Immobilien in Alanya - Kestel

Kestel ist etwa 6 1/2 Kilomter entfernt vom Zentrum Alanyas und ein ruhiger, schön naturbelassener Ort. Es wurde unter Käufern schnell beliebt, um ein Feriendomizli zu erwerben oder auch dauerhaft zu leben, wegen des fantastischen Standorts. Mit dem wunderschönen Mittlermeer auf der einen Seite und den Bergen des Taurusgebirges auf der anderen, hat dieser Nachbarort von Alanya für Naturfreunde viel zu bieten.  

Hier sind einige Objekte verfügbar, viele neue Wohnkomplexe stehen neben älteren. 

Welche Vorteile bietet der Kauf einer Wohnung in Kestel?

• Kestel ist ruhiger als seiner geschäftigen Nachbarn Alanya und Mahmutlar, also sehr geeignet für Familien mit Kindern oder alle anderen, die eine ruhige Lage bevorzugen.
• Optimal für den dauerhaften Aufenthalt  
• WOhnkomplexe dürfen nicht höher als 5-6 Stockwerke gebaut werden.  
• Große Auswanderergemeinschaft neben den einheimischen Bewohnern.  
• Gute Verkehrsanbindung. Die D400-Schnellstraße verläuft entlang der mediterranen Küste und verbindet alle Städte und Ortschaften.
• Gut ausgebaute Infrastruktur mit einer breiten Auswahl an kleineren Shops und Supermärkten.  
• Auch in der Hochsaison sind hier weniger Touristen als in den anderen Stadtteilen Alanyas.  

Kestel ist der einzige Stadtteil Alanyas, der noch Wohnungen in der 1. oder 2. Reihe am Meer haben.

• Großartige Möglichkeit zur Vermietung, für diejenigen, die nach einer Investition suchen.
• Die Wohnungen sind alle nah oder sehr nah am Meer
• Das Wetter in Kestel ist warm und feucht in der Sommersaison und angenehm warm in Frühling und Herbst. Der Winter bring vereinzelt Regenfälle mit sich, mit Temperaturen, die nur selten den Gefrierpunkt erreichen. An so manchen Sommertagen wird die 40-Grad-Marke überschritten Some days temperatures can exceed 40 degrees, making this area on the Med a perfect place to holiday or live permanently. 

Welche Arten von Immobilien kann ich hier erstehen?  

In Kestel sind die meisten Immobilien Wohnungen in kleineren und größeren Komplexen und einige Villen.   

Potenzielle Käufer werden viele Konfigurationen für den Immobilienerwerb vorfinden:  

• 1 + 0 Studiowohnungen, gebaut bis 2017 (seitdem wurden keine solche Wohnungen mehr gebaut, wegen einer Regelung der türkischen Regierung);  
• 1 + 1 Apartments mit ca. 50-60 m² mit einem offenen Wohn-Ess-Bereich, einem Bad, Küche, Schlafzimmer;  
• 2 + 1 Aartments von ca. 80-120 m² Größe mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und 1-2 Badezimmern;  
• 3 + 1 Apartments mit ca. 100-220 m² mit 3 großen Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem Wohn-Ess-Bereich mit Küche;  
• Duplexwohnungen - diese erstrecken sich über 2 Stockwerke (angefangen bei 2+1-5+1`);  
• Penthousewohnungen - Apartments in den Obergeschossen mit großer Terrasse. 

Viele der neuen Wohnkomplexe wurden in der Manier von 5-Sterne-Hotel-Standard gebaut, mit vielerlei Einrichtungen, die das Leben angenehmer machen (Fitnessbereiche, Innen- und Außenpools, Spielpätze für die Kinder, Grillplätze für gesellige Abende, aufwändiger Landschaftsbau in den Gärten, Saunen, etc.) und von den Nebenkosten unterhalten werden.

Die durchschnittliche Bauzeit für einen Wohnkomplex beträgt etwa 1,5 Jahre (vor der Übergabe an den öffentlichen Bauausschuss). Der Vorteil des Erwerbs von Objekten, die noch in der Bauphase sind, ist, dass die Preise für die Wohnungen nach der Fertigstellung bereits höhere Preise erzielen; so haben Sie auch ohne Mieteinnahmen Rendite mit Ihrem Objekt erwirtschaftet.

Beschreibung und Lage

Kestel liegt zwischen Tosmur und Mahmutlar. Die Kleinstadt hat sich ihre provinzielle Atmosphäre erhalten und Grün wächst hier noch fast überall. Von hier aus gelangen Sie mit dem Shuttle-Bus (Domlus) ins Zentrum Alanyas.

The coast is accessible to all kinds of vacationers - a small number of hotels cover the shore. The beach is less rocky than in Mahmutlar and there are fewer cafes compared to other areas. 

Der Handel in Kestel besteht haupstächlich aus kleineren Shops, Apotheken, Restaurants und Cafès; vereinzelt auch große Märkte wie Migros und Bim. Jede Woche ist Erzeugermarkt, wo Sie allerlei frische Landwirtschaftsprodukte für Ihre tägliche Versorgung kaufen können.

Viele Privatschulen mit ausgezeichnetem und öffentliche Schulen mit gutem Ruf sind in der näheren Umgebung. Ebenfalls nicht weit entfernt ist ein brandneues staatliches, großes Krankenhaus in Betrieb genommen worden; auch einige Privatkrankenhäuser finden sich in der Umgebung von Alanya.   

Die Mandarinen-. Bananen- und Orangenplantagen erstrecken sich von den Bergen bis zur Küste. Die meisten Wohnkomplexe und Hotels sind durch die Schnellstraße und die Promenade vom Meer getrennt; die Promenade ist gespickt mit Bänken, Spielplätzen, Fitnessgeräten und Springbrunnen.  

Es gibt viele Attraktionen zu bestaunen, wie zum Beispiel die Tropfsteinhöhle, voller Stalaktiten und Stalakmiten. Die Höhle ist etwa zehn Kilometer von Kestel entfernt. Auf dem Weg dorthin, fahren SIe an den piktoresken Bergen des Taurusgebirges entlang und an der Schlucht des Dim-Berges, die Kestel und Tosmur natürlich voneinander trennt. Die Umgebung von Alanya beherbergt viele antike Stätten, wie z.B. Syedra und natürlich die historische Burg von Alanya. Wenn Archäologie für Sie nicht von Interesse ist, gibt es auch vielerlei Wassersportanbieter entlang der gesamten Küste von Alanya. Für Freunde des etwas ruhigeren Abenteuers in der Natur, gibt es viele Unternehmen, die Wandertouren oder andere Ausschweifungen in den Bergen des Taurusgebirges anbieten.

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