Fastighet i Sharjah | Fastigheter till salu i Sharjah

Sharjah är den tredje mest befolkade staden i Förenade Arabemiraten, efter Dubai och Abu Dhabi. Det är huvudstaden i Emiratet Sharjah och en del av storstadsregionen Dubai-Sharjah-Ajman. Sharjah, med en befolkning på cirka 1,6 miljoner människor, har utsikt över Persiska viken. Det gränsar till Dubai i söder, Ajman och Umm Al Quwain i norr, Ras Al Khaimah i öster, viken i väster och Indiska oceanen i öster.

Sharjah, Förenade Arabemiratens kulturhuvudstad, är hem för flera butiker, restauranger, nöjesställen och rekreationsanläggningar. Det hyser Sharjah-regeringens primära administrativa centra, såväl som ekonomiska, kulturella och traditionella projekt. Arkeologi, naturhistoria, vetenskap, konst, arv, islamisk konst och kultur är alla representerade på museer över hela staden.

Emiratet bidrar väsentligt till landets politiska, militära och ekonomiska sektorer. Sharjah är ett av de mest mångfaldiga emiraten i Förenade Arabemiraten och regionen, med icke-oljeindustrier som står för cirka 96 % av den totala ekonomiska aktiviteten. Sharjahs robusta och mångsidiga ekonomi, med 6 specialiserade frizoner och flexibla investeringsstrategier, stödjer stadsstatens förberedelser för framtida expansion.

Sharjah har en effektiv transportinfrastruktur som förbinder invånarna med resten av landet. Dubai ligger 30 minuters bilresa bort, Ajman ligger 20 minuter bort och Sharjahs internationella flygplats ligger 15 minuter bort. Sharjah lockar invånare som söker efter en idealisk plats att bo bort från Dubais liv och rörelse. Samtidigt har invånarna snabb tillgång till grannemiratet.

Dessutom är staden en av de säkraste i landet, vilket gör den till en önskvärd plats inte bara för investeringar utan också för permanent bostad.

Fastigheter i Sharjah

Sharjah är ett utmärkt val för familjer med barn och unga yrkesverksamma som önskar avskildhet, tystnad och komfort. Den växande Sharjah fastighetsmarknaden inkluderar investeringar som kan investeras i Sharjah-lägenheter till salu och radhus, villor och potentiella kommersiella utvecklingar. Dessutom, på grund av den snabba expansionen av många ekonomiska områden som bil, sjukvård och så vidare, har Sharjah blivit ett kommersiellt centrum med lika stor efterfrågan på bostadshus.

En annan viktig aspekt i det ökande intresset för Sharjahs fastigheter är dess viktiga infrastruktur.

Som ett resultat av den ständiga efterfrågan på lönsamma fastigheter i Sharjah har många nya fastigheter utvecklats runt om i staden. Sharjahs bostadskostnader är billigare än i Abu Dhabi och Dubai, vilket är en av de attraktiva aspekterna när det gäller fastighetsköp i detta område.

Den genomsnittliga avkastningen på investeringen för Sharjah fastigheter är 5%. Al Khan, Al Majaz och Al Nahda har den högsta avkastningen. Maryam Island, som är en del av Al Khan, har blivit attraktivt bland hyresgäster och investerare sedan 2021 på grund av dess bekvämligheter och tjänster vid vattnet. Universitetsstaden Sharjah lockar studenter från hela världen och ligger nära Aljada-samhället, som förväntas bli ett viktigt centrum för aktiviteter i framtiden.

Typer av fastigheter i Sharjah

Sharjah erbjuder ett omfattande urval av fastighetsalternativ till salu, inklusive:

- studior samt bostäder med 1 till 5 sovrum. Lägenheter finns på en mängd olika eftertraktade platser, inklusive Aljada, Muwaileh, Maryam Island, Al Khan och andra.

- Villor kan hittas i Tilal City, Al Badie och Sharjah Sustainable City, bland andra eftertraktade områden. Planlösningsmöjligheterna sträcker sig från 2 sovrum till 7+ sovrum.

- Muwaileh Commercial, Aljada, Al Tal och andra stadsdelar erbjuder radhus med 2 till 5 sovrum till salu.

- Takvåningar med 2 till 5 sovrum finns tillgängliga i Al Majaz, Al Taawun, Muwaileh Commercial och andra önskvärda distrikt.

- Duplex med 4 och 5 sovrum finns på kända platser som Al Majaz och Al Khaz.

- tomter, hela byggnadsalternativ, kommersiella enheter, såsom lager, kontor, fabriker, butiker, arbetsläger och butikslokaler.

De mest populära investeringsfastigheterna i emiratet är 1-rumslägenheter och stora familjevillor. Dessa val är lämpliga för både kort- och långsiktiga investeringsskäl, eftersom de säkerställer en hög ROI och möjligheten att sälja enheten vidare till ett högre pris i framtiden.

Populära områden i Sharjah

Utländska investerare som vill investera i Sharjahs fastigheter kan välja mellan en mängd olika möjligheter. Sharjah lockar många företagsledare som vill bygga sina företag i Förenade Arabemiraten. Dessutom, på grund av de överlägsna faciliteterna som finns tillgängliga i bostadssektorn, är Sharjah välkänt bland investerare som vill investera i en semesterbostad eller en fastighet som förvärvats för uthyrningsändamål.

Några av Sharjahs mest populära områden är Maryam Island, Aljada, Al Mamsha, Tilal City, Al Khan, Al Nahda, Al Majaz, Muwaileh, etc.

Maryam Island är en unik utveckling vid vattnet som ligger i hjärtat av Sharjahs centrum. Bortsett från exklusiva bostäder, är ön hem för en uppsjö av butiker, 4-5-stjärniga hotell och fina restauranger. Detta ikoniska projekt omger den norra kvadranten av Al Khan-lagunen.

Al Nahda , bekvämt beläget mellan Sharjah och Dubai, har flera typer av bostadslägenheter i höghus. Invånare i det här området har enkel tillgång till vårdcentraler, matvaror, nöjesställen och skolor. Denna stadsdel är populär bland individer som arbetar i Dubai men ändå väljer att bo i Sharjah.

Muwaileh är ett förortskvarter med 3-7 våningar med byggnader med låg kostnad. Det är ganska populärt bland familjer eftersom det har några av de mest väletablerade skolorna i emiratet.

Aljada: Denna ovanliga stadsutveckling har framgångsrikt attraherat internationella investeringar i Sharjahs fastigheter genom att tillhandahålla en idealisk blandning av sysselsättningsmöjligheter, underhållning, detaljhandel, fritid och levnadsstandard. Aljada främjar en hälsosam livsstil och garanterar ett lyxigt boende till överkomliga priser, vilket gör det till en av de mest framstående platserna i Sharjah för utländska investerare. Aljada erbjuder ett brett utbud av lägenheter till salu samt prisvärda radhus.

Al Mamsha: Det är en livlig stadsutveckling, bara några minuter från Sharjahs internationella flygplats, som kombinerar modernt boende med modern livsstilskomponenter av fritid och detaljhandel för att ge dig ett exceptionellt urval av bostäder till salu i Sharjah. Al Mamsha erbjuder vackra lägenheter med 1, 2 och 3 sovrum, samt duplexenheter med trädgårdar och privata uteplatser. Dessutom finns studiolägenheter tillgängliga i en mängd olika golvlayouter för att möta de olika kraven från Sharjah fastighetskunder.

Tilal City: Tilal City, Sharjahs första förstklassiga masterplanerade område, ligger på Emirates Road E611 och designades för att främja samhällslivet. På grund av dess snabba expansion har det blivit en av de mest önskvärda platserna i Sharjah för utlänningar att investera i fastigheter. Tilal City är uppdelad i fyra sektioner: bo, göra affärer, ha kul och shoppa.

Tidigare fick de utan uppehållstillstånd inte investera i Sharjahs fastigheter. Kravet på uppehållstillstånd i Förenade Arabemiraten för internationella investerare som är intresserade av att förvärva fastigheter i Sharjah har upphävts som ett resultat av kommunala lagändringar och det har gjort det möjligt för utlänningar att investera i Sharjah.