Кишвар: Dubai/UAEШаҳр: DubaiНоҳия: Downtown
Квартираҳо барои фурӯш дар доунтауни Дубай
Доунтауни Дубай ҳамчун нишонаи зиндагонии шаҳрии бошукӯҳ дар Аморати Муттаҳид Араб шомил аст. Квартираҳо барои фурӯш дар доунтауни Дубай нишондиҳандаи зиндагии шаҳрӣ дар сатҳи олии зиндагонии шаҳрии бошукӯҳ, истироҳаткунандагонро бо омехтаи ғайриободондани шукӯҳ, бароҳатӣ ва шӯҳрат пешниҳод менамоянд. Ин қисми ба назар гирифтаи ҷойгиршуда азими шаҳршиносии сарфайз аниқтарин гурӯҳи манзилҳои истироҳатии доунтауни Дубайро бо қадршудаи бинои аз ҳама дарозумртарин дар дунё, ки Бурҷ Халифа ном дорад, инчунин баъзеи аз ҳама шуҳратовартарин суроғаҳои истиқоматӣ дар Дубайро пешниҳод мекунад.
Портфели амволи ғайриманқул
Намудҳои амволи зебоӣ
Квартираҳо дар доунтауни Дубай вариантҳои гуногуни зиндагии зебо пешниҳод мекунанд:
- Студияи накқошӣ: Фазои зич бо тамошобобии қаҳри шаҳрӣ ва анҷомҳои сатҳи баланд
- Апартаментҳои зебоӣ бо як хобгоҳ: Маҳалҳои истиқоматии оливисти бароҳати ҷавонони мутахассис ва ҷуфтҳо
- Апартаментҳои пешкаши бо ду хобгоҳ: Шӯъбаҳои фарох бо тамошобобии қаҳри Бурҷ Халифа ё Фаввораи Дубай
- Резиденсияҳои элитӣ бо се хобгоҳ: Хонаводаҳои хонаи зебоӣ бо имкониятҳои премиум
- Апартаментҳои дуплексӣ: Резидентҳои дуошёна бо махфияти беҳтаршуда ва фазо
- Пентаҳусҳои осмонон: Пентаҳусҳои ҷоймонии олӣ бо манзараҳо ва хусусиятҳои хусусӣ
Хусусиятҳои махсус
Таъкидҳои доунтауни Дубай
- Дастрасии мустақим ба маркази савдои Дубай
- Манзараҳои фаввораи Дубай
- Наздики ба Бурҷ Халифа
- Манзилҳои оливисти ошқаҳои байналмилалии сатҳи ҷаҳонӣ
- Таҷрибаҳои оливисти савдо
- Тафреҳи фарҳангии оливист
- Меҳмонхонаҳо ва марказҳои саломатии оливистӣ
Таҳлили бозор
Тамоюлҳои ҳозираи бозор
Бозори амволи ғайриманқул дар доунтауни Дубай мавқеи оливистии худро нигоҳ медорад:
- Қиматноки беисти оливист
- Талаби қавӣ аз муштариёни байналмилалии сармоягузорӣ
- Номусоидии баланд дар хонаҳои иҷора
- Таҳвили нав дар сатҳи маҳдуд нигоҳдорӣ
Қиматҳои амволи ғайриманқулии премиум
Қиматҳо дар бозори ҳозираи доунтауни Дубай:
- Студияҳо: Оғоз аз 1 миллион дирҳам
- 1 хобгоҳ: Оғоз аз 1.5 миллион дирҳам
- 2 хобгоҳ: Оғоз аз 2.5 миллион дирҳам
- 3 хобгоҳ: Оғоз аз 3.5 миллион дирҳам
- Пентаҳусҳо: Оғоз аз 15 миллион дирҳам
Имтиёзҳои сармоягузорӣ
Бартариҳои сармоягузорӣ
Сармоягузорӣ дар доунтауни Дубай омаднокии оливистро пешниҳод мекунад:
- Намудҳои номусоид аз 5-7%
- Таърихи афзоиши оливистии о капитал
- Рейтинги иҷирабардорандагони баланд
- Профили арендатсанди оливистӣ
- Муҳити сармоягузории бидуни андоз
Таҳлили бозори иҷора
Қурбҳои иҷораи аннуалии ҳозира:
- Студияҳо: AED 65,000 - 85,000
- 1 хобгоҳ: AED 85,000 - 130,000
- 2 хобгоҳ: AED 130,000 - 180,000
- 3 хобгоҳ: AED 180,000 - 250,000
Ҷойгоҳи зиндагонӣ ва тарзи зиндагӣ
Ҳамчун минтақаи марказии шаҳри Дубай, доунтаун пешниҳодҳои бебаҳо намоянд:
- Қалби маркази шаҳрии Дубай
- 15 дақиқа то Фурудгоҳи Байналмилалии Дубай
- 20 дақиқа то Маринаи Дубай ва минтақаҳои соҳили баҳрӣ
- Дастрасии бевосита бо метро
- Пиёдаравӣ то имконотҳои оливистӣ
Имкониятҳои сармоягузорӣ
Квартираҳо барои фурӯш дар доунтауни Дубай имконоти сармоягузории премиумро пешниҳод мекунанд:
- Шӯъбаҳои истиқоматии оливистӣ
- Апартаментҳои хидматрасонӣ
- Истиқоматҳои талаб намедоштанд
- Мухторияти гирифтани баландмуеъ
Квартираҳо дар доунтауни Дубай нишонаи авҷи таълуготи ғайриманқулҳои зебоӣ сармоягузорӣ дар Дубай. Бо ҷойгиршавии хушундар, имконотҳои сатҳи ҷаҳонӣ ва заминаҳои бозории қавӣ, ин минтақа меҳмонон ва истиқоматкунандагони ҳассос аз тамоми ҷаҳонро ҷалб мекунад. Интибори имконоти зиндагии премиумӣ, фоидаҳои ижораи қавӣ ва афзоиши муътадили капитал сароҳате мегузорад, ки Дубайи поёнӣ нишонаи нотакрот барои сармоягузории амволи ғайриманқулҳои зебоӣ медиҳад.
