العقارات المعروضة للبيع في أنطاليا - كونيالتي في جنوب تركيا هي أحدث صيحة بين العملاء الأجانب. إن المركز السياحي في أنطاليا - منطقة كونيالتي، يحظى بتقدير خاص من قبل المشترين الدوليين. يمكن شراء العقارات المعروضة للبيع في أنطاليا - كونيالتي في تركيا بسرعة وبتكلفة زهيدة، والحصول على تصريح إقامة يمنح الفرصة للبقاء في تركيا لفترة طويلة.
منطقة شعبية تسمى كونيالتي.
عقارات للبيع في أنطاليا - كونالتي. الوصف والمزايا.
كونيالتي (Konyaalti) هي منطقة شابة وسريعة التطور في أنطاليا، وتقع في الجزء الغربي من المدينة.
تتكون من أكثر من 30 منطقة صغيرة؛ ومع ذلك، فإن خمسة فقط منها قريبة من البحر:
- جورسو
- أرابسويو
- التينكوم
- لارا
- كوسكافا
تتميز المنطقة بحقيقة أنه على مدار السنوات العشر الماضية، اشترى عدة آلاف من الأجانب من ألمانيا وإنجلترا وهولندا مساكن هنا وانتقلوا للإقامة الدائمة فيها. يوجد عدد كبير من الناطقين باللغة الإنجليزية في الحي. وهذا يجلب ميزة لا يمكن إنكارها للمستثمرين الذين انتقلوا للتو من دول الاتحاد الأوروبي.
الشواطئ والمناخ
يبلغ طول ساحل كونيالتي 8 كم. الشاطئ عام، لذا يمكنك استخدامه مجانًا. ومع ذلك، سيتم فرض رسوم على كراسي التشمس والمظلات الشمسية. في عطلات نهاية الأسبوع، يأتي العديد من السكان المحليين إلى الشاطئ للاستحمام الشمسي والسباحة.
.jpg)
يقع ساحل كونيالتي على بعد 8 كم.
الشاطئ هنا نظيف ومُعتنى به جيدًا، وتتوفر خدمة الواي فاي المجانية على مدار الساعة. كما تم تجهيز المراحيض والشرفات والمسارات المؤدية إلى البحر لإقامة مريحة لمستخدمي الكراسي المتحركة.
يوجد على طول الكورنيش العديد من المطاعم والمقاهي ومتاجر الهدايا والحانات والآيس كريم والمحلات التجارية الأخرى.
يمكنك الاسترخاء بشكل مريح في كونيالتي من مايو إلى أكتوبر. يعتبر هذا الوقت هو الموسم المرتفع عندما يكون المناخ في المنطقة أكثر ملاءمة للسباحة. يمتد الموسم الحار من يوليو إلى أغسطس - ترتفع درجة حرارة الهواء في هذا الوقت إلى + 33-35 درجة مئوية.
ينقل
يقع منتجع كونيالتي على بعد 25 كم فقط من مطار أنطاليا. أسهل طريقة للوصول إلى المنتجع هي ركوب سيارة أجرة - تستغرق الرحلة حوالي 30 دقيقة وتكلف ما بين 120 و150 ليرة تركية. لتوفير المال، يمكنك استخدام الحافلة رقم 600.
باستخدام وسائل النقل العام، يمكنك الوصول إلى أي جزء من المدينة في 7-10 دقائق.
تتمثل وسائل النقل العام في المنطقة في الحافلات والحافلات الصغيرة. يمكنك الوصول من الشاطئ إلى وسط المدينة في غضون 7-10 دقائق فقط. تبلغ تكلفة سيارة الأجرة 7 ليرة تركية (صحيحة في مارس 2022) لكل كيلومتر. في المتوسط، مقابل 4/5 يورو يمكنك القيادة إلى أي جزء من المدينة.
ترفيه
بالإضافة إلى الشاطئ، تتوفر العديد من المعالم السياحية الأخرى في كونيالتي:
- أكواريوم أنطاليا
- أكوالاند - أنطاليا دولفينلاند
- مدينة الملاهي - أكتور بارك
- المتحف الأثري - متحف أنطاليا
- طريق ليكيا
أكبر مركز تسوق محلي هو Migros M5.
مركز التسوق "ميجروس 5M".
الطب والتعليم
بإمكانك الحصول على المساعدة الطبية للأجانب الحاصلين على تصريح إقامة في كونيالتي في أحد المستشفيات الحكومية، على سبيل المثال، مستشفى جامعة أكدنيز الطبية أو مستشفى أوليمبوس الخاص.
هناك 15 طبيبًا عائليًا في المنطقة.
تم إنشاء مدارس ورياض أطفال خاصة في كونيالتي للتدريس باللغات الأجنبية. ويمكن لجميع المواطنين الأجانب الذهاب إلى كلية التربية بجامعة أكدنيز عندما يؤكدون معرفتهم باللغة التركية.
ما هي مميزات شراء العقارات في كونيالتي؟
- - السكن رخيص الثمن. على الرغم من الزيادة السنوية في أسعار العقارات، إلا أنها لا تزال أرخص بنسبة 10-15% من العقارات المماثلة في لارا المجاورة.
- الشواطئ النظيفة، حيث يتم تنظيف الساحل في المنطقة كل صباح.
- الأنشطة. في كونيالتي، يمكنك ممارسة الرياضة على الكورنيش أو الذهاب إلى الجبال لتناول الإفطار، أو الذهاب إلى سباق اليخوت، أو زيارة الأكواريوم، أو مدينة الملاهي، أو المعارض، أو الحفلات الموسيقية، أو المهرجانات.
- موقع مناسب . تقع المنطقة بين وسط مدينة أنطاليا ومدينة المنتجع الشهيرة كيمير، مما يسمح لك بالوصول إلى أي جزء من أنطاليا في غضون 5-15 دقيقة.
- مزيج متناغم من العطلات النشطة والمريحة . في كونيالتي، يمكنك قضاء وقت منغمسًا في حياة المدينة المزدحمة أو الاستمتاع بالراحة الهادئة على الشاطئ أو في الحديقة.
- تكاليف معقولة للعقار. عند شراء عقار، سيتعين عليك دفع ضريبة بنسبة 2% من قيمة العقار، والتأمين، والخدمات القانونية والتوثيقية، ودفع تكاليف النقل والتسجيل. تتراوح تكاليف صيانة العقار في أنطاليا من 70 إلى 220 يورو سنويًا.
- بيئة جيدة. لا توجد مؤسسات صناعية في منطقة المنتجع في كونيالتي، وبالتالي، هناك دائمًا هواء نقي ومياه بحر صافية.
- برنامج الجنسية. إذا قمت بشراء عقار بقيمة 4000000 دولار أو أكثر، فأنت مؤهل للحصول على الجنسية. (الشكل المحدث في يونيو 2022)
في كونيالتي يمكنك زيارة منتزه الترفيه - أكتور بارك.
عقارات للبيع في أنطاليا - كونيالتي ما هي أنواع العقارات التي يمكن شراؤها؟
تتميز العقارات في كونيالتي بالراحة والتصميم غير التقليدي. تُباع جميع المباني الجديدة تقريبًا في المنطقة مفروشة بالكامل بمعدات المطبخ وتركيب السباكة. المناطق الأكثر شعبية هي ليمان وساريسو.
تتاح للمستثمرين من الخارج الفرصة لشراء عقارات للبيع في أنطاليا - كونالتي ضمن مجموعة واسعة من الشقق:
- تحتوي شقق الاستوديو المكونة من غرفة واحدة على مطبخ مفتوح مع حمام منفصل
- 1 + 1 - تتكون من غرفة نوم منفصلة ومطبخ وحمام وممر؛
- 2 + 1 و 3 + 1 - تحتوي الشقق على 2 أو 3 غرف نوم منفصلة وحمام ومطبخ وغرفة معيشة وتراس.
يمكن للمستثمرين الأثرياء شراء دوبلكس واسع مع إطلالات على الجبل في مجمع سكني راقي. يتم تنفيذ بناء ناطحات السحاب في المنطقة بالتساوي - تقع ناطحات السحاب بالقرب من البحر (200-400 م) وأقرب إلى وسط المدينة.
في السوق الثانوية، تكون تكلفة الشقق أقل بنسبة 10-15%. يمكنك التوفير عند الشراء، إذا استثمرت في الخطة خلال مرحلة البناء المبكرة. في هذه المرحلة، من الممكن أيضًا إجراء تغييرات مخصصة في التصميم الداخلي وأنواع التشطيبات التي قد تعجبك.
في أغلب الأحيان، يشتري المستثمرون الأثرياء المباني الشاهقة ذات الإطلالات الجبلية.
قد تفكر أيضًا في شراء عقار أقدم قليلًا في سوق إعادة البيع. فهناك ما يناسب كل الميزانيات والأذواق:
- منازل رخيصة الثمن مكونة من غرفتين أو ثلاث غرف
- فلل من طابقين تحتوي على 3-4 غرف نوم وتراس خاص
- فلل من طابقين أو ثلاثة طوابق مع عدة تراسات وحمام سباحة
- شقق في مجمعات كبيرة وصغيرة
غالبًا ما تُباع الشقق والفيلات الجديدة كجزء من المجمعات السكنية. تتمثل مزايا هذا الخيار في المرافق المحسنة (موقف سيارات خاص، حمام سباحة، صالة ألعاب رياضية، بستان) والأمن. تتيح لك العقارات المعروضة للبيع في أنطاليا - كونيالتي العثور بسرعة على شقة قريبة من الشاطئ، مع إطلالة على الجبال أو أقرب إلى وسط المدينة. غالبًا ما تُباع العقارات في تركيا مع الأثاث والأجهزة المنزلية.
ما الذي يحدد تكلفة العقارات في كونيالتي؟
العقارات المعروضة للبيع في انطاليا – كونيالتي وما يعتمد عليها:
- المنطقة المحيطة
- سنة البناء
- المسافة من البحر
- اكتمال وحالة البناء الفنية
- البنية التحتية والمرافق المتاحة
ستقدم لك شركة Summer Homes Construction&Real Estate المشورة بشأن اختيار العقار المناسب للبيع في أنطاليا - كونيالي، كما نساعدك في جمع جميع المستندات اللازمة، ومساعدتك في نقل سند الملكية وإجراء جميع المعاملات المصرفية. سندعمك وننصحك في كل مرحلة من مراحل العملية ونساعدك في شراء منزل أحلامك.