Daugelis žmonių bando įsigyti nekilnojamąjį turtą šiltose šalyse, todėl daugelis susidomi buto pirkimu pardavimui Turkijoje.

Nekilnojamą turtą Turkijoje galima įsigyti daugelyje skirtingų kurortinių miestų.

Kodėl nekilnojamasis turtas Turkijoje toks populiarus

Turkija yra ne tik turistų lankoma vieta. Dėl kelių priežasčių tarp užsieniečių paplitusi butų pirkimo praktika šioje šalyje.

Pirmiausia žmones traukia klimatas, kuris yra šiltesnis nei kai kuriose kitose šalyse. Pavyzdžiui, vidutinė dienos temperatūra sausį yra + 14 ° C, o rugpjūtį - + 38 ° C.

Be to, ši šalis turi nuostabią gamtą: miškus, upes, jūras ir kalnus. Taip pat yra daugybė lankytinų vietų, tokių kaip Hagia Sophia, mečetės, Didysis turgus, Kapadokija, Pamukalė, Žaliasis kanjonas ir kt. Todėl persikeldami į Turkiją atostogas ir savaitgalius galite praleisti istorinėse vietose ir perprasti šalies kultūrą.

Stambule būtinai apsilankykite didingoje Hagia Sophia.

Turkijos - užsienio santykiai yra stabilūs, nė vienai šaliai nėra jokių sankcijų. Iš didžiųjų pasaulio miestų skrydžiai yra lengvai pasiekiami.

 Yra ir kitų priežasčių nekilnojamojo turto paklausai Turkijoje; jos yra:

• Pirkimo proceso paprastumas
• Platus butų ir namų pasirinkimas
• Galimybė gauti leidimą gyventi, o paskui ir pilietybę, įregistravus gyvenamąjį būstą.

Kokį nekilnojamąjį turtą galima įsigyti

Mūsų įmonė Turkijoje siūlo butus ir kitas gyvenamąsias patalpas įvairiuose regionuose, pavyzdžiui, Alanijoje, Stambule, Antalijoje, Sidėje, Kemere, Bodrume, Fethiye, taip pat Kipro Respublikoje.

Atsižvelgiant į pirkimo tikslą, galite pasirinkti šias turto rūšis:

• Apartmentai
• Mansardiniai butai
• Vilos
• Viešbučiai
• Žemė
• Ofisai ar biznio centrai.

Įmonės svetainė rankiniu būdu koreguoja filtrą pagal kambarių skaičių ir būsto kainą. Mes palengviname jums tinkamo turto paiešką.

Pavyzdžiui, butai, kurių formatas 1 + 1 (≈60–90 m²), 2 + 1 dubleksas (≈130 m²), 3 + 1 dubleksas(≈170 m²), 4 + 1 dubleksas (≈230 m²), 2+ 1 (≈135 m²) ir kai kurie kiti. Mažų vilų, kurių plotas 70–120 m², planai iš esmės yra 2 + 1.

Didesni butai (daugiau nei 240 m²) pateikiami formatu 3 + 1, 4 + 1, 5 + 1. Ir yra 4 žemės variantai: nuo 55 000 iki 360 000 €, kurių plotas nuo 505 iki 7613 m².

Nekilnojamojo turto kaina priklauso nuo kelių veiksnių.

• Šalies regionas ir miesto rajonas.
• Infrastruktūros plėtra, t. y. parduotuvių ir prekybos centrų, žaidimų aikštelių, parkų, mokyklų, ligoninių, sporto salių, paplūdimio ir kt. prieinamumas
• Antrinis būstas, t. y. iš savininko, arba pirminis būstas naujame pastate.
• Atstumas iki jūros.
• Turto plotas ir statyboms naudojamos medžiagos.
• Dekoras, su baldais arba be baldų.

Priklausomai nuo biudžeto, galite pasirinkti butus iki 50 000 € ir brangesnius variantus nuo 50 000 €.

Pavyzdžiui, vieno kambario butus, kuriuose yra gyvenamieji kambariai kartu su virtuve ir kurių kvadratinio metro plotas nuo 40 iki 70 m², galima įsigyti mažesnėmis nei 50 000 eurų kainomis.

Brangesni namai turi didelį plotą ir keletą kambarių. Pardavimo kainą nustato statybos įmonė ar nekilnojamojo turto agentas. Greita paieška svetainėje leis jums parodyti kainas jūsų valiuta. Būtina atsižvelgti į tai, kad išlaidos padidėja, jei savininkas parduoda savo butą su baldais.

Butas su baldais kainuos brangiau.

Kurioje Turkijos vietoje nusipirkti butą yra geriau 

Sunku atsakyti, kuriame šalies regione yra geriausia pirkti butą, nes viskas priklauso nuo kliento norų. Tačiau internete yra daug informacijos, kuri gali padėti jums pasirinkti miestą.

Alanija yra judraus centro ir ramios vietovės derinys. Vietovė prie jūros pritraukia daugybę pirkėjų, nes galite įsigyti butų, kurie yra 200-500 m atstumu nuo paplūdimio.

Alanija yra populiari turistų lankoma vieta, todėl mieste yra daug pramogų, klubų ir restoranų. Papildomas pirkėjų pranašumas yra tai, kad netoliese yra du oro uostai, t.y. transferis iki miesto nereikalauja daug laiko. Vienas yra 45 minučių atstumu, o kitas - 2 valandas.

Antalija yra Turkijos pietuose su nuostabiu gamtos grožiu, smėlėtais paplūdimiais ir jūra. Miestas turi istorinių ir lankytinų vietų. Taip pat tarptautinis oro uostas yra tik 10 km nuo Antalijos centrinės dalies.

Antalijos tarptautinio oro uosto išdėstymas.

Perkamiausias metropolis yra Stambulas, kuriame gyvena apie 15 milijonų žmonių. Bosforo sąsiauris šį miesta dalija į dvi dalis.

Gyvenimo Stambule pranašumai yra šie:

1. Tai kultūrinis ir istorinis šalies centras.
2. Klimatas čia šiltas.
3. Stambulas yra šalies šiaurės vakaruose, artimiausios Europos valstybės yra Graikija ir Bulgarija, kurias galima pasiekti automobiliu.

Keliaujame iš Stambulo į Graikiją ir Bulgariją.

Side - tai istorinio skonio, mažų gatvelių ir paplūdimių derinys. Rami atmosfera ir platus turto pasirinkimas čia traukia užsieniečius. Pavyzdžiui, galite įsigyti 1 + 1 butą, kurio plotas 60 m², už 65 000 €, arba 222 m² butą elitiniame gyvenamajame komplekse už 235 000 €.

Apartamentai su jaukiu kiemu ir baseinu Sidėje.

Kemeras, kaip ir kiti Turkijos kurortiniai miestai, turi nuostabią gamtą, kalnus, paplūdimius ir jūrą. Mėgstantys karštą vasarą renkasi šį regioną. Be to, Kemeras yra tik 40 km nuo Antalijos ir tarptautinio oro uosto. Šie du privalumai pritraukia nekilnojamojo turto pirkėjus.

Kemere pro jūsų buto langus matosi kalnai ir jūra.

Uostamiestis Bodrumas, įsikūręs Egėjo jūros pakrantėje, turi švelnias žiemas ir karštas vasaras. Nekilnojamojo turto rinkoje yra daugybė namų pasirinkimų: 85 m² butą galite nusipirkti už 50 000 €, arba už 440 000 €  180 m² vilą 4 + 1 dublekse. Miestas turi daugybę balto akmens namų ir pastatų, kurie šiai vietai suteikia nepakartojamo grožio.

Apartamentai Bodrume, kurių plotas 95 m².

Nekilnojamojo turto pirkimo sąlygos

Nekilnojamojo turto pirkimą Turkijoje sudaro keli žingsniai:

• Regiono ir būsto tipo pasirinkimas
• Sandorio pabaiga
• Tapu registracija.

Norėdami surasti butą, vilą ar namą, galite susisiekti su mūsų įmone.

2-ajame etape būtina apsvarstyti kelis dalykus:

1. Norėdami rezervuoti savo mėgstamą butą prieš pirkdami, galite sumokėti užstatą, kurio dydis sutartas atskirai, vidutiniškai jis yra nuo 1000 €, priklausomai nuo buto vertės.
2. Svarbu atsižvelgti į tai, kad jei apsigalvosite, mūsų įmonė yra viena iš nedaugelio, kuri grąžins jūsų įmoką, arba mes galime pasiūlyti jums alternatyvų nekilnojamąjį turtą.
3. Sandorio metu galimos papildomos išlaidos; pavyzdžiui, vertimo paslaugoms, nuotraukoms ir įgaliojimo įgyvendinimui. Dirbdami su mumis, mes visas šias paslaugas jums teikiame visiškai nemokamai.

Tarp pirkėjo ir pardavėjo sudaroma sutartis, kurioje išsamiai nurodomas nekilnojamojo turto pardavimas, turto vertė, užstato suma ir be palūkanų mokėjimo grafikas dalimis už likusią skolą.

 Pervedus visą sumą pardavėjui, klientui privaloma išduoti TAPU, t. y. maža nuosavybė, patvirtinanti nuosavynės turto savininko teises. Be to, kartais turėdami keletą unikalių savybių, sumokėję išankstinį mokėjimą už butą, galite gauti TAPU  ir nedelsdami tapti jo savininku. Vis dėlto atsakomybė bus įvykdyta tik sumokėjus visą sumą.

Taigi, perkant nekilnojamąjį Turkijoje, reikia atsižvelgti į daugybę esminių dalykų.

Dėl saugumo ir operacijų supaprastinimo visais etapais galite kreiptis į mūsų įmonę pagalbos.