Хароҷоти харид

Шумо қарор додед, ки мехоҳед амволи ғайриманқулро дар Туркия харед ва ҳоло пурсиш мекунед, ки чӣ қадар пуле ёil ин иловагиҳои бюджет кардан лозим аст, дар боло ва беш аз нархи талабшуда?  

Аввалан, иҷозат диҳед, ки шуморо тасаллӣ диҳем, ки ин хароҷоти яквақта дар Туркия нисбат ба бисёр кишварҳои дигари аврупоӣ хеле камтар аст. Пас, харид кардани амволи ғайриманқул барои хонаи тафреҳӣ, имконоти сармоягузории нарх, ё хонаи насли нек, ё барои ҳаёти офтобӣ маънои онро дорад, ки шумо метавонед зиёда аз пули кори худро дар ҷайбатон нигоҳ доред.  

Ин ҷо як рӯйхати баъзе хароҷотҳое мебошад, ки шумо дар вақти харидани амволи ғайриманқул дучор хоҳед шуд. Ин рақамҳо барои соли 2021 дурустанд ва метавонанд бо тағйироти маҳаллӣ тағйир ёбанд: 

Низомнома дар дасти вакили

Идора кардани Низомнома дар дасти нотариус кофати approximately 100 евро (включая тарҷумони шоҳид).

Маликаи интиқол

4% аз арзиши амволи ғайриманқул дар Бюрои TAPU. Ин дар яке аз бонкҳои давлатӣ дар вақти интиқол пардохт мешавад (арзиши зикршуд дар Бюрои TAPU камтар аз арзиши аслӣ ва қариб 2000-5000 евро вобаста ба андозаи замин/апартамент/вилла ва ғайра.).

Искан

Гирифти Ҳисоботи анҷомёфта номидашударо Искан (текрор барои амволи навсохташударо танҳо): аз 130 евро шурӯъ мешавад, вобаста ба андоза ва ҷойгирӣ. Масалан, исқани апартаменти 50m2 тавассути 130 евро хоҳад буд.
Ҳама биноҳо ва апартаментҳо ба истифодаби об ва барқ ​​иҷозатномаи Искан бояд доранд.

Бардонҳои дигар

Идоракунии барқ Ташхиси инчунин иловагӣ: тахминан 100 евро (танҳо як маротиба пардохт мешавад).
Номанависии як шӯъбаи аллакай мавҷуд буд: тахминан 30 евро (танҳо як маротиба пардохт мешавад).
Идоракунии об Ташхиси нави шомер барои об: тахминан 60 евро.
Номанависии як шӯъбаи аллакай мавҷуд буд: тахминан 30 евро.
Идоракунии телефони Телефони замина: шумо танҳо метавонед телефони замина дар Туркия маҳз вақте, ки иҷозатномаи иқомат ворид мешавед.

Хароҷоти солонаи доштани амволи ғайриманқул дар Туркия

Маликаи амволи ғайриманқул дар Туркия (Emlak Vergisi) Тақрибан 0.02% аз арзиши амволи ғайриманқул, ки аз аҳолӣ хабари маҳаллии ободшуда (ба пардохт пеш аз охири мае ҳар сол). Дар аксари ҳолатҳо, маликаи солонаи амволи 2 хоб находит дар минтақаи Алания тақрибан 100 евро.
Барқ Арзиши энергия дар ҳар kwh: тақрибан 0.131 евро (июли 2015, бо шомил кардани VAT ва налогҳои гуногуни кам).
Об Арзиши об дар ҳар м^3: тақрибан 0.88 евро (бо шомил кардани VAT ва налогҳои гуногуни кам).
Телефон Арзиши дар ҳар воҳид: тақрибан 0.039 евро, тариф стандартӣ.
Воҳид моҳи: тақрибан 7.20 евро, тариф стандартӣ.
Мӯҳлати воҳид (вилояти): 60 сония.
Тарифҳо телефонии андозҳои VAT (18%), бо SC涵 (15%).

И Insurance Моли ғайриманқул ва DASK   Инсуранси Калаф (DASK) дар Туркия ҳатмии аст ва дар асоси метри квадрат ҳисоб мешавад. Чунки ин инсуранс ҳатмии аст, шумо наметавонед барқ назар кунед ё оби худро бо бебизо донистани ин ҳуҷҷат дастрас кунед. Ин нарх гуногун аст, аммо метавонад байни 15 ва 30 евро вобаста ба пӯшида, ки шумо талаб мекунед ва андозаи амволи шумо варзоре.

Ҳамчунин, пешниҳод шавад, ки шумо Инсуранси амволи ғайриманқул дар оташ, обхезӣ, инсуранси хона ва инсуранси иловагӣ гиранд. Боз ин рақамҳо вобаста ба андозаи амволи шумо ва он чизе, ки шумо мехоҳед пӯшида ёбед. Онҳо дарвидо аз тақрибан 90 евро барои апартаменте дар якуми хоб то 220 евро барои виллаи калон шурӯъ мешаванд.