Молия дар Туркия

Чӣ тавр Мортгейҷ барои Моликият дар Туркия гирифтан

Бозори манзил дар ин ҷо дар Туркия хеле гардиш мекунад, ки харидории моликиятро як интихоби хос пешниҳод менамояд. Амурат дар муқоиса бо дигар ҷойҳои Аврупо устувор аст, ва Ҳукумати Туркия раванди харидро осон ва зуд кард.   

Ҳангоми харидани моликият дар хориҷа, шумо бояд ҳамаи маълумотро дар бораи раванди харид дар кишвар ҷамъоварӣ кунед: иқтисод, бозори амурат ва чӣ гуна пардохт кардан барои моликият тавассути нақшаҳои пардохт, мортгейҷ ё худам-қарзгузорӣ.  

Пӯшидагон, ки мехоҳанд ин ҷо тамоми сол зиндагӣ кунанд, аксар вақт манзили худро мефурӯшанд, то ки моликияти худро ба таври возеҳ харид кунанд. Агар онҳо мегиранд, ки манзили истироҳатӣ харид кунанд, онҳо ё мортгейҷи манзили худро дубора мекунанд, ё ба нақшаҳои нашудани мизоҷ назар мекунанд. Ҳамеша арзиш дорад, ки тамоми интихоби мавҷударо пеш аз гирифтани маблағ дар Туркия дида бароед.  

Агар шумо хоҳед, ки роҳи мортгейҷ гирифтан дар Туркияро равӣ, пас агенти назди Summer Home Real Estate бо бонки зиёде кор мекунад ва аъзоёни гурӯҳ бо забонҳои гуногун, аз ҷумла англисӣ, сухан мегӯянд. Вай ҳамчун яке аз ширкатҳои пештоз дар соҳати амурат, инчунин бо бинои зиёде муошират мекунад, то рӯпоро барои шумо беҳтарин пешниҳод пешниҳод кунад. 

Итак, шумо муборизатонро интихоб кардед, ки тамоми мортгейҷи туркӣ гирифтан худи роҳи мувофиқ аст, то ки манзили навро молиявӣ кунам. Баъзе чизҳо ҳастанд, ки пеш аз шурӯъ кардан бояд бидонед, асосӣ он аст, ки баъзе бонкҳо мумкин аст мизон қурб барои мортгейҷ то 20% пешниҳод кунанд, лекин дар солҳои охир он тақрибан 12.5% буд. Арзиш дорад, ки дар бонкҳои гуногун савдо кунед.  

Ҳуҷҷатҳои зарурӣ барои дарёфти Мортгейҷ  

• Фармоиши ариза  
• Нусхаи нотрӣшудаи шенгераи шумо  
• Ё Гувоҳномаи Иқомат (икомат)  
• Маълумотҳои расмӣ, ки Overview-ро оид ба моликиятҳо ва қарзҳо медиҳанд  
• Шавоҳиди даромади охирини се моҳ’ пардохтҳо ва P60 шумо (Танҳо барои шаҳрвандони UK)  Ё нусхаҳои бонк барои моҳи гузаштаи се  
• Агар шумо худкори ҳастед, бонк шояд нахоҳад, ки ҳисобҳои аудити ё сертификатшуда дид кунед, ё ҳисоботи ҳисобот аз муфидататон  
• Шенгераи Фирмаи Молиявии Туркия  
• Нусхаи кредитонӣ аз кишвар иқомат  
• Нусхаи шаҳодатномаи моликияти, ки шумо мехоҳед харидорӣ кунед  

Мортгейҷ  

1. Баъзе бонкҳо мизони фоизии фиксиро то 10 сол пешниҳод мекунанд, вале метавонад то 20 сол бошад 
2. Некотҳое, ки 35% пардохти аввалини хост 
3. Мизони қарзгузорӣ аз 5000tl то 65-70% LTV (қарз ба арзиш) 

Барои бештар маълумот 

Агар шумо хоҳед, ки маълумоти бештар дар бораи мортгейҷ гирифтан дар Туркия ё сармоягузорӣ кардан дар бозори амурат донистан, лутфан имрӯз контакт кунед, барои маслиҳати равшан ва кӯмаккунанда.