Immobilien in Side (Türkei) kaufen ist eine großartige Gelegenheit für Ausländer aus Europa und den GUS-Ländern. Villen und Wohnungen an der Mittelmeerküste sind 35 bis 60% günstiger als vergleichbare Objekte in Italien oder Griechenland. Gleichzeitig steigen die Preise für Immobilien in Side kontinuierlich zwischen 5 und 15% pro Jahr.

Immobilien in Side kaufen: Was sind die Vorteile?

Im Laufe der letzten 10 bis 15 Jahre stieg die Nachfrage nach Immobilien in der Türkei bei europäischen Investoren. Side liegt an der Südküste und gehört zu einer der ältesten Städte der Türkei, die die meiste Aufmerksamkeit von Immobilienkäufern auf sich zieht.

Die Vorteile vom Immobilienkauf in Side beinhalten:

1. Einnahmen durch Mieteinnahmen erzielen: Aufgrund der milden Winter und warmen Sommer geht die Saison in Side acht bis neun Monate, was Mietimmobilien in Side zu einem gewinnbringenden Geschäft in der Region macht.
2. Möglichkeit einen Kredit aufzunehmen: Ein Ausländer, der eine Immobilie in der Türkei kauft, kann von einer türkischen Bank einen Kredit mit einem Zinssatz von 7 bis 9% erhalten. Bis zu 50% des von der Regierung geschätzten Immobilienwertes können finanziert werden.
3. Haushaltsgeräte und Immobiliendienstleistungen sind günstig: Im Vergleich zu Osteuropa sind die Lebensmittelpreise um etwa die Hälfte billiger. Markenkleidung kostet in der Stadt etwa drei- bis viermal weniger als in den westeuropäischen Ländern. Die Instandhaltungskosten für Immobilienobjekte liegen im Jahr zwischen 50 und 200 Euro.
4. Entwickelte Infrastruktur: Medizinische Einrichtungen, Einkaufszentren, Kundenservice und Erholungsparks befinden sich nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Bei Bedarf können Sie den Kleinbus, Dolmus, nehmen mit dem Sie kostengünstig zu Ihrem Zielort gelangen.
5. Visumfreie Einreise und Aufenthaltsgenehmigung: Für die meisten, europäischen Staatsbürger ist die Einreise in die Türkei visumfrei und sie dürfen sich bis zu 90 Tage innerhalb der letzten 180 Tage im Land aufhalten. Wenn Sie Immobilien in Side kaufen, können Sie einen Antrag auf eine Aufenthaltsgenehmigung in der Türkei stellen.

Die Immobilienauswahl in Side

Es ist üblich, dass Wohnungen in der Türkei mit Dekoration und Möbeln verkauft werden. Häufig sind in Häusern und Apartments bereits eine Klimaanlage, ein Fernseher, eine Stereoanlage und andere Haushaltsgeräte installiert.

Jeden Immobilientyp und -wert finden Sie in Side.

Innerhalb einer Wohnanlage stehen verschiedene Wohnungsarten zur Auswahl:

• Studios bestehen aus einem Zimmer, unterteilt in Küche, Wohn- und Schlafbereich sowie einem separaten Badezimmer.
• 1 + 1 Wohnungen verfügen über ein Schlafzimmer, Wohnzimmer meist mit offener Küche, ein Badezimmer und einen Flur.
• 2 + 1, 3 + 1, 4 + 1 - Wohnungen besitzen zwei bzw. drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, oftmals eine Terrasse und einen Gemeinschaftspool.
• Penthousewohnungen sind Luxuswohneinheiten in den oberen Stockwerken eines Hochhauses und bieten einen sagenhaften Ausblick auf die Stadt, das Meer und die Berge.

Wohlhabende Investoren aus dem Ausland kaufen Elite-Maisonettewohnungen mit gehobenem Komfort. Solche Einrichtungen befinden sich häufig in Premium-Wohnkomplexen mit Pool, Fitnessclub, Sauna und Billardraum.

Im privaten Sektor können Sie folgende Immobilien in Side erwerben:

• Kleine Bungalows mit zwei oder drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 80 bis 120m².
• Zweistöckige Villen mit drei bzw. vier Schlafzimmern, privater Terrasse und Pool.
• Zwei- oder dreistöckige Ferienhäuser mit mehreren Terrassen, einer Sauna, einem Swimmingpool und einem kleinen Fitnessraum.

Objekte aus zweiter Hand dominieren den Immobilienmarkt in Side. Die Wohneinheiten sind 15 bis 20% günstiger als ähnliche Neubauten, die hauptsächlich in den Vororten gebaut werden.

Allgemeine Informationen über die Stadt und die besten Gegenden für einen Immobilienkauf

Side liegt im Süden der Türkei zwischen den zwei beliebten Urlaubsorten Antalya und Alanya. Die Kombination aus Strandurlaub mit zahlreichen Freizeitaktivitäten und historischen Sehenswürdigkeiten verleihen Side seinen Reiz. Dank der beeindruckenden Ruinen aus der Antike wird Side oftmals mit einem Freilichtmuseum verglichen.

Transport

Touristen bevorzugen das lokale Transportmittel, den Dolmus. Mit dem Minibus gelangen Sie kostengünstig in sämtliche Stadtteile und außerhalb liegende Bezirke. Die Sammeltaxis verkehren vom frühen Morgen bis in den späten Abend hinein in regelmäßigen Abständen. Taxis in Side können online bestellt oder einfach an der Straße angehalten werden. Zur Zahlung der Tarife werden Euro, US-Dollar und natürlich die Landeswährung akzeptiert. Alternativ können Stadtbesucher ein Fahrrad ausleihen oder für weitere Strecken sich einen Mietwagen bei den örtlichen Anbietern leihen.

Strände und Klima

Side ist berühmt für seine weitläufigen, feinen Sandstrände, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet wurden. Unterteilt sind die Strände in einen westlichen und einen östlichen Teil. Der westliche Strandbereich eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern und Nichtschwimmer. Seine geringe Tiefe macht das Schwimmen absolut sicher. Der Strand an der Ostküste der Stadt ist eher für jüngere Menschen geeignet. Hier gibt es viele Discos, Bars und Restaurants. Außerdem ist das Meer tiefer und es bestehen Möglichkeiten zum Tauchen und Ausüben von diversen Wassersportarten.

Beide Strandbereiche sind kostenlos zugänglich – lediglich Sonnenschirme und Liegen sind kostenpflichtig.

Folgende Strandaktivitäten können Sie in Side ausüben:

• Segeln
• Wasserski
• Parasailing
• Tauchen
• Fischen
• Boot- und Jachttouren

In der Stadt herrscht ein mediterranes Klima mit heißen und feuchten Sommern, während die Winter kälter und regnerisch sind. Die Durchschnittstemperatur im Juli beträgt 30 bis 32° C; im Januar etwa 13 bis 15 ° C.

Sehenswürdigkeiten in Side

Side kann als das kulturelle und historische Erbe des Südens der Türkei bezeichnet werden mit seinen architektonischen Stätten, die über 2000 Jahre alt sind. Bei einem Besuch in Side fallen dem Besucher als erstes die beeindruckenden Überreste der Festungsmauern, Säulen und Tore auf, die eine Atmosphäre von vor Hunderten von Jahren schaffen. Im zentralen Teil von Side befindet sich das größte erhaltene Amphitheater der Türkei, in dem mehr als 20.000 Menschen Platz finden.

Kulturelle Exponate in Side stehen im Archäologischen Museum aus von dem Sie außerdem einen herrlichen Ausblick auf die Bucht genießen. Die Ausstellung zeigt u.a. Fresken, Statuen von Athene und Apollo, einen Altar, eine Sanduhr und Skulpturen. Außerhalb der Stadtmauern befinden sich Gräber und Gräber in Form von Tempeln.

Für den Kauf von Immobilien in Side sollte der Wohnzweck die Wahl des Wohngebietes bestimmen. Wird ein Haus oder eine Wohnung gekauft um Mieteinnahmen zu erzielen, empfehlen wir, sich die Projekte im zentralen Teil der Stadt anzusehen. Viele Touristen kommen nach Side zur Besichtigung der antiken Sehenswürdigkeiten und bleiben oft mehrere Tage oder Wochen. Darüber hinaus ist Wohnraum im Zentrum auch in den Wintermonaten gefragt.

Das ruhigere, 3km außerhalb von Side entfernte Kumköy ist eine empfehlenswerte Gegend für eine dauerhafte Wohnsitzverlegung.

Die Immobilienpreise sind in Kumköy 10 bis 20% niedriger als in Side. In dem sich schnell entwickelnden Stadtbezirk gibt es jedoch immer noch alles, was Sie für ein ruhiges und komfortables Leben benötigen: Geschäfte, Lebensmittel- und Bekleidungsmärkte, Einkaufszentren, Restaurants sowie medizinische Einrichtungen.

Immobilienkosten und -preise in Side

Die durchschnittlichen Preise für Neubauten im privaten Sektor liegen bei:

1. 60.000 Euro bis 135.000 Euro für Bungalows in erster bzw. zweiter Meereslinie und einer Wohnfläche bis zu 100m²
2. 125.000 bis 325.000 Euro für eine zwei- bis dreistöckige Villa mit gleicher Distanz zum Meer und einer Wohnfläche von 120 bis 350m²
3. 170.000 bis 465.000 Euro für eine 150 bis 300m² große Luxusvilla mit Meerblick in einer Anlage mit Swimmingpool, Fitnessraum, Billardraum, Parkplatz, Garten und weiteren Annehmlichkeiten

Preise für Neubauten in Side variieren zwischen:

• Studios: 33.000 bis 60.000 Euro
• 1 + 1 und 2 + 1 Wohnungen: 42.000 bis 110.000 Euro
• 3 + 1 und 4 + 1 Wohnungen: 70.000 bis 160.000 Euro
• Maisonettewohnungen mit über 120m² Wohnfläche: ab 125.000 Euro

Auf dem Sekundärmarkt sind Immobilien in Side rund 10 bis 15% günstiger zu kaufen. In der Nähe des Seehafens sind die Kosten für ein Haus um bis zu 20 bis 30% niedriger.

Die Preise für Häuser und Wohnungen in Side sind abhängig von:

• Entfernung zum Hafen
• Immobilientyp
• Baujahr
• Entfernung zum Meer
• Vollständigkeit und technische Ausstattung der Wohneinheit
• Internetanbindung des Gebäudes
• Entwicklung der Infrastruktur

Interessieren Sie sich für den Kauf von Immobilien in Side, können Sie sich jederzeit an uns wenden. Summer Home berät Sie umfassend über den Immobilienkauf in der Türkei, empfiehlt Ihnen geeignete Wohngegenden für Ihren Kaufzweck, hilft Ihnen bei der Immobilienauswahl und unterstützt Sie in vollen Umfang beim Erwerb Ihrer Wunschimmobilie in Side.