Veľa cudzincov rozmýšľa nad kúpou bytu v inej krajine. Strediská sú veľmi žiadané; napríklad Antalya je jedným z najobľúbenejších miest medzi dovolenkármi. Kúpa bytu v Antalyi pre seba, aby ste si prišli oddýchnuť alebo ho prenajať iným turistom, je veľmi lákavá perspektíva.
Zahraničných občanov, ktorí si chcú kúpiť byt v Antalyi, každým rokom pribúda. Z hľadiska počtu kúpených nehnuteľností sa Antalya umiestnila na druhom mieste po Istanbule, ktorý predal 8 640 nových domov, a to za prvých desať mesiacov roku 2021.
Byty od developera v Antalyi čakajú na svojich majiteľov.
Výhody kúpy bytu v Antalyi
Antalya je skvelým miestom na nákup nehnuteľností.
Pohodlné domy s nádvoriami.
Mesto má mnoho výhod:
- Rozvinutá dopravná sieť. Medzinárodné a miestne lietadlá lietajú po celý rok. Vnútroštátne lety nestoja viac ako 50 eur. V meste funguje lacná verejná doprava: električky, autobusy. Cestovné sa pohybuje od 7 do 9 TL a pre deti do šiestich rokov je to zadarmo. Počas niektorých sviatkov je pre všetkých cestujúcich k dispozícii bezplatné cestovanie. Taxíky sa počítajú podľa metra za každý prejdený km.
- Vysoká návratnosť akvizície. Ceny za kúpu nehnuteľností sú nízke a dopyt po prenajímaných nehnuteľnostiach je vysoký. Prenájom apartmánu pre dovolenkárov je lacnejší ako ubytovanie v hoteli: niekedy od 150 eur za týždeň v hlavnej sezóne, v mimosezóne menej.
- Hlavná sezóna pokrýva polovicu roka, od mája do novembra.
- Príjemné poveternostné podmienky v zime zabezpečujú celoročný dopyt dovolenkárov po apartmánoch. Teploty zriedka klesnú pod +10 ° C.
- Pre cudzincov platí bezvízový pobyt v krajine tri mesiace. Kúpou nehnuteľnosti v Turecku získava majiteľ povolenie na pobyt. Po piatich rokoch je k dispozícii turecké občianstvo. Ak akvizícia stojí viac ako 400 000 dolárov, potom môžete okamžite požiadať o občianstvo.) Aktualizovaný jún 2022 obr.)
- Kvalitné lekárske a kozmetické operácie sú dostupné za nižšie ceny – 3-krát lacnejšie ako vo vašej krajine.
- Nižšie dane z nehnuteľnosti: ročná platba vo výške 0,2 % z hodnoty nehnuteľnosti.
- Vhodné podmienky na podnikanie pre zahraničných občanov.
- Vybudovaná infraštruktúra. V každej oblasti v pešej vzdialenosti sú obchody, lekárne, autobusové zastávky, zábavné centrá, zdravotnícke a vzdelávacie centrá.
- Turci sú veľmi milí a nápomocní voči návštevníkom a existuje vysoká tolerancia voči iným náboženským presvedčeniam.
- Lacné a kvalitné poplatky za energie. V mnohých domoch je samostatný prívod teplej vody, v lete prichádza teplá voda zo zásobníkov solárnych panelov, čo umožňuje obyvateľom ušetriť na elektrine či plyne. Vo väčšine komplexov je súkromná ochrana, ihriská, parkoviská, trávniky a ulice sú čisté.
Aké nehnuteľnosti si môžete kúpiť v Antalyi?
Naša spoločnosť ponúka veľký výber nehnuteľností: Antalya byty, vily, pozemky a podkrovné byty. Prezrite si naše webové portfólio, kde nájdete celý rad nehnuteľností za veľmi výhodné ceny.
Najvýnosnejšou možnosťou je kúpa nehnuteľnosti od developera vo fáze plánovania. Môžete si dohodnúť cenu a urobiť úpravy vnútornej štruktúry nehnuteľnosti na mieru.
Na predajnom trhu nájdete byt v novej alebo starej budove. Väčšinou sú kompletne zariadené a o cenách sa môžete porozprávať priamo s majiteľom.
Ak plánujete využívať bývanie iba na dovolenku, môžete sa pozrieť na lacné nehnuteľnosti nachádzajúce sa vo vzdialenejšej oblasti, napríklad Bahtili. Ak sa nový byt má stať trvalým pobytom, prípadne využívaný na podnikanie, je lepšie kúpiť v centre mesta.
K dispozícii sú elitné obytné komplexy s bytmi od developera za 320 eur za 1m2.
Prehľad mesta
Antalya pozostáva z 3 veľkých okresov – Kepez, Konyaalti a Muratpasa.
Konyaalti
Cudzinci milujú tento okres; nehnuteľnosti v okolí prístavu sú najobľúbenejšie; ďalšie oblasti sú Bahtili a Hurma.
Liman
Oblasť je na malom kamienkovom pobreží. Voda v mori je čistá a priezračná. Infraštruktúra je dobre rozvinutá: hotely, supermarkety, malé obchody, reštaurácie, farmársky trh a lekárne. Je tu jedna poliklinika, najbližšia nemocnica je vzdialená 9 km.
Farmársky trh má veľký výber exotického ovocia.
V Limane (oblasť prístavu Konyalti) je pre cudzojazyčné obyvateľstvo dostupné predškolské a základné školské vzdelávanie.
Na trhu s nehnuteľnosťami sú k dispozícii rôzne nehnuteľnosti: od ekonomických apartmánov až po vily. Ceny prenájmu sa pohybujú od 200 eur do 700 eur mesačne. Náklady na bývanie začínajú približne od 65 000 eur.
Väčšina kúpených nehnuteľností predstavuje bývanie na ďalší predaj, pretože nová výstavba je minimálna.
K dispozícii sú priestranné apartmány s výhľadom na more a veľkými balkónmi.
Hurma
Počet obyvateľov je okolo 20 000 obyvateľov. Vzdialenosť od pobrežia je jeden km. Ponúka malebný výhľad na štíty hôr, v pešej vzdialenosti sa nachádza pláž. Ľudia rôznych národností tu radi žijú kvôli jeho pokoju.
Hurma je len 2 kilometre od mora.
V okolí je veľa obchodov, supermarketov. Väčšina z nich má službu donášky domov. Plánuje sa výstavba nákupnej plochy s rozlohou viac ako 4 tisíc metrov štvorcových.
Hurma je pokojná rodinná oblasť s menším počtom zábavných zariadení ako v oblasti Liman.
Nenachádzajú sa tu nemocnice ani školy, ale plány na rozvoj v najbližších rokoch sú.
Náklady na nehnuteľnosti sú tu nižšie ako v Limane a výber je výraznejší. V Hurme je veľa nových budov; môžete si kúpiť bývanie vo fáze výstavby. Je tu veľmi málo víl, ale oblasť prechádza rýchlym rozvojom.
Kúpa bytu v novostavbe je výhodnou investíciou úspor.
Muratpasa
Táto štvrť je domovom starého mesta s historicky cennými budovami. Medzi starobylými budovami je len málo nehnuteľností na predaj. Ďalšou oblasťou záujmu kupujúcich nehnuteľností je Lara.
Lara
Lara je centrum Antalye postavené na kopci; pobrežie tvorené strmými útesmi. Jeho dĺžka je 15 km. Na realitnom trhu existujú elitné a ekonomické možnosti. Lara je centrom zábavy a obchodného života v Antalyi. Sú tu kancelárie veľkých spoločností, prestížne nočné kluby, nákupné centrá, kaviarne, parky. V pešej vzdialenosti sa nachádza množstvo nemocníc, súkromných ambulancií, zubných ambulancií, gynekologických a kozmetologických zariadení. Cudzojazyčné deti tu môžu získať stredoškolské vzdelanie alebo sa zapísať na ďalšie vzdelávacie kurzy.
Krásne apartmány v prestížnych domoch v štvrti Sirinyali.
Ekonomické apartmány sú v Guzelobe dostupné od vyvolávacej ceny 45 000 eur. Táto štvrť je vzdialená len 9 km od letiska a pri vzlietaní a pristávaní je počuť zvuk lietadiel.
Bývanie v blízkosti piesočnatej pláže je v Kundu. Vyvolávacie ceny sú na úrovni 55 000 eur za 2-3-izbové nehnuteľnosti.
Byt v oblasti Kundu je za vyvolávaciu cenu 55 000 eur
Kepez
Kepez je najľudnatejšia štvrť – viac ako 500 000 obyvateľov. Kepez sa rýchlo rozvíja, ale v tejto oblasti nie je toľko cudzincov. Keďže však táto oblasť prechádza urbanistickou prestavbou a stavajú sa niektoré veľmi prestížne komplexy, oveľa viac zahraničných kupcov obracia svoj zrak na Kepez s veľkým záujmom. Vzdialenosť od letiska - 13 km, od centra Antalye - 10 km, od pláže - 9 km.
Priemyselná zóna s približne 300 podnikmi, napriek tomu je v okrese množstvo parkov, námestí a zalesnených oblastí. Kepez má veľkú zoologickú záhradu, farmu a rozsiahlu olivovú plantáž.
Okres Kepez je vzdialený len 15 km od pláže.
Rozvinula sa infraštruktúra: veľa kaviarní a reštaurácií, nemocnica pre 300 pacientov, veterinárne kliniky, stomatológia, kozmetológia a vzdelávacie inštitúcie (s anglicky hovoriacimi učiteľmi).
V Antalyi si môžete kúpiť rôzne bývanie. V porovnaní s inými krajinami sú ceny v Turecku nízke. Majiteľ môže nadobudnutú nehnuteľnosť využívať na bývanie alebo zarábať na prenájme. Takáto investícia je zisková; mnohí si chcú prenajať byt alebo vilu.
Pri vyšetrovaní kúpy nehnuteľnosti v zahraničí je vždy rozumné využiť renomovanú spoločnosť. Summer Homes má dlhoročné skúsenosti na realitnom trhu a tisíce spokojných zákazníkov. Podporujeme vás pri hľadaní nehnuteľnosti vašich snov od prvej inšpekčnej cesty až po asistenciu pri kúpe a celej dokumentácii, ktorá tieto transakcie sprevádza. Poskytujeme aj popredajnú starostlivosť, aby sme zaistili vašu úplnú spokojnosť.
