Apartmani u Alanji

Ako želite uložiti novac i ostvariti prihod u budućnosti, onda vam predlažemo da kupite stan u Alanji (Turska). To je grad koji govori sve jezike u svijetu i privlači ljude iz različitih zemalja. Ovdje žive, rade, odmaraju građani Evrope, Azije i Amerike.

Alanja je jedno od najpopularnijih ljetovališta u Turskoj.

Koje su prednosti kupovine apartmana (stana) u Alanji

Alanja objedinjuje sve što vam je potrebno za ugodan i stalni boravak u gradu:

• Supermarketi: Hasbul, Bim, Migros, Metro
• Turske i evropske banke: Turkiye Finans, HSBC, ING Bank TEB, Šekerbank, Denizbank i druge.
• Klinike i medicinski centri služe strancima s putnim policama i privatnim osiguranjem (bolnica Anadolu, univerzitetska bolnica Baškent i drugi).
• Razvijen prevoz (autobusi i taksiji).
• Slobodna područja za vježbanje

U Alanji nema industrijske proizvodnje, pa kvaliteta vode i zraka zadovoljava ekološke standarde mjesta u gradu. Ali postoji komercijalna luka koja se nalazi u istočnom dijelu grada, njena infrastruktura (skladišta, odlagališta, popravni domovi, financijske usluge) pruža stanovnicima posao.

Za razliku od Kemera i Bodruma, čije prihodi zavise od turističke sezone, život u Alanji ne prestaje ni zimi.

Ako želite živjeti i raditi uz more, naučiti jezik i dobiti dozvolu boravka, Alanja je odličan izbor. Možete se obratiti Udruženju za kulturu i obrazovanje, gdje su dostupni kursevi turskog jezika. Ovdje možete upoznati ljude koji su dugo uspješni u razvoju poslovanja u ovom gradu i procijeniti njihovo iskustvo otvaranja preduzeća.

Supermarketi u Alanji uvjek imaju svježe proizvode u ponudi

U Alanji postoje privatni vrtići i škole na stranim jezicima.

U mjenjačnicama i bankama lira se može zamijeniti ne samo za dolare i eure, već i za rublje.

Također, kupovina nekretnine ovdje je pouzdana investicija. Možete kupiti nekretninu, ne samo da biste je mogli koristiti za iznajmljivanje. Preprodaja apartmana za 1,5-2 godine donijet će 25-30% prihoda. Ovo je razlika u cijeni između kupovine u prvoj fazi projekta i završetka.

Nema mnogo besplatnih građevinskih parcela u Alanji. Stoga pretpostavljamo da će i zemljište i stambeni objekti u budućnosti poskupjeti.

Koja se nekretnina može kupiti

Nudimo kupovinu raznih nekretnina u Alanji bez agenata. Katalog koji vam dostavljamo sadrži:

• Apartmani u stambenim kompleksima.
• Namješteni stanovi u novim stambenim zgradama i na tržištu preprodaje stanova.
• Vile i kuće na obali.
• Poslovne nekretnine.
• Zemljište od vlasnika.

Stranci imaju veću vjerojatnost da će kupiti nekretninu u kompleksima koji nude niz pogodnosti:

• Ljetni barovi
• Roštilji
• Fitnes
• Sigurnost sa video nadzorom
• Podzemni parking sa fiksnim parkirnim mjestom
• Igralište
• Otvoreni / zatvoreni grijani bazen.

Nekretnine u Alanji mogu se kupiti pored ljetnog bara.

Naknada za uslugu (aidat) iznosi oko 60 eura mjesečno i uključuje:

• Sigurnosne usluge
• Obezbjeđenje (security)
• Posao osoblja: vrtlara, čistača bazena, vodoinstalatora itd.

U standardnoj stambenoj kući naknade za održavanje nisu uključene u cijenu vaše imovine, a morat ćete platiti račune za komunalije samo tokom boravka. Obavezna plaćanja uključuju:

1. Plaćanje električne energije. Trošak od 1 kWh ovisi o obujmu godišnje potrošnje. Za sezonski smještaj u apartmanu trošak će biti 0,76 TRY.
2. Plaćanje vode za 1 m3. u 2020. godini košta 3,62 TRY bez PDV-a.

Lokalni stanovnici radije kupuju nekretnine u stambenim zgradama. Cijene su mu niže, a kvaliteta gradnje, završnih materijala i dizajna europskog su standarda.

Stambena zgrada je najčešća opcija za nekretnine u Alanji.

Nekoliko nijansi u Turskom sektoru nekretnina:

1. Veliki balkoni u kućama djeluju kao terasa za opuštanje, a neki čak imaju i prostor za roštilj. Turci se vole opustiti i primiti goste za stolom, uglavnom na otvorenom prostoru s panoramskim pogledom na more.

2. Apartmani 1 + 1 uglavnom su za jednu osobu. Čak i mladenci kupuju nekretnine 2 + 1 ili 3 + 1 jer smatraju da bi svako dijete u obitelji trebalo imati posebnu sobu.

3. Ako ste razmišljali o kupnji vile, ali nakon toga odlučili kupiti jeftiniju nekretninu, bolje odaberite apartman na prvom katu. Gotovo svi imaju privatni pristup vrtu i bazenu ili ugodnoj verandi.

4. Ako tražite nekretninu za stalni boravak, možda ćete naći stan sa centralnim sustavom grijanja. Ako u kući nema plinskog ili električnog sustava grijanja, postoje mnoge kompanije u Alanji koje dizajniraju i ugrađuju pojedinačne sustave grijanja. Sve nove zgrade imaju ožičenje / vodovod ili bojler i generatore, a u starim se kućama to može jeftino učiniti uz pomoć pozvanih stručnjaka.

5. Ukupna površina stana uključuje dio stubišta /stepenica, liftova i balkona; stoga pitajte agenta za nekretnine stvarne veličine.

6. Cijena stana ne ovisi samo o blizini mora, nego je i o gradnji, stanovi na višoj razini i bolji pogled s prozora su skuplji. Razlika između prvog i poslednjeg sprata ponekad je 10 hiljada eura.

7. Savjetujemo vam da odaberete apartman s osunčane strane. U ovom slučaju, čak ni zimi, kada niko ne živi u njemu, a grijanje je isključeno, zidovi neće postati vlažni, pa neće nastati nikakav problem plijesni koji je karakterističan za obalne gradove.

Naš tim nekretnina garantuje kupcima:

• Odabir nekretnine uzimajući u obzir sve želje.
• Provjera imovine.
• Ekspresna prijava u uredu kod notara.
• Pomoć u dobijanju dozvole boravka.

Nudimo različite apartmane, povoljne i luksuzne.

U Avsallaru možete odabrati jeftine kuće s površinom od 44 m² 1 + 0 za 36 hiljada eura. Apartmani 1 + 1 s površinom od 62 m² koštali su 46 hiljada eura. A naši realisti procjenjuju stanove sa dva balkona i tri kupatila 3 + 1 dupleksa na 144 hiljade eura.

Apartmani u Alanji imaju vrlo velike i lijepe balkone.

Apartmani u Mahmutlaru su jeftiniji. Opcija 1 + 1 s površinom od 65 m² koštat će kupca 45 hiljada eura, a dupleks 3 + 1 kupit ćete za 122 hiljade eura.

Apartmani u ugodnom prestižnom području Kestel ocijenjeni su višim ocjenama. Možete kupiti 1 + 1 od građevinske kompanije za 58 hiljada eura, a 3 + 1 dupleks za 165 hiljada eura.

Pregled grada Alanja

Alanja se nalazi na jugu Turske u provinciji Antalija i zauzima 60 km mediteranske obale.

Grad obuhvata i odmarališta:

• Mahmutlar. Smješten 12 km od centra grada. Jedno od najrazvijenijih područja. Aktivna je izgradnja stambenih kompleksa.

• Konakli Smješten 12 km zapadno od Alanje. Mirno, opuštajuće mesto za parove.

• Incekum. Izgrađen 20 km zapadno od centra. Ovdje se nalazi prekrasna plaža sa sitnim bijelim pijeskom, borovom šumom i dječjim vodenim parkom ""Water Planet“.

• Okurcalar. Hotelsko selo.

• Kestel. Novoizgrađena površina 9 km od centra Alanje. Ovde žive ljubitelji idiličnih pejzaža i plantaža narandže.

• Oba. Područje najbliže gradu s parkovskim predjelima i istočnim bazarima.

• Avsallar. Atraktivna za omladinski turizam.

• Kargicak. Smješteno 15 km istočno od Alanje je područje luksuznih vila, a ovdje se nalaze i povijesne ruševine Siedre

Mahmutlar se nalazi na obali Mediteranskog mora, samo 12 km od Alanje.

Do bilo kojeg od njih možete doći taksijem ili javnim prevozom. Džuma(Cuma) Bazaar je mesto polaska i dolaska za sve gradske autobuse u gradu. Cijena je 4 lire.

Ukupna površina općine je 1.582 km². Ovdje možete doći sa aerodroma u Antaliji (135 km) ili Gazipasi (40 km).

Broj stalnih stanovnika je oko 100 hiljada ljudi. U vrijeme godišnjih odmora ta se brojka povećava za deset puta.

U ovom dijelu Turske klima je mediteranska sutropska. Grad je zaštićen od sjevernih vjetrova planinna Taurusa; stoga se smatra najtoplijim mjestom u državi.

U Alanji su ljeta sunčana i suha ljeta. Temperatura u podne ponekad poraste i do 42 ° C. Noću se ne spušta ispod 25 ° C. Sezona kupanja traje od maja do oktobra, a za to vrijeme gotovo da nema padavina. Voda je 27 ° C. Zimi vjetar koji puše iz mora donosi česte kiše. Temperatura od novembra do marta kreće se od 8 ° C noću do 18 ° C tokom dana. Temperatura vode u moru je viša, otprilike +18 do + 20 ° S. Zbog toga su ribolov i kupanje na plaži dostupni turistima čak i u ovo doba godine.

Grad je podijeljen u dva dijela visokom liticom: na vrhu je stari dio grada, a područja novog razvoja su u podnožju. U starom gradu, glavna atrakcija Alanje je tvrđava, Alanja Kalesi(tvrđava), koju je izgradio sultan Ala-ad-Din Kay-Kubada u XIII vijeku. Odatle, s visine od 250 m, pruža se prekrasan pogled na grad i Mediteransko more.

Srednjovekovna tvrđava u turskom gradu Alanja

U podnožju tvrđave nalazi se stalaktitna pećina Damlatas, koja je nazvana "pećina mokrog kamenja". Procjenjuje se da je stara oko 15 hiljada godina. Čak i najtoplijeg podneva, hladno je i vlažno (temperatura se ne diže iznad 23 ° C), pa turisti i Native Alanyans uživaju opuštajući se ispod svojih lukova. Mještani tvrde da zrak u pećini ima ljekovita svojstva i pomaže u liječenju astme i bronhitisa.

Središte Alanje naziva se isto kao i čuvena pećina - Damlatas. Postoje mnogi parkovi i trgovi; najveći od njih je park "100 godina Ataturka". U blizini fontane i mekanih pokrivenih igrališta okupljaju se mještani i turisti. Posebno popularne među djecom i odraslima su kuće za mačke, o kojima se brinu općinske vlasti.

Plaže Alanje, kao i sam grad, podijeljene su u dva dijela. Na zapadu je plaža Kleopatra, a na istoku je gradska plaža Keykubat. Žičara Teleferik, koja djeluje tijekom cijele godine, povezuje stari grad i zapadnu obalu; omiljena je ruta ne samo turista nego i stanovnika.

Plaža Kleopatra jedna je od najpopularnijih destinacija za odmor u Turskoj.

Posjetite jednu od najčišćih plaža na svijetu. Milioni turista dolaze u Alanju svake godine.

Nekoliko zanimljivih činjenica o plaži Kleopatra:

1. Ime je dobila po tome što ga je kraljici poklonio rimski zapovjednik Mark Anthony. Legenda kaže da je Kleopatra prvo krenula s broda i bila je fascinirana tim mjestom. Sada se tu nalazi spomenik najljepšoj ženi Egipta.

2. Plaža se proteže na 2,5 km i ima certifikat Plave zastave (Blue Flag) Međunarodne fondacije za obrazovanje o okolišu. Dokument je također dao najčišća vodna tijela i najviši stupanj sigurnosti na svijetu.

3. Pijesak je ovdje po sastavu identičan onom koji pokriva plaže Egipta i Sjeverne Afrike. Imajući sitno svijetlosivu boju šljunak, čak i u oluji, voda ostaje prozirna s fantastičnom plavom nijansom.

Sadržaji vaše zabave uspostavljeni su već dugo vremena: javni teniski tereni, odbojkaški tereni, vježbači, igrališta s toboganima. Postoje sigurne staze za bicikliste i klizače, čime je šetnica uz obalu popularno mjesto i u zimskim mjesecima.

Da biste sve ovo vidjeli svojim očima i pronašli nekretninu koju ćete kupiti, iskoristite priliku da naručite besplatno obilazak. Naši agenti će organizirati individualni transfer i udoban smještaj tijekom putovanja.