Fastighet i norra Cypern | Fastigheter i norra Cypern

Den turkiska republiken norra Cypern är ett magiskt land, helt värt titeln "Medelhavets pärla". Det erbjuder en rik och färgstark gobeläng av oförstörd naturlig skönhet, allt från gyllene stränder med glittrande kristallklart vatten till fält av heltäckningsmatta vilda blommor och de talltäckta höjderna av Kyrenia Mountain Trail (Besparmak Mountains), som sträcker sig ungefär 160 kilometer längs öns norra kusten.

Många turister blir förälskade i öns unika atmosfär och stil och återvänder år efter år för att njuta av öns rika och varierande historia, oförstörda landskap, rika kultur, lättsam livsstil, fantastiskt väder och extremt välkomnande människor. Klimatet på ön är så härligt att folk kan bada även på vintern. På grund av det måttliga klimatet är luftkonditionering den vanligaste uppvärmningsmetoden under hela vintern. Men i den senaste utvecklingen har utvecklare börjat införliva golvvärmesystem för att göra hemmen mer bekväma.

Sedan britterna tog över som Cyperns kolonialhärskare på 1890-talet har icke-cypriotiska européer investerat på bostadsmarknaden i norra Cypern i många decennier. Det brittiska avtrycket på Cypern är fortfarande synligt: bilar kör till vänster, engelska är ett officiellt språk, och alla trafik- och gatuskyltar är på både engelska och turkiska.

Norra Cypern har cirka 10 000 utlandssmittade brittiska såväl som invånare från hela världen, inklusive Tyskland, Schweiz, Österrike, Turkiet, Ryssland, Skandinavien, Mellanöstern och många andra europeiska länder.

Fördelar med att köpa en fastighet i norra Cypern:

Att köpa en lägenhet, villa eller mark på norra Cypern ger flera fördelar:

- Värdet på fastigheter har vuxit avsevärt: Fastigheter i norra Cypern ökar i värde dagligen på grund av dess popularitet som turistmål i Medelhavet, och efterfrågan växer. Dessutom, eftersom det är ett litet ö-land, är tillgången på fastigheter begränsad.

- Klimat: Cypern erbjuder en lång badsäsong, med upp till 320 soldagar per år och måttliga säsongsförändringar.

- Natur: Ön har ett diversifierat landskap (berg, hav, stäpper och skogar), samt stora skogsområden som är gynnsamma för människors hälsa.

- Rimliga priser: Fastigheter på norra Cypern är billigare än i Europa. Fastighetsmarknaden passar alla krav och budgetar. Även om du kan köpa ett magnifikt kusthus, kan du också hitta billiga lägenheter som du inte hittar i något annat europeiskt land.

- En ökande investering: Fastighetspriserna på norra Cypern växer med upp till 10 % per år i viktiga investeringsområden. Priserna i andra områden har varit extremt stabila. Detta står i kontrast till sjunkande priser i andra delar av euroområdet. Anledningen till att fastigheter i norra Cypern har varit så stabila är för att den utvecklades med privat kapital istället för lån från det internationella finansiella systemet.

-Låga fastighetsskatter: Fastighetsskatten i norra Cypern är ganska billig, och när valutakursen beaktas blir fastighetsinvesteringar ännu mer fördelaktiga.

Ytterligare fördelar med att köpa ett hem i norra Cypern inkluderar en växande turistsektor, låg brottslighet, en hög levnadsstandard, en vänlig lokalbefolkning, utsökt mat, utmärkta transportförbindelser (Ercan flygplats) och billiga levnadskostnader.

Fastighetspriserna på norra Cypern är 2-3 gånger lägre än i den södra delen av ön. Priserna på en fastighet bestäms av en mängd olika kriterier, av vilka de viktigaste är utvecklingsstadiet, läge, typ av fastighet och närhet till havet.

Typer av fastigheter i norra Cypern

Villor: På ön finns det många villor i medelhavsstil i olika storlekar och design. Dessa lokala fastighetsmarknader har ofta tre till fyra sovrum, en trädgård, en privat eller gemensam pool (beroende på om det är en del av ett komplex), privat parkering, en grillplats och en fantastisk utsikt.

Lägenheter: Lägenheter är i allmänhet tilltalande för par och pensionärer som letar efter ett permanent- eller fritidshus på grund av deras kostnader och närhet till bekvämligheter och stranden. Trots att de offrar utrymme utanför i utbyte mot ett utmärkt läge, har lägenheterna ofta en balkong med underbar utsikt och plats för underhållning. Det finns olika lägenhetstyper att välja mellan, inklusive trädgårdslägenheter, takvåningslägenheter och loftlägenheter.

Egenskaper i ett bostadskomplex: Att bo i ett resortkomplex, oavsett om det är i lägenhet eller villa, kan vara en socialt aktiv upplevelse. Gemensamma faciliteter, såsom trädgårdar, barer, pool, spa, seminarierum och gym, garanterar möten med vänner i ditt nya hem. Men den här gemenskapskänslan kostar pengar, så var beredd att betala vanliga underhållsavgifter.

Lantliga stenfastigheter: Om du vill komma bort från folkmassorna och njuta av ett långsammare liv, res till öns inre högland och skogar. Här kan du hitta fridfulla byar med klassiska stenhus med tjocka väggar som håller värmen ute under sommaren och massor av möjligheter. Att renovera ett vrak på landsbygden kan vara en riktigt givande upplevelse eftersom det låter dig sätta din signatur på fastigheten och äga ett hem med sann karaktär i en underbar miljö.

Bungalows och radhus: Låghus med separat ingång och trädgård är vanliga.

Populära fastighetsområden i norra Cypern

Varje plats i norra Cypern har sina egna fördelar och nackdelar som kommer att tilltala olika typer av fastighetsköpare. Vissa regioner är mer lämpliga för investerare som vill hyra ut till turister, medan andra är bättre lämpade för livsstilsköpare eller pensionärer. Vissa är närmare golfklubben, medan andra är närmare universitet, skolor eller sjukhus. Turism är den främsta källan till ekonomisk tillväxt, och när besökare och expats fortsätter att investera växer den blomstrande fastighetsmarknaden år efter år.

Norra Cypern är indelat i 6 distinkta regioner med olika egenskaper, som var och en har ett varierat urval av fastighetsalternativ: Nicosia i mitten av ön, Kyrenia i norr, Famagusta i öster, Guzelyurt i väster, Lefke i sydväst och Iskele i nordost.

- Huvudstaden Nicosia i centrala Cypern, med sitt stora utbud av butiker, restauranger, museer och historiska särdrag, samt bra medicinska faciliteter och gångvägar till södra Cyperns butiker.

- Kyrenia , en turisthamnstad vid norra kusten med charmiga kullerstensgator, en vacker bergsbakgrund, hamnrestauranger, ett historiskt slott och ett stort utbud av turistbekvämligheter, lägenheter och hotell i utkanten - samt närliggande bergiga Bellapais, med dess berömda Abbey och musikfestivaler.

- Nordkusten öster om Kyrenia, mot Karpaz, med sandstranden Turtle, området Esentepe med dess välkända 18-håls golf- och strandklubb, klippiga vikar med härliga kaféer och bergsvandringar med enkel tillgång till Kyrenia.

- Nordkusten väster om Kyrenia, med sina sedan länge etablerade ex-pat bosättningar Lapta och Alsancak , samt den populära Escape Beach Club.

- Området vid västkusten med sina surfklubbar, den pittoreska marknadsstaden Guzelyurt , den charmiga universitetsstaden Lefke och historiska platser i Soli och Vouni.

- Den plattare östkusten, med sina välkända stora sandstränder, historiska Salamis romerska lämningar, och Famagusta , med sin gamla muromgärdade stad och universitet.

- Den välkända vilda Karpaz- halvön, med fantastisk utsikt över bergen och kusten, vilda åsnor och kilometervis av orörda sandstränder, samt den vackra nya Karpaz Gate Marina.

Nya bostäder utvecklas i en enastående hastighet. Mestadels längs den norra stranden av Kyrenia- regionen, med de mest populära områdena Esentepe och Bahceli omedelbart öster om Kyrenia. Längre österut i närliggande orter ligger Kucuk Erenkoy och Tatlisu. Du befinner dig praktiskt taget mitt i naturen, mellan havet och bergen, med enkel tillgång till fantastiska stränder, golf och andra faciliteter. Detsamma kan sägas om Iskele- regionen, som inkluderar platser som Long Beach och Bafra. Dessa platser är välkända för sina kilometer av gyllene sandstränder.

Om du vill bo mer centralt i en stad nära de flesta bekvämligheter så finns det ett brett utbud av moderna lägenheter och villor i Kyrenia Centre samt i stadens utkanter vid Catalkoy och Alsancak.

Att köpa fastighet i norra Cypern är inte bara ett bra sätt att njuta av havet och solen året runt, utan det är också en klok investering som hjälper dig att multiplicera din investering.