунад
Шабакаи рушди нақлиёт
Анталия системаи хуби рушди нақлиётро пешниҳод мекунад. Парвозҳои байналмилалӣ ва дохилӣ тамоми сол амал мекунанд, бо нархҳои чиптаҳо дар дохили кишвар намешавад, ки аз 50 евро зиёд бошад. Шаҳр аёниятҳои нақлиёти ҷамъиятӣ, аз ҷумла трамваҳо ва автобусҳоро пешниҳод мекунад, бо нархҳои ҳамачизи аз 7 то 9 лирро. Кӯдакони аз шашсола поён ройгон сафар мекунанд ва дар рӯзҳои ид чунин нақлиёти ҷамъиятиро ҳама ройгон истифода мебарад. Таксиҳо ба тариқи ҳисобшавӣ амал мекунанд ва барои километр сайркуни маблағ мегиранд.
Ҳаҷми баланди даромад аз сармоягузорӣ
Нархҳои амволи ғайриманқул дар Анталия нисбатан паст буда, талабот ба манзилҳои иҷора баланд мебошад. Иҷораи хонаҳои сиёҳ ба сайёҳон одатан нисбат ба ҳуҷраҳои меҳмонхона арзонтар аст, бо иҷораҳои ҳафтаина аз 150 евро давоми фасли баланд ва ҳатто камтар давоми мавсими кам.
- Сабзиши ҳарбии дароз: Давраи асосии сайёҳӣ нимсола мебошад, аз май то ноябр.
- Талабот тамоми сол: Ҳавои тӯпак дар зимистон, бо ҳарорати каме аз +10°C паст намешавад, таъмин мешавад, ки талабот ба манзилҳои истироҳатӣ доимо бошад.
Манфиатҳои виза ва дастрасии истиқоматӣ
Шахсони хориҷӣ метавонанд дар Туркия се моҳ бо визапулии ройгон иқомат кунанд. Харидани амвол ба дастрасии истиқоматӣ муҷазз мешавад ва пас аз панҷ сол шаҳрвандии Туркия дастрас мешавад. Агар сармоягузории амволи ғайриманқул аз $400,000 зиёд бошад, шаҳрвандӣ фавран дастрас мешавад (муосир шудааст: июн 2022).
Тандурустии арзону сифатнок
Табобат ва косметики дар Туркия то се маротиба арзонтар аз дигар кишварҳо, бо сифати хуб.
Андозҳои пасти амволи ғайриманқул
Андозҳои солонаи амвол ба таносуби 0.2 фоизи арзиши амвол мерасанд.
Муҳити тиҷоратии дӯстона
Туркия мӯҳитҳои хуб барои сармоягузорон ва соҳибкорон, ки бошанд, пешниҳод мекунад.
Инфрасохтори хуб рушдёфта
Ҳар як маҳалла дар Анталия бо мағозаҳо, дорухонаҳо, истгоҳҳои автобус, марказҳои фароғатӣ, марказҳои тиббӣ ва мактабҳо, ки ҳама дар масофаҳои пиёдагард ба вуҷуд меоянд, таъмин карда мешаванд.
Фарҳанги дӯстона ва истиқболкунанда
Мардумҳои турк барои мусобиқа ва таҳаммулпазирии худ нисбати меҳмонон ва эътиқодҳои гуногуни динӣ маълуманд.
Барқ ва арзон ва самарабахш
Бисёр хонаҳо бо системаи мустақили оби гарм муҷаҳҳаз шудаанд, ки дар фасли тобистон аз панелҳои офтобӣ истифода мебаранд, ки ин роҳ ба шахсҳо имкон медиҳад, ки хароҷоти барқ ё газро сарфа кунанд. Бисёре аз комплексҳои истиқоматӣ бо муҳофизаи хусусӣ, майдончаҳо барои бозӣ, ҷойҳои гардероб ва минтақаҳои умумии тозаву озода таъмин карда мешаванд.
Чӣ намуди амволро дар Анталия харидан мумкин аст?
Ширкати мо як доираи васеи амволи ғайриманқул, аз ҷумла хонаҳо, виллаҳо, заминҳо ва манзилҳои болоӣ пешниҳод мекунад. Аз онлайни портфолио мо истифода бурда, амволҳо бо нархҳои хеле рақобатпазир ҷойгир шудаанд.
Беҳтарин имкониятҳои сармоягузорӣ
Харидани амвол аз таҳиягар дар вақти нақшакашӣ имконияти нофаҳмо мебошад. Ин ба харидорон имкон медиҳад, ки нархҳо ҳал намоянд ва даромаднокии дохилии хонаҳоро тағйир кунанд.
Амволҳои дар бозори дуюм
Дар хонаҳо ҳам дар биноҳои нав ва ҳам кӯҳна дастрас ҳастанд. Бисёрии онҳо пурра мебелонида шудаанд, ва нархҳо бо соҳибони худ бевосита ҳал мешаванд.
Тавсияҳо оид ба ҷойгиршавӣ
- Барои истифодаи истироҳатӣ, амволҳои арзон дар минтақаҳои дурдаст аз қабили Баҳтилиро фикр кунед.
- Барои истиқомат доимӣ ё ҳадафҳои тиҷоратӣ, амвол дар маркази шаҳр бештар мувофиқ аст.
Комплексҳои элатӣ бо хонаҳои аз таҳиягарон дастрас мебошанд бо 320 евро бештари як метри квадратӣ.
Назари умумии шаҳр
Анталия ба се ноҳияи асосӣ тақсим шудааст: Кепез, Коньяалтӣ ва Муратпаша.
Коньяалтӣ
Ин ноҳия дар байни хориҷиён хеле маъмул аст. Ҳавзи амволҳо наздик ба марина серталабтарин аст, бо дигар минтақаҳо аз қабили Бахтылӣ ва Хурма низ зебо манфиатнояҳо мебошанд.
Лиман
Лиман дар соҳили хурди санглох бо оби тозаву фурӯраванда ҷойгир шудааст. Минтақа инфрасохтори хуб рушдёфта дорад, аз ҷумла меҳмонхонаҳо, супермаркетҳо, мағозаҳои хурд, ресторанҳо, бозори фермер ва дорухонаҳо. Як поликунӣ вуҷуд дорад, ки беморхонаи наздиктарин 9 километр дур қарор дорад.
Бозори фермер маҷмӯи васеи меваҳои экзотикӣ пешниҳод мекунад.
Дар Лиман (минтақаи маринаи Коньяалтӣ) таълими аввали ва ибтидоӣ барои сокинони настраҳси туркзабон дастрас мебошад.
Бозори амволи ғайриманқул маҷмӯи зиёди амволро пешниҳод мекунад, ки аз квартираҳои иқтисодӣ то виллаҳо иборат аст. Нархҳои иҷора дар як моҳ аз 200 то 700 евро вай дизайнерӣ мешаванд, дар ҳоле ки нархҳои амвол аз тақрибан 65,000 евро оғоз мешаванд.
Бештари амволи харидшуда барои фурӯш мебошад, зеро дар минтақа навҳоҳои нав хеле кам мебошанд.
Квартираҳои васеъ бо манзараи баҳр ва балконҳои калон мавҷуданд.
Ҳурма
Ҳурма як минтақаи маҳфузи оилаи осуда аст, ки нисбат ба Лиман таҷҳизотҳои истироҳатӣ камтар дорад. Ҳеҷ гуна беморхона ё мактабҳо дар минтақа вуҷуд надоранд, аммо барномаҳое барои рушд дар солҳои оянда ҷойгир карда шудаанд. Нархҳои амвол дар ин ҷо нисбат ба Лиман поёндатар мебошанд, ва интихоби васеи амволҳо вуҷуд дорад. Ҳурма дорои биноҳои нав бисёр мебошад, ва имкон дорад, ки манзил дар ҳоли сохтмон харед. Гарчанде ки хеле ками вилла мавҷуд аст, минтақа босуръат рушд мекунад.
Харидани квартира дар бинои навгираши сохтмонӣ як сармоягузории даромадноки пасандоз аст.
Муратпаша
Ин минтақа хонаи қадимӣ бо биноҳои дорои таърихӣ арзанда мебошад. Дар миёни биноҳои қадимаи кам шудани амвол вуҷуд надорад. Дигар минтақаи манфиатбахши хариди амвол Лара мебошад.
Лара
Лара маркази Анталия мебошад, ки дар баландӣ сохта шудааст ва соҳили он бо кӯҳҳои баланд парвариш мерӯяд. Ба масофаи 15 километр давом мекунад. Бозори амволи ғайриманқул ҳам имконоти элатӣ ва ҳам арзонро пешниҳод мекунад. Лара маркази ҳаёти фароғатӣ ва тиҷоратии Анталия мебошад, бо идораҳои ширкатҳои калон, клубҳои шабонаи муътабар, марказҳои харидорӣ, қаҳвахонаҳо ва боғҳо. Дар масофаҳои кафоратӣ шумораи зиёди беморхонаҳо, клиникаҳои хусусӣ, дафтарҳои дандонбарорӣ, гинекология ва марказҳои косметологии мавҷуд мебошанд. Кӯдакони настраҳси туркзабон метавонанд дар ин ҷо таълимоти дуввумиашонро дастрас кунанд ё дар курсҳои иловагӣ сабти ном шаванд.
Квартираҳои зебо дар биноҳои престижӣ дар ноҳияи Ширинялӣ дастрас мебошанд.
Квартираҳои арзон дар як ноҳия дар Гузелоба аз нархи ибтидоӣ 45,000 евро дастрас мебошанд. Ин минтақа танҳо 9 километр аз фурудгоҳ дур аст ва садои ҳавопаймоҳо ҳангоми парвоз ва фурӯдгоҳ шунида мешавад.
Хонаҳо дар наздикии соҳили реги дар Кунду дастрас мебошанд. Нархи ибтидоӣ 55,000 евро барои 2-3 меҳмонхонаҳо мебошад.
Квартира дар минтақаи Кунду бо нархи ибтидоӣ 55,000 евро дастрас мебошад.
Кепез
Кепез минтақаи зиёда аз 500,000 аҳолӣ мебошад. Гарчанде ки он босуръат рушд мекунад, дар ин минтақа камтар хориҷиён ҳастанд. Аммо, чун минтақаи шаҳрдорӣ даргузори навгониҳо мебошад ва баъзе комплексҳои муътабар сохта мешавад, бештар ва бештар харидорони хориҷӣ дар Кепез манфиатнишон мешаванд. Масофа аз фурудгоҳ 13 км аст, аз маркази Анталия 10 км ва аз соҳил 9 км мебошад.
Гарчанде ки он як минтақаи саноатӣ бо тақрибан 300 корхона мебошад, Кепез бисёр боғҳо, майдонҳо ва минтақаҳои хурсандии дарактарбуда дорад. Ноҳия боз як зоопарки бузург, як ферма ва як плантацияи калони зайтун дорад.
Минтақаи Кепез танҳо 15 км аз соҳил дур аст.
Инфрасохтор дар инҷо рушд карда шудааст, бо бисёр қаҳвахонаҳо, ресторанҳо, як беморхонаи 300 беморгирӣ, клиникаҳои ҳайвонҳо, хизматрасониҳои дандонбарорӣ, хизматрасониҳои косметикӣ ва муассисаҳои таълимӣ (бо муаллимони англисзабон) таъминанд.
Дар Анталия метавондук намудҳои гуногуни манзилро харидорӣ кард. Нархҳо дар Туркия нисбат ба дигар кишварҳо пасттаранд. Соҳиб метавонад амволро барои истиқомат истифода барад ё даромади иҷора гирд оварад. Ин гуна сармоягузорӣ даромаднок аст, зеро бисёр одамон мехоҳанд, ки квартира ё вилларо иҷорабағаранд.
Ҳангоми баррасии имконияти харидани амвол дар хориҷа, ҳамеша утоқи қиммати хубро истифода бурдани амволи ғайриманқул ақидаи хуб аст. Суммер Холумҳо дар бозори амволи ғайриманқул бисёр сол таҷриба дорад ва ҳазорҳо муштариёни қаноатманд. Мо ба шумо дар ёфтани амволи орзуи шумо аз таҷҳизаи авв�
...алиёти амволи ғайриманқул ва фурӯши амвол кӯмак менамоем. Мо инчунин пас аз фурӯши ғамхории худро пешниҳод мекунем, то ки шумо комилан қаноатманд шавед.
Шумо метавонед амволи ғайриманқул дар Туркияро бинед ин ҷо >>>
