Acheter un appartement en Turquie | A vendre appartements en Turquie

L’intérêt pour l’achat d’une propriété à l’étranger est très élevé en ce moment, alors pourquoi ne pas se tourner vers la Turquie comme résidence d’été ?

Pourquoi l'immobilier en Turquie est-il si populaire

La Turquie n'est pas seulement une destination de vacances. De nombreuses personnes décident d'acheter une propriété ici ou de déménager en raison du climat exceptionnel ; les gens sont sympathiques ici ; il existe des opportunités de travailler ici (avec des visas de travail) ou simplement d'avoir cet endroit spécial qui vous appartient et que vous pourrez visiter chaque fois que l'envie vous en prend

Tout d’abord, les gens sont attirés par le climat, plus chaud que dans certains autres pays. Par exemple, la température moyenne journalière en janvier est de + 14°C, et en août de + 38°C.

De plus, ce pays possède une nature magnifique : forêts, rivières, mers et montagnes. Il existe également de nombreuses attractions, telles que Sainte-Sophie, les mosquées, le Grand Bazar, la Cappadoce, Pamukkale, Green Canyon, etc. Par conséquent, lorsque vous déménagez en Turquie, vous pouvez passer des vacances et des week-ends dans des lieux historiques et embrasser la culture du pays.

Les relations turco-étrangères sont stables et il n’y a aucune sanction de quelque part que ce soit. La Turquie est un pays sûr à visiter et les vols sont facilement disponibles depuis de nombreuses villes du monde.

Il existe d'autres raisons à la demande de biens immobiliers en Turquie ; ceux-ci sont:

• La simplicité du processus d'achat
• Un large choix d'appartements et de maisons
• Une grande variété de lieux
• Il est possible d'obtenir un titre de séjour puis la citoyenneté après l'enregistrement d'un bien résidentiel.

Quelle propriété peut être achetée ?

Notre société propose des appartements en Turquie et d'autres propriétés résidentielles dans diverses régions, par exemple à Alanya , Istanbul, Antalya, Side, Kemer, Bodrum, Fethiye, ainsi qu'en République de Chypre.

Selon le but de l'achat, vous pouvez choisir les types de biens suivants :

• Appartements
• Penthouses
• Villas
• Hôtels
• Atterrir
• Bureaux ou centres d'affaires.

Le site Internet de l'entreprise ajuste manuellement le filtre en fonction du nombre de pièces et du coût du logement. Nous vous facilitons la recherche d'un bien immobilier approprié.

Par exemple, nous avons des appartements avec les dispositions suivantes 1 + 1 (≈60-90 m²), 2 + 1 duplex (≈130 m²), 3 + 1 duplex (≈170 m²), 4 + 1 duplex (≈230 m²) , 2+ 1 (≈135 m²) et quelques autres. Les petites villas d'une superficie de 70-120 m² sont principalement dans ce format, 2+1.

Les appartements plus grands (plus de 240 m²) sont présentés au format 3 + 1, 4 + 1, 5 + 1. Et il existe 4 variantes de terrains que vous pouvez acheter allant de : 55 000 à 360 000 € avec une superficie de 505 à 7613 m² .

Prix ​​des appartements en Turquie

Le coût d'un bien immobilier dépend de plusieurs facteurs.

• Région du pays et district de la ville.
• Développement des infrastructures, c'est-à-dire. la disponibilité des magasins et centres commerciaux, des terrains de jeux, des parcs, des écoles, des hôpitaux, des gymnases, de la plage, etc.
• Logement secondaire, c'est à dire. du propriétaire, ou un logement principal dans un immeuble neuf.
• Distance de la mer.
• Superficie de la propriété et matériaux utilisés dans la construction.
• Décoration, meublée ou non.

Quel est le meilleur endroit pour acheter un appartement en Turquie ?

Il est difficile de dire quelle région du pays est la meilleure pour acheter un appartement, car tout dépend des souhaits du client. Mais il existe de nombreuses informations sur le web qui peuvent vous aider à faire votre choix de ville.

Alanya est une combinaison d'un centre animé et de zones tranquilles. L'excellent emplacement en bord de mer attire de nombreux acheteurs car vous pouvez acheter des appartements situés à 200-500 m de la plage. Alanya est une destination touristique populaire, la ville possède donc de nombreuses attractions à visiter (quartier du château, Syedra, Sapodere Canyon pour n'en nommer que quelques-unes), des clubs et des restaurants. Un avantage supplémentaire pour les acheteurs est qu'il y a deux aéroports à proximité, c'est-à-dire. les transferts vers la ville ne prennent pas beaucoup de temps.
L’un est à 45 minutes à Gazipasa et l’autre à environ 2 heures à Antalya.

Antalya se trouve au sud de la Turquie et offre une grande beauté naturelle, des plages de sable fin et la mer. La ville possède des sites et des attractions historiques. De plus, un aéroport international se trouve à seulement 10 km de la partie centrale d'Antalya.

La ville la plus vendue est Istanbul, où vivent environ 15 millions de personnes. Cette ville est divisée en deux parties par le détroit du Bosphore.

Les avantages de vivre à Istanbul sont les suivants :

1. C'est le centre culturel et historique du pays.
2. Le climat ici est chaud.
3. Istanbul se trouve au nord-ouest du pays, les États européens les plus proches sont la Grèce et la Bulgarie, accessibles en voiture.

Side est une combinaison de saveurs historiques, de petites rues et de plages. L'atmosphère calme et le large choix de propriétés attirent ici les étrangers. Par exemple, vous pouvez acheter des appartements 1 + 1 d'une superficie de 60 m² pour 65 000 € ou un appartement de 222 m² dans un complexe résidentiel de standing pour 235 000 €.

À Kemer, comme dans les autres villes balnéaires de Turquie, il y a une nature magnifique, des montagnes, des plages et la mer. Ceux qui aiment les étés chauds choisissent cette région. De plus, Kemer se trouve à seulement 40 km d'Antalya et de l'aéroport international. Ces deux avantages attirent les acheteurs immobiliers.

La ville portuaire de Bodrum, située sur la côte égéenne, connaît des hivers doux et des étés chauds. Il existe une grande variété de logements sur le marché immobilier : vous pouvez acheter un appartement de 85 m² pour 50 000 € ou une villa plus spacieuse de 180 m² en format duplex 4 + 1 pour 440 000 €. La ville compte de nombreuses maisons et bâtiments en pierre blanche, ce qui donne une beauté unique à ce lieu.

Conditions générales d'achat d'une propriété

L'achat d'une propriété en Turquie se compose de plusieurs étapes :

• Choix de la région et du type de logement
• Clôture d'une transaction
• Inscription Tapu.

Pour rechercher un appartement, une villa ou une maison, vous pouvez contacter directement notre société ou consulter notre vaste site Internet.

Lors de la 2ème étape, il est essentiel de considérer plusieurs points :

1. Pour réserver votre appartement préféré avant d'acheter, vous pouvez effectuer une caution dont le montant est convenu individuellement, en moyenne il est de 1000 €, selon la valeur de l'appartement.
2. Il est important de considérer que si vous changez d'avis, notre société est l'une des rares à vous rembourser votre caution ou à pouvoir vous proposer une propriété alternative.
3. Lors de la transaction, des frais supplémentaires sont possibles ; par exemple, pour les services de traduction, de photographies et la mise en place d'une procuration. En travaillant avec nous, nous vous fournissons tous ces services entièrement gratuitement.

Un contrat est conclu entre l'acheteur et le vendeur, détaillant la vente, la valeur du bien, le montant de la caution et un échéancier de paiement échelonné sans intérêt pour le solde de la dette.

Une fois la totalité du montant transféré au vendeur, le client doit émettre le TAPU, c'est-à-dire. titre de propriété, qui confirme les droits du propriétaire du bien. De plus, parfois avec certaines propriétés uniques, vous pouvez obtenir un TAPU (le titre de propriété) après avoir effectué un paiement anticipé pour l'appartement et en devenir immédiatement propriétaire. Toutefois, la responsabilité ne sera totale qu’après le paiement intégral de la totalité du montant.

Ainsi, lors de l’achat d’une maison en Turquie, de nombreux points essentiels doivent être pris en compte.

Pour la sécurité et la simplification de la transaction à toutes les étapes, vous pouvez contacter notre société pour obtenir de l'aide.